Vyhozené peníze

Argumentuje se, že až slečna založí rodinu, přestěhuje se do většího. Až slečna bude potřebovat větší byt, bude nejspíš tento prodávat nebo pronajímat. Byt s jediným záchodem v koupelně je méně atraktivní než byt s odděleným záchodem. Hodnotu bytu snižuje také neprakticky řešená kuchyně a šatnou drasticky zmenšený pokoj s balkónem (stejný úložný prostor by poskytla rohová vestavěná skříň).

Nemovitost je u většiny lidí největší investice, kterou v životě udělají, a při veškerých úpravách je třeba vždy přemýšlet, jaký vliv budou mít na prodejní cenu, zejména v případě jako je tento, kdy se byt bude v relativně blízké době prodávat nebo pronajímat.

Provedené změny jsou tudíž velice nemoudré, protože je nepravděpodobné, že by majitelka prodejem získala zpět pořizovací cenu bytu plus náklady na změny.

Re: Vyhozené peníze

"Byt s jediným záchodem v koupelně je méně atraktivní než byt s odděleným záchodem." - ano, zde na diskusi ano. Pronajímám panelákový byt 2+kk se záchodokoupelnou. Bydlely tam vždy mladé páry a ani jeden neměl sebemenší problém s WC+koup. Mnohem zásadnější pozitivní vliv má fakt, že byt má vyzděné jádro, omítky, plovoucí podlahu. Mám 2. nájemníky za 5 let a hledání obou trvalo vždy cca 2 týdny, vybírali jsme vždy z několika zájemnců (pozitivní dopad na nájemné pro nás)

Dále pak majitelka byt jistě nerekonstruuje kvůli budoucím nájemníkům, ale především kvůli sobě a hlavní užitek z rekonstrukce je k jejímu bydlení. Málokdo by asi čekal, že dnešní náklady na rekonstrukci se vrátí za 5 let při prodeji...

Já jsem v tom pronajímaném bytě udělal podobně "nemoudré" změny a ty mi vydělaly pěknou sumu peněz. Příště bych se zachoval stejně (vlastně už jsem se zachoval, když jsem stávající byt taky komplet změnil k obrazu svému bez ohledu na budoucí nájemce).

Moc pěkné! Barevně i dispozičně na jedničku!

Kuchyně je naprostá paráda. Snad nejlépe vyřešená, co jsem zde viděl. S ohledem na prostor, který byl k dispozici. Akorát byt je hrozně malý a vše působí velmi stísněně! Koupelna je velmi pěkná, ale pidi, stejně tak ložnice, která má postel narvanou přímo na protější zeď s televizí, a to samé mini-obývášek s pracovním koutem. Tedy jen těmi rozměry by to nebylo pro mě. Jinak super!

cena...

me by zajimalo, na kolik ta rekonstrukce prisla :)

budu rekonstruovat stejnej byt, tak abych mela predstavu:))

Re: cena...

Od boku bez počítání čehokoliv, jen s ohledem na vlastní zkušenost při rekonstrukcích bych řekl 800-900 tis. Kč.

Slovo architetky

Slovo architektky

Vždy se snažím maximálně respektovat názor klienta. Proto jsem i zde v některých bodech majitelce ustoupila

To si architektka dělá srandu, ne? Když si ji někdo najme, tak k tomu, aby vytvořila projekt podle jeho představ, a ne aby se vyřádila podle sebe, proboha. To není "ústupek", to je respektování zadání. Kdybych si někoho najal na rekonstrukci a ten mi začal cpát nějaké svoje představy, tak ho vyrazím ze dveří tak že se zastaví o popelnice přes ulici.

Re: Slovo architetky

Jsi velký chlapák, tedy jen těmi slovy.

Ve svém přímočarém vidění světa si nejspíš neuvědomuješ, že klienti leckdy mívají požadavky odporující zákonům, jak fyzikálním, tak právním.

Slovo architetky

Dekorace

Můžete mi někdo vysvětlit proč je jako dekorace v obýváku celkem 9váz????!!

Má to své mouchy, je tam spousta věcí, které se daly udělat za nižší peníz a lépe, ale slečna je v tom spokojená, tak o co go... ale jedna věc mi fakt vadí a to špatné odekorování všech místností. Působí to šíleně katalogově a neosobně a při tom je tam těch serepetiček docela dost. Asi to bude tím, že je to celé neútulné

Všechno dobré,

ale tu pračku bych dal někde jinde. Hladal bych a určitě i našel. Mě se to povedlo a mám pračku v komoře.

to je ...

Docela hezká je kombinace brčálové zelené která jde skoro ke všem barvám... parkety jsou zřejmě puvodní a jsou nejhezčí věcí na celém bytě... podlaha a stěny jsou vždy základ.. už méně rozumím bílé kuchyni.. celkově bílá je vhodná do bank a do létaků a do nemocnic... at nemám rád americký styl "čehokoliv", tak kuchyně v evropě a USA se nedají srovnat... Tam hraje prim dřevo, v Evropě ikea styl..bílá dřevotříska :/

Re: to je ...

To se netyka cele Evropy, ale hlavne nas, protoze je to levnejsi nez drevo. Vyckej casu, to se obrati.

Článek jsem teda nečetl

ale měla ta rekonstrukce cenu, když je tam ta bomba?

koupelna + wc

no nevim, ale radeji bych nechal oddelene...

Re: koupelna + wc

Pro jednoho člověka?