Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Rodiče kupují byty novorozencům

Ceny bytů, a to především v hlavním městě, stále stoupají, a tak se zdá, že za pár let bude pro mladé lidi bydlení téměř nedosažitelné. To si uvědomují mnozí rodiče, a proto se rozhodli, že pro své čerstvě narozené potomky pořídí byt hned.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

Jiri

A co dane?
Dane se tady uz neplati? Kolik ti zbyde z najmu kdyz musis zaplatit dane a navic po 20let cely byt obnovit.... asi moc ne... J.
0/0
13.9.2005 12:47

and

kupujte a kupujte co nejvíce bytů
když na to někdo má, tak ať pro každého potomka klidně koupí samostaný byt a nejlépe 3+1
0/0
12.9.2005 0:56

nordiq

blbosti
V časech kdy každý rok stoupá výstavba bytů v Praze a ekonomové mluví o stagnaci cen začíná článek slovy; Ceny bytů, a to především v hlavním městě, stále stoupají... nehodlám číst dál a tak to bohužel je na idnes stále častěji a častěji, achjo.
0/0
22.8.2005 11:27

MelSi

*
nepovažuju to za blábol,ta myšlenka je skvělá,akorát,že bydlíme v Ostravě a našince by to vyšlo levněji,ale zase tady ty platy málokomu dovolí brát hypotéky....
0/0
5.8.2005 13:56

ksiksao

placena reklama
Tak tady idnes zapomnela napsat ze jde o placenou reklamu, jinak si to fakt nedovedu vysvetlit jak mohla takovej blabol vubec zverejnit.
0/0
2.8.2005 12:41

Zar

Autor lobuje...
Autor opravdu plácá, věcí které se mohou za 18-20 let stát je tolik, že jeho nápad je velké riziko, zřejmě autor lobuje za banky a hypotéky. Dále autor neřeší to, že po deregulaci tržní nájmy sjedou dolů a co pak s pronájmy? Ale to už známe, řada lidí to takhle dělá a to jsou jedni z nejzuřivějších odpůrců deregulace.
0/0
2.8.2005 9:38

Věra

Já bych problém
viděla v tom, jak zaplatí dítko daň z toho, že jsem mu koupila byt, o který si neřeklo, kdo si bude v tomto případě odečítat úroky z úvěru jako odčitatelnou položku, jak to potom převedu na dítko, aby nemuselo platit daň z prodeje, případně převodu či darovací daň. Co se stane s bytem, pokud se něco stane s rodiči, kdo potom, když dítko bude nezletilé se bude starat, aby hapotéka byla splacena a moje dítki o byt nepřišlo. Je toho víc, co by měl autor článku komplexně řešit a ne jenom plácat do vody a dělat vlny. Takovéhle pit*omosti napadli už ledaskoho, ale pokaždé si to zatím každý rozmyslel, protože se dozvěděl, že těch ale ... je moc.
0/0
1.8.2005 17:06

poohDA

a odstavec o daních je kde?
buďto je to úmyslný návod k ďaňovému úniku, nebo autor vůbec, ale vůbec nerozumí tomu, co píše. Příjmy z pronájmu se normálně daní nejméně 30  procenty. Záleží na tom, do jaké skupiny poplatník patří. Většinou do nějaké vyšší, bo jinak by na to neměl. Takže tak.
0/0
1.8.2005 16:51

igi

Jen blbec dá 5500kč za čistý nájem + elektirka atd,
když za 6000 si může sám vzít hypotéku a koupit si vlastní byt. Taky jsem to tak chtěl zkusit, ale blba jsem nenašel, pač Bublan a Paroubek už byty mají
0/0
1.8.2005 16:03

hugon

Re: Jen blbec dá 5500kč za čistý nájem + elektirka atd,
možná to Mr. Tupolanek (pokud ho do příštího roku rodná strana v čele s Václavem II.nesvrhne) to změní a všichni (pokud budou mít minimálně 50 litrů měsíčně)si začnou přetahovat a rvát o vlastní byty.
0/0
1.8.2005 16:27

Vít

Re: Jen blbec dá 5500kč za čistý nájem + elektirka atd,
V Praze neseženeš ani garsonku pod 10.000 Kč...
0/0
1.8.2005 23:51

albert

Re: Re: Jen blbec dá 5500kč za čistý nájem + elektirka atd,
Nesmysl.
0/0
2.8.2005 11:02

karoten

Re: Re: Re: Jen blbec dá 5500kč za čistý nájem + elektirka atd,
Seženeš, ale k bydlení to nebude. Jenom k přespávání.
0/0
7.9.2005 16:28

ksiksao

Re: Re: Jen blbec dá 5500kč za čistý nájem + elektirka atd,
Asi si z nejaky pr****e vid? Tak tady neplacej hovadiny.
0/0
2.8.2005 12:35

aaaa

Fakt chytrej clanek
Fakt moooooc chytrej clanek, jen zapomina na dalsi radosti, a to spolupraci s financnim uradem pri dodatecnem danovem priznani z primu za pronajem, kdyz mu nekdo sikovnej o Vas rekne...
0/0
1.8.2005 15:22

fgb

sgb
sfgb
0/0
1.8.2005 14:52

G. Pasek

Jak levne poridit byt potomkum? . . . .
Potomci si poridi byt  za svoje vydelane a usetrene penize.
Tak si potomci poridi byt a rodiovske vydani? = 0
0/0
1.8.2005 14:32

fg1

kravina
bytů už je dneska mraky a nikdo je za ty předražený prachy nechce, holt boháči si už nakoupili a obyčejný pracující okolo 35 000 Kč/m2 nedaj, ceny půjdou dolů!!!  takhle radit jdi do hajzlu .
0/0
1.8.2005 14:16

ksiksao

Re: kravina
Přesně tak.
0/0
2.8.2005 12:36

caralho

najemnik
Taky by me zajimalo co se pak udel s tim kdo v tom byte celou dobu bydli, pac najemni smlouva na dobu urcitou pokud vim neni ze zakona mozna. Tzn. budu mit po 20 letech byt ale i s najemnikem a su v riti.
0/0
1.8.2005 11:32

Brcal

Re: najemnik
Trosku mimo misu ne !?
0/0
1.8.2005 12:27

zeto

Re: Re: najemnik
No spíš víc, než jen trošku.
0/0
1.8.2005 12:51

caralho

Re: Re: najemnik
Jako proc? Tenhle clanek spekuluje s tim ze koupim byt a supnu si do nej ciziho cloveka kterej me v podstate najmem splati ten nakup bytu nez me decka vyrostou. Ale ja ho pak nebudu mit moznost vyhodit. Takze budu mit byt kterej ponese prachy ale pokud tomu clovekovi nesezenu nahradni bydleni a nebo mu ho neprodam (a potazmo si za to pak koupim prazdnej byt pro decko) mam smulu.
0/0
2.8.2005 12:46

andik308

Re: Re: Re: najemnik
no pokud mu nedovolis trvale bydliste v tom pronajatym byte, tak musi odejit...........
0/0
2.8.2005 23:39

caralho

Re: Re: Re: Re: najemnik
A ty se nekde ubytujes na 20 let aniz bys tam mel trvaly bydliste? :)
0/0
3.8.2005 11:04

Killer

Dobry vyplach
Tak realitky uz nevedia, komu by predrazene byty predavali ... Kto ma istotu, ze: - dieta bude chciet byvat tam, kde mu JA kupim byt - ze ked bude byt potrebovat, si nebude moct vybrat z miliona inych (deti je cim dalej menej a byty sa nejako hromadne neburaju) - ze vzdy zozenie a len slusnych najomcov - ze energie a dan z nehnutelnosti, najmu a pod. nevzrastu viac, ako prijmy z najmu (vid auta - rastie cena benzinu, klesa cena aut) - ze bude vladat 20 rokov splacat hypoteku a po 20 rokoch bude byt okamzite k byvaniu deti moze rovno podat tiket a vyhrat prvu cenu v Sazke.
0/0
1.8.2005 11:12

odborník

blafy
ty developeři už nevědí kde lovit kupce......, je otázka kdo bude chtít za 20 let v těch králikárnách bydlet, cena jim poletí dolu jak dnes panelákům, stavby jsou to technicky, architektonicky,.... nekvalitní..... 
0/0
1.8.2005 10:53

indulona

Re: blafy
Poznamka: u nas v Olomouci ceny panelaku neklesaji, velice mirne rostou (cca 3% rocne), nevim jak v Praze. Ceny pravidelne sleduji.
0/0
1.8.2005 13:16

ksiksao

Re: Re: blafy
Tak to se asi olomouc vymyka celorepublikovymu trendu poslednich 3 let. Panelaky jdou velmi rychle dolu, aby ne kdyz je potreba do nej nasypat hromadu penez na opravy. Koupis byt v panelaku za milion a pul, ale za pul roku bude muset kazdy majitel vytahnou dalsi pul milion. Ted se to kolegovi stalo.
0/0
2.8.2005 12:39

Janny

Re: blafy
Nechápu - děti se nerodí, lidi se neberou, trvale zde obyvatelstvo ubývá. Přitom se staví jako o závod, staví nové, renovuje staré, kdo může bere hypotéku a "nějak" to řeší Logicky - za 20 let by mělo být bytů přebytek a cena klesnout, tak jaká že je dnes byt výhodná investice? Říkají to developerské firmy, osobně vidím výhodnou investici trochu jinde než nákup nového bytu v drahé barevné králikárně. Tak nevím.
0/0
2.8.2005 0:08

Lany

Re: Re: blafy
O LOGICE. Ano počet obyvatel ubývá. V roce 2010 bude podle odhadu (střed) ČSÚ v ČR 10 170 000 obyvatel, tedy o 60 000 méně než v roce 2001. To ale není SMĚRODATNÉ. Roste počet DOMÁCNOSTÍ. Jesliže v roce 2001 jich bylo 4 236 000 pak v roce 2010 jich bude 4 560 000, což znamená, že bude potřeba o 324 000 bytů více. Jestliže se staví ročně cca 30 000 nových bytů a 50 000 bytů "odchází" (kanceláře, stáří, neobyvatelné ...) pak je evidentní, že z tohoto důvodu ceny neklesnou. Klesnou po deregulaci, nejen podnájmy, ale i ceny bytů. Deregulace je nefér nejen vůči mladým lidem, ale i vůči těm, kteří za komunismu nebyli ve straně a nedostali dekrety. Děti těchto lidí v klidu bydlí i díky tomu, že odkupují obecní byty za netržní ceny a pak prodávají 3x dráž. Ti další se buď starají sami o sebe (berou si hypotéky ...) nebo spoléhají na podporu od státu. V okamžiku, kdy si tzv. střední vrstva bere hypotéku a splácí, dostává se pod úroveň těch, kteří se spoléhají na státní sociální dotace.
0/0
3.8.2005 10:22

Milda

Re: Re: Re: blafy
Byty postavené za komunistů byly postavené ze společných peněz, to že je dostávali členové strany je stejně správné, jako že dnes dostávají místa v dozorčích radách členové zase jiných stran...No a co? Já na bráchau, brácha na mě a korupce je tak potřebná věc, že to dneska přece bez ní ani nejde...
0/0
8.9.2005 18:36

T.H.

Nesmysl
Proč pořizovat a kupovat dítěti byt??? Naopak, pořídit si bydlení a postavit se bez cizí pomoci na vlastní nohy je pro každého dobrá škola života a vede k  zodpovědnosti za sebe a svoje jednání, což je přesně to, co  zde po výchově v komunismu bohužel v myšlení lidí tolik chybí (viz preference ČSSD a KSČM)...........Ještě tak možná investice a pronájem za účelem zajištění příjmů v důchodu.........
0/0
1.8.2005 10:52

Libb

Daň
A co daně? Kolik mi z těch 5500 Kč zbude doopravdy?
0/0
1.8.2005 10:39

Honza

Re: Daň
nedanit. Nájem v hotovosti a nedanit.
0/0
1.8.2005 10:44

chroustík

Re: Re: Daň
Potom počítej s tím, že Tě první nájemníkův soused práskne. A berňák Ti to spočítá i s úroky. Říká se tomu doměření daně z příjmu z úroky z prodlení v dost slušné výši. Splatno ihned. Finanční úřad může obstavit účet, případně provést exekuci mzdy atd.
0/0
2.8.2005 16:49

Jarka

Re: Daň
A co když budete mít dvě děi?
0/0
1.8.2005 10:49

serepes

Re: Re: Daň
...ja bych chtel mit 3....::))
0/0
1.8.2005 13:29

Honza

Re: Daň
No právě. Moc z toho po zdanění nezbyde, ale to už by pak nebyl tak hezký reklamní článek....
0/0
1.8.2005 11:38

jůůůůůůů a helééééé

jůůů
Mě se to zdá jako dobrý nápad, ale co bude za dvacet let, žejo? Já jako laik bych do toho šla, ale dovede mi někdo opravdu odborně poradit ? Myslíte, že ceny bytů půjdou dolů? Takže je to vlastně nejistá investice?
0/0
1.8.2005 10:09

Standa Blábol

0/0
1.8.2005 10:48

poohDA

Re: jůůů
je to špatná investice. Kdo by chtěl bydlet ve dvacet let starým bytě?
0/0
1.8.2005 16:54

hrabě Kinský

hehehhehehe
Jak fy se mít dobrze. Fy se tady rozhodovat jak infestovat Geld, peníse. A co si počít já chudák??Komunisté mně ošebračili o mein panství und jetzt bin ich šebrák. Aber já dát fšecko k soudu und budu sas bochatý und chrabě. Mošná se pak načím i tšestky.  Ich bin přece modrá krev und mě to tady vpodstatě fšecko patřit und dann potom já se budu taky entschuldigen, roschodofat jak infestofat mein Geld. hehehehe
 
 
0/0
1.8.2005 10:05

Karl

Re: hehehhehehe
Hallo chrabe, ty uz ses in der vergangenheit nachrabal dosti. Falls du nicht dost Geld hast, tak ti mohu leihen zum 15% zinsen! Grüßt Karl.
0/0
1.8.2005 17:43

Skrblik

3,5% ?
Která banka půjčí peníze se splatností 20 let na 3,5%. Okamžitě jdu do toho. Autor by měl popisovat reálný stav, ale to už by tak zajímavé nebylo.
0/0
1.8.2005 9:53

qwak

Re: 3,5% ?
Dneska máš hsypotéky klidně i na 30 let a s 2,9%, stačí se zajímat.
0/0
1.8.2005 13:23

ssiimmaa

Re: Re: 3,5% ?
jo, ale jako 1letý fix, a bůhví co bude za rok, třeba půjdou úroky nahoru a pak mi frknou sazbu třeba 6% a jsem v pr...i:-(
0/0
1.8.2005 16:00

petr

Re: Re: Re: 3,5% ?
souhlas... kolega nad tebou je jasnym prikladem toho, jak funguje reklama hypotecnich bank ;)
0/0
1.8.2005 16:41

roman

krasne
PR, skutecne bude cena stale stoupat ?..-) dobra akce neco jako se vstupem do EU.....proc je ted asi tolik reklam na prodej bytu?
0/0
1.8.2005 9:45

rrorys

trochu sazka do loterie
Tento pstup je dnes trochu sazka do loterie, s horsi pravdepodobnosti vyhry nez pred lety.
Tento postup udelal jeden kolega asi pred deviti lety.
Diky nasi socialisticke vlade a udrzeneni katasroficke situace v bytove politice mu to asi vyjde.
Ale uz to zacina vypadat, ze to socani dlouho neudrzi a pokud se uvolni ceny bytu, tak v tech regulovanych poletej nahoru a v tech neregulovanych pravdepodobne i klesnou. Konecne se uz po letech rozjeli hypoteky, tak ze tuto moznost ziskani bytu ma vice obcanu.
Nevim zda v tech vypoctech neni chyba v tom, ze nezohlednuji vyvoj trhu s byty, moznost neobsazeni,  kdy veskere naklady musime platit my, moznost problemu s najemci a opotrebeni bytu, kdy do nej pak budem muset zase nainvestovat.
 
Urcite to spatny postup neni, ale v dnesni dobe uz trochu nejisty.
0/0
1.8.2005 8:34







Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.