Diskuze
Pozor na realitní kancelář: nemovitost neprodá a vy zaplatíte pokutu
Děkujeme za pochopení.
atvar
Nevím, jaká je aktuální situace
ale dům jsem prodával v r. 2007. Chtěl jsem klidně přes realitku.
Postupně jsem mluvil asi se třemi, většinou velkými. O výši odměny jsem nesmlouval. Ale ve chvíli, kdy jsem chtěl jakoukoliv změnu ve smlouvě, tak přestali komunikovat.
Zajímavé bylo, že všechny používaly prakticky stejné znění smlouvy.
Prodal jsem si to sám, ale dobrý pocit z toho jednání s RK nemám.
luba24
Hlavně prosím pozor na Prolux!
Je velmi nebezpečné si s nimi cokoli začít!
kockazpassau
Re: Hlavně prosím pozor na Prolux!
Prolux to dělá šikovně, aspoň pak vyčůraní Čecháčci nemůžou tuto reaitku obcházet. Jen houšť.
Hroznej.puberťák
Z pozice kupujícího
... se dá nemovitost podle inzerátu často najít, takže zvlášť v případě, že to nabízí víc realitek a pravděpodobně tam není exkluzivita, se dá si tam prostě dojít či dojet přímo. Pokud se to z inzerátu najít nedá, dá se tam poslat kamarád na zvědy, aby to okoukl coby zájemce a zjistil, zda to vlastně vůbec stojí za to a jaká je tam pozice té realitky.
Scarlett from Scottland
Re: Z pozice kupujícího
a nemyslíš, že je to dost trapné jednání? uvědomuješ si, že i prodávajícího tím otravuješ pokud takhle chodí tito zvědi? ono to taky stojí dost času, hlavně pokud prodáváš byt ve kterém nebydlíš a kvůli každému takovému si máš udělat čas.
andilek10
....................
Prodávající ženou cenu dopředu , ale situace je na trhu jiná. Minulý týden mi plakal jeden kamarád, že nemůže prodat byt v paneláku. Ve vchodě kde je 50 bytů je na prodej 13 bytů. Všichni chtějí panelák na ležato aneb řadovku. Je to pouze o ceně. Panelák je a bude bydlení pouze pro chudé.
Zoro.Vomáčka
Re: ....................
...kouknete se na diskusi predevcirem na Bydleni vo tom panelovym hnizdecku 32 m2...
...a jak lidi reagujou, dyz sem napsal ja a vostani to samy.....
markusani
bezpečnost úložky?
Zajímalo by mě, kde autor přišel na nesmysl, že u notáře je úložka kupní ceny bezpečnější než u advokáta?
Zoro.Vomáčka
Re: bezpečnost úložky?
...ani se neptejte, co mi advokatka s takto sverenyma penezi provedla...
...vod ty doby zasadne jen k notari, co prokazatelne ma zkusenosti...
Ramon68
Prodej domu
Prodával jsem starší domek chtěl jsem 900t. dal jsem si inzerát nabídky se vyšplhaly na 1,2mil. ale pak mi lidi postupně cukli, a tak jsem to dal za tuhle cenu do realitky (smlouva na tři měsíce) a barák byl za tyhle peníze za 3 týdny pryč. Možná, že jsem v tý realitce mohl chtít i víc a taky by se to prodalo. Ještě bych upozornil, že realitka se snaží sepsat smlouvu na částku o něco nižší s tím, že o co víc se to prodá tak z toho si veme 50%, což pak je víc než jejich procenta. Takhle se vydělává. Tenkrát jsem požadoval také peníze při podpisu a nebyl s tím problém. Dnes už s tím může být problém, kamarád takhle koupil pozemek a byl šestý majitel.
byrokrat?
Moje zkušenosti s realitkami v Praze
je naprosto tragická. Kupovali jsme byt, viděli jsme jich cca 20, tzv. makléřů jsme potkali jen o jednoho míň, z minimálně 10-15 různých realitek a výsledek tristní. S výjimkou možná tak dvou nevěděli o nabízené nemovitosti vůbec nic, vedli jen obecné řeči, často nevěděli jestli je byt družstevní nebo v OV. Vrcholem byla realitka, která byt inzerovala o ulici vedle, s fotkama jiného bytu a na místě oznámila, že cena je o 200 000 vyšší než v inzerátu (ačkoliv v inzerátu byl byt pěkný a v reálu byl komplet vybydlený).
kockazpassau
Re: Moje zkušenosti s realitkami v Praze
je to hlavně protože tuto práci zvlášť u velkých realitek dělá vpodstatě kdokoliv z ulice, je to práce na ŽL a v dnešní době je to práce, která nepřináší moc velké příjmy, protože se vpostatě nic neobchoduje. Kdo se dnes dá na tuhle práci je blázen. A realitky vydělávají většinou na tom, že jim zájemce o tuto práci musí zaplatit vstupní školení, kancelář a bůhví co ještě
zoka
Pokroucený trh s realitami
Realitní společnosti a tento trh je naprosto pokroucený. A může za to jedna jediná věc. Totiž, že provizi platí kupující. Pokud by ji platil prodávající (samozřejmě stržením z konečné částky), pak by si prodávající daleko lépe vybíraly společnost u které svou nemovitost prodají. Takhle jim to je v podstatě jedno, protože to mají zdarma. Bohužel všechno to nejhorší si vyžerou kupující a ještě za to zaplatí nehorázné peníze....
okupant_bez_prace_2
Re: Pokroucený trh s realitami
stačí snad říct RK chci za nemovitost x peněz a níž nejdu a jestli si usmlouváte cenu vyšší o provizi klidně, ber nebo neber.
okupant_bez_prace_2
abych si podal inzerát na prodej domu
nepotřebuji k tomu RK za nějakou provizi. Stejně jsou všechny inzeráty na jednom servru a ještě se nesčetně krát opakují s jinou cenou, tomu už vůbec nerozumín, to si ti real.makléři myslí, že nikdo neumí číst a hledat na servrech co potřebuje? Stačí si najet na nemovitosti na idnes nebo na seznamu, stejné inzeráty od všech realitek..
RK nebrat a navíc jejich chování zdaleka není takové jak si autor článku představuje. Otravní až hrůza.
Stanislav Krupka
Re: abych si podal inzerát na prodej domu
Je tomu tak proto, že většina majitelů se milně domnívá, že čím více realitek jejich nemovitost má v nabídce, tím mají větší šanci nemovitost prodat. Opak je pravdou, na zájemce to pak přesně působí tak jak jste popsal, nabíc tento postup dehonestuje i klady nemovitosti tzv. "proflákne se". Zájemce pak přesně nabude dojmu, že majitel se zoufale snaží prodat. Zároveń je chybou realitek si toto vzít do nabídky. V žádném případě se nemohou pak o nemovitost profesionálně postarat, už její nabrání je neprofesionálním krokem. Ovšem centrály velkých sítí nutí makléře (podotýkám spolupracovníky svých smluvních partnerů) zařadit do nabídky vše, aby měly slevy za velké množství inzerce.
Parkoviště na sídlišti obsadily karavany, dodávky a teď tu zakotvila loď
Premium Po zavedení placených zón u nás ve městě se majitelé aut rozhodli, že budou využívat naše sídlištní...
Roubený dům ve strmém svahu si vyžádal roky práce, zařizování a trpělivosti
Sen o novém bydlení vznikl ve chvíli, kdy se děti rozlétly do světa a Petr s Janou zůstali v...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Zpěvačka Rezková bydlí v Letňanech. Překonala tragédii a život nevzdává
Jako na houpačce žije svůj život zpěvačka Šárka Rezková, prožila několik lásek a jednu životní...
Zpěvák Osička proměnil dům na Slovácku ve vyhledávanou hospodu s ubytováním
V samém srdci jihomoravského Lanžhotu patří jedno ze stavení do rodiny zpěváka Břetislava Osičky....
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
V zážitkovém domě se můžete kochat uměním, a dokonce si do něj sednout
Netradiční rodinný dům na vás dýchne svou osobitostí. Vládne zde bračský vápenec, kámen, který...
Nová česká miss bude bydlet v bývalém zámečku Schwarzenbergů
Po úspěchu rodačky z Třince, půvabné Krystyny Pyszkové, nové Miss World 2024, bude o finále už...
Zpěvák Osička proměnil dům na Slovácku ve vyhledávanou hospodu s ubytováním
V samém srdci jihomoravského Lanžhotu patří jedno ze stavení do rodiny zpěváka Břetislava Osičky....
Dům bez pergoly vypadal jako kšiltovka bez kšiltu, směje se fotograf Třeštík
Cílem bylo, aby se v rodinném, na pohled neokázalém domě bydlelo stejně komfortně jako v pražském...
Rodiče nikdy nic nevyhodili. Potomek sedmdesátkový dům úspěšně pronajímá
Nostalgičtí turisté si mohou užít bydlení v 70. letech minulého století. Stačí se ubytovat v...
Prodej stavebního pozemku 2 000 m2 Ohrazenice, okres Příbram
Ohrazenice, okres Příbram
4 900 000 Kč