Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Demolice domu na Václavském náměstí a podoba nového vyvolávají vášně

  12:30aktualizováno  12:30
Na pražském Václavském náměstí se zbourá 30 ze 48 domů, které zde stojí. Utopie? Zatím ano, ale hrozba alespoň pro některé existuje. Pouze 18 budov je totiž památkově chráněných. Na konečný verdikt zatím čeká třeba stavba na rohu náměstí a Opletalovy ulice. Její vlastník se zde rozhodl postavit nový dům.

Takto by měl vypadat nový dům na rohu Václavského náměstí a Opletalovy ulice. | foto: Chapman Taylor Prague

Dohady o tom, co se postaví na rohu Václavského náměstí a Opletalovy ulice, rozpoutaly zejména zveřejněné vizualizace, které na svých webových stránkách prezentovalo dva roky zahraniční architektonické studio van Egeraata.

Jenže v létě, kdy šéf odboru památkové péče pražského magistrátu Jan Kněžínek podepsal závazné stanovisko k navrhované demolici stavby z roku 1880, se začala odborná i laická veřejnost proti demolici v památkové zóně bouřit.

Jako první získalo iDNES.cz vizualizaci domu, s jehož stavbou se opravdu počítá. Jeho autor, architekt Jan Pokorný z Chapman Taylor Prague, je však vázaný smlouvou a nesmí o projektu sdělovat další informace.

Dům na rohu Opletalovy ulice a Václavského náměstí

Dům na rohu Opletalovy ulice a Václavského náměstí

"Je to jen objemová studie, ten dům stejně není nijak cenný,” hájil svůj podpis Kněžínek a také okamžitě vyvracel, že by měl dům vypadat tak, jak byl prezentován v médiích. Žádný vážný argument pro demolici nemá, obhajuje se tím, že dům vlastní soukromý majitel a je na jeho zvážení, co s ním udělá. Tedy po schválení úřady.

Netrápí ho ani stavební ruch přímo v centru města. "Komu vadilo, že zmizel dům vedle paláce Koruna? A pokud jde o kvalitu domu, pak někteří odborníci sice tvrdí, že cenný je, ale jiní, že nikoli. Já mám v ruce písemné vyjádření architekta Lukeše, že není."

Jenže respektovaný historik architektury Zdeněk Lukeš, který se specializuje na 20. století, je podepsaný i pod několika posudky, které připustily možnost demolice některých staveb. A tak se také stalo.

Mnozí architekti se dodnes nesmířili třeba se zbouráním Josefských kasáren na náměstí Republiky a stavbou Palladia či Ringhofferových továren na Smíchově. "Jeden odborník se může mýlit," říká profesor Rostislav Švácha z Ústavu dějin umění Akademie věd ČR.

Václavské náměstí má stavební jeřáby už jako běžnou dominantu

Václavské náměstí má stavební jeřáby už jako běžnou dominantu

Podle Jana Kněžínka se ale asi mýlí i zástupci Národního památkového ústavu, kteří demolici nedoporučili. "Jenže ti mají ze zákona z roku 1987 jen ´poradní´ hlas. Pan Kněžínek se rozhoduje sám, není nikomu zodpovědný," vysvětluje historik umění Richard Biegel, tajemník a pedagog Ústavu pro dějiny umění Filozofické fakulty Univerzity Karlovy.

A dodává: "Pro mě je to nepochopitelné. Pracovní náplní a úkolem pana Kněžínka je památky chránit. Důvodům jeho rozhodnutí nerozumím."

To, že se architektům mnohá rozhodnutí pražského magistrátu nelíbí, svědčí i názor ve světě velmi respektované architektky Evy Jiřičné : "Nemělo se zničit Václavské náměstí. Vznikly na něm ryze komerční objekty bez jakékoliv architektonické hodnoty, bez koncepce. Co se stalo s hotelem Juliš, je také ostuda.”

Perspektiva

Perspektiva

Kdo má pravdu?

Odlišné názory na demolici domu na rohu Václavského náměstí a Opletalovy ulice přitom stále sílí. "Ten dům se mně líbí stále víc. Po rekonstrukci v roce 1920 představuje velmi dobrý příklad neoklasicistního stylu, který se v Evropě zrodil po roce 1910. Téměř stoprocentně je autorem změn vynikající architekt Bohumír Kozák. Dům vlastně doplácí na svou jemnost a nenápadnost, s níž se přičlenil k okolní zástavbě," říká profesor Rostislav Švácha.

Historik umění Richard Biegel je ještě razantnější: "V tomto případě je to strašně nebezpečný precedens. Zastavět celý prostor stavební parcely je proti logice proč chráníme Nové Město, které vzniklo v polovině 14. století a dodnes reflektuje historický vývoj. Na parcelách se střídá dům a dvorek, dům a pasáž… To by přestalo platit.”

Na dům má historik Biegel jednoznačný názor: "Je kvalitní. Respektuje výškovou regulaci z 30. let, která byla vytvořena s ohledem na dominanci bočních věží Národního muzea. Změna by vzhled Václavského náměstí poškodila."

Sporům nahrává i to, že podobu nového domu investor pečlivě tajil, lidé nevěří ani špatnému statickému stavu domu, kterým se demolice odůvodňuje. "Ten posudek jsem viděl, je napsaný tak, aby se dal vykládat podle potřeby. Ten dům může stát dalších sto let,” řekl například statik, jež nechce být jmenován.

Konečné slovo s demolicí má sice stavební úřad, ale investor s jeho souhlasem už počítá. Stavba by měla trvat přibližně dva roky.

V letech 1995 až 1996 proběhla rekonstrukce v patrech

V letech 1995 až 1996 proběhla rekonstrukce v patrech

Na Facebooku se předsedkyně Klubu za starou Prahu Kateřina Bečková pořádně opřela právě do Jana Kněžínka: ”Jak jste dům viděl vy, tedy nevím, ale řeknu vám, jak jej vidím já. Již na první pohled zjišťuji, že to není fasáda jen banálně přestavěného a účelově zvýšeného domu, jak se nám váš dokument snaží namluvit. Autoři přestavby z roku 1920 komponovali naopak uliční průčelí s překvapivou rafinovaností a citem pro plasticitu, nápaditě, i když nenápadně. Není to jejich vinou, že nedokážete jemné tvarové hrátky odhalit."

Tato původní podoba vyvolala velký odpor. Realizovat se určitě nebude.

Tato původní podoba vyvolala velký odpor. Realizovat se určitě nebude.

Historie domu

Stavební historie budovy sahá do let 1880 až 1881, kdy na tomto místě vznikla novostavba třípatrového domu pro manžele Benešovy. Po průběžných drobných opravách následovala v roce 1920 poměrně rozsáhlá úprava, kdy patrně změnou původních majitelů došlo k odstranění původní neorenesanční fasády, nástavbě dvou horních pater, upraveno bylo i průčelí.

V roce 1956 byl zřízen průjezd do sousedního objektu, sloužícího hotelu Jalta, o tři roky později byly nově řešeny výkladce do Václavského náměstí. V devadesátých letech se průběžně opravovaly prodejní prostory a v letech 1995 – 1996 proběhla celková rekonstrukce domu v patrech.

Investor koupil budovu již v roce 1994.a jeho vyjádření? "Nakonec převládl názor, že bude dobré budovu nahradit kvalitní architekturou. Na základě odborných posudků bylo zjištěno, že dům byl již mnohokrát opravován a nelze jej proto dále zatěžovat novou rekonstrukcí."

Takto by měl vypadat nový dům

Takto by měl vypadat nový dům

Víme, jak bude vypadat

V odpovědích na naše otázky investor tvrdí: "Návrh není zatím zcela dokončen, nicméně již nyní lze říci, že stavba je navržena tak, aby její výškový profil respektoval urbanistickou skladbu dané lokality. Oproti dříve diskutovaným záměrům není nová budova nyní projektována s žádnými věžovitými prvky, na budově je pouze nárožní akcent, který je typický pro stávající budovy na Václavském náměstí. Nová budova bude vyhovovat modernímu ekologickému designu, stejně jako požadavkům nájemců a zákazníků 21. století."

Parcelu a dům vlastní Realty IV., dceřinná společnost realitní skupina Czech Property Holdings, ale konečnými akcionáři je skupina soukromých investorů. Konkrétní jména v odpovědích ovšem nepadla: "Není obvyklé tyto osoby zveřejňovat."

V nižších patrech budovy budou převažovat obchodní prostory s nabídkou služeb pro veřejnost, vyšší patra jsou určena především pro kancelářské využití. "Projekt zároveň podstatně usiluje o revitalizaci horní části Václavského náměstí," zní další vyjádření investora.

Dům na rohu Václavského náměstí a Opletalovy ulice pochází z roku 1880

Dům na rohu Václavského náměstí a Opletalovy ulice pochází z roku 1880

Kde se stala chyba

"Je to boj ostrých loktů. Bohužel střed Prahy nemá třeba výškovou regulaci, která platila v horní části Václavského náměstí ještě za první republiky, tehdy nesměly být domy vyšší než boční věže Národního muzea. Studie ochrany památkové rezervace, ačkoliv vznikla už v 90. letech, nebyla nikdy schválena," vysvětluje Robert Biegel.

Nikdo tak přitom nemusí ani zaručit, co a zda vůbec vznikne místo zbořených domů. Pro příklady není nutné chodit daleko. Třeba projekt v centru Prahy, kterým mělo být vybourání a nová zástavba vnitrobloku mezi Václavským náměstím a ulicemi Na Příkopě, Jindřišskou a Panskou, proti kterému přitom protestovala řada památkářů, se neuskuteční.

Důvod? Finanční problémy investora. Přitom stavba měla začít už příští rok a demoliční povolení na památkově chráněné stavby má razítko z letošního ledna.

Autor:



Nejčtenější

Ze starých autobusových garáží si postavili úžasný dům se zahradou

Kovové schodiště prakticky propojuje společenskou zónu domu s klidovou a...

V malebné vsi poblíž Boubínského pralesa, v nadmořské výšce kolem tisíce metrů, Martin s Klárou zrekonstruovali staré...

Zachránili starý mlýn a kolem něj vybudovali soustavu rybníčků

Jednotlivé rybníčky jsou vzájemně propojené a protéká jimi potok. V těch...

Mlýn v údolí Zákolanského potoka nedaleko Okoře obklopuje soustava rybníčků. Málokoho by napadlo, že je postupně...



Dům předělávali 6 let. Mladá žena zvládla sama i rekonstrukci koupelny

Obývací pokoj tvoří jakési centrum celého domu, zde se rodina setkává...

V krbu hoří dřevo, třepotající se světélka a plamínky svíček vytvářejí kouzelnou atmosféru, domem vane vůně čerstvě...

Snila o vaně a posteli. Na 22 metrů čtverečních se vešlo mnohem víc

Kromě úložného schodiště je v hlavní zóně umístěn žebřík, který usnadňuje...

Získat kvalitní bydlení za rozumnou cenu není na Tchaj-wanu snadné. Mladé ženě se po dostudování začalo vše točit kolem...

V panelákovém bytě se stal z betonu hlavní prvek rekonstrukce

Sto let starému sofa dělá společnost pevný stolek, který jako jediný kus...

Jakub na sídlišti v Krči vyrůstal. S výjimkou krátké doby, kdy bydlel v centru Prahy, tu strávil celý život. Nejdřív o...

Další z rubriky

Vojanovy sady. Uprostřed Prahy je krásná oáza, kde se ztratíte v čase

Vojanovy sady patří k jedné z nejstarších zahrad v metropoli.

Uprostřed Prahy je oáza, kde se člověk může na chvíli zastavit, lehnout si pod některý z ovocných stromů a šum...

Vítejte v krabici. Američané se zamilovali do kvádrů a kostek

Vítejte v krabicích! Pro Los Angeles  jsou tvary kvádrů novou etapou v...

Současné moderní budovy mají minimalistický design bez jakýchkoliv nepotřebných a zdobných prvků. Nejpopulárnější je...

Vila v Karibiku je jako vlastní soukromé letovisko s pláží a kuchařem

Vila stojí na západním pobřeží ostrova Providenciales nedaleko stejnojmenného...

Sídlo velké 455 metrů čtverečních se zahradou a patnáctimetrovým bazénem v britském zámořském území Turks a Caicos je...



Najdete na iDNES.cz