realitky =vyhozené peníze

Kupovali jsme byt přes realitku v domění že to bud ebez problémů...právník realitní kanceláře neuměl ani napsat smlouvu o smlouvě budoucí (místo 1.300 000,- uvedl 130.000,- , pletl jsména prodávajícího a kupujícího atd..). Nakonec jsme si zaplatili navíc svého právníka. Jelikož jsme financovali vše přes hypotéku se 100% zajištěním částky, vedli jsme vše přes úschovu na jištěném účtu právníka (tuto službu poskytl právník zadarmo v rámci provize)...jediná činnost realitní kanceláře byla v tom že za 60.000 provize seznámila nás jako kupující s prodávajícím.Zlodějina nejvyšší. Když nemovitost tak jedině s právníkem a kašlat na realitky.

Fakt úsměvné

Takže aby ten člověk, co koupil družstevní byt se skrytým dluhem 50 tisíc takhle nenaletěl, tak měl dvě možnosti. Buď se obrátit na opravdu dobrou realitní kancelář, kterou by dlouho hledal a která by mu poctivě naúčtovala nějakých 100 tisíc neskrytě. Nebo si mohl dát víc práce se zjištěním, čeho se vyvarovat, což je evidentně snadnější než najít tu skvělou realitku.  Mně se článek líbil, radu, kterou dává, je jasná.

Úroveň realitek ...

Moje zkušenosti s realitními kancelářemi nejsou rovněž nejlepší:

- při prodeji "napřímo" si náš prodávající dovedl známého realitního agenta, aby za úplatu vytvořil kupní smlouvu. Tento "profík" v kupní smlouvě zapomněl uvést pozemek pod nemovitostí.

- při prodeji našeho ŘRD jsme prodej uskutečnili přes realitní kancelář. Kupující kupoval na hypotéku se 100% úhradou prostřednictvím hypotečního ústavu. Banka si vymínila uvolnění peněz až po uskutečnění zápisu o změně vlastníka na katastrálním úřadu. Vzhledem k tomu, že peníze uvolňovala banka šli jsme do toho s vědomím určitého rizika. Banka po předložení zápisu vlastnického práva hotovostneuvolnila, protože k tomu potřebovala souhlas kupujícího. Ten odmítl souhlas dát kvůli zaneprázdnění před svou dovolenou, odjel na dovolenou a my se tři týdny modlili, aby se mu nic nestalo. I když jsem měl za to, že smlouva řeší kdejaký detail, na tuto možnost nikdo z nás včetně realitky nepřišel.

Re: Úroveň realitek ...

bez urážky, ale ona logika věci sama napovídá že jste podepsali pěknou blbinu. Jako přepsat v katastru na někoho pozemek aniž by jste měli peníze na účtu (resp. na pojištěném účtu právníka) je pěkná hloupost.

To je fakt na bliti

Nic z toho vetsina realitek neudela, v drtive vetsine je kupovat pres realitku to nejvyssi riziko co mnozi lide za zivot podstupuji! A to ani nemluvim, ze 3-8 (vetsinou 5) procent z nekolika milionoveho bytu chtit jako provizi je holy, nefalsovany a krystalicky fasismus!!!!! Zajimalo by me, kolik autorka za takovy blabol od realitky dostala. Realitni kancelare jsou v tomto state jedny z nejvetsich zlodeju a darmojedu!!!

Re: To je fakt na bliti

přesně tak - realitčíci nezajistí nic, jediné, o co se zajímají, je provize. Legrační úrzvek z PR článku "A právě proto zástupci realitních kanceláří varují, že prodat byt bez

jejich pomoci je velké riziko. Když totiž prodáváte sami a naletíte

podvodníkovi, nemusíte na konci transakce mít ani byt, ani peníze.

Libora Oujezdského napálila realitní kancelář...."