Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Trend v bydlení pro rok 2006: byt s terasou

Pražští developeři se předhánějí v nabídkách. Vítězí ti, kteří nabídnou menší byty, kam se mohou klienti hned stěhovat. Vybírají si nejen Češi. V realitních novinkách listuje stále více zahraničních kupců.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

pacient24

Trend ?
Byt s terasou na ukor velikosti bytu za nehorazny penize ze je trend ? Kdo tohle muze napsat ? Na co mi je velka terasa, kdy ji mohu vyuzivat maximalne par mesicu v roce. Fakt nechapu.  
0/0
5.7.2006 17:31

Kviiik

jste osklivi
Kucí a holky, vy jste ale na paní redaktorku pěkně oškliví!
0/0
3.7.2006 17:56

80E-seven

Re: jste osklivi
 tak to spis ona na nas, ne?
0/0
4.7.2006 10:54

dido10

tak nevím, nevím jak je to s těmi trendy
prohlížel jsem docela dost serverů s nabídkou od různých developerů, ale trendy jsou povětšinou takové, jaké jsou zrovna v nabídce developera....
0/0
3.7.2006 16:20

dido10

Re: tak nevím, nevím jak je to s těmi trendy
trendy jsou prostě různé...
0/0
3.7.2006 16:25

refill

2+kk???
Ano pro developery se skutečně vyplatí rozparcelovat novostavbu na spoustu malých 2+kk prodávaných ovšem za ceny 3+ a výš. Problém je, že když si ten byt pořizuji a to většinou na hypotéku apod. na 20 a více let, tak v něm předpokládám budu i bydlet a žít podobnou dobu a to se dvěma dětmi v 2+kk fakt nejde :-( Blbý je, že v novostavbě mi na větší už nepůjčej (a to jsem střední vrstva :-) a navíc asi by se mi to s ženou na mateřské špatně splácelo (zvláště, když by hypotéka spolkla většinu čistého příjmu :-( Takže 2+kk jde mimo a za větší nevědí co si v Praze říct... No nic, budeme bojovat :-) P.S. Co udělat takovou státní výstavbu na komerčních principech? Maximální rabaty od stavebních firem díky množství a státním zárukám a minimální (nebo žádný, koneckonců dělám to pro voliče, kteří mi platí daně) zisk při prodeji uživatelům... Minimálně by vznikla zajímavá konkurence developersko-realitním hydrám a ceny by mohly jít dolů!
 
0/0
3.7.2006 16:11

ddt666

Re: 2+kk???
jenom by me zajimalo, jak definujes stredni vrstvu ?
0/0
3.7.2006 17:51

KarlaEgon

Mam
jsem ani nevedel jak jsem in, akorat ta kvalitka novych bytovek
0/0
3.7.2006 14:00

Pjotr_Pjotrovic

Pět pater bez výtahu??
Neznám přesně normy, ale mám takový pocit, že pětipodlažní barák musí mít výtah. Jak tedy mám pochopit informaci pí. redaktorky, že ladem leží byty v pátem patře bez výtahu???
0/0
3.7.2006 9:24

Dr. Fe1

Re: Pět pater bez výtahu??
Autorka je velice "kvalifikovaná", 5. patro bez výtahu je nesmysl. Každý obytný dům s více než 4. podlažími nadzemními (přízemí + 3. patra) musí mít výtah. Takže už 4. patrový musí být s výtahem natož. 5-ti patrový.
0/0
3.7.2006 12:25

Rostratus

Re: Re: Pět pater bez výtahu??
Nemusí.Týká se to jen nové výstavbynebo přístavby.Ve starém baráku to neplatí.Ikdyž je fakt že tady je řeč o nových bytech.V tom článku je vůbec semleto páté přes deváté.Nejvíce mě pobavilo že trend je byt  v ceně kolem 1mega 2+kk s terasou a co možná největší na J nebo JV stranu .Pokud možno i s garáž.stáním.  Jen placená reklama.
0/0
3.7.2006 17:07

Rostratus

Re: Re: Re: Pět pater bez výtahu??
Tak jsem si to z  pr.ele spočítal.Takovýto trendový byteček vypadá asi takto.Dejme tomu garáž.stání cca250 000,tzn. byt  s terasou za 750 000.Slušná terasa dejme tomu 16 m2 ?  750000 děleno 30000 (běžná prům. cena za metr2 v Praze) = 25m2-16m2 terasa  a máme tu celých 9m2 obývací plochy vč.hajzlíku a koupelničky   Tak to je nejžádanější trendy byt 2+kk. No jednomu tedy věřím.Že na vrátnýho už fakt moc nezbývá .
0/0
3.7.2006 18:26

Dr. Fe1

Re: Re: Re: Re: Pět pater bez výtahu??
Ten článek je naprostá slátanina. Jedna věta o starších bytech, druhá o novostavbách .... škoda mluvit.
0/0
4.7.2006 9:27

mujercita

Re: Re: Re: Pět pater bez výtahu??
Myslím, že to s tím výtahem platí. Aspoň jsem někde četla, že když chtěl někdo předělat půdu na byt a tím pádem v domě vzniklo další obytné podlaží, musel na vlastní náklady zřídit i výtah. Jinak mi není moc jasné, proč čím větší terasa, tím líp. Balkón je fajn, ale terasu v našich podmínkách stejně člověk využije tak dva měsíce ročně a to ještě ne v kuse
0/0
3.7.2006 22:35

Dr. Fe1

Re: Re: Re: Pět pater bez výtahu??
Měl jsem na mysli novostavby, o kterých se píše v článku. U starých domů zpočátku 20. století samozřejmě opravdu ani u 5.-ti patrových domů výtahy nejsou, pokud nejsou dodatečně přistavěny k dvorní fasádě.
0/0
4.7.2006 9:24

pacient24

Re: Re: Pět pater bez výtahu??
Mno a co takhle vytah u 5-ti patroveho domu, ktery jezdi jen do 4 patra.
0/0
3.7.2006 21:21

chrobaktruhlik

přínosný článeček
to až řeknu Bóžence a Máně u nás v kravíně jaké byty jdou v Praze na dračku ty z toho budou celé pafffff..... pěkné PR! aspoň se to vyplatí za ty prachy  ????
0/0
3.7.2006 9:06

Pjotr_Pjotrovic

Re: přínosný článeček
To víte, že nevyplatí. A těch závad, co je u novostaveb... Zlatý panelák ze socializmu. Ten sice své mouchy taky má, ale jde to na vrub jejich stáří a stavbě socialistickou metodou. Zajímalo by mě, jestli ty nové bytové domy a projekty vydrží tak dlouho jako paneláky??
0/0
3.7.2006 9:26

Zly_Soused

Stav je hrozný
Nedávno jsem si prohlížel 10 starou novostavbu bytového domu a bylo to strašný. Zlatej panelák. Současné novostavby se asi už trochu zlepšili, ale stejně ty hrůzostrašný historky co slýchám od svých známých, kteří do toho šli mě hodně odrazují od koupi novostavby.
0/0
3.7.2006 12:22

ketr

Re: Stav je hrozný
No, 10 let stara stavba neni novostavba :-) Navic za těch 10 let se udělal dost skok kupředu v kvalitě, materiálech, dodržování předpisů atd. Já viděl 2 roky starou "novostavbu" :-) a je to nádhera, žádnej smradlavej panelák...
0/0
3.7.2006 12:34

Skacelik

Re: Re: Stav je hrozný
Podívej se na stránky www.novezahradnimesto.net, to staví Central group. Ty lidi tam píšou o takovejch věcech, že ti zůstává rozum stát.
0/0
3.7.2006 14:12

Dr. Fe1

Re: Re: Re: Stav je hrozný
Díky za odkaz. To je fakt síla. To je úplný kolektivní bydlení, alespoň podle toho co popisujou je tam slyšet, když si soused o dvě patra vejš ukákne  
0/0
3.7.2006 14:43

Rostratus

Re: Re: Re: Re: Stav je hrozný
O central group je podobná praxe známá a nejen o této firmě.Docela ty lidi kteří jim vysypou prachy lituji.Musí to být k nasrá . í. Dát za byt  4-7 mega ap.,zaúvěrovat se na desítky let a zjistit že kvalita bydlení je horší jak v bolševickém paneláku.Znám i lidi kteří takto pořízený byt prodali a přestěhovali se zpět do o 50% levnějšího nově zrekonstruovaného panelu a rozdílu si užívají smysluplněji.No ale zjistěte to když kupujete zajíce v pytli.Referenční ukázkové byty o ničem nevypovídají.Praxe je velmi odlišná 
0/0
3.7.2006 17:16

Skacelik

Re: Re: Re: Re: Re: Stav je hrozný
Dobrej je odkaz www.centralgroup.info, je tam nějakej dopis na Central group od jejich nespokojenejch zákazníků z toho Zahradního města. Mezi těma bodama je třeba to, že jim ještě neudělali okolí a asi ho zatim nechtěj udělat, takže tam asi bydlej na staveništi nebo co. Tak to je fakt dobrý.
0/0
4.7.2006 9:24

Pjotr_Pjotrovic

Velikost bytu
Je zvláštní, že cca před dvěmi měsíci jsem tady na realitách četl, že nejvíc na odbyt a nejvíc žádané jsou velké byty. Copak, že se situace na trhu tak radikálně změnila??
0/0
3.7.2006 8:35

MARKETA11

Re: Velikost bytu
myslím, že jste zralý pro nějaký převýchovný ústav. to se dělá, pamatovat si, co se v novinách psalo před dvěma měsíci??? nikdy nešly na odbyt jiné byty než 2+kk, pamatujte si to. !! :)
0/0
3.7.2006 14:04

tos42

Cena
Fakt pořád rozhoduje cena? Ale neříkejte ... Slečna je asi blondýnka
0/0
3.7.2006 8:29







Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.