Diskuze
Nového podnájemníka si pořádně proklepněte. Z požadavků neustupujte
Děkujeme za pochopení.
Lady Gaga-rin
Byt pronajměte i dnes rychle, ale
dobrá třetina "nájemníků" ti udělá dluhy a byt zdevastuje. A nemusí být zrovna tmaví...
Je to o štěstí!
common
Re: Byt pronajměte i dnes rychle, ale
jaký dluhy? prosím vysvětlit...
superprasák
nájmy
Nájmy nejvýše stagnují a je jich v nabídce realitek mnohem víc než dříve a pokud to sleduji,také trvá mnohem déle, než se byt pronajme, třeba i tři měsíce. Protože ti, kteří dříve tyto byty pronajímali, t.j. lidé s nižšími příjmy, už sedí na sociálních dávkách u rodičů.
sjetá guma
No, předem bych taky vyřadil zájemce,
kteří budou používat slova jako gadžo, móre atd. Z těch by koukaly jen problémy.
superprasák
Re: No, předem bych taky vyřadil zájemce,
Ty, jednou si chtěl u nás pronajmout byt peruánec, a neuspěl, i když neříkal móre.
moorhuhn1
rostou?
Nájmy rostou, až do nebes To určitě, za posledních pár měsíců ceny nájmů hodně spadly a rozšířila se nabídka, tak kde jsou ty růsty?
kontrola_nemocnych
a pozejtri zase clanek o tom
jak se pad cen nemovitosti zastavil :)
kontrola_nemocnych
zejtra vyjde zase clanek
jak pri najmu bytu nemate bejt blby a nic majiteli nepodepisovat :)
bechernik
fond oprav
Ještě bych tam doplnil jednu poznamku k fondu oprav. Sami jsme jako najemnici meli s majitelkou problem, kdyz po bas chtela po dvou letech pri vyuctovani i fond oprav. Nebylo to malo penez , navic to nebylo ve smlouve a tezko si majitelka mohla myslet ze zalohy ktere platime na to vubec mohly stacit, takze jsem majitelku slusne poslal nekam, ze takove skryte zpetne zdrazeni najmu na ktere nema narok nehodlam akceptovat a protoze byla baba neustupna tak jsme si nasli jiny byt a dali ji velky kulovy. Pokud vim, byt byl prazdny jeste za pul roku :-)
Takze v kazdem pripade do smlouvy uvest ze fond oprav je bud soucasti najmu nebo zaloh!
individual
Re: fond oprav
Pochopitelně. Jsi povinen platit jen položky uvedené ve smlouvě. Zájmem obou stran by mělo být přesné vyčíslení takových položek, aby nemohlo dojít k podobnému sporu.
orken
BLBOST
Rozhodne neni snadnejsi pronajmout byt a neni vic zajemcu, aspon ve vetsich mestech. hypoteku uz stejne kde kdo ma....odeslo spousta cizincu-at uz manazeri, nebo delnici, lidi treba prisli o praci tak bydlej u rodicu, nebo proste setrej a sezenou si nejaky spolubydleni s x lidma v byte.....
individual
Re: BLBOST
Já mám přesně opačnou zkušenost.
Pronajímáme byt 2+1, 54 m2. Panelák, dům i byt kompletně po rekonstrukci (zateplení, okna, výtah, spol. prostory, zděné jádro, omítky místo tapet), 5 minut pěšky na metro, 10 minut od nákupního centra, od domu na Václaváku za 20 minut . Je to na kopci, kousek od domu je velký les, klidné sídliště, 3-5 patrové domy.
Byt je kompletně zařízen nábytkem i běžnými spotřebiči, je k dispozici kabel TV a internet, nájemci mohli po předání klíčů okamžitě plnohodnotně bydlet.
Cena 14 000 Kč + energie + TV + internet, podmínka je nekuřáci a bez zvířat. Platí se na měsíc předem plus kauce 1 měsíc.
Během jediného týdne od zveřejnění 5 zájemců, 2 z nich chtěli cenu dolů, 2 z nich ji respektovali, 1 nabídl 15 000 Kč, pokud bude byt jeho. Za 10 dnů od zveřejnění nabídky byla podepsaná smlouva na 12 měsíců. Takže z mého pohledu je pronájem bytu hračka.
Linde CZ
Tak predevsim si uvedomte ze pronajimanim podnikate...
...se vsim vsudy, tedy i s urcitymi riziky. A cim vic obstrukci budete najemnikovi delat, tim budete muset mit nizsi cenu, pripadne budete riskovat ze o nej prijdete. Takze ja bych doporucil predevsim trosku velkorysosti a na blbosti typu trimesicni kauce, ptat se zakaznika proc si byt pronajima, atd, radej zapomenout
f0rr35t
Re: Tak predevsim si uvedomte ze pronajimanim podnikate...
Přesně tak. Nájemníka stejně neodhadneš podle vzhledu ani z pár vět, tak proč se v očích nájemníka znemožňovat ještě před podepsáním smlouvy? Těch pár stupidních otázek a gest udělá víc škody než užitku.
Autobus s tykadlama
Uvést bzt do původního stavu
pokud nájemník dělá v bytě úpravy....
předchozí nájemnice v bytě, kde bydlím přepažila sádrokartonem kuchyň, majitel na to koupal jak vyvoranej potkan, že prej vo tomhle vůbec nevěděl . Mě to vyhovuje, tak jsem to nechal, ale bylo mi řečeno, že pokud to budu chtít dát pryč, stačí do toho párkrát kopnout .
Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty
Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...
Jak v panelákovém bytě 3 + 1 vytvořit třígenerační bydlení. Inspirujte se
I v panelákovém bytě lze pro jeho obyvatele vytvořit soukromí. Přesto následující zakázka byla pro...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Dům na magickém místě Jizerských hor je stabilní a bezpečný i díky konstrukci
Tak osamělý, jak je to jen možné, a tak společenský, jak je to nutné. Přesně takový je dům v...
Generátor od souseda řve celý den. On si vyrábí elektřinu a my trpíme
Premium Bydlím s rodinou v menší obci v rodinném domě. Soused začal v poslední době používat velmi hlučný...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Nejlepší čas na pořízení chaty či chalupy je teď. Co je v Česku na prodej
Chaty a chalupy obklopené přírodou a vzrostlými stromy jsou v nabídkách realitních kanceláří stále...
Z ostudného vstupu a nevyhovující koupelny je teď pýcha domu
Občas je nutné předělat jen část domu, důvody bývají různé. Někdy finanční, často se řeší jen...
Koupili rozpadlý zámek Hošťálkovy. I přes tragédii mu vracejí barokní krásu
Jako mnoho jiných památek u nás měl i zámek Hošťálkovy v Moravskoslezském kraji to štěstí, že se ho...
Starou lesní chatu nahradila nová, má půvab a nabízí i teplo domova
Lesní chatu k demolici nedaleko Prahy měla nahradit nová, regulace však byly jasné: plocha musí být...
Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty
Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...
Prodej, pozemek, 1.286 m2, Moukrouše, okr. Plzeň-město
Mokrouše, okres Plzeň-město
4 500 000 Kč