Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Češi chtějí bydlení v Chorvatsku, zaplatí nejméně dva miliony

aktualizováno 
Česko sice nemá moře, ale vlastník domu či bytu poblíž pláže už v tuzemsku není tak vzácným tvorem. Jak Češi bohatnou, stávají se pro ně přímořské apartmány dostupnějšími. A to především v jihovýchodní Evropě.

Díky dobré dostupnosti kraluje žebříčku oblíbených lokalit Chorvatsko | foto: Profimedia.cz

Za čtyři i za osm milionů
"Protože trend koupě nemovitostí v zahraničí je v Česku celkem nový, zájem stoupá přibližně o sto procent ročně," hodnotí Jan Rejcha z realitní společnosti Rellox. Češi nakupují nemovitosti u moře za ceny mezi čtyřmi a osmi a půl miliony korun.

Čtěte také: Pořiďte si apartmán či vilku s výhledem na moře

"Lidé shánějí nemovitosti i za méně než tři miliony v oblastech, kde je lze takto levně pořídit, ale samozřejmě jsou ochotni dát i více, i desítky milionů korun. Za nejvíce se prodal dům v Itálii, za který kupec dal několik milionů eur," říká Rejcha.

To však ještě není nic ve srovnání například s ruskými zájemci. "Nakupují i v řádu desítek milionů eur. Nejdražší nákup, o kterém vím, byl za 40 milionů eur, tedy 1,1 miliardy korun," říká mezinárodní realitní konzultant Vít Klíma.

Češi jako problémoví sousedé?
Často se však stává, především na západ od českých hranic, že českým kupcům místní lidé nevěří. "Bohužel, obdobně jako se díváme my na bohaté Rusy a Ukrajince, na nás tamější lidé pohlížejí s nedůvěrou. Mnohdy nás zařazují i mezi mafii," vysvětluje Vít Klíma.

Kdo chce koupit nemovitost v prestižní čtvrti, musí se co nejrychleji této nálepky zbavit. "Jinak se může stát, že vám dům neprodají, protože nechtějí mít problémové sousedy," varuje Klíma. Připravte si proto raději věrohodnou verzi, jak jste k penězům přišli.

Chorvatsko je bestseller
Češi to k moři nechtějí mít daleko. Z devadesáti procent si proto nemovitosti pořizují v Evropě, u Středozemního a Jaderského moře. "Jedním ze základních požadavků většiny klientů je přitom blízkost k moři," přisazuje Jan Rejcha.

Díky dobré dostupnosti proto žebříčku oblíbených lokalit kraluje Chorvatsko. "Místní překladatelé, kteří musí být u každé smlouvy, odhadují, že v Chorvatsku si už koupilo nemovitost pět až deset tisíc Čechů," říká Vít Klíma.

Zájem je o střední Dalmácii s ostrovy Hvar, Brač a Čiovo. "Například na Omišské riviéře je možné koupit starý dům k rekonstrukci už za dva miliony korun," říká David Kahofer z realitní společnosti Mediterránea R. E. I.

Druhé v pořadí je nově Bulharsko, které díky nízkým cenám předstihlo populární Španělsko. Ceny nemovitostí v Bulharsku jsou oproti cenám v Chorvatsku i Španělsku přibližně poloviční. Vít Klíma zde odhaduje počet nákupů nemovitostí na zhruba pět tisíc, ve Španělsku mezi třemi a pěti tisíci. V těsném závěsu se drží Řecko, kde se ceny nemovitostí pohybují na stejné úrovni jako v Chorvatsku.

Zájem o další země už je menší. Ti bohatší nakupují v Itálii, Toskánsku a na Sardinii, podobně také na francouzské Riviéře nebo ve španělské Andalusii. Střední příjmové vrstvy čím dál tím častěji vyhledávají Černou Horu, která je levnějším sousedem Chorvatska, anebo Rumunsko.

Kolik stojí bydlení u moře
Bulharsko
- byt od 1,3, dům od 2,5 milionu Kč Rumunsko - byt od 1,3, dům od 2,7 milionu Kč
Jižní Itálie - byt od 1,4, dům od 4,3 milionu Kč
Černá Hora - byt od 2, dům od 3,4 milionu Kč
Řecko - byt od 2, dům od 3,4 milionu Kč
Chorvatsko - byt od 2,2, dům od 4,5 milionu Kč Portugalsko - byt od 2,8, dům od 5,6 milionu Kč Španělsko - byt od 3,4, dům od 6,2 milionu Kč
Kanárské ostrovy - byt od 3,4, dům od 6,2 milionu Kč Severní Itálie - byt od 4,3, dům od 7,9 milionu Kč
Francie - byt od 4,3, dům od 8,5 milionu Kč
Sardinie - byt od 5,1, dům od 7,9 milionu Kč

Autoři:






Nejčtenější

Autorem neobvyklého domu s dynamickým interiérem je architekt Kazuyasu Kochi.
Dům šejdrem rodině nevadí. Na barvy a lichoběžníky si postupně zvyká

Někdo by v interiéru s hysterií barev a nepravých úhlů zešílel, jiný si v něm libuje a s láskou bydlí. V japonském domě, kde i dveře jsou lichoběžník, bydlí...  celý článek

Tady žil na sklonku života Ota Pavel u převozníka Jaroslava Zýky. Dnes je...
Chalupy slavných. Otu Pavla těšila rybárna, Šebánka zase Žrapidla

V malebné roubence z filmu Smrt krásných srnců spisovatel Ota Pavel skutečně žil. „Přestože jsem projel skoro celý svět, nikde mi nebylo tak dobře jako tady,“...  celý článek

Přestavba na moderní bydlení pro rodinu s dítětem získala řadu ocenění za to,...
Domek v dělnické kolonii se po přestavbě proměnil na moderní bydlení

Dům je součástí historického souboru dělnické kolonie, která vznikla v průmyslové části jižního Londýna na přelomu 18. a 19. století. Po rekonstrukci slouží...  celý článek

Novinka Minimal black matt 20 year light - klika má na své čelní straně...
Černé matné kliky jsou módní, umějí už dokonce v noci i svítit

Je jako podaná ruka: hned víte, zda je vám příjemná. Kliky u dveří se dotýkáme mnohokrát za den, přitom si jen málokdy uvědomíme, jak se v průběhu let dveřní...  celý článek

Současné finské tvůrce zastupuje na výstavě Ville Harab a Anu Puustinen.
Nejlepší kousky z finského designu a architektury vystavuje Mánes

Finský design a architektura jsou hlavním tématem výstavy v pražském Mánesu, která je součástí oslav stého výročí založení Finska. Seznámit se můžete jak s...  celý článek

Další z rubriky

Velké přesahy střechy vynášejí trámky provětrávané mezery, nesoucí záklop s...
Vlastníma rukama si postavil pasivní dům ze slámy. Dřel na něm 2,5 roku

Ve vsi nedaleko od Prahy stojí v zeleni skrytý moderní rodinný dům. Asi málokdo z kolemjdoucích by hádal, že tato moderní stavba s masivně prosklenou jižní...  celý článek

Minimalismus zvenčí, ale i uvnitř. Dvoupodlažní rodinný dům vsadil na funkčnost...
Dřevěný minimalismus aneb jak se staví rodinný dům na Slovensku

Jednoduché, ale účelné. Kombinaci dřeva, skla a neutrálních barev, to vše lze nalézt v interiéru rodinného domu v slovenské Záhorské Bystrici, který vsadil na...  celý článek

Přestavba na moderní bydlení pro rodinu s dítětem získala řadu ocenění za to,...
Domek v dělnické kolonii se po přestavbě proměnil na moderní bydlení

Dům je součástí historického souboru dělnické kolonie, která vznikla v průmyslové části jižního Londýna na přelomu 18. a 19. století. Po rekonstrukci slouží...  celý článek

Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.