Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Nebojte se rekonstrukce panelového bytu. Boj s centimetry se vyplatí

V Česku je víc než milion panelákových bytů. Žijí v nich přes tři miliony lidí. Víc než polovina z nich je starších pětatřiceti let a neplánují, že by se odstěhovali jinam. Z toho vyplývá, že rekonstrukce bytů v panelových domech je dobrý byznys. Jednou se totiž takové proměny dočká téměř každý byt.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

JUDr. Lawyer

Beru panelák

Rodinej domek je hezká věc, ale pro většinu nedostupná a navíc nelze nevidět zřejmé mínusy. Barák přímo v Praze uprostřed sídliště, to opravdu nechci. Na okraji zase pokulhává na obě infrastuktura. Byt ve staré zástavbě je výrazně omezen co do šíře rekonstrukce, navíc společné prostory obýváte většinou se starými lidmi neochotnými do čehokoliv investovat. Zato byt v paneláku je v ohledu plánování rekonstrukce naprosto v pohodě - máte možnost změnit celou dispozici (pokud tedy nejsou nosné zdi), dům bývá většinou zateplen a udržován. Pochopitelně, určité nepohodlí vyplývající z blízkosti sousedů ze všech stran tu je, dle mého to ale k bydlení patří. Žil jsem v paneláku 30 let a nemám pocit, že by to byl nějaký děs.

0/0
8.2.2011 12:47

Kulhánková, dcera

Re: Beru panelák

Ono není panelák jako panelák. Něco jiného jsou čtyřpodlažní kostky v Brně - Žabovřeskách, něco dalšího čtrnáctipodlažní věžáky na Vinohradech či Kamenném vrchu. Malý dům je jako vesnice, každej ví, co dělají ostatní, věžák je nutně víc anonymní. Každému pak vyhovuje něco jiného. Je fakt, že nejbližší sousedé jsou nejdůležitější a jejich počet je v domě či domku zhruba stejný, pokud nejde o samotu u lesa.

0/0
9.2.2011 8:11

Antonín, topič

Všeho s mírou!

Nic proti reko paneláku, ale znám lidi, kteří do 5+1 bytu v tehdejší hodnotě 1 mil kč investovali další 1 mil kč jako rekonstrukce (bylo to kolem 1998). Plovoucí všechno, záchodokoupelka, kuchyně, šoupací dvéře všude atakdále. No nic proti, jenže po dvou letech to prodali samozřejmě se ztrátou.

Nebo mi nepřijde normální, když do železobetonovýho baráku někdo tahá dubový palubky a dřevěný zárubně a prosklený dvéře s dělenými výplněmi, že to vypadá jak na zámku, jenže tam nebývají radiátory a plastový okna, že. No ale každýho věc.

Co se týká domku, novostavby, paneláku, starýho bytu apod., tak univerzální žebř neexistuje, každýmu vyhovuje něco jinýho, a když natrefíte na retardovaný sousedy, tak to může být bývalá vládní vila a stejně se tam nebude bydlet skvěle (pokud nejste ještě horší, jak ti sousedi teda).

0/0
8.2.2011 8:35

prestovlaknejede

všem panelákofilům

Poslouchat, jak soused splachuje je opravdu plnohodnotné, nebo když děcka o patro výš prožívají naplno svá léta, atd. atd. No každý si plnohodnotný život představujeme jinak. Je to podle toho, jaké máme hodnoty. Já jsem opravil svépomocí za pět let starý barák, koupil jsem ho na periferii města, takže do práce to mám 10 minut, spojení mhd žádný problém. Koupil jsme ho za 1,1, což byla u nás cena 3+1, ale mám k tomu 1200 m2 zeleně. Jinak jsem v paneláku bydlel 5 let. Tedka čekáme dítě a přijde mi,že pro něho to bude lepší, než běhat po sídlišti. A že nový paneláky jsou kvalitní, to je taky plk, kvalita stejná jak za socialismu. No ale proti gustu žádný dišputát. Když chce někdo celoživotně tunit betonovou klec, která se bude za 20 let demolovat, proč ne. Mně jen přijde, že tahle panelákománie je tak trochu uměle vyvolaná, protože těchle betonovejch skvostů jsou celý lány a nikdo je už moc nechce.

0/0
7.2.2011 19:51

Scarlett from Scottland

Re: všem panelákofilům

no to jsme opravdu rádi, že víme, že jste si koupil barák a jak šikovně jste si ho opravil :-) Jenže všichni se do baráku očividně na kraj města nevejdou :-) a za druhé ne každý po takovém bydlení touží... si tak tipuji.

0/0
8.2.2011 7:21

Antonín, topič

---

Proč by se měly paneláky za 20 let bourat? A v které díře bydlíte, že tam stojí pozemek pod tisícovku za metr (ta zřícenina byla zřejmě zdarma)?

0/0
8.2.2011 8:12

Neumětel

Panelák není plnohodnotné bydlení

ale kdo chce kam... Těžko mohou mít všichni RD (nejen finančně, ale i mentálně). Tak někteří RD mají a zbytku zbyl panelák. Já to nekritizuji - mně je to jedno, kdo kde bydlí. :-))

0/0
7.2.2011 13:35

Nahlas se ti směju 2

Re: Panelák není plnohodnotné bydlení

Takže v ČR se podle tebe bydlí jen v RD nebo v paneláku? Zajímavě zkreslené vidění reality.

Já v paneláku nebydlím, ale vyrůstal jsem v něm a pokud porovnám svůj život se životem některých tehdejších spolužáků, kteří bydleli na vsi v domku, tak ten "neplnohodnotný život" vedli jednoznačně oni.

0/0
7.2.2011 13:51

Antonín, topič

Re: Panelák není plnohodnotné bydlení

No, plno-neplno, kolem baráku na vsi máte obvykle i pro děti podstatně víc skákání, než kolem paneláku. Život na vsi je také obvykle méně pestrý, pokud nejdeme do extrémů typu Bahnhof ZOO. V paneláku zřejmě víc ruší sousedi, zase ale ne tak, jako když na vsi jeden soused honil po rybníce (zamrzlém) drůbež s brokovnicí (voják z povolání) a jinej známej, když si pustil muziku trochu víc nahlas, tak mu ocet dvojkou prostřílel strop... ;-D

0/0
8.2.2011 8:17

cobolotoboloterazkysommajorom

Re: Panelák není plnohodnotné bydlení

panelak je pohodlne moderni bydleni. nemusis porad resit ze ti nekde zatejka, sekat zahradu, proste skakat kolem baraku. kvalita je oproti dnesnim rychlostavbam neporovnatelna (rychlostavby se do 5 let fatalne rozpadaji). u panelaku je rozvinuta infrastruktura, novostavby stoji nekde v poli.

0/0
7.2.2011 16:23

Deedeee

I v paneláku můžete mít okno v koupelně.

I v paneláku můžete mít okno v koupelně. Stačí obětovat kuchyň. :D

I v panelaku muzete mit hernu s kulecnikovym stolem a klavir. Staci obetovat obyvak a loznici...

0/0
7.2.2011 11:09

Psychor - detoxikovaný

Velikost bytu

Je třeba si uvědomit, že panelový byt je určen jen na spaní. V asijských státech připadá na jednoho obyvatele daleko méně obyvatelné plochy než u nás. Nedávno jsem někde četl, že městské děti mají menší problémy s váhou než ty z vesnic a proč? Protože bydlení v panelovém bytě je většinou jen na přespání a děti musí trávit odpoledne a víkendy venku nebo na kroužkách, a tudíž mají více pohybu, než děti na vesnicích.

0/0
6.2.2011 21:33

f0rr35t

Re: Velikost bytu

R^ To je holt město :-) Proč sedět doma, když je okolo tolik zábavy? Na vesnici je prostě nuda a tak se sedí, žere a pije. Pěšky tam nikam nedojdete, tak se jezdí všude autem. Někdo možná namítne něco o spolcích hasičů atd. ale mooooc dobře vím, jak to probíhá - když se na akci nedá ožrat a nažrat, najednou nemá nikdo čas ;-D Já nevěřím ani jednomu stereotypu o vesnicích - není tam klid, není tam nezkažená morálka, nejsou tam dobré sousedské vztahy, lidi si pomáhají jen protože očekávají patřičnou protislužbu, není tam zdravější jídlo... můžete se do mě pustit, ale bude vám to víteco platné R^

0/0
6.2.2011 22:15

Antonín, topič

Re: Velikost bytu

To se klidně pustím, vesnice, které znám, jsou klidnější, než město a jídlo mají samozřejmě kvalitnější, protože vlastní. Že si lidi pomáhají v očekávání protislužby je snad logické, vy byste pomáhal někomu, o kom víte, že pro vás ani nikoho jinýho v životě nehnul/nehne prstem? Proč?

Morálka a sousedské vztahy jsou jako kdekoliv jinde, když narazíte na potížistu, tak jsou potíže.

0/0
7.2.2011 8:20

Scarlett from Scottland

Re: Velikost bytu

no je vesnice a vesnice. Satelitní městečka se také považují za "venkov" a tam si asi jen málokdo vypěstuje aspoň mrkev :-) lidi jsou si tam dle mého cizí jak ve městě, páč ti lidé jsou z města a jsou na to zvyklí. A s tím pomáháním.... nevím. Možná částečně pravda, ale i lidé v bytových domech ve městech se také často stávají přáteli a je tam výpomoc možná. Alespoň tedy dle mé zkušenosti.

0/0
7.2.2011 11:50

f0rr35t

Re: Velikost bytu

Já nemluvím o satelitním městečku, ale o vesnici.To kvalitní jídlo platí pro ty, kteří si sami pěstují veškerou zeleninu atd... tedy v dnešní době nikdo. O masu nemluvě, kdo v dnešní době chová prase a krávu? Když máte vlastní jídlo, proč jsou tedy v pátek supermarkety obsypané vesničany? Proč kupují balenou vodu? Proč kupují maso a uzeniny na celý týden dopředu (už několikrát jsem za takovým adeptem stál ve frontě u uzenin)? Oni si pěstují zeleninu i v zimě? U nás je na pěstování věcí docela krátká sezona, takže by byla vesnice odsouzena většinu roku k jezení zelí a brambor jako za starých časů. Možná, že mají ve sklepě pár jablek, ale to je asi tak vše, zbytek si koupí v akci dovezené ze Španělska stejně jako všichni ostatní.

To pomáhání jsem myslel tak, že lidi nejsou na vesnici nezištní, ale úplně stejní jako ve městě - zadarmo ani kuře nehrabe.

0/0
7.2.2011 13:29

Scarlett from Scottland

Re: Velikost bytu

já s vámi souhlasím.....

0/0
7.2.2011 13:33

f0rr35t

Re: Velikost bytu

já s vámi vlastně taky :-) to byla odpověď Antonínovi, jen jsem chtěl zdůraznit, že nemluvím o satelitu (protože lidi z vesnice satelity obvykle nesnášejí, protože tam žijí oškliví lidé...a taky se tam vraždí štěňátka)

0/0
7.2.2011 19:21

Antonín, topič

Re: Velikost bytu

No já mluvím o lidech z vesnice, kde se chovají prasata krávy slepice králíci apod., pěstují se mrkve cibule česneky papriky brambory okurky rajčata jabka hrušky švestky třešně apod. a na satelity nemaj žádnej názor, neboť nejbližší je 50 km daleko.

0/0
8.2.2011 8:36

Antonín, topič

Re: Velikost bytu

No nechci vám nabourat logiku, ale ty, kteří si pěstují / chovají doma, asi v těch supermarketech nepotkáte, že? To je jak tvrdit, že abstinenti neexistují, protože všichni, které v hospodě potkáte, chlastají, že?

Ovoce a zelenina se dá zavařit či zamrazit, stejně jako maso. Pochopitelně tak nějak úplně všechno si vypěstuje málokdo.

Že zadarmo ani kuře nehrabe je samozřejmé, ale je rozdíl, jestli vám na baráku dělají kámoši, nebo dělníci za 100 kč na hodinu.

0/0
8.2.2011 8:24

Scarlett from Scottland

Re: Velikost bytu

já teda bydlím ve městě a v bytě a rozhodně v něm teda jenom nespím :-)

0/0
7.2.2011 11:47

Psychor - detoxikovaný

Re: Velikost bytu

Jasně, záleží také na tom, jestli člověk žije sám, nebo s rodinou. Např. moji známí mají tři děti, bydlí v 1+1 a také většinu volného času tráví radši mimo byt.

0/0
7.2.2011 12:04

Scarlett from Scottland

Re: Velikost bytu

Já sama nežiju. Ale určitě by mě nenapadlo žít se třemi dětmi v 1+1 8-o;-D

0/0
7.2.2011 13:22

navico

Proboha?

Kdo psal ten článek? A z kterého to je roku? Kapánek mimo mísu 8-o

0/0
6.2.2011 19:13

hrdý Buďžes

Re: Proboha?

záchodovou?

0/0
6.2.2011 21:37

Grab

Papíry....

Jojo papíry... Chtěli jsme zvětšit kuchyň na úkor balkonu,bohužel v baráku zůstal jeden byt ve vlastnictví družstva a právnička družstva, kača komunistická,;-O nám začala házet klacky pod nohy, protože balkkon,je ,cituji "de jure společná prostora domu"... Takže změny v katastru, smlouva o výstavbě, úřady neví co chtít... Takže jsme se na to vykašlali. Takže bacha na papíry....  

0/0
6.2.2011 18:14

nehavel

Re: Papíry....

Zklidni hormon, balkon je samozřejmě společnou částí budovy, jako součást jejího opláštění, a to bez ohledu na politickou orintaci právničky družstva či bytové jednotky ve vlastnictví družstva. Jinak ... "...bacha na papíry..." co jsi? po lobotomii?

0/0
7.2.2011 8:05

Racky

Obklady jen na některých stěnách?

... S tím nesouhlasím. V tak malé koupelně, jako je paneláková, i při sebemenším sprchování kondenzují páry na všech stěnách. Když jsou vykachličkované, tak jim to nevadí. Ale nedovedu si představit, že bych měl stěnu jen ze sádrokartonu. Ta by asi rychle nasákla a barva z ní slezla.

0/0
6.2.2011 17:54

comme il faut

Re: Obklady jen na některých stěnách?

A strop máte taky vykachlíčkovaný?

My máme v koupelně vanosprchový odlitek, zbytek vymalovaný vodě odolnou barvou, otvírací okno a odsávač páry, a problémy za 47 let žádné.

0/0
6.2.2011 20:15

s(h)arka

Re: Obklady jen na některých stěnách?

no, my máme v koupelně větrák...ale říkat mu honosně odsavač páry, to je teda něco R^;-D

0/0
29.5.2011 11:44

vidocqcz

Re: Obklady jen na některých stěnách?

Se asi použije RBI sádrokarton ne? (ten v zeleném "papíře", je odolný proti vlhkosti)

0/0
6.2.2011 22:04

Nahlas se ti směju 2

Re: Obklady jen na některých stěnách?

Neexistuje jediný racionální důvod proti koupelně bez kachlí.

0/0
7.2.2011 12:21

FoDa

Hmm..

Cihly či tvárnice by se musely omítat, což je dražší a trvá to déle. Zdroj: bydleni.idnes.cz" rel="nofolow" target="_blank">bydleni.idnes.cz

Cihly či tvárnice by se musely omítat, což je dražší a trvá to déle. Zdroj: bydleni.idnes.cz" rel="nofolow" target="_blank">bydleni.idnes.cz

z umakartu do sádrokartonu je opravdu z bláta do louže... A už standardní lež,  že zděná zeď by se musela omítat a je to dražší než sádrokarton. Bohužel je tomu často právě naopak 

0/0
6.2.2011 17:06

prestovlaknejede

To radši investuju peníze

do staršího domu než do paneláku. Zajímalo by mne, kdy nastane ta doba, kdy většina paneláků bude z technických důvodů zbourána. Vždyť ty sídliště jsou pro ostudu. To je takovej humus. Noclehárny, akorát se tam vyspat a do práce. To na pravý žití to chce prostě domek ;-)

0/0
6.2.2011 16:46

duch zavražděného iuose

hmm

to ale neplatí všude - je spousta míst, kde byt v paneláku se dá sehnat do půl milionu (a nemám na mysli Chánov), kdežto dům těžko do jedenapůl milionu

a další věc - budoucnost je v panelácích. Samozřejmě o něco vylepšených než jsou stávající, ale budou to právě paneláky, které se ukáží jako nejekologičtější místo pro živost lidí ve městech - spousta bytů na malém místě, protože jsou nad sebou a vedle sebe tak i energetické úspory, apod. Kdežto různé "nizkoenergetické domy" zabírají oproti "hromadnému bydlení" relativně obrovské plochy :-/

0/0
6.2.2011 16:53

Fare.l

Re: To radši investuju peníze

Přes 10 milionů lidí bude mít svůj vlastní RD a k tomu ještě nejlépe zahradu nad 1000 m2....nereálné a nesmyslné

0/0
6.2.2011 17:36

lokutus

Re: To radši investuju peníze

Plácáte nesmysly.

Panelákový byt 3+1 v Praze - cca 2 000 000,-Kč.

Dům 3+1 v Praze - pětkrát tolik.

Pak je tu spousta dalších atributů. Já například odkoupil panelákový byt od státu za sto tisíc, dnes má hodnotu dva a půl mega. Ukažte mi tohle se starším domečkem. To leda nějaká zřícená kůlna na nářadí.

A další. Kdekdo se z paneláků stěhuje za město do satelitů, což není nic jiného než horizontální paneláky, navíc bez občanské vybavenosti.

0/0
6.2.2011 18:41

Linde CZ

Re: To radši investuju peníze

Proc se chlubis ucasti na loupezi za bileho dne?

0/0
6.2.2011 19:20

lokutus

Re: To radši investuju peníze

Prosím?

0/0
6.2.2011 19:29

Linde CZ

Re: To radši investuju peníze

Proc se chlubis ucasti na loupezi za bileho dne?

0/0
6.2.2011 20:14

lokutus

Re: To radši investuju peníze

Ničím takovým se nechlubím.

0/0
6.2.2011 21:34

Antonín, topič

Re: To radši investuju peníze

To, že stát (obce) rozdaly svůj majetek (tedy majetek občanů) některým z nich výrazně pod tržní cenou je zlodějna na těch ostatních, to nevíte?

0/0
7.2.2011 8:22

lokutus

Re: To radši investuju peníze

Na kterých ostatních? Vlastník (tedy družstvo) mi jako svému členovi nabídl přednostní odkup bytu, který jsem užíval, za udanou cenu, já to koupil. Bylo to legální, žádnou zlodějinu v tom nevidím. Tak to chodí běžně. Vlastník se chce zbavit bytů, nabídne je přednostně těm, co ho momentálně užívají.

Stát ty domy prodal, protože bylo nad jeho finanční možnosti se o ty zříceniny s plánovanou životností 30 let, které zhusta už tehdy přesluhovaly, starat. Už tehdy bylo jasné, že renovace spolkne miliardy. Takže oba blábolíte nesmysly o něčem, o čem nemáte ani páru.

Ta lidská závist je neskutečná.

0/0
7.2.2011 11:07

MacLover

Re: To radši investuju peníze

Přesně tak, taky řeči podobných týpků nechápu. Když vezmu náš příklad, tak dům, který nám město milostivě prodalo prakticky za tržní cenu, ve 48. roce komunisti ukradli bance, která samozřejmě dávno neexistuje. A jelikož ho nikdo nemohl dostat zpět v restituci, tak jim (rozuměj městské části) zůstal za drápkem. A protože za 50 let do něj investovali jen naprosté minimum, je zázrak, že zůstal stát. Sanace jejich intenzivní péče o lehce nabytý majetek nás stála už miliony Kč a další ještě stát bude. A takových domů jsou jen tady v Praze desítky, možná stovky. Takže jaké okrádání ostatních?

0/0
8.2.2011 0:51

Antonín, topič

Re: To radši investuju peníze

No já mluvím o tom, když někdo "zprivatizuje" byt za 450 tisíc a následně jej prodá za 4,5 milionu. Jestli to teda pochopíte.

0/0
8.2.2011 8:26

Antonín, topič

Re: To radši investuju peníze

Musíte si rozmyslet, jestli jste koupil byt od státu, či od družstva, vy lháři jeden.

0/0
8.2.2011 8:25

Linde CZ

Re: To radši investuju peníze

"Já například odkoupil panelákový byt od státu za sto tisíc, dnes má hodnotu dva a půl mega."

Podle me, chlubis...

0/0
7.2.2011 10:22

Nahlas se ti směju 2

Re: To radši investuju peníze

Prý loupež ;-D.

Tak to jsem taky loupežník - dokonce trojnásobný...;-D.

0/0
7.2.2011 12:26

Antonín, topič

Re: To radši investuju peníze

Tak zvýhodnění jedné skupiny obyvatel napřed regulovaným nájemem a potom neskutečně zvýhodněnou cenou odkupu, z půlky navíc vrácenou do FDH, je sice legální, ale značně nemorální.

0/0
8.2.2011 8:38

Nahlas se ti směju 2

Re: To radši investuju peníze

Nějak se to vyřešit muselo, byla zvolena tahle oficiální cesta. Já a mnozí jiní jsme se tomu nebránili a pro mne osobně to dnes znamená, že mám krásný velký nepanelákový byt nedaleko centra Prahy, který jsem koupil a zrekonstruoval výhradně za své peníze, bez dluhů. Málokdo by zvolil jinak.

0/0
8.2.2011 10:25







Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.