Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Co všechno a za kolik pro vás udělá architekt

  10:41aktualizováno  10:41
Architekta neoceníte jen při rekonstrukci interiéru. Jeho hlavní činností, pokud se vyloženě nespecializuje na vnitřní vybavení domova, je spoluúčast při stavbě nového či rekonstrukci starého domu jako autora projektu. Ale i to by bylo málo. Služby architekta mohou být mnohem komplexnější.
"Existuje rozvrh výkonových fází od začátku stavby až do konce, které by měl architekt provádět," říká Jiří Plos z České komory architektů. "Od prvotní studie přes projekt, jednání se všemi účastníky řízení, dokumentaci pro stavební firmu, stavební dozor až po kolaudaci."

Je to stejné jako u rekonstrukcí interiéru se stavebními zásahy, jen je v případě stavby nutné přidat ještě vypracování dokumentace pro územní řízení. Protože jde o časově náročné a pracné věci, účtují si architekti nemalé částky. Běžná taxa je od 10 do 15 % z předpokládaných nákladů na stavbu domu. Při stavbě domu za dva miliony to dělá až 300 000 korun.

"Na první pohled to vypadá jako ohromná suma, ale v konečném účtování vás stavba může přijít na méně, než kdybyste komplexních služeb architekta nevyužili," říká tisková mluvčí České komory architektů Markéta Kohoutová. "Architekt totiž ovlivní celou stavbu domu včetně konstrukcí, technologií, materiálů atd. Může vymyslet neobvyklé věci, a tím celou stavbu zlevnit. Nehledě na to, že po celou dobu provádí autorský dozor a trvá na tom, aby firma postupovala přesně podle projektu."

Něco podobného Markéta Kohoutová zažila na vlastní kůži. Rozhodla se totiž, že si postaví dům, nechala si namalovat projekt a poté zadala několika stavebním firmám požadavek na kalkulaci nákladů.

"Chodily mi nehorázně vysoké nabídky včetně různých návrhů na změny v projektu. Požádala jsem proto architekta, aby se mnou při výběru firmy spolupracoval. Dopadlo to tak, že když jsem sečetla finanční náklady pro firmu, kterou vybral autor projektu, s jeho honorářem, zaplatila jsem méně, než kolik dělaly prvotní nabídky stavebních firem," popisuje tisková mluvčí.

Výběr architekta
Hlavním kritériem by mělo být architektovo cítění. Klient by s ním měl být v korektním vztahu, a to i po dokončení stavby. Proto byste jich měli oslovit víc a se všemi podiskutovat. Vycházet lze také ze zkušeností známých, z prohlídky různých odborných časopisů.

Je dobré vzít v úvahu i vzdálenost kanceláře architekta od místa stavby. Kdo chce stavět v Ostravě, nepozve si architekta z Prahy, neboť jeho cesty tam a zpět by stavbu výrazně prodražily. Pokud žádného architekta neznáte, můžete to zkusit na adrese České komory architektů: www.cka.cz, kde je uveřejněn seznam architektů, nebo si v "burze práce" bezplatně vyvěsit svou poptávku.

HONORÁŘOVÝ ŘÁD
Stejně jako u rekonstrukcí interiérů i v případě nové stavby existuje honorářový řád. Rodinné domy jsou zařazeny do zóny č. 5 - tedy té nejnáročnější. Jde o individuální projekty. Architekt s tím stráví mnoho času, protože musí podrobně zjistit potřeby a přání klientů.

Není to otázka pár týdnů. Aby zpracoval studii, namaloval projekt, oslovil všechny účastníky řízení, kterých mohou být desítky (včetně mnoha správních orgánů), a vyběhal stavební povolení - na to potřebuje měsíce. Poté musí zpracovat podklady pro stavební firmu a ohlídat celou stavbu, což jsou další měsíce. Samozřejmě si to nechá zaplatit. Ostatně v jeho honoráři jsou zahrnuty peníze také pro celou řadu specialistů, kteří s ním spolupracují.



architekt

Autor:


Témata: Zděné domy




Nejčtenější

Trojdílná kožená sedačka, křesílka a konferenční stolky jsou právě těmi...
Jak zařídit levně byt po babičce: chce to vkus a odvahu kombinovat

Díky lásce k starému originálu a citu pro kombinaci s novým se Haně podařilo vybudovat si milé bydlení, jež má velmi osobitou atmosféru. Návštěva byla...  celý článek

1
Na zlomené srdce si koupila byt. V říjnu ji nemile překvapil

Když si rodačka z Pardubic pořídila v sousedním Hradci Králové svůj vlastní byt, byla štěstím bez sebe. Spokojenost však trvala krátce. Přesně do chvíle, kdy...  celý článek

Andělčina, Liberec IV-Perštýn, okres Liberec. Dvougenerační hrázděná Liebiegova...
Hrázděné domy. Jaká zajímavá stavení jsou v Česku na prodej

V České republice se prodává velké množství hrázděných a podstávkových domů. Některé se pyšní několika patry, či dokonce věžičkou. Téměř všechny stojí v...  celý článek

Možnost vidět, cítit a využívat zahradu a okolní pozemek ve velkém propojení a...
Hledání domova skončilo. Moderní chalupu si postavili v CHKO Beskydy

Příkrý svah, za zády les a výhled do malebné krajiny, manželům bylo okamžitě jasné, že tady chtějí mít nový domov. „Rozhodnutím postavit si dřevostavbu jsme...  celý článek

Centrum obytného prostoru tvoří kuchyňský ostrov, jehož pracovní deska je...
Majitel bytu na Vinohradech vsadil na bílou barvu a kazetové dveře

Bydlení na Vinohradech láká v Praze spoustu zájemců. A to přesto, že bez náročné rekonstrukce se zde obejdou jen těžko. V tomto případě však majitel teprve po...  celý článek

Další z rubriky

Výhrůžné i výchovné sousedské vzkazy se stále objevují na domovních nástěnkách...
Nejvtipnější sousedské vzkazy. Jaký druh lidí je s chutí vyvěšuje?

Odolaly nástupu mailů a sociálních sítí. Výhrůžné i výchovné sousedské vzkazy se stále objevují na domovních nástěnkách a vchodových dveřích. Magazín DNES...  celý článek

Bělostné hladké fasády odrážejí intenzivní sluneční paprsky a vyniknou i ve...
Jak si žije španělský učitel v letním domě na ostrově u Ibizy

Formentera, menší a klidnější soused ostrova Ibiza, zůstává jedním z posledních čistých a nepřelidněných přírodních rájů ve Středozemním moři. Právě zde, v...  celý článek

V dánském Billundu otevřeli Lego House, má 12 tisíc metrů čtverečních, kde si...
Dům, kde si mohou hrát malí i velcí, zaplnilo 25 milionů kostek lega

V dánském Billundu, kde byla stvořena světově proslulá kostka lego, byl otevřený Lego house určený pro kreativce bez rozdílu věku. Slavnostní otevření proběhlo...  celý článek

Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.