Diskuze
Lidé se už naučili kupovat byty. A bez záruk s nimi nic nehne
Děkujeme za pochopení.
prestovlaknejede
Investovat do bytu
považuji za největší hloupost. Z vlastních zkušeností vím, že nabídka je dost velká a převyšuje poptávku. Na realitních webech je široká škála tzv. ležáků, neprodejných bytů - neprodejných za cenu stanovenou majitelem. Ceny jsou dávno pryč a půjdou dolů. Je k tomu několik důvodů. Stále ještě se developeři nezbavili bytu vystavěných za náklady před krizí. Dále je to chystající se reforma, která ukrojí část z příjmu. Poslední věcí je byť mírně ale přeci rostoucí trend preference bydlení ve vlastním baráku na periferii či na venkově. Takže do bytu neinvestovat - lepší investici bych viděl do pozemku či domu a to díky zákonu o fotovoltaice ;)
Jinak jen tak pro informaci by mě zajímalo, kolik stojí takovej PR článek
Chudým bral,bohatým dával (5)
může mi někdo vysvětlit, jak může někdo považovat koupi bytu
zastabilní investici
231
Re: může mi někdo vysvětlit, jak může někdo považovat koupi bytu
Co e Vám na tom zdá nestabilního?
van23
cena nemovitosti
nechapu lidi jak si muzou za byt vysolit castku pres 1,7 milionu , je jedno jestli to je 1+kk v praze, 2+kk v krajskem meste ci 3+kk v mestecku .za tudle cenu si kazdej muze postavit vlastni barak 4+1 a neresit naky panalaky, misto k parkovani a podobne.
cyankáli v šampaňském
Re: cena nemovitosti
jo, ale kde? Leda tak někde v horní dolní.
abraxas134
Developeři holt udělali 100+% marže
a teď nemůžou prodat. Ale oni slevěj, ať chtěj nebo nechtěj
GU.HU
co to je zase za výpotek?
cenu bytů určute trh a poptávka, pokud je byt neprodejný za stávající cenu, tak za cenu zvýšenou o nové DPH nebude prodejný už vůbec. Takže jeho cena se nezmění nebo klesne. Zvlášť když je tu konkurence starších bytů, kde se DPH nemění. NEPIŠTE PROSÍM TAK OČIVIDNÉ BLBOSTI!
Rubik1
Re: co to je zase za výpotek?
To je sice logické, ale zapomínáte, že poptávka se na krátký čas se s očekávanou změnou DPH mění. Lidé se ze zkušenosti obávají, že po změně skutečně budou nové byty vesměs dražší a proto se teď prodají i jecjaké ležáky. Po změně klesne na čas poptávka a bude tlak na pokles cen. Výsledkem bude nárůst cen rozložený do delšího období. Pro zbytek platí to, co říkáte, že ceny bude tvořit trh.
xaeris
Pod svícnem tma
Jak chcete záruku od developerů, když mnohdy nemají ani vlastní stavebníky a firmy, které to pro ně postavily jako subdodávku už jsou zatím kdovíkde v insolvenci?Koho myslíte, že pošlou na záruční opravu?Ukrajince, v lepším případě, kteří se potkali se zednickou lžící až tady.
bla23bla
Záruční doba
Mám dojem, že podle Obchodního zákoníku je záruka na stavební práce 5 let! Nebo se pletu? Ke smlouvě se stavební firmou jsem si vzal právníka a měl jsem opravdu mnohem lepší podmínky než sousedi, kteří podepsali stavbařům jejich verzi. Také mnohem delší záruku a tak se stavbaři fakt snažili . Stejně jsou tu problémy s omítkou - na perlince, která je na polystyrénu ta tažená omítka nebo co to je špatně drží. A na ní ještě barva!! Asi si to přetřu válečkem sám, barvu namíchají v prodejně... Hlavně mám jistotu, jaká barva a v jaké hustotě se použila
agent_A54
No nic není tak horké, jak se to uvaří.
Dokonce jsem přesvědčen, že i přes zvýšení DPH mohou příští rok ceny novostaveb mírně klesat na úkor zisků developerů. Jde v zásadě o misky vah - nabídka a poptávka... a taky příjmy lidí a jejich úspory a úvěry. Tyto zákony jen tak nikdo neošálí... Ceny starších bytů i letos mohou mírně klesat... Pokud se část lidí co v nich bydlí rozhodne přesídlit do novostavby, a část kupní ceny financovat z prodeje svého staršího bytu..., mohou vychýlit misky tržních vah v neprospěch nabídek...
BrumlajiciCmelak
Když člověk koupí panelák, ví co kupuje
Když koupí novostavbu tak kupuje odfláklej krump, mnohdy špatně dispozičně řešený, často s nedostatkem parkování, a obvykle za dvojnásobek ceny paneláku, ale zato obalenej honosnejma kecama o nejnovějších technologiích.
mukr
Re: Když člověk koupí panelák, ví co kupuje
je to tak rikajic pripad od pripadu. Radeji bych negeneralizoval.
jozko skocdopole
... "Příští rok jejich ceny vzrostou" ...
N E S M Y S L
mukr
Re: ... "Příští rok jejich ceny vzrostou" ...
presne tak. Ceny nevzrostou, ceny zustanou stejne nebo pujdou dolu. Jedine co se stane, ze dph uzere ze zisku developera.. proto chvataji.
Parkoviště na sídlišti obsadily karavany, dodávky a teď tu zakotvila loď
Premium Po zavedení placených zón u nás ve městě se majitelé aut rozhodli, že budou využívat naše sídlištní...
Roubený dům ve strmém svahu si vyžádal roky práce, zařizování a trpělivosti
Sen o novém bydlení vznikl ve chvíli, kdy se děti rozlétly do světa a Petr s Janou zůstali v...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Dům si rodina postavila na místě dvou úzkých zahrádek. Byl to skvělý nápad
Na konci městečka pár kilometrů jižně od Brna vyrostl na místě dvou úzkých zahrádek nenápadný dům....
Zpěvák Osička proměnil dům na Slovácku ve vyhledávanou hospodu s ubytováním
V samém srdci jihomoravského Lanžhotu patří jedno ze stavení do rodiny zpěváka Břetislava Osičky....
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
V zážitkovém domě se můžete kochat uměním, a dokonce si do něj sednout
Netradiční rodinný dům na vás dýchne svou osobitostí. Vládne zde bračský vápenec, kámen, který...
Koupelny v Miláně překvapily. Třeba baterií fungující i jako kávovar
Od 16. do 21. dubna design zaplavil italské Miláno na výstavišti, v centru města i na jeho...
Dům si rodina postavila na místě dvou úzkých zahrádek. Byl to skvělý nápad
Na konci městečka pár kilometrů jižně od Brna vyrostl na místě dvou úzkých zahrádek nenápadný dům....
Nová česká miss bude bydlet v bývalém zámečku Schwarzenbergů
Po úspěchu rodačky z Třince, půvabné Krystyny Pyszkové, nové Miss World 2024, bude o finále už...
Zpěvák Osička proměnil dům na Slovácku ve vyhledávanou hospodu s ubytováním
V samém srdci jihomoravského Lanžhotu patří jedno ze stavení do rodiny zpěváka Břetislava Osičky....
Pronájem kanceláře 58 m2
Na Vyhlídce, Rosice, okres Brno-venkov
13 900 Kč/měsíc