Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Dům za cenu bytu. Neboli za dva miliony

Heslo "Můj dům, můj hrad" pro dnešní mladou generaci s dynamickým životním stylem trochu pozbývá na platnosti, přesto má domov v životě rodiny stále zásadní význam. Moderní komfort nespočívá ani ve velikosti, ani v přepychu, ale v dobře promyšlených řešeních.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

a6jk

Dodatek projektanta:

Při hodnocení Energetické náročnosti dle vyhlášky č. 148/2007 Sb. byl RD při výtápění elektrokotlem zařazen do třídy energetické náročnosti C – vyhovující,

Prověřili jsme možnost zařazení do skupiny B - nízkoenergetický. Dospěli jsme k: -další snižování součinitele prostupu tepla, již tak kvalitních, konstrukcí je neekonomické-vhodné je zmenšení okenních otvorů-použitím tepelného čerpadla se RD dostává do třídy energetické náročnosti B – úsporný (nízkoenergetický).-pro dosažení třídy energetické náročnosti A – velmi úsporný (energeticky pasivní) je nutná instalace vzduchotechniky, zajištění vzduchotěsnosti, snížení součinitele prostupu tepla. Pořizovací náklady tohoto řešení jsou vysoké.

Navrhli jsme alternativu zařazenou do skupiny B - nízkoenergetický. Redukovali jsme plochu oken a navrhli tepelné čerpadlo vzduch voda HOTJET 11i. Viz metodika pro porovnání nákladů na vytápění pro tento objekt vyšlo řádově 11 000Kč/rok : http://www.tzb-info.cz/t.py?t=16&i=269

0/0
11.2.2009 15:03

Maja5090

Za dva miliony - nesmysl

Takovýto dům není možné postavit za 2 miliony. Sám jsem podobný dostavěl nedávno (125 m2 užitné plochy, dům cca 9x9m s garáží) a i když jsem si některé práce dělal sám, stejně jsem se dostal na cca 3 miliony (tedy i s kuchyní, zabezpečovačkou atp.) - bez ceny pozemku (a to nepočítám další náklady na všechny možné revize atp.). Oni se totiž tito "stavitelé" zapomínají "záměrně" zmínit o tom, že v jejich ceně není základová deska, vnější instalace (voda, kanalizace, elektro), úprava pozemku (plot, dlažba, trávník atd.), sanita, elektro (osvětlení, vypínače atp.) a někdy i dveře, podlahy (či nabízejí jen to nejlevnější). A další peníze stojí zařízení - ta kuchyň na obrázku je nejmíň za 200 tis. Kč (ale spíš víc). Jen u samotné hrubé stavby se nedostanete pod 1,2 milonu Kč (deska, svislé a vodorovné konstrukce a střecha) - a to ostatní stojí minimálně to, co stojí hrubá stavba (ale spíš víc, protože v novém domě nechcete jen to nejlevnější).

0/0
30.12.2008 10:59

Sinuhet77

Re: Za dva miliony - nesmysl

upresneni:vysledna cena je uvedena na strankach Atosu6. Dum byl postaven jednim generalnim dodavatelem. Nic jsem si nedelal sam. Jak je uvedeno v clanku byl to full service.V cene je tedy kompletni dum (vcetne dveri, sanitarni techniky,..:-)) - bez kuchyne.

0/0
30.12.2008 11:27

Maja5090

Re: Za dva miliony - nesmysl

Článek zní dům za 2 miliony. Na stránkách Atosu6 je, že stál 2,5 milionu. Takže článek lže. A to už se dostáváme k mým avizovaným 3 milionům - o zahradě tam není ani slovo a ta určitě nebude zadarmo a kuchyně stála přinejmenším 200 tis. Kč, garážové stání zatím není doděláno. A co ještě chybí?

0/0
30.12.2008 12:36

skpfm

nadpis trochu neodpovídá

Kouk jsem se na stránky architekta a hle sice to chtěli za dvoju ale vyšlo to  na dva a půl, zaokrouhlím nahoru a tzn trojka...vím že teď působím jako hnidopich, ale i tak to na mě nepůsobí férově je to jako v blesku... =1&itemKey=cz_10]http://www.atos6.cz/web/structure/rodinne-domy-23.html?do form;loadData]=1&itemKey=cz_10

0/0
29.12.2008 22:11

Mat_Hawk

nápad je šikovný,

ale zdá se mi to studené - obývákokuchyň s prosklenou stěnou - jak říkal Godefroy de Montmiraille (nebo jak se to píše) "co to je, vždyť se to nedá ubránit". Bílá podlaha mi nepřijde praktická a působí studeně. Osazenstvo bude zřejmě odsouzeno ke každodennímu šůrování prachu honícího se po podlaze a zaprskaného megaokna. Co mě ale totálně šokuje, je to zrcadlo v koupelně hovadně pověšené přes okno.

0/0
29.12.2008 9:59

Mispulda

nátěr zárubní

docela mě zaujal originální nápad ...kovové zárubně s šedým nátěrem a stínovou drážkou.... ale moc nerozumím té stínové drážce, co je tím myšleno. Poradíte prosím někdo. Díky

0/0
28.12.2008 19:57

Sinuhet77

Re: nátěr zárubní

jedna se o kovove zarubne ktere jsou zasazeny v  jedne rovine s okolni zdi. prechod mezi zarubni a zdi je proveden drazkou asi 5x5mm ktera je implementovana v tele zarubni. Snad tohle vysvetleni staci. Btw: zarubne jsou bile a ne sede.

0/0
30.12.2008 11:32

xls

Hezký

Musím říct, že po dlouhý době tady vidím opravdu zajímavý, čistý a jednoduchý řešení, ze kterýho se nezvedá žaludek. Některý detaily bych třeba zvolil jinak, zabydlený to zatím asi taky ještě moc nebude, mně osobně by to bylo malý, ale tleskám nad dobře vyprojektovaným a čistě provedeným domkem.

0/0
24.12.2008 2:04

ja_je_nekdo_jiny

Re: Hezký

Souhlasím a mně by i velikost stačila...

0/0
24.12.2008 16:49

Carmel Tel

presne ako pise ivcaa

som to mal aj ja, dakujem, moj ideal je dreveny baracik zo severskej borovice, na brehu fjordu, kde na pozemok cez zimu prichodia losy, decka ucim chytat tresky..dychame fajny vzduch,,pohoda

0/0
23.12.2008 21:12

svarak z krabicoveho vina

Re: presne ako pise ivcaa

Bla bla, pindy...

0/0
23.12.2008 22:24

Carmel Tel

presne ivca

Nebo naopak... Dětství jsem prožila v obrovském baráku s půlhektarovou

zahradou, kde polovina místností byla nakonec prakticky

nevyužívaných... a jen úklid chodeb zabral půl soboty... Takže naopak

moje měřítko kvality je v tom, mít minimum zbytečných prostor...  I

tohle je ta relativita...

0/0
23.12.2008 21:07

McHacek

Super koupelna

Umývadlo v koupelně přes okno!!;-O 

Super záměr architekta nebo vyšlismus?

0/0
23.12.2008 14:57

McHacek

Re: Super koupelna

myslel jsem samozřejmě umyvadlo pod oknem a zrcadlo přes okno

0/0
23.12.2008 14:59

sirkeci

Re: Super koupelna

Máte pravdu, to zrcadlo je opravdu do očí bijící. Na vyšlismus až moc nápadné, bude to nějaký perverzní záměr. Ale jinak dům je dobrý.

0/0
23.12.2008 15:43

Dimitar Toškov

Vkus

Tohle je o osobním vkusu a mě to nenadchlo. Působí to docela studeně a připomíná mně to rekreační ubytovny z dob reálného socialismu. Ale na druhou stranu, samozřejmě - každému, co jeho jest.:-)RvEURv

0/0
23.12.2008 9:08

sirkeci

Re: Vkus

Osobní vkus není nic jiného než naučený návyk. Vkus většiny lidí se bohužel vyvíjel jen v dětství a víc již nevyspěl, podle toho vypadá i většinová stavební produkce :-/. Všem, kterým se současné domy nelíbí, doporučuji doplnit základní vzdělání v architektuře a urbanismu :-)

0/0
23.12.2008 12:25

bambus_trambus

Re: Vkus

Já bych naopak doporučoval doplnit si vzdělání v architektuře, urbanismu typologii, stavebnictví obecně, ale i v kultuře bydlení, designu a jiných oborech těm lidem, kteří si stavějí právě takovéto "rodiné"  domky. Protože jsou jeden vedle druhého ukázkovými prohrešky proti základním poučkám všech výše zmiňovaných oborů. Tento konkrétní zase až tak hrozný není, ale občas se zde oběví skutečné perly.

0/0
23.12.2008 13:50

sirkeci

Re: Vkus

Tak když jsme u toho, tak principiálně je typus rodinného domu nesmysl a zločin proti krajině a městu. Samozřejmě bych byl rád, kdyby ideálem většinové společnosti bylo žít v městském bytě. Bohužel, tak to ale není, většina populace je neinformovaná a nevzdělaná v těchto oborech a bydlení ve vlastním RD je pro ně životním cílem (ač velmi hloupým a primitivním). Když už je tedy výstavba RD nevyhnutelná, byl bych pro, aby alespoň takovýto dům se stal standardem. Bohužel, u nás je standardem stále něco jiného, povrchnějšího a ubožejšího...

0/0
23.12.2008 15:40

iuos

hmm

takže, když budu "víc vzdělanej", tak se mi budou líbit věci, který se mi nelíbí teď? ;-D;-D;-D:-©

0/0
23.12.2008 21:10

kajoo

Palec hore

Domy preplnene knihami, obrazmi, muslami z Jadranu a inymi smelinami su pre domasedov.

Tento dom je obrazom osobnosti jeho majitela. Tipujem ze je to clovek ktory pracuje dlho a rad, vela cestuje a nelame si hlavu nad tym ako sa v dome bude citit lebo vie ze v nom vela casu beztak nestravi, resp nechce stravit.

0/0
23.12.2008 0:29

Sinuhet77

Re: Palec hore

Nejradsi ze vseho proste ZIJI.  ;-)

0/0
23.12.2008 0:50

bambus_trambus

Re: Palec hore

V tom případě nechápu, proč si ho stavěl.

0/0
23.12.2008 5:44

petrv19

..

 hnusna studena skatule, hlavne, ze se vsichni smejete vesnickym sumperakum:-/

0/0
22.12.2008 20:35

Lanta2004

Odporné

Studené,neosobní,neútulné...prostě fujRvOpět další příklad interiéru hodícího se tak maximálně coby výstavní galerie,ale jako místo pro žití,tedy domov naprosto nevyhovující.

V tomhle bych se cítil jak v protiatomovým bunkru.:-/

0/0
22.12.2008 18:16

sirkeci

Re: Odporné

Nutí vás v tom domě někdo bydlet? Postavte si svůj přeplácaný kutloch, kterými je česká krajina zaplevelená.

0/0
22.12.2008 18:29

Lanta2004

Re: Odporné

Nepotřebuji nic stavět.Už bydlím.Nikoli v domě,ale v novém bytě.

byt jsme zařizovali hlavně tak aby z něj sálala pohoda,klid a aby bylo útulno.Základem pro útulný bydlení pro nás byly dřevěné podlahy ,kobercové předložky ,doplnky ze dřeva a květiny.V tom se cítíme dobře.

Tenhle neosobní atomovej kryt bych nechtěl ani zadarmo.Dva miliony by mi přišly jako vyhozené peníze.

Ale jak se říká každému co jeho jest

0/0
22.12.2008 18:56

IfčaX

Re: Odporné

Ale kromě těch dřevěných podlah tam přece vše ostatní může majitel dle svého vkusu kdykoli kamkoli dát, ne? (Vlastě i ty dřevěné podlahy, ale to už by dejme tomu bylo něco trochu jiného než původní projekt - ale kobercové předložky a květiny snad součástí baráku nejsou, ne?)

0/0
22.12.2008 22:34

agilka

Re: Odporné

No tak nevím, jestli kamkoliv,do toho jídelnokuchyňoobýváku,přestože je velký dost, se nevejde jediná skříňka, knihovna,žádný kousek nábytku, který by prostor zútulnil.Je to samé okno (nebo spíš výloha), dveře a schody,není tam jediný souvislý kus zdi.Pouze v rohu, kde se krčí sedačka s televizí. Copak oni nemají vůbec nic? Žádné knížky, časopisy, rodinná alba, fotky,žádný oblíbený předmět, nic, co dělá domov domovem?Ty dnešní minimalistické interiéry mě děsí, copak stačí k životu jen sedačka, televize a kus studené betonové podlahy?Vždyť je to jak holobyt pro nepřizpůsobivé neplatiče...:-(

0/0
22.12.2008 23:42

bambus_trambus

zase pokus o rodinný dům

Já teda nikomu nechci brát iluze, ale tohle rozhodně není rodinný dům. Opět půdorys 6 x 10 metrů,  v nějakém pseudofunkcionalismu.  Něco takového považuju za vyhozené peníze. Za ty dva miliony plus peníze za pozemek mohli žít do smrti v pronajatém 3+1 a nemuseli zabírat místo něčím takovým.  Říkejte si co chcete, ale stavět cokoliv pod 120 metrů zastavěné plochy je plýtvání penězi. Užitná hodnota nikdy nevyváží vynaložené náklady.

0/0
22.12.2008 17:44

IfčaX

Re: zase pokus o rodinný dům

Moc nevím, čemu říkáte užitná hodnota... Jako že čím roztahanější, tím užitnější? Máme domek 8x9. Není to ideální, manžel to stavěl jako svobodný a že si pořídí tři děti nějak nepředpokládal... Ale proti bytu (natožpak 3+1) to jsou zcela královské prostory. Sousedi, co stavěli zhruba současně mají na každém rozměru o metr víc - a řekla bych, že to je přesně ta výměra, co mi k naprosté spokojenosti schází.

0/0
22.12.2008 22:30

bambus_trambus

Re: zase pokus o rodinný dům

Užitná hodnota, je to, v čem jste za svoje peníze maximálně spokojení. Je mi jasné, že člověk, který přežil osumnáct let v 3+1 se sourozencem a rodičema, následně pět let někde na kolejích s bandou kumpánů a pak dalších pět let s nějakým partnerem v 1+ kk pohlíží na takový domeček pro život s rodinou jako na naprostý zázrak, ale obecně něco takového nelze brát jako měřítko pro kvalitní bydlení. Na druhou stranu vím, že většina mladých lidí je dnes ráda že dosáhne na hypotéku na nějaký byt na předměstí (a pak třicet let platí jako mourovatí),  natož aby si mohli stavět domek podle svých představ, takže stejně je všechno relativní.

0/0
22.12.2008 22:52

Honza25

Re: zase pokus o rodinný dům

Presne tak. je mi 25 a rozhoduju se, co dal. Bydlim v Praze v podnajmu, s pritelkyni a 3letym synem chceme do vlastniho. A jestli 30 let platit 3+1 v panelaku 20tis. mesicne, nebo malej baracek za prahou 23tisic, to je sakra rozdil. Ono je to o te svobode mit alespon trochu soukromi  a mista. A ikdyby to byl domek velikosti bytu, tak si rad priplatim.

0/0
23.12.2008 0:33

IfčaX

Re: zase pokus o rodinný dům

Nebo naopak... Dětství jsem prožila v obrovském baráku s půlhektarovou zahradou, kde polovina místností byla nakonec prakticky nevyužívaných... a jen úklid chodeb zabral půl soboty... Takže naopak moje měřítko kvality je v tom, mít minimum zbytečných prostor...  I tohle je ta relativita...

0/0
23.12.2008 9:54

aabb

Neverim

Neverim, ze sa da postavit dom za 2 resp. 2,5 mil. Realita je niekde uplne inde.

0/0
22.12.2008 16:20

aabb

Neverim

neverim, ze sa da postavid nakomplet dom za 2 resp. 2,5 mil.

0/0
22.12.2008 16:19

MiroTR

Re: Neverim

Tak se jeďte podívat do okolí Pardubic.

0/0
22.12.2008 17:57

Marek1235

To snad neeeeeeeee

Prosim vas lidi jak toto muze nekdo postavit a jeste v tom nekdo bydlet, radsi jsem si ani ten clanek necetl. Postavit krabicu na rovine a jeste ji dat ukazat na net, dyt to je velka cihla s dirama? Ten Architect se snad neda ani nazvat architect. To si rovnou muzete nechat dovezt atomovej

bunkr, nechat si zavest vodu, plyn, elektriku a muzete bydlet. To by ale byla jeste vyhra. Me jen udivuje ze to Idnes da na svuj web. To to nikdo nevidite? Obzvlast je pekna ta 3 fotka, to je unikat.

0/0
22.12.2008 15:45

tomas__marny

No nevím.

Nevím,nevím.

1. Hajzkoupelna. Vím, že jsou tam dvě. Ale pořád nemůžu přijít na to, co je na tom sqělé.

2. Obývákokuchyně. O5, k čemu je to dobré? Ke všemu rovnou z této místnosti schody do patra. Takže tudy uniká vůně vaření, teplo a hluk do celého domu. Velmi vhodné večer, když děti spí.

3. Chybí pořádné skladiště na věci jako sekačka, zahradní nábytek a podobné "drobnosti". My jsme počítali s velkou místností, ale pořád tam máme plno :-)

0/0
22.12.2008 14:02

Honza25

Re: No nevím.

ad 2, ty na planku nevidis ty zasupovacky?

ad 3, co je asi ta pruchozi mistnost vedle kuchyne ven?

0/0
22.12.2008 14:21

Sběratel banánů

jděte už s těma cenama do ( ! )

2mega za barák? ani náhodou, počkám, až se krize pořádně prohloubí a pak si koupím barák z dražby za 200kKč, protože pak větší cenu už mít nebudou.;-)

0/0
22.12.2008 13:45

Honza25

Re: jděte už s těma cenama do ( ! )

Haha, tak to jsem zvedavej, kde takovej barak za 200tis. koupis :)

0/0
22.12.2008 13:49

eizoeizo

Re: jděte už s těma cenama do ( ! )

a to já si počkám, až to klesne na 10.000 a pak to od Vás koupím!;-D

0/0
22.12.2008 14:06

sirkeci

Re: jděte už s těma cenama do ( ! )

Já si počkám ještě chvíli, dáte mi ten váš a ještě mi rád zaplatíte :D

0/0
22.12.2008 18:22

eizoeizo

Kdyby se to postavilo jako jednopodlažní,

vyšlo by to při stejné obytné ploše jako tento dvoupodlažní levněji?

0/0
22.12.2008 12:48

eizoeizo

Re: Kdyby se to postavilo jako jednopodlažní,

eh, aha, oni o tom taky původně uvažovali, jak teď čtu znova. A nevyšlo....:-)

0/0
22.12.2008 13:17

MiroTR

Re: Kdyby se to postavilo jako jednopodlažní,

To určitě ne. Zdivo a stropy jsou levnější, než základy a střecha.

0/0
22.12.2008 18:00

Septisin

...

Celkově velmi podařené!

Chtěli jsme také epoxidovou podlahu, ale dvě z firem, které jsme oslovili, nám to rozmlouvaly - prý to na frekventovaných místech rychle zmatní a nevypadá to nejlíp. Ale jinak je tenhle typ podlahy nezničitelný a hlavně narozdíl od například Pandoma cenově dostupný...

0/0
22.12.2008 12:46

Sinuhet77

Re: ...

V kombinaci s podlahovym vytapenim a anhidritem je to idelani. o dost rychleji se zahriva. Nechapu jak Vam to muze firma rozmlouvat. Btw: videl jsem kdyz se to delalo..je to docela pracne a chce to kumst aby to vypadalo dobre. Samozrejme podminkou je kvalitni material

0/0
23.12.2008 0:07







Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.