Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

VIDEO: Život vedle obludy. Lidé se začínají bránit novostavbám

Lidem, kteří se před třemi lety nastěhovali do nového domu v Praze 11, se nelíbí, že investor chce změnit plány a přes ulici postavit místo kanceláří obytný dům. Bojí se, že přijdou o soukromí. Takových případů je v Praze mnoho. Lze se bránit?

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

akro

Kocůrkov

Design je věc ryze individuální, nemá obecná pravidla a co se jednomu líbí, jinému ne. Kdyby se shodným přístupem fungovali papaláši mimo české luhy a háje, nikdy by nevznikla města typu New York, Kuala Lumpur, Singapur, Shanghai, Lugano,Tokio ...................... a tisíce dalšch, kde je zkombinována klasická a moderní koncepce v kombinaci, která je pro přízemní čecháčky nepřijatelná.

0/0
20.8.2012 14:56

MayaMoya

Nerozumím tomu,

že se někdo zadluží do konce žiota, aby mohl bydlet buď a) v paneláku - králíkárně b) v novostavbě - králíkárně v nejhorších částech Prahy, nebo "ještě lépe", těsně za ní v satelitu:-/ V životě bych do toho nešla...

+1/0
19.8.2012 0:20

Modrý a zelený blesk

Re: Nerozumím tomu,

No a ty bydlíš v králíkárně na Vinohradech, to je to samé v bleděmodrém.

0/0
19.8.2012 11:51

MayaMoya

Re: Nerozumím tomu,

Upřímně řečeno, pokud v tom nevidíš rozdíl, tak vrať občanku...

+1/0
19.8.2012 13:18

Modrý a zelený blesk

Re: Nerozumím tomu,

Samozřejmě, že v tom rozdíl vidím. Vinohrady jsou mnohem špinavější, mnohem hůř se tam parkuje a mají mnohem méně zeleně, než libovolné sídliště či satelit. Není snad jasně lepší bydle ve skromné vilce s neskromnou zahradou na Hanspaulce?

Pokud bys byla ve svém kutlochu na Vinohradech tak strašně spokojená, jak se snažíš prezentovat, nepotřebovala by ses vymezovat vůči lidem, kteří bydlí jinak a jinde.

+2/0
20.8.2012 10:02

MayaMoya

Re: Nerozumím tomu,

Tak hlavně, že to víš. Dík za analýzu...

0/0
20.8.2012 14:59

akro

Re: Nerozumím tomu,

To je samozřejmě otázka osobní preference. Někomu panelák vyhovuje, nakonec pokud máte životní styl gaučing, krkovice a gambáč, tak proč ne. Jiný se tam necítí a raději do satelitu za město, kde má klid, zahradu, bazén a holt do města musí dojet. A někomu zas vyhovuje klasická zděná zástavba Vinohrad s městem u nosu a vysokými stropy. Spí se tam rozhodně líp než v betonové krychli s nulovou vlhkostí vzduchu. Ale že by byl rozdíl v dostupnosti parkování na Vinohradech a na Jižním městě, to bych tedy neřekl, díky duševní nedostatečnosti úředníků se stejně mizerně parkuje tam i tam.

0/0
20.8.2012 15:03

pavel-v

hlupáci

stěhují se do města a pak se jim nelíbí, že mají sousedy .,[>-]

+1/0
17.8.2012 22:43

akro

Re: hlupáci

Jestli hmotná moderní novostavba nebo sousední socialistická architektura rodinného domku z kradených cihel, v tom tedy podstatný rozdíl není.

0/0
20.8.2012 15:04

username

řešení

tak kdybych to chtěl řešit já bych v prvé řadě zašel za tím developerem a řekl mu, že použiji všechny kroky, abych tomu zabránil, že hodnota mé nemovitosti tím klesne o třetinu a to je částka, kterou po nich budu požadovat. Pak tu jsou různé legální možnosti jak čemukoliv zabránit (pro myslíte, že jsou takové průtahy s některými státními stavbami, prostě ekoteroristi mají dobré právníky).

Ale tak jak je to popsáno, tak mi na tom nic špatného nepřijde (a to mimochodem bydlím také na Chodově) - že si přes ulici postaví někdo jiný nějaký rodinný barák? No a, co je vám do toho? Ano, možná přijdou o nějaký výhled atd., ale na ten nemají žádné morální ani legální právo.

Jedinou otázkou je tedy ta naznačená vyšší velikost objektu - nevím o jediném baráku ve vilové čtvrti na Chodově, který by byl větší než okolní zástavba, včetně novostaveb a nových rodinných domů. Je tu jedna stavba, která má 4 patra, ale architektonicky moc pěkně řešené, s velkým odstupem od okolí, takže žádný problém

0/0
16.8.2012 12:00

pavel-v

Re: řešení

citace: "já bych v prvé řadě zašel za tím developerem a řekl mu, že použiji všechny kroky, abych tomu zabránil,"

.

ale Pepíčku, ten developer by se ti vysmál. Developer se baví jen se staveblím úřadem který rozhoduje o stavbě. A to, že si ve městě vedle tebe někdo staví barák a ty ho tam nechceš asi nebude bráno jako argument. Maximálně přeměří jestli staví alspoň metr od hranice pozemku. Prostě pozemek je jednou parcela, nestojí v památkové zóně (kde mají památkáři slovo) a developer dodrží zákony a ty máš smůlu.V

+1/0
17.8.2012 22:47

Stepni-Vlk

Re: řešení

Mají na to legální právo. Pokud to mají ve smlouvě. Jenže oni to ve smlouvě zjevně neměli a to je ten problém.

0/0
17.8.2012 22:52

palič+

Proč

se ty byty vlastně vůbec staví, když potom leží ladem?

0/0
16.8.2012 10:27

username

Re: Proč

žádné byty v Praze ladem neleží, jen u některých se déle čeká na jejich prodej, protože je vysoká cena vzhledem k ostatním parametrům. Ale v zásadě do 2 let se prodá úplně všechno.

To u kanceláří už je to teď horší, už jsme se dostali tuším někde pod 80% obsazenost a to už je špatný signál pro investory, takže se nedivím, že se teď projekt předělává na byty. Chodov je jinak krásná lokalita, ale kanceláře tu nejsou nikde (vyjma pak velké kancelářské budovy přímo na metru).

0/0
16.8.2012 12:04

opportunity

Re: Proč

ladem neleží, jen u některých se déle čeká na jejich prodej

ladem leží = se déle čeká na jejich prodej

0/0
20.8.2012 15:10

Astaroth

Vice architektu jako Quinlan Terry

Soucasni vyrabeci panelaku nemaji anunk, jak vybudovat cokoli pripominajici mesto.

0/0
16.8.2012 8:48

Radny neplatic999

Dat 4 miliony za byt v Cechackove nemuze

zadnej zdravej clovek..;-D

0/0
15.8.2012 15:30

CART09

Kancly vs. byty

Vida, a já myslel, že se lidi čertí naopak proti nadbytku kanclů, a tady je najednou špatně, když chce místo kanclů stavět byty...

0/0
15.8.2012 13:16

PokHanss

Většina protestů možná

plyne jen z čiré závisti. Myslím, že máme moc benevolentní právní předpisy týkající se stavebního řízení. Zbytečně moc lidí má do toho možnost mluvit.

+1/0
13.8.2012 21:04

l.g

Re: Většina protestů možná

Když se rozhlédnu kolem sebe jak se staví, tak mám dojem, že předpisy jsou opravdu benevolentní. Nikdo do toho právě moc nemluví.

0/0
13.8.2012 22:35

akro

Re: Většina protestů možná

Což je samozřejmě dobře. Nejvetší neštěstí je aktivovaný ůřední mozek.

0/0
20.8.2012 15:07

palič+

Re: Většina protestů možná

;-D;-D;-D

0/0
16.8.2012 10:23

hermína

Nahlížení do územního plánu

by se mělo vyučovat v občanské nauce místo o antické filosofie a volebním systému Ugandy. Vůbec by nějaká ta občanské výchova měla být 2 hodiny týdně + 2 hodiny praktik od posílání složenky, přehlášení adresy, přes půjčky, nájemní smlouvy, placení vodného až po koupi pozemku.

Pěkně se školníma návštěvama úřadu-

+5/0
13.8.2012 19:23

Fuse

Re: Nahlížení do územního plánu

Plně souhlasím. Obrana proti černé magii státu, by se měla dostat na úroveň matematiky.

0/0
14.8.2012 10:05

obcanek

Re: Nahlížení do územního plánu

Nesouhlasím. Ti, kteří si vzpomenou na to, co se učili o antické filosofii patří v 99 % k těm, kterým nikdo nemusí nic vysvětlovat o tom, že je nutné nahlížet do územního plánu. Ti, kteří zapomenou i to, že nějaká antika byla, těm nepomůže nic. Ani to, že se budou ve škole učit o územním plánu. Ono totiž z historie se dá mnohé poznat o tom, co dělali lidé za blbosti které nutně nemusíme zopakovat všechny.

+1/0
16.8.2012 17:25

MayaMoya

Re: Nahlížení do územního plánu

Tak tak..lépe bych to nenapsala...R^

0/0
19.8.2012 0:21

walker1234

Re: Nahlížení do územního plánu

Ač chápu tvůj argument, tak ze zkušenosti s některými lidmi kolem sebe, úplně nesouhlasím. Mít zájem o antickou filosofii (nebo klidně umět kvantovou fyziku) a být schopen existovat v reálné společnosti se mnohdy zásadně rozchází. Úplně bych tu filosofii do kopru neházel, ale aspoň část občanky bych na "státní správu" klidně vyhradil. Raději, než abych si pamatoval "Audiatur et altera pars", bych věděl, jak napoprvé zapsat nemovitost do katastru. :)

0/0
20.8.2012 11:38

Spalovač šancí

JAK BY ŘEKL KLASIK: STUDENÉ A NEOSOBNÍ

Žijete-li vedle obludy, rozveďte se ...

+1/0
13.8.2012 17:24

jidany

NEJVÍC ŘVOU

proti novostavbě v sousedství ti, kteří mají stejným způsobem postavené své bydlení v nedávné době; když stavěli oni, považovali stejné námitky sousedů za šikanu a nepřejícnost; jakmile bydlí, chovají se ještě hůř!

pokud by k jejich návrhu přistupoval úřad stejně a námitkám sousedů by vyhověl, bydleli by dodnes pod mostem; tak ať se chytí za nos a neprudí druhé; Rv

+12/0
13.8.2012 15:27

akro

Re: NEJVÍC ŘVOU

Šumperák je OK, šedá krabice s oranžovým přízemím a plotem ze šutrů v drátěné kleci OK není? A to jako proč?

0/0
20.8.2012 15:08

Pravda bolí

Zvláště Ekospol

v tomto vyniká, do vesnice, kde jsou rodinné domy najednou flákne panelák, třeba hned 20 metrů od něčí zahrady... Viz jejich projekty v Jesenici a v Dubči...

+1/0
13.8.2012 14:29

Tobinka2.0

Re: Zvláště Ekospol

Ty Kyje jsou taky celkem jedlé.

A těm, kdo si tam koupil byt, postavili za barákem Vysočanskou radiálu ;-)

+1/0
13.8.2012 16:25

Pravda bolí

Re: Zvláště Ekospol

je to tak, proto jsou tamní zbylé volné byty stále levnější a levnější:-)

0/0
13.8.2012 19:10

Lípa srdčitá

Víte, lidé

nekupují byt denně, tak je prostě nenapadle podívat se do územního plánu.

0/0
13.8.2012 14:02

net.Xtreme proti diskriminaci

Developer nad vámi vyhraje

Nejde jen o to, že za rok vám zničí inzerovaný výhled novou obludou, ale nasmlouvá vám poskytovatele služeb, že se budete jejich cenám divit a nejspíš se objeví  spousta vad a nedomyšleností, za které může nějaký subdodavatel a řešení bude v nedohlednu...

Jinak na svém ať si každý staví co chce, obranou je skoupit okolní pozemky, nic jiného prostě nefunguje....trochu problém je, když město změní územní plán ve prospěch developera nebo mu výhodně prodá své pozemky, ale to je chyba voliče...

+2/0
13.8.2012 13:07

IVANA FAK

Re: Developer nad vámi vyhraje

odpovědnost voliče za chování radnice je strašnej blábol , až by člověk zvracel nad tou zpupnou absurdní blbostí

+1/0
19.8.2012 14:42

Tobinka2.0

Developer VŽDYCKY lže :-)

Ke koupi bytu je třeba přistupovat s tím, že developer vždycky lže... ;-D

V projektu Panorama kyje slibovali dětské hřiště, budou tam dva baráky...

BM Develop sliboval v Hloubětíně dětské hřiště, dokonce dával i kupujícím plánky, potom chtěl na pidiplácku postavit další barák. S napětím všech sil pozemek vykoupila městská část a vyměnila ho za něco v kyjích.

Kejřův mlýn mělo být bydlení v lesoparku, už se tam staví další baráky... (ale to je snad lepší, protože ten lesopark byl hrůza)

Ve Vysočanech slíbil developer BCD rekonstrukci příjezdové cesty, už 3,5 roku se nic neděje, developer vesele staví dál.http://www.ceskatelevize.cz/porady/10116288835-z-metropole/212411058230002/

+1/0
13.8.2012 12:07

Serf

Re: Developer VŽDYCKY lže :-)

Ad Kejruv park a lesopark. Ono jde taky o to, ze by se o ten lesopark mel nekdo postarat. Kdyz tam byvalo koupaliste, taky se o nej NEKDO staral (nerikam, ze by se dneska nekomu chtelo koupat v odtoku Rokytky ;-)). Alibismus developeru a radnice je do nebe volajici. Kdyz prodavaji byt v zeleni, tak jim staci 2 cerstve vsazene stromky a kus travniku u bytu v prizemi.

0/0
20.8.2012 9:30

seveřanka jižní

.

Pred casem jsme se byli podivat na byt v miste, ktere se nam libi. Na kraji ctvrti, uz tam 2 domy stejne firmy o kousek dal staly, primo u objektu zadne rodinne domky, asi zadny konflikt. Pri prohlidce bytu zaujaly krasne vyhledy na lany obili, okrajove zastavba domku, nizky vyrobni podnik nevadil, uz nepracoval. Ach ty lany sire.. byty nemely nejlepsi dispozici, blbe resene koupelny, ale to misto. Podivali jsme se nicmene na uzemni plan a nestacili se divit. Na poli rozplanovane ruzne druhy vystaveb a na dohled planovana silnice s vysokym provozem, ktera podle vizualizace nepujde pod teren. Obyvatele se brani, ale neverim, ze ubrani. Do bytu jsme nesli, ale prodane vse je.

+1/0
13.8.2012 12:06

seveřanka jižní

Re: .

Melo byt -nektere byty nemely dobrou dispozici. Co nam nerekl developer, jsme se snazili zjistit jinak, ale pokad nekomu se to nezadari nebo ho oblafnou, muze byt pravem nastvany.

0/0
13.8.2012 12:13

lokutus

Občanský aktivistický mor

Každý by chtěl dům ideálně na samotě, kde bude mít soukromí, ale do půl kilometru bude nákupní centrum s multikinem. Sám si chce postavit barák typu kýč-jak-bič s velkým bazénem na zahradě a věžičkami jak na zámku, ale nikdo jiný nesmí v okolí postavit nic, co se mu osobně nelíbí. Navíc chce dostatečně kapacitní silnici, aby nemusel stát v kolonách, až pojede svým naleštěným miláčkem do práce, ale zároveň nesmí vést kolem jeho domu a nesmí produkovat vůbec žádný hluk ani smrad. Potřebuje svítit, ale široko-daleko nesmí být žádná elektrárna. Denně vygeneruje megatunu odpadků, ale chraň tě ruka páně, developere, postavit mi za barákem skládku. Hezky ji strč na druhý konec města k těm troubům, co tam bydlí.

Cokoliv se má v okolí postavit, probudí v takovém "starousedlíkovi", co tam bydlí už pět let, klasický NIMBY komplex, založí "Občanské Sdružení TM" a začne si vyřvávat svá takzvaná "práva".

Mám radu. Kupte si deset tisíc hektarů a tam si dělejte, co chcete.

+10/0
13.8.2012 11:59

tx999

Re: Občanský aktivistický mor

No, neco jineho je obcansky aktivismus v Suchdole, kde je dalnice zakreslena uz nekolik desitek let a neco jineho je protest proti zmene planu u novostavby, kdy se developer rozhodne misto nizkych kancelari postavit vysoke obytne domy. Nevidite ten rozdil? Protestovat snad ti dotceni muzou, nebo maji drzet h*** a krok?

+4/0
13.8.2012 12:39

lokutus

Re: Občanský aktivistický mor

Pokud mají ti lidé ve smlouvě, že tam developer nic jiného nepostaví, můžou se soudit. Pokud ne, tak je to jen a jen jejich problém.

+2/0
13.8.2012 13:04

tx999

Re: Občanský aktivistický mor

Pokud ne, tak muzou prave protestovat, upozornovat a obstruovat;-)

To je jejich pravo a developer to bud vzda a nebo se mu to stejne vyplati a postavi tam to, co chce. Ale myslim si, ze neni nic spatneho na tom mu to co nejvic ztizit:-)

Je to ciste soukromopravni spor, neco jineho nez v pripade staveb verejneho zajmu jako jsou treba dalnice, zeleznice apod.

0/0
13.8.2012 21:54

jidany

Re: Občanský aktivistický mor

a to je přesně ono: hlavně ztížit to tomu druhému stavebníkovi co nejvíc (navíc - tihle prudiči si na developery příliš netroufnou, zato běžnému stavebníkovi znepříjemňují život do aleluja); nechutné Rv

0/0
13.8.2012 22:53

tx999

Re: Občanský aktivistický mor

Kdyz developer neplni, co slibil (i kdyz treba ustne), tak snad muzou aspon protestovat a prudit, ne. Fakt to maji vzit tak, ze "on nam neco tvrdil, ted se to rozhodl zmenit, ale tak co, nechame to byt"...

Chapu, ze muze byt neprijemne se dohadovat se sousedy, kdyz si chce clovek neco k baraku pristavet, ale zas na druhou stranu v drtive vetsine pripadu s tim sousedi nemaji problem (samozrejme pokud tou pristavbou nemaji byt treba chlivy pro hospodarska zvirata, to chapu, ze se jim nemusi libit)

0/0
14.8.2012 10:12

Serf

Re: Občanský aktivistický mor

A co starousedlik, ktery tam bydli treba 60 let? Taky ma byt zticha, kdyz mu misto vilek chteji postavit 4patrovy bytovy dum, v pamatkove chranene zone a stavebni odbor to v prvnim kole schvali (protoze asi obalka)? Chce to myslet trochu v souvislostech.

0/0
20.8.2012 9:33

konecone

Ten druhý příklad

je vyloženě mor. To tam nemá co dělat.

0/0
13.8.2012 11:45

drátek99

Koupě bytu není jako kupovat rohlík,

člověk musí zvážit mnoho pro a proti, tady jde vyloženě o změnu plánu v okolí bytů, což je v podstatě podvod a naštve mnoho lidí, ale když si někdo vítězně koupí "levnější" byt v přízemí a kouká na všechny světové strany do okolních domů a do stovek oken, tak to je velmi špatný kauf:-/

0/0
13.8.2012 11:36

albert10

dobra rada

Ta rada, že si má kupující smluvně ošetřit, co investor kde postaví nebo nepostaví, je celkem legrační. Už vidím skansku, jak se při prodeji bytu zavazuje, co postaví naproti. Bohužel jistotu v tomhle ohledu člověk nemá nikdy, ani ve staré zástavbě. Jedině si vybrat byt v tak hnusnem místě, že jakákoliv změna bude k lepšímu.

+2/0
13.8.2012 11:35







Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.