Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Sex a peníze v New Yorku: při koupi bytu musíte družstevní komisi přiznat vše

V New Yorku žije nejvíce boháčů na světě, má však i unikátní množství družstevních bytů. Jenže pro získání takového bydlení nestačí jen zaplatit, třeba i miliony dolarů, ale také být schválený družstevní komisí. A té se jen tak někdo nezavděčí. Odmítli i Madonnu.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

kolarma1

regulovane najemne

"Pak se nelze divit ani tomu, že v New Yorku funguje asi u třiceti procent bytů regulované nájemné." Je to cele obracene. Nedostatek bytu a komise proverujici uchazece existuji prave proto ze je regulovane najemne. Pri trznim najemnem by v pripade vetsiho zajmu zvedli najem. Protoze najem nemohou zvednout diky regulaci tak si mohou vybirat komu byt pronajmout a komu ne na zaklade jinych veci nez ochoty platit, napr sexualni orientace, rasa atd. Je to nemoralni hnus zpusobeny intervenci statu (mesta) na trhu s byty.

0/0
26.9.2009 19:54

jabrbla

Re: regulovane najemne

Ale houby, vetsina druzstevnich bytu v New Yorku nijak regulavana neni, a presto maji tyto komise. A krome toho cely tento clanek byl o prodeji bytu, nikoliv najmu. Jste uplne mimo!

0/0
29.9.2009 15:40

Sladek

Davat vinu 9/11 za realitni krizi je trochu ulet.

Ta krize zacala nekde jinde a to u americke vlady a komunitnich organizaci (Acorn), ktere tlacili na banky, aby uvolnili uzdu, nebyli rasisiti a zacaly pujcovat i lidem co meli spatny kredit.   Byla to velka momentalni infuze penez do ekonomiky, ktera roztocila mnoho dalsich a dalsich kol......   Zbytek uz dnes vsichni znaji a ve vetsine i pocituji.

0/0
26.9.2009 17:01

První z posledních

Re: Davat vinu 9/11 za realitni krizi je trochu ulet.

Naopak, 9.11. to spustilo, od té doby jde dolar k šípku a tak už nemají amíci tak laciné živobytí, jako měli dříve a budou se mít hůř, dolar bude pořád klesat. Rv

0/0
26.9.2009 18:09

Sladek

Re: Davat vinu 9/11 za realitni krizi je trochu ulet.

Nerikam, ze 9/11 nepomohlo prohloubit urcite problemy, ale US se z toho dostaly a mely slusny rust az do nedavna.  Hodnota dolaru je dalsi otazka.  Dnes snad vsichni poznali otresy recese, to je jasne, ale pokud kapitalsismus prezije momentalni utoky Obamy a demokratu (coz asi ano), vse bude v budoucnu co se tyce ekonomiky lepsi.  Dlouhodobe bych si na pad Ameriky nevsadil.  

0/0
26.9.2009 20:07

kulus

ja jsem tam jeden koupil...

... te coop (=druzstevni) a nicim jsem neprochazel, protoze to byl tzv. 'sponsored unit' (nema to nic spolecnyho s nejakym sponsorem). Byl to byt s krasnym vyhledem na dalsi mrakodrapy, reku a krasne ovetleny most (Tiboro?) v Upper East Side, ale prodal jsem to asi za 10 mesicu, protoze tam byl hroznej ramus (cim vyssi patro, tim je to horsi). Za celou doby jsem se poradne nevyspal. Byla to jedna z nejhorsich zkusenosti v zivote. Proto NYC uz nikdy...

0/0
26.9.2009 16:21

IgorAlelujev

Realitní agentka

se snazí dum vychválit ;-D mne to spís pripadá, jako by ríkala: "a madam, v kuchyni zásadne zádny cesnek, sousedi ten smrad nemaj rádi." - jinak teda bydlet na manhattanu, pokud clovek nemá prachy na solidnejsí bytecek na park ave., to je teda horor na entou. nikdy, ani zadarmiko ne ;-D;-D;-D

0/0
26.9.2009 14:17

kondicioner

bydlel

jsem a ukrajine v italii ve spanelsku i  v usa

na konec jsm e se usadil na malem mestecku a slovacku a uz bych nikam jinam nesel a jeto moje nejlepsi z bydleni co me potkalo  peknej domecek na málem moravskem meste superR^

0/0
26.9.2009 13:04

Sladek

Re: bydlel

Tos baR^

0/0
26.9.2009 16:41

První z posledních

Re: bydlel

ba toš ;-D a neber si škaredú cérku, jináč si ju budeš trtka´t sám ;-D

0/0
26.9.2009 18:10

mmm7

To prověřování je fakt masakr

I když si chcete pronajmout byt jen na pár měsíců a nemáte "credit score", stejně probíhá docela husté prověřování včetně ukázky výpisu z účtu atd. Argument, že jim to klidně zaplatíte na celou dobu pobytu předem, nezabere, prostě prověření musí být. To samé, když jsme si pronajímali nábytek. Ale možná je to u nás stejné, nemám s tím zkušenosti.

0/0
26.9.2009 11:09

Torro61

Poslední místo na Zemi, kde bych chtěl bydlet

Je to dobré místo na Zemi, kde člověk začne trpět depkou.

0/0
26.9.2009 10:20

Jannynov

a přesně tímhle

se liší Západ od divokého Východu

dodržováním řádu

pravda, otázkou je, jak dlouho mu to ještě vydrží.....

0/0
26.9.2009 9:28

hnupobijce

Re: a přesně tímhle

No jo, v CR je kazde vyzadovani radu nazyvano komunistickyma praktikama a pod. ... to by mne zajimalo jak by na tohle-druzstevni komise v New Yorku s privatnima otazkama reagoval volic ODS.

0/0
26.9.2009 11:02

Mablung

Re: a přesně tímhle

Myslím že Churchil říkal něco v tom smyslu, že demokracie je mizerné státní zřízení, ale nic lepšího nebylo vymyšleno.

Tohle je typická ukázka demokratického diktátu. Nejen v NY, ale i jinde v Americe je tohle k vidění. Jsou obce, kde je zakázáno mít otevřenou garáž jindy než při výjezdu/příjezdu vozidla, ... . Prostě, občané si to demokraticky odhlasují a pokud se to nelíbí, můžete jít jinam. Je to demokratické, v souladu s ekonomickou svobodou, ale není to rozhodně nic co by se mi líbilo. Nemá to nic společného s pořádkem a právem. Je to prostě úchylka. Každý národ má svojí.

0/0
26.9.2009 14:52

m. l.

Re: a přesně tímhle

Já bych na to reagoval velmi pozitivně :-) Je fakt, že bych musel absolvovat pohovor, ale na druhou stranu by byla vysoká pravděpodobnost, že se do sousedního bytu nepřistěhuje parta magorů kteří vyhazují odpadky z okna a každý den si pozvou domů dvacet kámošů se kterýma chlastaj, kouřej a řvou do pěti ráno.

0/0
26.9.2009 15:21

provarenec

Pěkný článek

Pěkný článek a moc zajímavé počtení. R^  Dal bych karmu, ale tady to nejde ;-)

0/0
26.9.2009 8:47

Dupsy

Regulované nájemné v NY :) :) :)

Ano v NY existuje regulované nájemné, ale to, že je to zcela jiná regulace než jak ji znám v našem bolšestátu, to už pisatel jaksi nezmínil. Ona totiž regulace u nás je direktivní a stát ji majitelům nařizuje. V NY je reguluvané nájemné pro majitele domu dobrovolné a pokud se dobrovolně přihlásí jako poskytovatel pronájmu bytu za regul. nájemné, je mu ztráta na regul. nájmu dorovnávána do výše tržního n. neworskou radnicí, + může žádat o další bonusy jako jsou příspěvky na opravy, apod. Takže ve finále, pokud majiteli domu nevadí, že si svého nájemníka nevybere sám, ale je mu dosazen radnicí, tak na rozdíl od reg.nájmu v ČR nejen že není tento nájem pro něj ztrátový, ale je naopak finančně výhodnější, než pouhý tržní, bez bonusů. Toť vše co znamená rozdíl v regul. nájmu v New Yorku a v ČR.:-P

0/0
26.9.2009 8:03

General Custer v.2

Re: Regulované nájemné v NY :) :) :)

Regulovane najemne je v Bronxu.

0/0
26.9.2009 16:27

keepa

Re: Regulované nájemné v NY :) :) :)

jo?.D staci se mrknout na parave sex ve meste a zjistis ze reg najemne je i na manhattanu

0/0
26.9.2009 21:46

ChorcheCh

U nás v centrech žijí cikáni a sqauteři ...

0/0
26.9.2009 7:33

Harpa-gon

Že tam žije nejvíc

milionářů je klišé a pravda to není. Nejvíc USD milionářů na počet obyvatel má městský stát Singapur!!

0/0
26.9.2009 6:42

Beldor

Re: Že tam žije nejvíc

mno ,ale je otazka kolik z nich tam opravdu zije a kolim tam ma jen sidlo kvuli danim...:-P

0/0
26.9.2009 13:30

blejboy2

Snad jenom uchyl a nebo

totalni kreten by chtel bydlet v New Yorku!!RvRvRv.....Kdo tam nekdy zil a nebo byl to snad pochopi!!!RvRvRv

0/0
26.9.2009 2:23

dannet

Re: Snad jenom uchyl a nebo

Nekdo te tam snad zve lopato? Vsem bude lip bez tebe.

0/0
26.9.2009 3:05

Ali Hasan ibn Čůčo

Re: Snad jenom uchyl a nebo

Zalez za pec a sni dal, blbecku Rv

0/0
26.9.2009 7:37

vtech

Re: Snad jenom uchyl a nebo

Jiste, skoda ze jsi jim to nerekl driv, mohli si usetrit to utrpeni :-/

0/0
26.9.2009 9:52

joda

Re: Snad jenom uchyl a nebo

já jsem tam byl a vím, že je to úžasné místo, klidně bych tam i bydlel. Záleží na člověku, jestli mu vadí ruch velkoměsta. Jinak tady popisovali jenom bydlení na Manhattanu, bydlení například v Brooklynu je o mnoho levnější.

0/0
26.9.2009 10:44

jabrbla

Re: Snad jenom uchyl a nebo

Ja tam zil 5 let, a pokud bych mel dostatek penez (takovych 200 000 $ rocne), klidne bych se tam vratil - Manhattan ma vyjimecnou energi, Praha je proti nemu ospala vesnice. Ale s prumernym americkym platem je tam dost obtizne zit.

0/0
29.9.2009 15:46

lopenik

to tezko...

"Jednopokojový, nijak luxusní byt vyjde klidně na milion dolarů, tedy něco kolem 22 milionů korun."

kdy byl ten clanek napsan? na 22 milionu kc to vyjde v pripade kursu usd/kc tehdy, pokud 1usd stoji 22 kc, coz v dnesnich dnech rozhodne neni... zustante radeji pri dolarech a neprepocitavejte...

0/0
26.9.2009 1:47

Bígl

Re: to tezko...

To je fakt, nyní je to cca 18 mil.

0/0
26.9.2009 12:51







Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.