Diskuze
Panelákové byty jdou na dračku. Hlavně kvůli ceně
Podle obchodníků s nemovitostmi prožívá právě český realitní trh jedno ze svých šťastných období. Zájem o pozemky, domy a byty, ať už nové, či starší, je mezi lidmi značný. Výrazně k tomu přispívají zejména snadno dostupné hypotéky, díky nimž si stále více lidí může splnit sen o vlastním bydlení.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.
Děkujeme za pochopení.
pipinka27
14. 11. 2006 16:28
byt
nemam zatim kde bydlet ale do panelaku by jsem se asi nestehovala.Chceme si s pritelem koupit byt v cihlaku.Je lepsi ten cihlovy nez ten panelak?
0
0
možnosti
Dr. Fe1
15. 10. 2006 15:16
Paneláky v NDR
Tyhle názory o tom (níže v diskusi), že se u nás budou bourat paneláky jako v NDR mě fakt baví. V NDR to způsobila kombinace dvou zásadnbích věcí, které u nás nejsou:
1) Obyvatelé NDR ze dne na den spojením s SRN zásadně zbohatli.
2) Od roku 1989 obyvatel v NDR ubývá, obyvatelé se přesunují na západ. Ubylo cca 10 procent (2 miliony obyvatel) .... uvolnilo se spousta bytů.
kombinace těhle dvou faktorů způsobila, že se ty nejhorší lokality vylidnili. u nás nic takového nehrozí.
0
0
možnosti
LAPD
13. 10. 2006 22:48
muj nazor
v CR delaj lidi chyb zrovna nekolik. Nechaji se zit v tom, ze prave to jedine je mozne reseni. Nabizi se ale dalsi reseni, u ktereho se nemusite zadluzovat na 25-30 let, muj nazor, ze dva mladi lide, vezmou si hypoteku na 20 let a splaceji, si proste nemuzou dovolit dite, matka zustane doma a je vymalovano, nabizi se prave to jine reseni, jak trpelivosti a zdravym rozumem prijit k peknemu bydleni a s relativne normalnim zivotem, zadne omezovani. Prvni investice: kupte si starsi domek nekde na vesnici u vetsiho mesta, nejlepe do 2-3 km od dalnice, ktera ma byt vybudovana do 5ti let. Druha investice: behem nasledujicich 5ti let barak opravujte a upravujte. po 5ti letech cena takto upraveneho domku stoupla. Treti investice: dum prodejte, jiste na nem vydelate slusny balik penez, pocitam plus 40-50% puvodni ceny, nyni si muzete dovolit koupit o neco vetsi dum, a uz ani nemusi byti starsi. Ctvrta investice:
0
0
možnosti
LAPD
13. 10. 2006 22:49
Re: muj nazor
Ctvrta investice: bydlete, privedte na svet deti, a dum pomalu opet vylepsujte, behem dalsich 4-5ti let. Pata investice: dum prodate se ziskem dalsich 40-50% k puvodni cene a poohlednete se jeste po vetsim domu. Sesta investice: nyni mate jiz velky dum, dve deti co se pomalu budou chystat zacit chodit do skolky. Dum upravujete a premyslite, zda-li vam jiz tento dum k zivotu staci.
VY: jsme na 10-12ti letech a vy mate dum svych snu a predstav puvodni investice za nemovitost: cca 600-800 tisic nyni vlastnite dum za 2.500.000 a kazdym rokem jeho cena stoupa bydlite za mestem nedaleko dalnice a do mesta to mate 10 minut.
0
0
možnosti
Tobinka
13. 10. 2006 8:26
panelákový byt x dům na vesnici
Líbí se mi ten dramatický podtón místní diskuze. My máme jeden byt v paneláku na metru, tramvaji i autobusu. Sice rekonstruovaný, dům zateplený, plastová okna, ale jak píšete, klasická králíkárna. A pak máme rekonstruovaný dům v malé vesnici asi 60Km od Prahy. Hádejte které nemovitosti cena stoupá a které klesá.... (Ne že by to mělo jakýkoliv vliv. Nic prodávat nechceme. Někde musíme bydet a někde se rekreovat) Ale je to tak. I malá králíkárnička v Praze má větší cenu než krásný domek na venkově.
0
0
možnosti
paskudilek
13. 10. 2006 10:01
Re: panelákový byt x dům na vesnici
Ono nejde ani o to,co má větší cenu,ale jestli tam chcete bydlet,ne? Jak často se tam teda jezdíte rekreovat?
0
0
možnosti
Horle
12. 10. 2006 16:46
Někde jsem četl, že v Berlíně bourají paneláky, protože tam nikdo nechce bydlet
A u nás roste jejich cena. Taky bych chtěl 30 let splácet králíkárnu, která se možná rozpadne dříve než to doplatím a navíc poslouchat přes stěnu, co řeší u sousedů. Ne děkuji.
0
0
možnosti
Tobinka
12. 10. 2006 22:18
Re: Někde jsem četl, že v Berlíně bourají paneláky, protože tam nikdo nechce bydlet
Hm, až na to, že ta kralíkárna má větší cenu než tvůj domek v Horní polní 
0
0
možnosti
metafrik
12. 10. 2006 13:58
)
Nakupte si, nebudou! Tahle PR chimera "zdrazujeme s dph" bude na dlouhou dobu pro realitni handlire a bytove vycuranky jedinou moznosti bezpracneho vydelku. Uz akce "zdrazujeme se vstupem do EU" ukazala, ze lidi moc chteji necemu verit a zaroven "usetrit", a tak se realitky a developeri zbavili tisicu neprodejnych bytu a zfusovanych novostaveb -a nejvic uzitecne PR prace odvedly prave platky jako mfdnes. Dalsi moznost "usetreni" se da ocekavat az s pristoupenim k euru, takze nevahejte - kupujte :D
0
0
možnosti
Vlk-Honzi
12. 10. 2006 20:14
Re: )
Souhlas - ceny bytů/nemovitstí někde rostou, někde klesají a někde jsou stabilní - největší výkyvy mají na svědomí realitky, které si podobnými PR dělají zisky. "Nepříliš aktivně" sháním pozemek a musím říci, že mnoho nabídek se vždy jednou za 4 - 6 měsíců objeví znovu jako "novinka" za stejnou nebo nižší cenu a u stejné realitky. No to je ostatně jejich kšeft. Ale štve mě, jak jsou drzí a zamlčují některé skutečnosti typu věcná břemena, závazky, dohody s obcema atd. Musím říci, že už jsem jednal s několika a spolu s právníky je to snad ta nejhorší verbež (ještě majitelé autobazarů).
0
0
možnosti
balalajka01
12. 10. 2006 12:15
by mě zajímalo,
proč jdou byty na dračku a proč se pořád staví nové a nové domy a zabírá pořád další a další kvalitní zemědělská půda na bydlení, když obyvatel v ČR ubývá ?
0
0
možnosti
Chytrosaurus
12. 10. 2006 13:18
Re: by mě zajímalo,
Rostou nároky. Moji rodiče bydleli celý život se svými rodiči (tj. s babičkou a dědečkem).
Já se svými rodiči už bydlet nechci..
0
0
možnosti
Sew11
12. 10. 2006 8:14
Copak ? prodej vázne ?
Panelák má životnost 35-50let a pak se jeho konstrukce začne bortit. Dokud ti mezery nebudou moc velké, dá se v tom asi žít, ale levně to nikdo neopraví.
0
0
možnosti
Votrapa
12. 10. 2006 8:30
Re: Copak ? prodej vázne ?
Je otázkou jakou životnost mají současné novostavby. Obecně kvalita staveb od developerů je prachbídná. Jistě řešením je rekonstrukce vlastního domku - bohužel cenově je to dost mimo (mluvíme samozřejmě o Praze).
0
0
možnosti
N*sr*tý
12. 10. 2006 6:30
jen Praha
Tento článek je platný asi jen pro Prahu. Žiji v městě s 60tis. obyvatel a tady se byty v panelácích prodávají hůř než v cihle. Především ty v nejvyšších patrech se postupně vyprazdňují. Cena u nich asi rok stagnuje, zatímco ceny bytů v cihle stoupají.
Opravy paneláků které se dnes provádějí nezvyšují příliš jeho životnost. Ta je dána především životností svárů kovových částí mezi panely, které se opravit nedají.
0
0
možnosti
tmf
12. 10. 2006 0:37
Menší rekonstrukce
No po zkušenostech nejen vlastních bych právě z menší rekonstrukce měl celkem obavy. Protože firmy na menší rekonstrukce se hledají hodně špatně, pro řemeslníka je to moc, pro firmičku zase prd kšeft.
0
0
možnosti
Parkoviště na sídlišti obsadily karavany, dodávky a teď tu zakotvila loď
19. dubna 2024
Premium Po zavedení placených zón u nás ve městě se majitelé aut rozhodli, že budou využívat naše sídlištní...
Roubený dům ve strmém svahu si vyžádal roky práce, zařizování a trpělivosti
18. dubna 2024
Sen o novém bydlení vznikl ve chvíli, kdy se děti rozlétly do světa a Petr s Janou zůstali v...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Zpěvák Osička proměnil dům na Slovácku ve vyhledávanou hospodu s ubytováním
24. dubna 2024
V samém srdci jihomoravského Lanžhotu patří jedno ze stavení do rodiny zpěváka Břetislava Osičky....
Dům si rodina postavila na místě dvou úzkých zahrádek. Byl to skvělý nápad
25. dubna 2024
Na konci městečka pár kilometrů jižně od Brna vyrostl na místě dvou úzkých zahrádek nenápadný dům....
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
V zážitkovém domě se můžete kochat uměním, a dokonce si do něj sednout
22. dubna 2024
Netradiční rodinný dům na vás dýchne svou osobitostí. Vládne zde bračský vápenec, kámen, který...
Koupelny v Miláně překvapily. Třeba baterií fungující i jako kávovar
25. dubna 2024
Od 16. do 21. dubna design zaplavil italské Miláno na výstavišti, v centru města i na jeho...
Dům si rodina postavila na místě dvou úzkých zahrádek. Byl to skvělý nápad
25. dubna 2024
Na konci městečka pár kilometrů jižně od Brna vyrostl na místě dvou úzkých zahrádek nenápadný dům....
Nová česká miss bude bydlet v bývalém zámečku Schwarzenbergů
24. dubna 2024
Po úspěchu rodačky z Třince, půvabné Krystyny Pyszkové, nové Miss World 2024, bude o finále už...
Zpěvák Osička proměnil dům na Slovácku ve vyhledávanou hospodu s ubytováním
24. dubna 2024
V samém srdci jihomoravského Lanžhotu patří jedno ze stavení do rodiny zpěváka Břetislava Osičky....
Prodej pozemku 970 m2, Radošovice u Vlašimi, okr. Benešov
Radošovice, okres Benešov
3 450 000 Kč
