Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Pozor na věcná břemena. Důkladně prostudujte výpis z katastru

Rozhodli jste se, že si pořídíte rodinný dům nedaleko za Prahou. Prohlédli jste inzeráty a vybrali si pěkný domek za velmi nízkou cenu. Jak je to možné? Nemovitost je v pěkném, udržovaném stavu, se zahradou, na atraktivním místě. Ale proč je tak levný?

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

olieznusinudle

věcný břemeno není zapsaný

věcný břemeno není zapsaný a telefonní kabel je v zemi přesto uložen

co s tím?

0/0
1.9.2008 11:56

Tutek

Re: věcný břemeno není zapsaný

záleží na tom kdy tam byl kabel položen, zda jste byl vlastníkem, nebo jste to nabyl i s kabelem, zda o něm víte oficiálně apod....

0/0
1.9.2008 15:24

olieznusinudle

Re: Re: věcný břemeno není zapsaný

Pozemek zděděn,

kabel náhodně objeven při sázení stromků, poté vyžádáno vyjádření k existenci sítí u O2 a kabel lzde skutečně leží,

majitel kabelu (telefonní společnost) zřejmě nedotáhla svou povinnost a nezařídila zapsání věcného břemene

já teď mám pozemek bez břemene a s kabelem 

0/0
2.9.2008 7:08

Copr

Re: Re: Re: věcný břemeno není zapsaný

Pozvat ten druh lidí, jež se živí sbíráním všeho, co někde hodí do sběru a pak odjet na dovlenou a po dovolené ohlásit krádež. Jelikož oficiálně tam kabel není, těžko ho tam načerno zase položí :-)

0/0
2.9.2008 13:52

Tutek

A proto je třeba

aby kupující neváhal a vzpovídal před koupí "místní znalce" za pár piv nebo slušné pozdravení se dozví spousty věcí, třeba i to proč je pozemek tak levný, proč tam na jaře teče voda z polí, kde smrdí kravín atd. Nebuťe hloupí a ptejte se sami bez makléřů, udělejte si tam výlet sami a před koupí trvejte na tom, aby majitel nechal pozemek vytyčit a případně udělat GP na zpřesnění hranic, protože nemusíte vlastnit ty metry co kupujete, protože VÝMĚRA NENÍ ZÁVAZNÝM ÚDAJEM KATASTRU NEMOVITOSTÍ ;-D

0/0
31.8.2008 20:45

(db)

plynové potrubí vyšší kategorie

Co to je? To neznám... Znám jen VTL, STL a NTL. Takže to zřejmě bude vysokotlaký plynovod. Jen pro upřesnění.

0/0
31.8.2008 19:40

Tutek

Re: plynové potrubí vyšší kategorie

nicméně VB (věcné břemeno) na VTL plynu je celkem širokááááá záležitost

0/0
31.8.2008 20:41

sikec

Nesrovnaosti

Jak pise pisatel "Nektere bremena nejsou zasana na katastru: nariklad kdyz vede cesta pres vase pole k jinemu poli uz leta, tak to proste musite resektovat". Tak to vubec neni pravda. POkude neni zapsano jako bremeno na katastru, pak kdyz se rozhodnu tak tam ti lidi nemaji co delat.

Za dalsi: Seriozni realitni kancelar Vam by mela rict "NEKUPOVAT". HAHA. Ona to ma v nabidce na prodej a rekne kazdemu nekupovat.

0/0
31.8.2008 12:20

kirsha

Re: Nesrovnaosti

Bohužel nemáte pravdy Vy. Existuje něco, čemu se říká vydržení, je to celkem málo známý, leč platný princip, který v podstatě spočívá v tom, že je-li něco k nějakému účelu používáno dostatečně dlouhou dobu (řádově 10-15 let), pak to k tomu účelu prostě sloužit bude. Typickým příkladem je polní cesta přes pole. Jestliže vašemu dědečkovi nevadilo celý život, že mu sousedi přes jeho pole jezdí k chalupě, vy pozemek zdědíte i s cestou a zrušit ji nemůžete. Leda by to opět nikomu 15 let nevadilo ;-).

0/0
31.8.2008 14:04

Tutek

Re: Re: Nesrovnaosti

Vydržení u věci nemovité je 10 a je třeba dokázat, že člověk toto užívaj v dobré víře, že třeba cesta je obecní, nebo že studna je na hranici pozemku a tudíž je obou atd. toto prokáza je celkem problém, protože se to dá jednoduše napadnout. Vydržení u věci movité jsou tuším 3 roky. Jinak kdo dnes kupuje nemovitosti a neporadí se s někým "nezaujatým" (pokud tomu sám nerozumí) je blázen ;-)

0/0
31.8.2008 20:40

venomacek

Re: Re: Nesrovnaosti

nesouhlasím. Pokud můj děda někomu dovolil užívat cestu, já mu to s klidem můžu zakázat. Protože oni by museli dokázat, že si mysleli, že pozemenk patří jim.

0/0
2.9.2008 17:16







Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.