Diskuze

Byty v Praze: Co nás čeká?

V metropoli letos začne výstavba tisíců nových bytů. Už teď jsou jasné lokality, známé jsou i ceny za metr čtvereční. Lidé, kteří se chystají pořídit si nové bydlení, si v Praze budou moci vybírat ze tří tisíc nově postavených bytů. Plánují je postavit jedny z největších tuzemských developerských společností.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Kecal1

27. 7. 2004 11:52
Tak si to spočítáme
Vstupní údaje jsou v článku: "První projekt s názvem Nová Harfa celkem se dvěma tisícovkami bytů má vyrůst ve Vysočanech ...."; "Předpokládaná výše celkové investice do projektu Nová Harfa je přibližně 2 miliardy korun."; "Většina bytů, zhruba 65 procent, bude o velikosti 2+kk". Takže na jeden byt to dělá něco kolem 1mil Kč. Tak jsem zvědavej, kolik si k tomu přirazí.
0 0
možnosti

finep

8. 7. 2004 3:11
FINEP
FINEP - bydlel jsem ve dvou bytech Panorama a Kaskady II, pod kterymi je Finep podepsan a musim rict ze to je jeste horsi nez panelak, ve kterem jsem bydlel pred tim. Priserna kvalita, pouzite materialy, zpusob reseni reklamaci uvadel majitele k silenstvi, nemluve o architektonickem a bezpecnostnim reseni vnitrich prostor a bytu. Je to fakt hruza, ale bohuzel v Praze temer nejlevnejsi. To vam pri prodeji nikdo nerekne a pak to je uz na reseni najemniku. U tak velkych komplexu je ale vzdy velice problematicke se ve spolecenstvi na necem dohodnout, vice jak 50% bytu 2+kk jsou kupovany k pronajmu a tudiz najitele nehodlaji do reseni spolecnych problemu investovat. Doporucuji tak dva az tri mesice sledovat ty jejich nabidly a zjistite ze poptavka neni tak velka jak se pise. Navic si Finep vhdodne zvolil cleny spolecenstvi se kterymi si hraje minimali prvni rok na ruku. Atd atd... Takze doporucuji si davat velky pozor a vyhybat se podobnym projektum, lepsi je volit uz stojici zabehle nemovitosti....
0 0
možnosti

nejchytrejsi

27. 7. 2004 18:08
Re:
ad "priserna kvalita", zkus se rozepsat sokoliku,hlinikovy draty cumej ze zdi, plisne, fouka krz vokna...?  neni mozny si udelat samostatny druzstvo ? a jakej fond oprav kdyz to je novy...
0 0
možnosti

fantasy

16. 6. 2004 15:10
:-(
to iDnes .... mam pocit, ze je to tak trosku manipulace. a medialni masaz potencialnich zakzniku. Novy web zamereny na byty, plny reklamnich kecu ... statistiky cen bytu ( ... ceny jsou vysoke a porostou, proto rychle kupujte byty a nejlip od nasi realitky) ... Vsechno hraje do kapes tem smelinarum, kteri tyji na silenych cenach bytu v Pze. Normalni clovek si nemuze dovolit koupit byt za 2mil za hotove, proto si vsichni vezmem hypoteku a budem zadluzeni na 20let - no to je mazec. At zije Spidlistan a jeho regulace nejemneho. Jen tak dal a balim kufry nekam do civilizace ....
0 0
možnosti

Patrik_

9. 7. 2004 9:20
Re:
Muzes bydlet treba v Moste, tam mas za cenu jednoho prazskeho 3+kk takovych bytu v panelaku deset. A jestli si myslis, ze nekde v civilizaci je to lepsi, tak aby jsi se nedivil, jak moc jsou zadluzeni a na jak dlouho lide treba v Nemecku, Francii, Anglii atd., pokud tedy vubec na to maji a neziji jen v pronajmu v necem, co jejich nikdy nebude a takovych je vetsina. Az tady bude stat v Praze byt tolik jako v Mnichove nebo Parizi, tak si jeste vzpomenes, jak tu bylo touhle dobou blaze :) A nekecam, v Nemecku jsem par let prozil a moje rodina jeste vice.
0 0
možnosti

brandorád

16. 6. 2004 5:49
romové
co bude se snaživými cikány of Vysočany?Kam je přestěhujou?
0 0
možnosti

Luke_S

9. 8. 2004 14:41
Re:
Tam jich už tolik není, jako dříve,....měj otev řené oči
0 0
možnosti

murjel

9. 6. 2004 23:39
Jsou to zloději!
Všechny tyhle developmerské firmy jsou zloději. Pozemky dostali skoro zdarma, domy a byty prodávají ve většině případů ještě se zástavou, aniž by o tom noví majitelé věděli, na výstavbu dají sotva polovinu toho, co chtějí při prodeji. Jsou to prostě zloději!!!!!! Takhle se tedy do Evropy nedostaneme nikdy, ale naopak brzy vyrostou geta chudých, kteří nebudou mít na nájem, natož potom na koupi bytu!!!!!!
0 0
možnosti

VITA11

17. 6. 2004 23:33
Re:
Nevim s jakou zástavou? prodavají. Já kopil byt 70% je hypo a než ho za ty 2 roky postavili tak se mi záloha 700000.- zhodnotila o 100%. Možná jsi vydělal více než těch cca 30000.- /m co se ten rozetavěný byt (90m2) zhodnocoval.  
0 0
možnosti

Patrik_

9. 6. 2004 16:08
Hm
Bych rad jeste upozornil, ze 30.000 za metr bytu v Praze je jeste velmi dobrej kauf, pokud se tedy jedna o prijatelnou lokalitu ... Osobne za prijatelny nejaky Proseky, Harfy, Zahradni mesta atd. nepovazuji. Koupil jsem pred rokem byt cca 30.000 za metr (cca 90m) kousek od metra Hurka ve Stodulkach, v centru jste za par minut ode dveri, hned vedle se zacalo stavet dalsi (CG, jejichz kvalita staveb se s tou moji neda srovnat) a byt je o milion drazsi vcetne navyseni ceny v pripade hypoteky, ktere ma CG opravdu celkem brutalni ...
0 0
možnosti

pugg

29. 6. 2004 12:35
Re:
Pls, chtel bych taky v Praze neco koupit, mohl by si mi dat kontakt na tu tvou spolecnost? Diky
0 0
možnosti

Yarwen

9. 6. 2004 15:05
Vydřiduši!
Je to čiročiré vydřidušství. V Praze mají podobné firmy jako Central Group 40% až 50% marži na jednom prodaném bytu... A dokud se nezruší regulace nájemného ve státních bytech, budeme splácet 20-tileté hypotéky - a to jen proto, že nepatříme do "kasty" těch, kteří státní byty mají - další "naše česká" diskriminace (krom toho, že jsme diskriminovaní vůči cikánům, ti dostávají byty zadarmo...:)
0 0
možnosti

sunka007

9. 6. 2004 13:44
Finep
Kdyz je zminka o FINEPu, je nutno upozornit ze svym zakaznikum od pocatku rikaji polopravdy, neplni podepsane smlouvy a vystupuji z pozice sily. Expertem na "jednani" je jista p. Vranova, asi v minulosti pracovala jako bacharka.
0 0
možnosti

mac007

13. 6. 2004 0:02
Re:
Já jsem u Finepu byt koupil, zatím se staví a jsem max. spokojen. Podmínky mají lepší než CG a architektura se mi taky líbí víc. Jejich jednání mi přišlo docela férové
0 0
možnosti

lulinak

9. 6. 2004 12:30
blazni.......
lidi co sou schopny dat 30k za metr sou blazni, abych dal vic nez 3 miliony za 100 metrovej byt, coz je dneska uplny minimium pro 3 clenou rodinu to bych musel bejt padlej na hlavu, staci si par set tisic pridat a mas za to 200m2 novej barak i s pozemkem....  ale pvzdycky se najsou nejaky lidi co jim to pridde jako supr invenstice.......
0 0
možnosti

nejchytrejsi

9. 6. 2004 12:45
Re:
de vo to chytraku ze ne kazdej povazuje rodinej dum za kauf, protoze vyssi naklady na vytapeni, udrzbu, riziko vykradeni atd, osobne bych treba rad byt v nejvyssim patre motokovu na pankraci kvuli vyhledu, z baraku muzes tak maximalne cumet do tuji, pokud nemas 30melounu abys ho postavil na strahovskym svazhu, poz. pankrac i strahov sou v praze, takova spinava dira uprostred cech
0 0
možnosti

Maxinedobrota

9. 6. 2004 12:14
Hehe !
30 táců za m2 ? No to ti develumpáci mají pěknej vejvar !     Prodám dokumentaci na super RD , MŮJ VLASTNÍ GENIÁLNÍ VÝTVOR !!   Kámoš to teď stavěl - 9*9 m , obytné podroví, celkem 4+1, plocha 160 m2 a vešel se do melounu !
0 0
možnosti

sunka007

9. 6. 2004 13:29
Re:
Nezapomen za pozemnky na kterych tyto firmy stavi vykupuji i za 20 tis/m2 bez siti. I tak je to ale velky vyvar, naklady na byt bez pozemku za 1 m2 nemohou prekroci 14 tis/m
0 0
možnosti
  • Nejčtenější

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Jak v panelákovém bytě 3 + 1 vytvořit třígenerační bydlení. Inspirujte se

22. března 2024

I v panelákovém bytě lze pro jeho obyvatele vytvořit soukromí. Přesto následující zakázka byla pro...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Dům na magickém místě Jizerských hor je stabilní a bezpečný i díky konstrukci

21. března 2024

Tak osamělý, jak je to jen možné, a tak společenský, jak je to nutné. Přesně takový je dům v...

Generátor od souseda řve celý den. On si vyrábí elektřinu a my trpíme

22. března 2024

Premium Bydlím s rodinou v menší obci v rodinném domě. Soused začal v poslední době používat velmi hlučný...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Nejlepší čas na pořízení chaty či chalupy je teď. Co je v Česku na prodej

26. března 2024

Chaty a chalupy obklopené přírodou a vzrostlými stromy jsou v nabídkách realitních kanceláří stále...

Z ostudného vstupu a nevyhovující koupelny je teď pýcha domu

28. března 2024

Občas je nutné předělat jen část domu, důvody bývají různé. Někdy finanční, často se řeší jen...

Koupili rozpadlý zámek Hošťálkovy. I přes tragédii mu vracejí barokní krásu

28. března 2024

Jako mnoho jiných památek u nás měl i zámek Hošťálkovy v Moravskoslezském kraji to štěstí, že se ho...

Starou lesní chatu nahradila nová, má půvab a nabízí i teplo domova

27. března 2024

Lesní chatu k demolici nedaleko Prahy měla nahradit nová, regulace však byly jasné: plocha musí být...

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...