Ale ceny jsou jinde

Ceny na aukci na konci minulého roku jsou úplně jinde http://vysledky-aukce.cz/ , potom je i poloviční cena dooost :-) a je to těžce prodejné. Co je to výhodná cena???? Dnes na realitním trhu nic neplatí :-)

Hotovost

V clanku se nejak zapomelo zminit ze pri drazbe se plati na drevo... a to celkem spolehlive vyrazuje vetsinu lidi co by si to chteli koupit na bydleni.

Re: Hotovost

neplatí.. musí se složit jistina což  u nás bylo myslím 60000, zbytek do měsíce? po nabytí právní moci příklepu, dá se to zvládnout třeba s nějakou stavební spořitelnou která dá úvěr bez zajištění nemovitostí. Všechno v pohodě dokud se nezačala cukat původní majitelka.. pak to bylo horší, musel jsem to řešit neúčelovou půjčkou v bance a trošku se to prodražilo...  ale jak jsem psal dole za 300000 domek se zahradou.. to bych dal za pozemek a možná základovou desku kdybych stavěl nový.

Hodně lidí co shání bydlení o této možnosti neví, a není pravda že by se prodávalo jen známým exekutorů (mimochodem ten ani jeho zaměstnaci si nic takto koupit nemohou), když jsem kupoval já byly na prodej tři domy a jediný zájemce jsem byl já. Čímž ovšem netvrdím že vše co se kolem toho děje je čisté...

no comment

Shodou okolnosti vyhral stejny muz jako predtim ... takze spekulant

Re: no comment

Spekulant je ten, kdo spekuluje na zvyseni ci pokles cen. Ten kdo koupi levne a proda draz je proste jen obchodnik.

Dražba

Průběh dražeb u exekuterskeho uřadu v Přerově znám na vlastní kůži a musím říct, že průběh celé dražby je maximálně transparentní. Tato forma dražby je daleko průhlednější než obálková forma dražby, kterou používá stát či města při prodeji svého majetku. Nevidím nic špatného na tom, když se dražby účastní zájemci, kteří složí jistinu a můžou spolu licitovat cenu.

Autor článku

spadl z měsíce? Nenarazil na zprávu o fungujícím převodu majetku díky exekutorům a jejich dražbám na různé dobré známé? To se to pak bohatne za třetinu odhadní ceny, která sama o sobě už je podhodnocená... a kdo tomu udělá přítrž?

Re: Autor článku

Nejlepe lide, co chteji koupit nemovitost a to tak, ze se na drazbu dostavi a cenu bud zvednou pro toho znameho podstatne vys anebo si nemovitost sami koupi...

Nejsem právník,

ale hod kostkou to přece není regulérní průběh dražby... Kolik dostali v hotovisti ti, kteří při hodu kostkou prohráli za odstoupení z dražby?

Za pletichy v souvislosti s veřejnou dražbou lze uložit trest odnětí

svobody až na dvě léta. Za pletichy při veřejné dražbě pak hrozí pachateli trest odnětí svobody

až na dvě léta nebo peněžitý trest.

trestní zákon 140/1961 Sb., paragraf 128 c

Kdo se dopustí při veřejné dražbě věci tím že,

a) lstí nebo pohrůžkou násilí nebo jiné těžké újmy přiměje jiného, aby se zdržel účasti na podávání návrhů při dražbě,

b) jinému poskytne, nabídne nebo slíbí majetkový nebo jiný prospěch za to, že se zdrží podávání návrhů při dražbě, nebo

c) žádá nebo přijme majetkový nebo jiný prospěch za to, že se zdrží podávání návrhů při dražbě,

bude potrestán odnětím svobody až na dvě léta nebo peněžitým trestem.

hmm

pro bydlení dobrý, ale na kupovat takhle nemovitosti na kšeft asi nic moc, když o jejich nákup není zájem

Re: hmm

V clanku je napsano, ze o tech drazbach se moc nevi... Take si dokazu predstavit, ze zajemce musi mit penize "cash" a ne, ze draziteli oznami, ze si pujde zitra zkusit pozadat o hypoteku (coz podle me vylucuje vetsinu potencialnich zajemcu)... Takze z meho pohledu jako potencialniho investora - i kdybych to mel pronajimat anebo jen obratem prodat za vic nekomu, kdo si pujde vyridit hypoteku, jdu do toho

Zaplaťte redaktorům kurz doučování matematiky!

Třeba exekutoři začínají dražit na dvou třetinách odhadu.....

získal od tamějšího exekutorského úřadu... rodinný dům ... za vyvolávací cenu necelého půl milionu korun. Odhadní cena přitom byla o třetinu vyšší.

Možná by nebylo od věci, aby se pan Grygar naučil trochu počítat, za mých mladých let se to probíralo už na základní škole:

Pokud je něco o 1/3 levnější, v žádném případě neplatí, že to druhé je o 1/3 dražší. Pro názornost - pokud je citovaný dům nabízen za 2/3 odhadní ceny, tzn. 500 tisíc, pak jeho odhadní cena je 750 tisíc (500 / 2 * 3). Jestliže ten dům však někdo za těch 500 tisíc koupí a řekne, že odhadní cena byla o třetinu vyšší, tak tím říká, že odhadní cena byla 500 + 500/3 = 650 tisíc. Blbé, že?

Já do toho šel

A před pár rokam jsem barák za třetinu koupil, na dražbě jsem byl sám a mám za necelých 300 000 starší RD..

Alle abych uvedl i nevýhody, před koupí jsem viděl ten dům poze zvenku přes plot. Proti příklepu na dražbě se původní majitelka odvolala a soud o vystěhování se táhl další rok... No ale dům máme a stálo to za to..

Nějak se musej rozdat

baráky kamarádům, házení kostkou se mi zdá jako dobrý nápad