Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Bytové jádro je minulostí. Vyměňte ho!

Více než třetina populace v České republice bydlí v panelových domech na sídlištích. Součástí mnohých bytů jsou umakartová jádra skrývající koupelnu a toaletu. Je čas, abyste si udělali koupelnu novou, zděnou.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

joshua88

Firma Myslik
Mate nekdo zkusenost s firmou Myslik? Zatim jsme ve fazi vyjednavani, ale pan Majitel se zda byti velice seriozni...
0/0
23.4.2005 15:48

Pavel di5

ceny obkladů a dlažeb
Autor si asi neudělal průzkum trhu, pokud myslí pravého českého výrobce Lasselsberger tak ten není moc konkurence schopný, zahraniční výrobci ho celkem v pohodě strčí do kapsy jak cenou tak kvalitou, stejně tak je strčí do kapsy i poměrně nový výrobce dlažeb nedaleko Teplic http://www.egres.cz/index.php
0/0
8.4.2005 23:00

Kaacza

Není nutno bourat, stačí obkladové desky!
Článek zcela pomíjí třetí a nejlevnější způsob zlepšení bytového jádra, a to jsou obkladové desky.
Bez příslušenství jsme zaplatili 35 tis. Kč (včetně materiálu, bourání, práce, elektrikařiny, změny vodovodního vedení, odvozu suti atp.). K tomu jsme dali dalších 30 tis. za příslušenství (vana, skříňky, koupelnové doplňky, atp.). Velkou výhodou je, že nemusíte nikomu nic ohlašovat, ani žádné stavební povolení. Prostě se umakart pouze obloží speciálními deskami, které vypadají jako obklady. Zatím jsme velmi spokojeni.
Pro ilustraci, tak zde jsou fotky (před a po):
 
0/0
7.4.2005 19:39

Buml

Re: Není nutno bourat, stačí obkladové desky!
A pod oblozenim jadro i nadale plesnivy. Dekuji ne. To jsou pouze vyhozene penize, ktere neresi problem v dlouhodobem horizontu.
0/0
7.4.2005 21:07

Jakub

Re: Re: Není nutno bourat, stačí obkladové desky!
Ale neplesniví. Mě neplesnivělo ani původní jádro. Je třeba nechat koupelnu jen po vykoupání vyvětrat. Můj kolega si nachal jádro vyzdít a plesniví mu, protože ho nevětral. Stačilo spáry ošetřit SAVEm a větrat a je po problému.
0/0
20.4.2005 10:45

80E-seven

Re: Není nutno bourat, stačí obkladové desky!
hezky. ale proc tam mate to stary prkynko? o te plesnivosti jak hovori prispevek nade mnou: to by se snad melo videt, kdyz sundate puvodni sololit ne? proc by to melo najednou plesnivet kdyz tam da obklady?
0/0
8.4.2005 8:54

Pavel di5

Re: Není nutno bourat, stačí obkladové desky!
mě to stálo se vším 80000,- ale mám to vyzděný celkem dobře vybavený + se mi do toho vešel nový kotel a dlažba v kuchyni a chodbě (vše s prací).Není pravda , že je přestavba jádra nějak zvlášť finančně náročná, jenom musíte jít za těmi správnými lidmi.
0/0
8.4.2005 22:46

Pavel di5

Re: Re: Není nutno bourat, stačí obkladové desky!
jo a na stavební povolení jsem hodil bobek, je to nesmyslný papírování.Když si nějakej zasranej rusák postaví u Karlových Varů načerno městečko tak mě můžou ouřadové vlézti na hrb.
0/0
8.4.2005 22:49

jgjg

Re: Není nutno bourat, stačí obkladové desky!
65 000 v prdeli a vypadá to hůř něž předtím :)
0/0
9.4.2005 11:58

Misery

Re: Není nutno bourat, stačí obkladové desky!
hmm, zrovna jsem koupila byt, kde to bejvalej majitel taky tak udelal. Nebylo to tam ani sedm let a uz je to v cudu - desky se odchlipujou, hlavne kolem vany a u podlahy, dostava se tam vlhkost a krasne to plesnivi... Ja chapu, ze je to treba levnejsi, ale jen naoko - za par let to budete muset stejne cely predelat a zaplatite za koupelnu v panelaku nakonec 2x...
0/0
12.4.2005 11:44

Jakub

Re: Re: Není nutno bourat, stačí obkladové desky!
Nechte si to odchlípnuté ošetřit sanitárním silikonem (neplesniví) a budete mít po problému. Řada lidí má ještě původní jádra stará 30 let a funkčně vyhovují, esteticky už ne, tak proč by ta vaše koupelna vás neměla přežít.
0/0
20.4.2005 10:59

Urban

Stavební povolení
Mě to SÚ Praha 4 Táborská ulice vzal v pohodě na ohlášku - bylo nutno mít akorát papír s kulatým razítkem na kterém stála věta že nedojde k přitížení stáv. konstrukcí a plánek před a po ve stávajícím půdorysu. To bylo celé. Proto máme stavební zákon aby to bylo všude jinak, ne? Klasickej panelák 7 pater to je ...
0/0
7.4.2005 16:19

Dr. Fe1

Stavební povolení nebo ohlášení
Jestli stavební úřad vyžaduje stavební povolení nebo stačí jen ohlášení je individuální a u každého stavebního úřadu jiné! Musíte se optat na příslušném stavebním úřadu. Některé stavební úřady vykládají zákon tak, že se nejedná o staticky významný zásah a stačí jim proto ohlášení, jiné se více jistí a vyžadují stavební povolení včetně statických výpočtů apod.
0/0
7.4.2005 15:43

Jakub

Taky neda
0/0
7.4.2005 14:13

PaP

Cerstve zkusenosti
Na zaklade projektu a statickeho posudku jsme dostali za neuveritelnych 14 dni stavebni povoleni. Museli jsme sehnat firmu, ktera ma zivnost na "provadeni staveb, jejich zmen a odstanovani". Delali jsme: vyzdeni jadra, stuk sten, sterku podlah, rozsahlou kompletni vymenu elektriky (vedla po stenach v listach, tak nam ji zasekavali). S materialy a zarizenim jsme se drzeli prumeru. Jen umyvadlo jsme si nechali udelat na miru z umeleho kamene a stalo vic nez rohova vana:(. Firma nebyla draha, udelali to relative rychle-za 5 tydnu. Cena pres 250 tis (byt 3+1+L). K tomu davame delat kuchynksou linku a musime pripocitat desetitisice za zakladni vybaveni (pracka, lednice, postel), takze pokud se nedela vylozene jen jadro, cena se docela vyhoupne. Tip na zpestreni - sokly v koupelne a luxfery nade dverma.
0/0
7.4.2005 12:28

80E-seven

kdyz
v takovym desetipatrovym panelaku najednou zacnou vsechny partaje kutat na svych bytovych jadrech... teda nejsem expert, ale co na to statika?
0/0
7.4.2005 12:27

Pump

Re: kdyz
No myslím že jádro není nosnou konstrukcí , takže z hromadného kutání vznikne akorát kravál, čurbes a více či méně vydařené koupelničky na které budou majitelé hrozně hrdí ))
0/0
7.4.2005 13:34

80E-seven

Re: Re: kdyz
ja nevim jestli to neni nosna konstrukce. nemam poneti. co na to odbornici?
0/0
7.4.2005 13:41

JaZZ

Re: Re: Re: kdyz
Bytove jadro neni nosna konstrukce, byt je v nekterych pripadech i z betonu. Pritizeni podlahy zamenou porobetonu za umakart panelak bohate zvladne vzhledem k rezerve na uzitnem zatizeni jenz bylo plosne pocitano ca 250kg/m2. Sam jsem za kompletni novou elektroinstalaci (3+1-70m2) dal ca 30 tis a koupelnu poridim taky do 50 tis. Statisice muze narvat do panelakove koupelny jenom blazen!  
 
 
0/0
7.4.2005 15:21

80E-seven

Re: Re: Re: Re: kdyz
tak to jo, souhlas.
0/0
8.4.2005 8:56

Kik

Re: kdyz
Jak jsem psal ve svem prispevku, posudek statika je nutny a navic musi s celou akci souhlasit majitel domu, v mem pripade spolecenstvi vlastniku. Takze i tady plati, kdo driv prijde, ten driv mele.
0/0
7.4.2005 14:15

....................

....................
Boural jsem jádro. Spojil koupelnu a záchod. Nové jádro z Ytongu a sadrokártonu + vana(130cm) + umyvadlo + kachle(180kc/m) + dlažba(200kc/m) + 2xbaterie(3tis) + světla + zrcadla (3m2) + dveře + záchod + baterie + práce (člověk co to dělá pro firmu to vzal jako fušku za 5000) ====cakum prásk to stálo 42.000Kc Vsechno bylo kupováno v Bauhausu. Milá redakce kdo do paneláku z roku 1980 dá za opravu koupelny 300tis?? *** jo a pokud kupírujete původní půdorys nepotřebujete žádné stavební povolení a pouze máte ohlašovací povinnost.
0/0
7.4.2005 11:52

nalpak73

Re: ....................
Tu bych chtěl vidět
0/0
7.4.2005 14:17

Kik

Nekolik poznamek
Rad bych doplnil nekolik zkusenosti z nasi lonske rekonstrukce: - stavebni povoleni je v panelaku nutne vcetne statistickeho posudku - celkova cena vcetne kuchyne (linka, sporak, mycka) a WC byla cca 250K - celkova doba cca 3 tydny - v koupelne je: sprchovy kout, prostor kolem umyvadla je vyzdeny (krasny ulozny prostor), el. "zebrik" na vytapeni, pracka, drzaky na rucniky a 2 dratene voziky na ruznou kosmetiku (treti je v prostoru pod umyvadlem, kde jsou i praci prasky apod.) - na podlaze je nakoso polozena zluta dlazba, na zdech jsou zlute a bile obkladacky (WC je ve stejne kombinaci), oba typy myslim z Polska (cca 600/m2) - dvere do obou mistnosti jsou skladaci Sapeli (uspora mista)
0/0
7.4.2005 11:30

jmeno

Re: Nekolik poznamek
dobrý den,
neměl by jste nějaké fotky vašeho zrekonstruovaného bytu a kontakt na firmu, která vám ji prováděla?
Rád bych se nechal inspirovat ... cena se mi zdá (za celkovou rekonstrukci včetně kuchyně a spotřebičů) dobrá ... Jsou v ceně i nové podlahy či třeba štukování a malování?
děkuji
0/0
7.4.2005 11:52

AAA

AAA
Tak na rekonstrukci bez změny půdorysu bohatě stačí ohlášení , pokud doložíte původní stav, náčrtek nového stavu a statický posudek - ten se dá tak za 2000,- pořídit. Nechci Dan_do nějak kritizovat ale většina paneláků je z dřívějších dob než 1984
0/0
7.4.2005 10:14

Dan_do

??? MIMO MÍSU ???
Tak nevím kde pan architekt viděl bytové jádro v paneláku do kterého se vchází z různých směrů do koupelny a na záchod ?? cca od roku 1984 se zabudovávala jádra kde záchod je vedle koupelny a vchody mají vedle sebe z předsíně. Navíc nevím jak udělat vchody "ze stran" jeden z pokoje a druhý z kuchyně ?? to odporuje nutnosti vhodu na záchod z předsíně - tedy pokud není záchodů více. Jinak co se týká stavebního povolení - je opravdu potřeba a nejen z důvodu zatížení ale i z důvodu revizí elektro a rozvodů vody a odpadu a hasičů.
0/0
7.4.2005 9:42

Johny

pracka
A ta pracka je pripojena kam? Odpad + privod vody? Je docela daleko od stoupacek....
0/0
7.4.2005 8:57

Cesky_zkorumpovany_novinar

Co to je zase za ceny?
Rekonstrukce v paneláku za 300 000,- je přeci blbost co z toho. A hlavně všude dávejte kachličky, to je prefektní.
DO P R D E L E ! Sledujte přeci trendy, kachle jsou dávno přežitý! 
0/0
7.4.2005 8:16

Mickey

Re: Co to je zase za ceny?
Hmm, to by me zajimalo, jake "modni" (nebo jake jine?) trendy dneska vladnou? Nevim o nicem lepsim nez kachlicky. Ale rad se necham poucit. Musite totiz uvazovat tak, ze to nedelate na par let, ale rozhodne na dyl. Takze je treba zivotnost. Nebo vy prestavujete koupelnu kazdy rok, dva podle toho co je prave "IN"? Trosku mi to pripomina "plovouci podlahy". Taky pred par lety to byl trend a nacpaly se uplne vsude a ted s tim nekteri lide maji problemy. Neodsuzuji plovouci podlahy, ale vzdy je treba dbat na to kde ktery material pouzijete.
0/0
7.4.2005 9:35

Cesky_zkorumpovany_novinar

Re: Re: Co to je zase za ceny?
Proboha, kachle jsou přeci úděsný. Prosazuje se přeci dřevo - na co rvát všude dlažbu. Doporučuji všem pořádnou dřevěnou podlahu. Co může být lepšího. I když uznávám, že do paneláku je to asi zbytečný. Tam ke zkulturnění nepomůže vůbec nic.  
0/0
7.4.2005 11:38

80E-seven

Re: Re: Re: Co to je zase za ceny?
uplne nejlepsi je v koupelne UDUSANÁ HLÍNA !!!
0/0
7.4.2005 12:20

Polárníliška

Re: Re: Re: Re: Co to je zase za ceny?
Jo jo, ta tě nutí necákat mimo vanu, aby sis nerozmočil mlat.
0/0
7.4.2005 14:23

emajlova

Re: Re: Co to je zase za ceny?
a co kombinace? Máme rohovou vanu a jen kolem té vany (do určité výšky, ne do stropu) máme kachličky 10x10, které mají "křivé strany" a ty jsou pak olemovány řadou malých kamínků (cca 2x2cm) a pak už jen barva . Záleží na kombinaci barev .Na podlaze máme dlažbu (kvůli p. topení), vypadá jak "antik" .
0/0
7.4.2005 14:51

irena

Re: Re: Re: Co to je zase za ceny?
0/0
9.4.2005 18:55

JaZZ

Re: Co to je zase za ceny?
Mas pravdu kachlicky jsou prezity! Dneska frci obklady a dlazba :-)!
0/0
7.4.2005 14:53

lucijan

Re: Re: Co to je zase za ceny?
0/0
7.4.2005 22:41

running

jádro
Stavební povolení - to je blbost. Pokud se nemění půdorysné řešení, stačí ohláška!!
0/0
7.4.2005 7:11

x

Re: jádro
Ne, v panelaku je opravdu nutne stavebni povoleni vcetne statického vypoctu (zvysujeme zatizeni panelu novým zdivem)
0/0
7.4.2005 9:27

donut

blbost ...
... statický výpočet se vůbec nedělá. Při použití porobotonu je zatížení minimální.
0/0
7.4.2005 10:24

PB

Re: blbost ...
Nemate pravdu. Jestli se rekonstrukce dela na stavebni povoleni, na ohlasku nebo bez niceho, je na ROZHODNUTI PRISLUSNEHO STAVEBNIHO URADU. My jsme prave dodelali rekonstrukci panelakoveho bytu na Praze 4. Na vymenu jadra davaji stavebni povoleni na zaklade statickeho posudku s vypocty. Na Praze 5 staci jen ohlaska. Ve Svitavach stavebni urad nezajima, jestli delate vymenu jadra nebo ne-jde to bez niceho.
0/0
7.4.2005 12:09

JaZZ

Re: Re: blbost ...
Souhlas, PHA 10 a 13 projde na ohlaseni, PHA 8 - SP naprosto nutne, a v Modranech staci ohlaseni ovsem za podpory dokumentace v rozsahu ke SP (projekt, revize, doklad o odstraneni sutin, atd). Proste zalezi na osvicenosti prislusneho urednika jak si vylozi stavebni zakon.   
0/0
7.4.2005 15:03

nookie

Re: Re: Re: blbost ...
Tak konkrétně v Modřanech na panelák stavební povolení být musí. Koncem min. roku jsem ho dostal. Stavební povolení je skutečně na libovůli daného stavebního odboru a v případě vyzdění byt jádra by mělo být opravdu formalitou. Prý ho chtějí především rpoto, že na ohlášku nemůžou vyžadovat revizi elektriky, plynu a tlakový zkoušky .... což celkem chápu. Je to ale vopruz a zbytečně drahý. :-(
0/0
7.4.2005 18:31

martyl

Re: Re: blbost ...
Podle stavebního zákona by to mělo stačit na ohlášku....nezasahuje se do nosných konstrukcí...a ať mi nikdo neříká že když přidam na m2 30 kg zatížení že spadne panelák!...Statickýá posudky jsou jen pro kšeft...ten statik to ani nevidí a tiskne pořád každýmu to samý...a vždycky to vyjde.
0/0
7.4.2005 20:58

Karel

Re: Re: jádro
přesně tak,je to pakárna ale musí býr plnohodnotné stavební povolení ikdyž se nemění rozložení bytu.doporučuji radílkům ať se přímo zeptají na stav.úřadu. Před pár měsíci jsem výše uvedeno absolvoval.
0/0
7.4.2005 12:29

Kik

Re: jádro
V HK je nutne mit stavebni povoleni vcetne posudku od statika a souhlasu majitele domu. A sehnat nekoho, kdo posoudi statiku ve 30 let starem panelaku (13 pater), ke navic neni mozne najit dokumentaci, neni zase tak uplna sranda.
0/0
7.4.2005 14:23

Brundi

odkladaci misto
Ve vsech navrzich koupelen mi chybi skrinky a policky na ruzne ty koupelnove "serepeticky". Kam je ti lide davaji? Nebo si vystaci s mydlem a kartackem na zuby? :-o
0/0
7.4.2005 0:46

fil

Re: odkladaci misto
asi je schovávaj do pračky :)
0/0
7.4.2005 7:33

Jana

Re: odkladaci misto
Ano, to je přesně ten důvod, proč jsem byla razantně proti standardním umyvadlům, ale máme v koupelně 1,3m dlouhou betonovou desku a v ní zapuštěné umyvadlo. Vznikne obrovský odkládací prostor, dále u vedlejší stěny police (od zdi ke zdi) a pod tím umyvadlem plánujeme skříňku na ručníky atd... a to se tam ještě vleze pidi štoktre na odkládání oblečení i koš na prádlo. Ale za cenu toho, že pračka je na chodbě pod kotlem.
0/0
7.4.2005 7:39







Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.