Nebrat.

Pokud nejste manuálně zruční a spoustu věcí si neuděláte svépomocí tak raďěji bydlet do bytovky

Prosím o technickou radu.

Jsem z těch, co spravují starou chaloupku. Ráda bych nechala osadit do zdi velké třídílné okno do zahrady, místní zedník mi tvrdí, že jako překlad stačí dřevěné trámy. Můžu mu věřit?

Strop v místnosti je cihelná klenba, okno je široké 210cm, trámy smrkové 10x12cm. Zeď je 60cm z pálených cihel, přízemí zakončeno žb věncem.

Re: Prosím o technickou radu.

Dřevo nevydrží věčně,ale protože je uzavřeno v omítce a tím konzervováno před největším nepřítelem dřeva, hnilobou a dřevomorkou,tak pokud tam nebude vlhko,můžete počítat,že se to bude muset měnit nejdříve za 100 -150let.ale může vydržet klidně déle 300-600 let.

pro a proti

Vše má své pro i proti. Rekontstukce může mít vlastnosti kvalitního nového domu, ale je potřeba důsledně sondovat. A naopak nový dům může mít potíže například s vlhkostí a plísní....hodně lidí si myslí, že postaví zeď, plácne na ní zateplovák a přidá plasťáky a pak se nestačí divit. Osobně nemám ráda novostavby, neb nemají "duši"...vyjma zajímavých počinů odvážných architektů. A jsem řádně ujetá na originální selské baroko, různé kovárny a zvonice...a podobnou zdobenou havěť

taky mám za sebou

rekonstrukci a daleko větší ruiny.zbylo jen pár stěn,ostatní nové.zapadlá vesnička mimo všech měst.nadřel jsem se ale vyšlo to na 800 táců včetně čovky.velká zahrada a hlavně klid.nepotřebuju město

Re: taky mám za sebou

Bodejť. Město je snad jen pro puberťáky, sociálně vyloučené a nemohoucí důchodce.

??

Marně přemýšlím, kde v okolí Pardubic je postaven satelit tak, aby se i na pivo muselo taxíkem?? Takový nesmysl. Tady si asi zase někdo potřeboval zdůvodnit, proč koupil ruinu.

Re: ??

Kdekoliv? Nevim, kde zijes, na pivo mozna ne, ale z piva musis jet taxikem na 100%, pokud nechces chodit cely zivot do jedine hospody ve vesnici (satelitu), nebo nemas osobniho ridice.

Rekonstruovala jsem a bavilo mě to

Ovšem čistě z finančního hlediska je mnohem výhodnější koupit pozemek a postavit si nový dům podle vlastního gusta. U starého domu nikdy nevíte, jaké probémy se objeví. Příklad: Chtěli jsme dát novou krytinu na stodolu. Po sundání staré se zjistilo, že trámy jsou špatné, tak jsme se rozhodli dát nové. Po sundání starých trámů se začal bortit štít, o který se opíral sousedův dům (takové malé domino). No a tak jsme museli stodolu sáhnout věncem.

rekonstrukce?

Vzorovy baracek z clanku  z 30-tych let minuleho stoleti, pokud nebyl v prubehu casu, zasadne rekonstruovan, je spise vhodny k totalni demolici, nez k rekonstrukci.

Mel jsem neco podobneho . Vyzenil jsem domek z toho casu s malym pozemkem. Podarilo se mi prikoupit vedlejsi pozemek s podobnou ruinou - 20 let tam nikdo nebydlel. Celkem plocha cca. 700 m2 (450 z toho bylo zastavene).

Vsechno co tu stalo jsme zdemolovali - 60 tater suti, pokud nepocitam material, ktery jsme pouzili znovu - a postavili kompletne novy dum ze vsim co ma mit - izolace, poradne zaklady, ... Zastavena plocha 160 m2 - zbytek bude zahrada - 500 m2 je tak akorat.

Hrozna prace, ale stalo to za to ...

Re: rekonstrukce?

Mam to cca. 10 minut do centra krajskeho mesta, jezdi tady MHD,

veskere vybaveni,  obchody, obsluznost. Proste vyhoda stare zastavby na

jedne strane a zaroven novy barak je druha obrovska vyhoda.Rekonstrukce by totiz vysla podstatne draze - mel jsem docela presne

zkalkulovane - a nikdy, nikdy by barak nemel ty kvalitativni vlastnosti

jako novostavba. Souhlasim s clankem, ale doporucuji  rekonstrukci dukladne rozmyslet a pripocitat, jestli se vyplati. Jestli nepocitat jen s cenou a vyhodami parceli ve stare zastave. Je to individulani misto od mista.

Jinak teda jsem rád,

... kolik je tu odpůrců starých baráků a rekonstrukcí, a kolik lidí s tím má špatné zkušenosti a nejradši by se toho zbavili. Aspoň mám o to lepší výběr

Re: Jinak teda jsem rád,

Bud rad, v panelaku som prezil 28 rokov, myslim origo panelak z panelov, v tehlovej bytovke je to mozno lepsie, ale pocul som presne, kedy splachli WC nado mnou aj podo mnou, kedy stekal pes o styri poschodia nizsie, kedy niekto vrtal do panelu az cez tri vchody, kazdy vytah, dva krat do roka sme boli vytopeni, problem so skladanim sa na opravy, ked zatekala strecha, tak podla nazoru ostatnych zatekala len tym hore, tym dole nezatekalo a nebolo treba opravovat, ked bol pokazeny vytah, zrazu vsetci chodili peso az po sieste poschodie, pocuvali sme co pocuva kazdy pubertak naokolo, pretoze sluchatka su onicom a lepsie je to mat naplno cez repraky, vecne vykradane pivnice /sklepy/, takze bicykel radsej na balkone... O moznostiach parkovania pred domom radsej pomlcim... Niet nad kludom v rodinnom dome, samozrejme, nesmie to byt panelak nalezato, teda "radovka", alebo pozemok, co ma tri ci styri are, ale aspon 14 arov, to je uz fajn,..

Nic proti domkařům...

...je to jejich věc, ale než zkysnout někde na periferii a běhat do konce života po zahrádce kolem baráku, to si radši pořídím byt v centru města...

Re: Nic proti domkařům...

Kazdy to ma jinak. Ja bych se zase nechtel tisnit v kamrliku v centru (byty 150 a vice m2 jsou v centru tak nejak mimo me milionove moznosti) a tak nejak nejsem zvedavy na poslouchani rozhovoru a telesnych potreb dalsich 40 sousedu. Takze

Rekonstrukce stareho domu... nikdy

Muj nazor je, ze rekonstruovat starej barak je peklo. Mne stacila pred par lety rekonstrukce staryho bytu (2kk). Peklo. Jeste, na rozdil od toho bytu, to nikdy vlastne ani neni hotovy... No a po tom pekle jsme ho za 2 roky prodali, protoze jsme potrebovali vetsi... Kupodivu temer nikdo z mych znamych se do toho nepustil, vsichni si bud postavili (stavi) novy barak nebo maji byty. Jedina vyjimka existuje, jeden si koupil starej barak u Prahy, cca pred 2 lety, doted na nej ani nesahli (problemy se vsim moznym) a zijou v najmu.

Re: Rekonstrukce stareho domu... nikdy

Kdo umí, umí. Když někdo neumí ani koupit, natož pak opravovat, pouštět by se do toho skutečně neměl...