Podstatné je, že za byt evropské kvality složíte třicetitisícovou zálohu, a pokud využijete speciální hypotéku, kterou developer nabízí, začnete nové bydlení splácet až po nastěhování, takže vás nečeká žádné zdvojení plateb za stávající i nové bydlení.
Nový „třípokoják“ stojí totéž, co starý byt v panelovém domě
Developer tvrdí, že v blízkosti Hostivařské přehrady, v ulici Boloňská v Praze 10 staví nejlevnější byty v Praze v evropské kvalitě. Za byt 1+kk člověk zaplatí kolem milionu, za třípokojový byt pak 2,4 milionu.
„V nabídce byly i čtyřpokojové, devadesátimetrové byty, za necelé tři miliony, ale ty jsou již prodané,“ říká generální ředitel Ekospolu Evžen Korec.
Dodává, že nový bytový areál, který se v mnohém podobá komplexu U Hostivařské přehrady, si našel tak rychle celou řadu nových obyvatel, že nabídl lidem konečně to, po čem volali - rozumné ceny a hlavně také rozumný platební kalendář.
„V opačném případě bychom v době, kdy jsou na pražském trhu desítky projektů, jen stěží prodali dvě třetiny bytů ještě předtím, než jsme vůbec začali stavět,“ soudí Korec. To se v konkurenčním prostředí Prahy dnes již nestává.
Stavět se začalo v únoru, příští jaro se lidé nastěhují
Bytový komplex složený ze tří pěti až sedmipatrových domů se začal stavět letos v únoru. Jeho dokončení firma plánuje na jaro 2007.
Bytový dům sice nenabízí žádné architektonické inovace, ale ten, kdo chce v Praze bydlet v novém a nemá peněz nazbyt, si může být jist, že k bytu s balkonem dostane zdarma i sklípek a garážové stání ho nevyjde na příliš vysokou sumu - pohybuje se kolem 100 tisíc korun.
„V ceně jsou například keramické dlažby a obklady v koupelně, kuchyni, WC a předsíni, finské vodovodní baterie, protipožární vstupní dveře, koberce v pokojích, elektrický vrátný, přípojka kabelové televize a vysokorychlostního internetu,“ vypočítává standardní vybavení bytu pracovník marketingu společnosti Ekospol Tomáš Jevický.
Velkou roli hraje i lokalita projektu. Nákupní centrum je přes ulici, nedaleko jsou mateřská a základní škola, a také velké nákupní a zábavní centrum v Hostivaři. „Naproti novému areálu se také buduje golfové hřiště,“ upozorňuje generální ředitel.
Dopravní spojení zajišťují autobusy, které jezdí do 15 minut na stanice metra A - Skalka a metra C - Háje. Automobilisté využijí především Jižní spojku.
Bez navýšení ceny a s odkladem do stěhování
Ekospol pro tento bytový areál zvolil ojedinělý způsob nabídky financování. Spojil se s hypoteční bankou a nabídnul svým klientům Hypotéku Ekospol - hypotéku s odkladem splátek i úroků, a to pro každého zájemce, tedy i pro toho, kdo si koupí nejmenší byt.
Na úvěr je možné zaplatit až 100 % ceny bytu. „Odklad splátek vyhovuje především těm, kteří nyní bydlí v nájemním bytě a měli by velký problém platit zároveň tržní nájemné a splátky hypotéky,“ popisuje novou finanční možnost generální ředitel.
Dosud totiž lidé museli zhruba půl roku platit jak tržní nájemné, tak splátky hypotéky, což mnoho lidí od pořízení nového bydlení odradilo.
„Při využití odkladu splátek hypotéky i úroků platí jen nájemné za pronajatý byt a teprve po kolaudaci nemovitosti a poté, co se přestěhují do svého bytu, začínají platit splátky hypotéky a úroky,“ uvedl Evžen Korec.
|
Ceny bytů |
|
Nejlevnější byt: 1+kk o velikosti 29,67 m2 za 1 131 638 Kč (včetně DPH). Nejdražší byt: 3+kk o velikosti 69,26 m2 za 2 621 696 Kč (včetně DPH). |
Vizualizace Bytového areálu Boloňská |
 Vizualizace Bytového areálu Boloňská |
 Vizualizace Bytového areálu Boloňská |
 Vizualizace Bytového areálu Boloňská |
|
