Diskuze
Koupě nemovitosti: pozor, ať nenaletíte!
Mnohým se to už stalo. Léta si spořili, uskrovňovali se, vyhlédli si nemovitost a nakonec jim zbyly jen oči pro pláč. Přitom stačilo, aby si zjistili potřebné skutečnosti. Například to, že bývalý vlastník dlužil peníze a jeho dům je v zástavě. Jak předejít podobným nepříjemnostem?
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.
Děkujeme za pochopení.
PhDr.Beranová
19. 2. 2004 11:18
Poděkování
Chtěla bych poděkovat paní Kamile Špačkové, potažmo panu Lumíru Nedvídkovi z ČUZK, za tento více než užitečný článek. Podobné příklady, jako nacházím tady, jsem nedávno zveřejňovala na internetovém portále k bydlení. Pár čtenářů si myslelo, že přeháním. Proto jsem přidala další dvě pokračování, v nichž argumentuji právě tímto Vaším příspěvkem. Díky možnostem internetu jsem samozřejmě uvedla hyperlink, aby si naši čtenáři přečetli, co všechno se může stát. Děkuji dr.Beranová
0
0
možnosti
Ing. Aliborský
17. 2. 2004 12:01
Je to věc názoru....
Jsou realitní kanceláře špatné, ale i dobré. Vždy je třeba hodnotit zda mají právní zázemí s odpovědnou a erudovanou osobou, nebo nemovitosti prodávají laici, kterým jde jen o rychlou provizi a naslibují hory doly. Z vlastní zkušenosti s prodejem dvou nemovitostí a převodu družstevního bytu mé dcery mohu doporučit 1.REAL PRAHA, rychlé a seriozní jednání s kompletním právním servisem. Nenechte se napálit "podloudníky". Zdraví Ing.T. Aliborský
0
0
možnosti
qwerty
13. 2. 2004 22:23
realitka = neznalost
V podnikání jsem už několik nemovitostí prodával i kupoval. Když to bylo přes realitku, většinou jsem zjistil, že tomu pořádně nerozumějí. Nejlepší je to dělat u notáře, smlouvu i úschovu peněz. A už nevěřím také iDNES, když uveřejní takové nepravdivé vychvalování realitek.
0
0
možnosti
dan
13. 2. 2004 22:14
Prodat za kazdou cenu.
RK se mnou vedla jednani o koupi domu v den koupe jsem si cestu prodlouzil prez katastralni urad a tam jsem se nestacil divitdana nemovitost byla z rozhodnuti soudu zakazana prodavat z duvodu probihajici restituce ale to majiteli ani RK nevadilo a nemovitost prodavala jeste mnoho mesico po tom co jsem jim od plic rek
l co si myslim o jejich jednani.....
0
0
možnosti
Aja
13. 2. 2004 14:03
vezměte si odborníky
zní to rozumně, aby se do toho nepouštěli laici sami, ale 9 z 10 RK, se kterými jsme jednali měly jediný zájem: honem rychle vytáhnout z kupujícího zálohu a tím si ho "pojistit" a pak už se o nic nestarat, však si to ti lidé mezi sebou nějak vyřídí. V tu chvíli už jsou obě strany pod tlakem. Nikdy nám RK nepodaly žádnou užitečnou informaci, co jsme si nezjistili a nezajistili sami, to jsme neměli. Snad nejsou takoví úplně všichni, ale v Praze jich je hodně. A některé RK přímo lžou a to nejen ve věcech, které se dají těžko zjistit, ale třeba po proměření bytu jsme zjistili, že má o 18m méně, než uvádějí! Vlastně nikdy nesouhlasila výměra v inzerátu se skutečností, ale většinou jen o pár metrů. Stejně, hledat seriózní realitku je hodně velká dřina.
0
0
možnosti
momo
13. 2. 2004 16:16
Re:
Uplne stejna zkusenost. Naletli jsme s manzelkou na RK. Slo o RK Holik. Vybral od kupujiciho zalohu, prakticky bez naseho vedomi a pak nas v tom nechal koupat. Dohoda s RK vybranym klientem byla velice slozita, mel uplne jine predstavy o postupi pri koupi naseho bytu. O nasi predstave jsme instruovali p. Holika, presto nic z toho nebylo dodrzeno. Vse jsme museli nakonec resit primo s kupujicim, smlouvy, vklad na katastru, penize, RK se na nas uplne vykaslala, hlavne ze vyinkasovala zalohu. Nakonec se vse resilo pres 5 mesicu, presto, ze jsme nutne potrebovali penize max za 3 mesice. Takze pozor na RK Holik.
0
0
možnosti
Marie
13. 2. 2004 9:34
Já bych si dala pozor hlavně na kancelář pana Horkého.
Popisuje sice možné podvody z hlediska prodejů domů, ale jeho kancelář pronajímá a snaží se prodávat i objekty stojící na cizích pozemcích, viz konkurz AHI Stavební management s.r.o. a správkyně podstaty Kamlenková a nemovitost prov.č.63 na Moskevské ulici. Stačí se jen podívat, v čem všem takévo kanceláře jedou a je to tak na podání trestního oznámení, kterému se však vyhnou díky konekcím, které mají.
0
0
možnosti
xxx
13. 2. 2004 8:10
pozor!
uz vite, proc se v nekterych realitnich platcich inzeruje: "pri rychlem jednani sleva, ne hypoteka"...
0
0
možnosti
Kupec
13. 2. 2004 5:55
Pozor také na radon!
Těch informací o kupujícím objektu by bylo ještě více. Jednou z nich je například radonový průzkum. Osobně se mi stalo to, že jsem málem koupil zajímavou a velice levnou nemovitost na Vysočině. To, co popisujete, tak jsem měl, za asistence realitního makléře, zjištěno a vše bylo ok. Už bylo jen před podpisem smlouvy, když jsme se na poslední chvíli dozvěděl, od asi nepřejícího souseda, že dům je , z hlediska výskytu radonu, závadný a že je takto evidován na okresním úřadě. Sice jsem to bral jako pomluvu, ale přesto jsem si to jel ověřit. A skutečně, na okresním úřadě evidují některé závadné byty a domy právě z hlediska tohoto nebezpečí. Na katastrálním úřadě, ale ani nikde jinde se to nedozvíte. Bohužel, ani poměrně drahý makléř to nevěděl. Tak pozor na to.
0
0
možnosti
čtenář
13. 2. 2004 17:30
Re: díky za poučení
Děkuji - jistě ocení i ostatní - málokoho by to napadlo. Ne všichni ale asi mají čas nebo sílu poděkovat - já sám to dnes dělám poprvé, protože Vaše rada/upozornění mě opravdu zaujala.
0
0
možnosti
Parkoviště na sídlišti obsadily karavany, dodávky a teď tu zakotvila loď
19. dubna 2024
Premium Po zavedení placených zón u nás ve městě se majitelé aut rozhodli, že budou využívat naše sídlištní...
Roubený dům ve strmém svahu si vyžádal roky práce, zařizování a trpělivosti
18. dubna 2024
Sen o novém bydlení vznikl ve chvíli, kdy se děti rozlétly do světa a Petr s Janou zůstali v...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Byt si šikovná žena proměnila i bez bourání, stačily jí dobré nápady
16. dubna 2024
Karolina je manažerkou v obchodě s interiérovým vybavením. Bez větších stavebních zásahů, s pomocí...
Zpěvačka Rezková bydlí v Letňanech. Překonala tragédii a život nevzdává
17. dubna 2024
Jako na houpačce žije svůj život zpěvačka Šárka Rezková, prožila několik lásek a jednu životní...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
V zážitkovém domě se můžete kochat uměním, a dokonce si do něj sednout
22. dubna 2024
Netradiční rodinný dům na vás dýchne svou osobitostí. Vládne zde bračský vápenec, kámen, který...
Dům bez pergoly vypadal jako kšiltovka bez kšiltu, směje se fotograf Třeštík
23. dubna 2024
Cílem bylo, aby se v rodinném, na pohled neokázalém domě bydlelo stejně komfortně jako v pražském...
Rodiče nikdy nic nevyhodili. Potomek sedmdesátkový dům úspěšně pronajímá
23. dubna 2024
Nostalgičtí turisté si mohou užít bydlení v 70. letech minulého století. Stačí se ubytovat v...
V zážitkovém domě se můžete kochat uměním, a dokonce si do něj sednout
22. dubna 2024
Netradiční rodinný dům na vás dýchne svou osobitostí. Vládne zde bračský vápenec, kámen, který...
Zelená hora je po proměně. Hroby jsou pryč a po 200 letech se vrátili andělé
22. dubna 2024
To není chyba, ani nedokončená práce, ale záměr. Část ambitu kolem kostela sv. Jana Nepomuckého na...
Prodej bytu 3+kk, 96 m2
U Pondu, Heřmanova Huť - Vlkýš, okres Plzeň-sever
4 980 000 Kč
Najdete na iDNES.cz
Nepřehlédněte
- Tenistka Markéta Vondroušová se po necelých dvou letech manželství rozvádí
- Portál iDNES.cz čte od nepaměti. Petr je dalším výhercem týdenní Megahry
- Mráz jak na Sibiři. Na horách teploty spadly až k minus 15 stupňům
- Severní Korea cvičila jaderný protiútok, manévry osobně řídil Kim
- Britský parlament schválil vyhošťování migrantů do Rwandy. První odletí do tří měsíců
- Lakers zase s Denverem prohráli, tentokrát střelou v poslední sekundě
- Pardubice stojí za Zadinou: Ale rozumíme, že lidi nesouhlasí s formou
- Tah na Slovensko zastavila nehoda tří kamionů, silnice je částečně průjezdná
