Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Čeladná je vesnice se zběsilým tempem. Staví se v ní jako o život i v době krize

  1:00aktualizováno  1:00
Čeladná prošla rychlým a razantním rozvojem, který nemá nejenom v kraji obdoby. Ve středu tady společnost Conti Real Čeladná slavnostně zahájila provoz sto dvaceti nových bytů ve čtvrti nedaleko centra města, nazvané Farské lúky.

Nově postavené bytové domy ve čtvrti Farské lúky. Metr čtvereční bytu stojí okolo 42 tisíc korun | foto: Alexandr Satinský, MAFRA

Dohromady tu za několik posledních let vzniklo už přes dvě stě nových bytů, nové náměstí s obchody a restauracemi, chystá se stavba aquaparku a hotelu, vzniká nová víceúčelová sportovní hala.

Čeladná, obec v podhůří Beskyd, směrem od Frýdlantu, se mění k nepoznání. "Jistě, jsou tady i lidé, zejména starší usedlíci, kteří nevnímají rychlé a razantní změny tak pozitivně. Ale další obyvatelé obce zase přiznávají, že díky novým službám se jim tady žije lépe," připouští manažer Conti Realu Jakub Bernady.

Pravdou je, že kdo hledal v Čeladné především klid a přistěhoval se sem v době stavby prvních bytů, toho asi rozvoj obce spojený s další výstavbou překvapil.

Realitní server - Reality.iDNES.cz 

Jako například jednoho z majitelů bytu na náměstí, který si tu pořídil nové bydlení před více než pěti lety. "Přišel jsem tady za klidem a poslední dobou, kdy se postavila nová radnice s kancelářemi a byty na náměstí a vznikly další domy hned naproti a dalších sto dvacet bytů nedaleko kostela, už je to s tím klidem trochu horší."

Jakub Bernady ale tvrdí, že stavba nových čtvrtí v centru Čeladné končí. "Respektujeme rozvojové plány obce, která se chce soustředit na turistiku a služby," říká Jakub Bernady.

Přesto ještě přes čtyřicet větších bytů pro náročnější klientelu v Čeladné vznikne. "Nepůjde ale už o stavbu nových bytových domů, využijeme dva objekty v centru města, které zbouráme a postavíme tam nové byty," říká Bernady.

Čeladná, developerský projekt Farské lúky

Manažer společnosti Conti Real Čeladná u developerského projektu Farské lúky.

Čeladná je výjimečná destinace

Další plány má developerská společnost hned vedle nyní nově postavených bytových domů ve čtvrti Farské lúky. Do podzimu 2012 tady má vzniknout aquapark s vnitřním i menším venkovním bazénem, wellnes programem, obchody, restauracemi a s dalšími službami. Součástí aquaparku bude také hotel a apartmánové bydlení pro tři sta hostů.

Farské lúky jsou jedním z mála dokončených developerských projektů v kraji, například projekt Karolina v Ostravě byl pozastaven. "Ale i my pociťujeme jistou opatrnost bank. Chtěli jsme totiž zároveň s Farskými lúkami stavět i zmíněné nové velké byty, ale banka nám řekla, že jakmile dokončíme jedno, půjčí nám na druhé," říká Bernady.

Conti Real Čeladná jako jeden z mála developerů v zemi neprodával nové byty se slevou, ale naopak dvakrát jejich cenu zvýšil. "Čeladná je prostě výjimečná destinace, jinde bychom si asi v době krize nemohli dovolit zvýšit cenu bytů dvakrát o tři procenta."

Čeladná, developerský projekt Farské lúky

Interiér bytového domu v nové čtvrti v Čeladné - Farské lúky.

Čeladná, developerský projekt Farské lúky

Bytový projekt Farské lúky v době krize svou cenu dvakrát zvýšil.

Metr čtvereční bytu na Farských lúkach stojí okolo čtyřiceti dvou až čtyřiceti tří tisíc korun. Menší byt tady přijde na milion a tři sta tisíc korun, ty největší byty s terasou a garážovým stáním pak stojí i čtyři miliony korun.

"Samozřejmě se s dobou mění i zákazníci. Nestává se už, jak tomu bývalo například v některých pražských lokalitách, že developer měl prodáno osmdesát procent bytů, aniž ještě kopnul do země," říká Bernady. Ve čtvrti Farské lúky je zatím prodáno zhruba osmdesát ze sto dvaceti bytů.

K investicím soukromých developerů se v Čeladné přidává také obec. Ta nechala v Čeladné postavit nové víceúčelové hřiště, začala se stavbou sportovní haly a plánuje tu postavit i společenské a kongresové centrum. V plánu developerů je pro změnu stavba bobové dráhy a příprava nových sjezdovek.

Čeladná, developerský projekt Farské lúky

Čeladná, developerský projekt Farské lúky.

"Naše představa je, že tu budou lákadla k celoročnímu vyžití. Je tady bydlení, golfové hřiště s mezinárodním turnajem, náměstí s obchody, restauracemi, službami i lékařskými ordinacemi a lékárnou, vznikne zde aquapark, hotel i bobová dráha," říká Jakub Bernady.

Čtvrť Farské lúky má i vlastní recepci

To, co je běžné v některých jiných lokalitách, například v okolí Prahy, mají zatím v Moravskoslezském kraji k dispozici pouze majitelé bytů a nájemníci na Farských lúkach.

Jde o recepci u vjezdu do čtvrti, kde si obyvatelé bytů mohou domluvit řadu služeb, například úklid bytu, hlídání dětí, jejich doprovod do školy či zájmových kroužků, praní prádla, ale i naplánování víkendového výletu v obci a okolí.

"Pracovník recepce také na přání majitele bytu sežene do jeho prostor, když bude například nějakou dobu v zahraničí, nájemníky," říká Jakub Bernady.




Nejčtenější

Padesát let bydlí v jednom domě. Čtvrtá rekonstrukce stála 10 milionů

Dům prošel postupně několika rekonstrukcemi. Za poslední čtvrtou proměnou stojí...

Miloš Drapač se v malém dělnickém domku na Náchodsku narodil a dosud v něm žije. Dům prošel postupně třemi...

Oceněná kuchyň, z níž sálá pohoda francouzského venkova

Bílá barva vyšla majitelům jako jednoznačně nejlepší řešení, je nadčasová.

V interiéru nového rodinného domu kousek od Nitry se mladému páru podařilo vytvořit velmi příjemnou atmosféru. Z jejich...



Z bývalého zámku Schwarzenbergů budou byty. Památkáři se dohodli

Vizualizace: dvůr získá uvnitř parkovou úpravu, vrátí se do něj i kašna s vodou.

V Praze je spousta vhodných pozemků pro bytovou výstavbu, a to nikoli jen zelených ploch či parkovišť. Ty některé...

Dům v bývalé chatové kolonii je promyšlený do posledního detailu

Přízemí ve skle, patro ve dřevě – to je základní výtvarný koncept fasád. Šikmo...

Návrhy Jiřího Zábrana se vyznačují jednoduchostí a svěžím myšlením na pomezí architektury a moderního sochařství. Ale...

Z uličního „trpaslíka“ vznikl moderní dům, který oživila žlutá barva

Okno ve štítové stěně sousedního objektu muselo být zachováno, proto nebylo...

Dům se špatnou dispozicí i špatným stavem konstrukcí a nedostatkem obytného prostoru či dvojgaráž na zahradě, kam se...

Další z rubriky

I v satelitu může vzniknout zajímavý dům. Jeho tvar určil pozemek

Čtyři cihelné pilíře nesou střechu s výrazným přesahem směrem do zahrady, který...

Není jednoduché navrhnout a postavit rodinný dům, který by odpovídal poměrně přísným regulačním plánům obce a přitom by...

Třípodlažní chata s molem nabízí neuvěřitelný výhled na jezero

Nejvyšší patro chaty je vybudované nad úrovní korun okolních stromů.

Chata na Modrém jezeře (Blue Lake Retreat) texaského studia LakeFlato Architects je jednou z vítězných staveb oceněných...

Dům v bývalé chatové kolonii je promyšlený do posledního detailu

Přízemí ve skle, patro ve dřevě – to je základní výtvarný koncept fasád. Šikmo...

Návrhy Jiřího Zábrana se vyznačují jednoduchostí a svěžím myšlením na pomezí architektury a moderního sochařství. Ale...



Najdete na iDNES.cz