Re:

Ale v tom nevidím fakt nic špatnýho, jestliže to není o lhaní, nedodržování pravidel a etiky. Spíš bych řekl, že se ti přestalo dařit a nebyl by jsi v týhle branži asi první ani poslední. Zlatý časy obchodu s nemovitostma jsou ty tam a tak plno makléřů skončilo, protože už si prostě nevydělávali tolik peněz, kolik měli představu. Přece objektivně uznáš, že není možný, aby všechny realitky byli podvodníci a lháři. To přece nejde už jen z matematickýho hlediska.Nevím v jakých realitkách nebo firmách jsi pracoval, ale myslím, že to bude spíše nějak takhle. Nebo se pletu?

Re:

Hele nezlob se, nechci tě urazit, ale já spíš z tvých příspěvků cítím, že jsi zklamanej z toho, že se ti nedařilo. Přece když nechci lidem lhát a balamutit je a chci dělat svojí práci dobře a poctivě, tak jí tak dělat můžu. Kdyby se ti nelíbilo v tý konkrétní realitce, tak jsi přece mohl jít dělat sám na sebe nebo jít do jiný RK. Myslím si totiž, že jakýkoliv obchod, ať už se jedná o služby nebo cokoliv jinýho, je o určitý fabulaci, ať se nám to líbí nebo ne. Ale neznamená to, že to musí být o lhaní. Vím jak to chodí v obchodu s auty, ve finančním sektoru. Nebo např. jak fungujou pojišťováci. Makléři si taky potřebujou vydělat a pravděpodobně je někdy potřeba na určité lidi trochu "zatlačit".

Petra Horáková, Jana Paštiková

Petra Horáková, Jana Paštiková!!!

"bravo"!!! je opravdu vidět, že "víte" o čem píšete!!!

Ptejte se

Pracoval jsem v realitce docela dlouho, až mě to tak znechutilo, že jsem skončil. Lži, které jsme byli nuceni lidem říkat, už nešly ustát. Ptejte se, pokud chcete něco zodpovědět.

Re: Ptejte se

Čoveče, to mě celkem zajímá A co tě ti zlí realiťáci všechno nutili říkat? A v jaké to bylo realitce? Já jen, abych si na ně dal kdyžtak pozor.

Re:Re:Re. (Hloupý článek napsaný v hospodě?)

P.S. Na serveru bezrealitky.cz jsem NEDÁVNO objevil jakýsi pro mou osobu zajímavý inzeráít ke koupi bytu. Kontaktoval jsem a potažmo se sešel s nabízejícím. Přiznám se, že vzhledem k jeho "erudovanosti" by nebylo nic snazšího než ho dokonale připravit o peníze a to jen díky jeho nepřiměřeně nízké nabídnuté ceně. Nevím co by v tomto podniknul server bezrealitky.cz. Právníci by vypracovali smlouvy, vše by proběhlo v pořádku. Nicméně pán by měl o půl milionu méně než je standardní tržní cena. Vzhledem k tomu, že jsme se nakonec nedohodli a rovněž díky tomu, že neskromně řečeno patřím mezi slušné lidi, doporučil jsem pánovi cenu o půl milionu navýšit. Pán tak udělal, byt prodal a posléze mi telefonicky poděkoval. Co pro něj udělal server bezrealitky.cz, potažmo jeho právníci, posléze netuším. Doufám, že alesoň tolik zmiňovaný KVALITNÍ PRÁVNÍ SERVIS.

Re: Re:Re:Re. (Hloupý článek napsaný v hospodě?)

To tak

Re:Re:Re. (Hloupý článek napsaný v hospodě?)

Sečteno podtrženo, můžeme zrušit autobazary, realitní kanceláře atd, ale dle mého názoru by potom měly přijít na řadu advokáti, jejichž vypočítavost, hrabivost a nespolehlivost je ve většině případů zarážející. Takže přeji nám všem v tom "skvělém" tržním prostředí hodně úspěchů  a trpělivosti bez společností poskytující služby a podobné činnosti.

Re:Re:Re. (Hloupý článek napsaný v hospodě?)

Doufám tedy, že na takového tedy také narazím dříve než na Vámi zmíněného bílého neviditelného jednorožce. Navíc mi dovolte se pozastavit nad rolí a odměnou advokátů v případu právního vztahu týkajícího se nemovitostí. Moje zkušenost a velkého počtu mých známých je taková, že sazby za vypracované smlouvy a případné další zastupování klientů jsou tak vysoké, že nevidím zásadní rozdíl v odměně RK a samotného advokáta i vzhledem k faktu, že advokát nejenže nezajistí za klienty veškerou potřebnou dokumentaci, většinou se nanamáhá jednat s katastrálními či jinými úřady, nezajišťuje předání nemovitosti, nenabízí bezplatnou úschovu peněz či proplácení kolků či ověření podpisů a mnoho dalších činností, které seriozní a profesionální RK nabízejí.

Re: Re:Re:Re. (Hloupý článek napsaný v hospodě?)

U mně stojí smlouva o převodu nemovitosti 10.000,- Pokud chce klient zařídit i vkladové řízení a kompletní dokumentaci, tak 15. Podpisy ověřuju v takových případech zdarma. Úschova, je-li žádána, stojí jen úrok nebo 2000,- podle toho, co je pro klienta výhodnější. Předání nemovitosti zajistím za cca. 3000,-. Dohromady je to tedy za dvacku.

K tomu přidávám tři drobnosti:

1) Vyšší erudici než AK.

2) Platbu po skončení služby s měsíční splatností. Žádné smlouvy, ze kterých nejde vycouvat, ani halíř předem.

3) Pojištění na 100 mil. v případě, že dojde k problému mým profesionálním pochybením. Přeji každému hodně štěstí se supr právním servisem realitek.

Re:Re:Re. (Hloupý článek napsaný v hospodě?)

Nevím čím to, ale já osobně jsem dosud nenarazil na advokáta, který by byl schopen a ochoten v přijatelném časovém termínu vypracovat požadované smlouvy, který by  byl ochoten pracovat byť jen 5 minut přes čas, který by úmyslně nezdržoval právní proces záměrně s tím, že si účtuje hodinovou sazbu a přirozeně jeho odměna je tímto několikanásobně větší, který by skutečně a zodpovědně hájil zájmy klienta atd.

Re: Re: Re: Hloupý článek( napsaný v hospodě?)

Vážený pane ADVOKÁTE Chybo 404, trochu bych si dovolil otočit list. Samozřejmě, že realitních kanceláří je jako hub po dešti a to v důsledku absence jakékoliv reagulace trhu s nemovitostmi. Nicméně mohu Vás  ujistit, že je velké množství realitních kanceláří, i když tomu údajně nevěříte nebo nechcete věřit, s kvalitním právním zázemím a to i vzhledem k faktu, že právníci jsou k tomuto účelu v dotyčných RK přímo zaměstnáváni. Samozřejmě jen u určité části z toho přehršle RK na trhu. Takže Vám přeji aby jste na takovouto RK narazil dříve než na bílého neviditelného jednorožce. Nicméně dovolil bych si něco uvést k pozici, roli a činnosti Vás advokátů. 

Jedině bez realitky

Absolutně nechápu jak někdo může prodávat přes RK a dát jim provizi např. 100000 za něco co má cenu max. 10000. Všechny ty inzeráty v lokálních inzertních časopisech atd. jsou jen duplikáty toho co už je na sreality.cz. A tam snad mohou nabízet reality i jednotlivci. Já kupoval zatím 3 nemovitosti (byty) přes RK (protože nabídka byla jen z RK) a nikdy v té ceně nebylo nic navíc co by tu 3-5% provizi RK ospravedlňovalo (ani notářská úschova, ani kolek na návrh na vklad do KN). Nevím jak je to jinde, ale zde v Ústí n.L. je více realitek než kvalitních realit (počítám byty a pozemky v dobrých lokalitách), většina inzerátů RK se opakuje už mnoho měsíců.

Fandím proto jakémukoliv posunu od RK k individuálnímu prodeji...

Re: Jedině bez realitky

V Brně je situace značně odlišná: - prodávající provizi neplatí, platí ji kupující, prodávající si určí cenu kterou chce vyinkasovat, RK poskytuje oběma stranám servis - ověřování LV, výpisy z katastru, onfo o územním plánu, zajištění financí, právně fundované smlouvy, atd. atd.

Jako v každém podnikání zde máme ty poctivé  a ty nepoctivé firmy.... Nicméně si myslím, že použít služeb poctivé RK je jednoznačně lepší než riskovat a nakopovat sám - pár příkladů jsem už viděl.