Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Byty v Praze podražily za rok až o pětinu

  11:31aktualizováno  11:31
Ceny bytů v Praze se od začátku loňského roku zvýšily až o pětinu. Jedním z důvodů je i obava veřejnosti ze zvýšení DPH na stavební práce, a tedy i ceny bytů, od ledna 2008.
Dům, byt, nemovitost

Dům, byt, nemovitost | foto: Jan StrouhalMF DNES

Trend výrazného zvýšení cen nemovitostí nejen v hlavním městě potvrdili i odborníci z oblasti realitního trhu na konferenci Realita Realit – principy úspěchu v nemovitostech.

Podle některých účastníků konference, například Aleše Cechela a Moniky Rutland z White & Case sice Evropská unie umožňuje výjimky, mezi které Česká republika snaží zahrnout i tzv. sociální bydlení, zatím však takový dokument nebyl v parlamentu ani schvalován, ani navržen.

Zvýšení DPH ovšem podle Arnošta Hejduka, ředitele agentury Rooney&Bennett, není ani jediným, ani nejdůležitějším důvodem zvýšeného zájmu lidí o tento typ investice: „Dalších příčin je několik. Například nastávající postupné uvolňování nájemného. Nebo vyrovnávání cen v europrostoru. Když porovnáváme ceny nemovitostí ve srovnatelných lokalitách Evropy- Mnichově, Londýně, Vídni, Berlíně a dalších, ceny v Praze jsou nižší. Je pravda, že nesrovnatelná je zatím i ekonomická situace u nás a v těchto zemích, ale poroste-li životní úroveň v Česku dále tempem, který potvrzují ekonomické odhady a statistiky, můžeme se úrovni vyspělé Evropy brzy přiblížit.“

Podle Hejduka je skokový vývoj cen nemovitostí zcela přirozený a málokdy ho ovlivní jen jeden faktor - například právě zvýšení DPH na stavební práce. To může být motivace pro maximálně 15% kupujících.

Zvýšené DPH z 5 na 19 % teprve trh ovlivní, pravděpodobně v létě tohoto roku: „Nejprve ovšem musí někdo přesně definovat datum a princip změny DPH. Bude se zvýšení cen týkat nemovitostí, u kterých se podepíše kupní smlouva do konce roku 2007? Nebo bude důležité datum vložení bytu či domu do Katastru nemovitostí, alespoň v Praze zoufale nepružného? Na tyto otázky nám musí odpovědět vláda.“

Ani stávající zvýšení cen není pro kupující důvodem ke ztrátě zájmu o vlastnické bydlení. Potvrdil to i Bedřich Skalický z Realitní společnosti České spořitelny: „Podle odhadů zhruba 7% lidí uvažuje o tom, že si do dvou let pořídí nové bydlení. Rozhodující je pro ně vždy cena, lokalita a její okolí a dispoziční řešení bytu a domu.“

„V nejbližších letech bude pro kupujícího například styl architektury jeho bydlení stejně důležitý, jako styl oblékání nebo image, kterou vyjadřuje typem svého auta," říká Ing. arch. Milan Veselý ze společnosti Loxie.

Autor:






Nejčtenější

Hudson Yards bude mít 16 věží a výškou překoná i Empire State Building.
Už roste. Největší projekt americké historie navždy změní Manhattan

Když se ve 30. letech 20. století v New Yorku stavělo Rockefellerovo centrum, mluvilo se o něm jako o městě ve městě. Ani později se ve Velkém jablku neobjevil...  celý článek

Snímek zachycuje projekt Kateřiny Šedé nazvaný Furt dokola z roku 2008, kdy...
Architektkou roku je Kateřina Šedá. Nepracuje s cihlami, ale s lidmi

Není architektka, přesto se stala Architektkou roku 2017. Kateřina Šedá, držitelka Chalupeckého ceny pro mladé výtvarníky, se zabývá tím, co se označuje jako...  celý článek

Památkově chráněná třípodlažní vila stojí na reprezentativní parcele na rohu...
Hurá dovnitř. Kubistická Kovařovicova vila v Praze se otvírá veřejnosti

Bedřich Kovařovic, stavitel a inspektor stavebních podniků, si podle návrhu architekta Josefa Chochola nechal v letech 1912 a 1913 postavit kubistickou vilu....  celý článek

Na vylepšení kuchyně si Hanka přichystala 200 tisíc korun. Cenu nakonec musela...
Hanka touží po venkovské kuchyni. Návrhářka se kýči šikovně vyhnula

V dalším dílu televizního pořadu o bydlení se tvůrčí tým pod vedením designérky Denisy Bartošové pustí do rekonstrukce kuchyně paní Hanky, která opustila...  celý článek

Pavlína Janků, Posezení. Lavoru i kanystru buď věčná chvála!
Úlovky ze smeťáku či sběrného dvora lze proměnit na designové kousky

Poničené a staré věci nemusí skončit v kamnech nebo ve sběrných dvorech. To dokazuje už pátým rokem soutěž Balakryl Recy věci, kde o vítězi rozhoduje...  celý článek

Další z rubriky

V horním jezírku se voda čistí kořenovou čistírnou, v tom spodním je možné se...
Má rád funkcionalismus a technické vychytávky. Jeho dům to dokazuje

Nebývá zvykem, aby úspěšní lidé zůstávali v malých městech nebo dokonce ve vesnicích. Petr Závodný se v Beskydech narodil, vyrůstal, vychoval tu tři děti a...  celý článek

Malá dřevěná okna statku na Kokořínsku byla při rekonstrukci nově vyrobena...
Velké okno neznamená vždy nejlepší řešení. Vkus by neměl chybět

Okna odedávna charakterizovala nejen vzhled domu, ale také přímo jednotlivé stavební slohy. Vývoj tvarů, velikostí a výplní oken ovlivňoval dobový vkus a...  celý článek

Čelní stěna domu je osazena až po krokve průhledným sklem v robustním ocelovém...
Místo zahradní chatky vyrostl dřevěný dům. Koupelnu má ve skříni

Severně od nizozemského Utrechtu stojí dřevostavba velká 40 metrů čtverečních. Ve zdánlivě jednoduchém domku od studia Zecc Architecten BV a interiérového...  celý článek

Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.