Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Bývalý hotel v Praze přestavěli na levné byty, které jdou na dračku

  1:00aktualizováno  1:00
Chcete-li levně koupit nemovitost v Praze, pořiďte si hotelový pokoj přestavěný na byt. Na nákup vám obvykle stačí pouhý milion korun. Za tuto částku získáte většinou garsoniéru o ploše kolem dvaceti metrů čtverečních.

V Praze-Libuši zaplatíte za garsonku v bývalém hotelu Legner milion korun | foto: RE/MAX

Není to nikterak velký prostor, ale pokud žijete sami nebo ve dvou a byt budete mít především k přespávání, pak to bohatě stačí. A jak vypadá vybavení takového bytu? Předsíňka, kuchyňská linka, sprchový kout a vestavěné skříně.

Co můžete od bytu za milion čekat?

Milion není žádná závratná suma. V luxusních bytech by vám nemusel stačit ani na vybavení kuchyně. Nebude takový hotelový byt za milion korun jen holobytem?

To zase ne, ale připravte se pouze na "light" verzi rekonstrukce. Také zařízení - kuchyňská linka, sanitární vybavení a podobně - bude jen nejzákladnější.

Bývalý hotel Legner, Praha 4-Libuš

Součástí bytů v hotelu v Libuši je i postel včetně povlečení, křeslo či skříně

"Dosáhnout prodejních cen pod milion korun je možné u garsoniér a bytů 1+kk. Takové bydlení nenajdete ve vnitřní Praze ani v centrech krajských měst. Výjimkou by mohl být Severočeský a Severomoravský kraj," tvrdí Jiří Fajkus ze společnosti Real Spektrum.

V Libuši ještě 23 garsonek

Aktuálně nyní nabízejí realitní kanceláře byty v bývalém hotelu Legner v Praze-Libuši. Nyní je v nabídce ještě třiadvacet jednopokojových bytů, bar v přízemí a kancelářské prostory v sedmém patře.

BYDLENÍ V HOTELOVÉ NOVOSTAVBĚ

Třicetimetrový byt v bývalém hotelu ve Voticích na Benešovsku stojí necelých 700 tisíc korun.

Ceny bytů jsou velmi zajímavé. "Jednopokojové byty se nabízejí za 1 050 000 korun. Mají rozlohu okolo dvaceti metrů čtverečních, což dělá asi 50 tisíc korun za metr," říká Daniela Šrajhansová, majitelka realitní kanceláře RE/MAX Maximum. V nabídce bylo celkem 40 bytů, šest dvoupokojových, po kterých se doslova zaprášilo, a 34 jednopokojových, z nichž jedenáct je již pryč.

Plně vybavený byt

Všechny byty mají koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlo a WC. Jsou také kompletně vybaveny nábytkem, to znamená, že zde najdete postel s matrací a povlečením, noční stolek, vestavěnou skříň, psací stůl i křeslo. A také kuchyňský kout.

Realitní server - Reality.iDNES.cz 

Proč se rozhodl majitel hotel předělat na byty? Může za to hospodářská krize, která hodně poznamenala cestovní ruch. Prodej hotelu jako takového tudíž není jednoduchý.

"Banky pozastavily poskytování úvěrů na nemovitosti tohoto druhu a nabídka hotelových zařízení převyšuje poptávku, což může vést ke snižování ceny. Majitel tedy hledal jiné možnosti a zrodil se nápad přeměnit hotel na bytový dům a upravit pokoje na byty," vysvětluje Šrajhansová.

HOTELOVÉ BYTY

Bývalý hotel Praha 4-Libuš

1+kk, 20,25 m2

Cena: 1 050 000 Kč

Dům je po kompletní rekonstrukci: je zateplený, má nová plastová okna, nové rozvody, výtah. Byt je částečně zařízený: nová kuchyňská linka se dřezem, předsíň s vestavěnou skříní, koupelna se sprchovým koutem a WC. Na prodej je i restaurace.

www.remax-czech.cz/maximum; www.realitnidum.cz a další realitní kanceláře

Nově postavený hotel Byty Votice II

1+kk, 30,4 m2

Cena: 697 107 Kč

2+kk, 44 m2

Cena: 989 379 Kč

Nově postavený hotel, který se investor rozhodl přeměnit na bytový dům. Z 24 bytů je 16 volných. Vybavení: dřevěná okna, vstupní dveře s požárním atestem, na WC a v koupelně dlažba, jinde PVC, vana či sprchový kout, připraveno pro napojení kuchyňské linky, centrální vytápění. Možnost klientských změn, kupující uhradí jen rozdíl v ceně vybavení.

www.benereal.cz

Dřívější přestavby hotelů na byty

Hotel Sol v Praze 8-Troji předělaný v roce 2002 na bytový dům s 260 byty. Přebudování hotelu Zálesí v Praze 4-Krči v roce 2000 na dům se 450 byty.
Přestavba hotelu Arnica na dům s 260 byty v Praze 10-Zahradním Městě roku 1999.

www.bussmark.cz

(oča)

Autoři:



Nejčtenější

Z víkendové chalupy se stalo trvalé bydlení. Už zde i „starostují“

Rekonstrukce vrátila statku původní charakter zemědělského stavení 19. století.

České vesnice a městečka umí překvapit. Nejedno stavení je rodištěm nějakého významného krajana, který se na čas...

Bývalou hospodu proměnili na útulné bydlení. Z lokálu je obývák

Snad jen rozlehlý prostor místnosti s kuchyní, jídelnou a obývací částí by mohl...

Stálo hodně úsilí, než se Monice a Honzovi podařilo přebudovat bývalou hospodu v pěkné a voňavé bydlení, ve kterém to...



Splňte si sen o luxusním bytě. Jaké skvosty jsou v Praze na prodej

Černínská, Praha 1-Hradčany. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2009.

V hlavním městě se prodávají luxusní byty za desítky milionů korun. Všechny mají stovky metrů čtverečních, krásné...

Z žalostného bytu v podkroví vytvořili vzdušný prostor pro rodinu

Osvětlení prostoru zajišťují velké žárovky zavěšené na trámech, nástěnná...

Ve splněný sen mladé rodiny se dvěma malými dětmi se proměnil žalostně vyhlížející podkrovní byt v Praze. Z garsonky se...

Na ranní kávu jezdí výtahem na společnou terasu na střeše činžáku

Při grilování se na terasu vejdou jen dvě rodiny, proto nadšenci počítají s...

Mladá rodina dokázala něco neuvěřitelného: vybudovat i pro ostatní v domě svépomocí terasu na střeše starého činžáku....

Další z rubriky

Přáli si srubový dům. Dlouho museli hledat parcelu, kde by nevadil

Podoba srubového domu odpovídá katalogu, přistavit nechali majitelé jen garáž.

Rodinný dům s moderním interiérem, kde se klade důraz zejména na přírodní materiály a citlivé namíchání několika stylů,...

Nejlepší dřevěné stavby roku 2018: odborníci se s veřejností neshodli

Rodinný dům v osadě Kersko, soutěžící hipposdesign; vítěz odborné poroty v...

V anketě Dřevěná stavba roku 2018 najdete hřiště, rodinné domy, rozhledny, sruby i dřevěné interiéry. Vítěze v osmi...

Vila ze železobetonu má i nábytek z betonu, ale také bazén na střeše

Železobetonová střešní deska na bocích plynule přechází ve fasádu. Ložnice jsou...

Dům na Costa Esmeralda, pár kilometrů od argentinského města Piramar, na první pohled vypadá, jako by sem spadl z nebe....

Najdete na iDNES.cz