Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Byt přeplněný nábytkem prodáte jen těžko. Zájemce se v něm musí cítit příjemně

  1:00aktualizováno  1:00
Byt přeplněný nábytkem a dekoracemi komplikuje zájemci představu, jak se mu tam bude bydlet. Vyřešit to má home staging. Nová služba, která již pronikla i do Česka.

Studentský pokoj před a po úpravě | foto: Huntsworth Interior Designers

Home staging se specializuje na kosmetické úpravy prodávaného bytu tak, aby byl zákazníkův první dojem z nemovitosti co nejlepší. Profesionální prezentace přitom neusiluje o renovaci, ani nechce tajit případné nedostatky prodávaného bytu.

Jitka Kobzová, zakladatelka home stagingu v České republice, se po dvaceti letech působení v Kuvajtu, Dubaji a Velké Británii vrátila do své vlasti s úmyslem koupit si v Praze vlastní byt.

Při hledání prošla několik bytů a zjistila, že většina z nich je k prodeji připravena neprofesionálně. To ji přivedlo na myšlenku založit si firmu HomeStaging, kde své znalosti předává formou výuky na své akademii.

Byty nejsou připravené

"Klienti mého přítele, který provozuje realitní kancelář v centru Karlových Varů, měli čím dál větší zájem o služby home stagingu. Absolvovala jsem tedy kurz na akademii Jitky Kobzové. Home staging je základ, od něho se odvíjí ostatní kurzy, například focení, styly, barvy, design.

Klienti jsou nadšení, protože v Karlových Varech nic podobného není a mnoho z nich ani neví, jak byt uspořádat, aby se prodal za co nejvyšší cenu," sdělila účastnice školení Michaela Mašková.

Jitka Kobzová před pár týdny navštívila dvě karlovarské realitní kanceláře a zjistila, že většina prodávaných bytů není profesionálně připravena. Podle Kobzové je to však celorepublikový problém.

"Přitom profesionálové dokáží za dvě hodiny byt proměnit k nerozeznání od původního," míní Kobzová. Dvouhodinová konzultace s designérem, který navrhne základní úpravy bytu, stojí čtyři tisíce korun.

Co lidé při prodeji svého bytu dělají nejčastěji špatně? Hned při vstupu bývají na věšácích bundy, kabáty, nebo boty pohozené na rohožce. Zájemce o nemovitost stejně tak nemusí nadchnout sbírka autíček, loveckých trofejí, paroží nebo náboženské motivy.

"Chcete-li prodat byt za co nejvýhodnějších podmínek, odstraňte z něho vše, co by mohlo narušit zájemcovu představivost. Nechte mu prostor na to, aby si v místnostech mohl představit své vlastní věci," uzavírá Jitka Kobzová.

Autoři:



Nejčtenější

Rodina umělců zachránila starý mlýn. Dnes v něm bydlí tři generace

Starý mlýn... Neomezený prostor pro život... A prostředí, které mu přísluší. To...

Nebýt umělecké představivosti, mlýn stojící na kraji stupavských přírodních krás by si lidé připomínali už jen ve...

Zrekonstruovali si starou chalupu, teď sní o stolování na terase

Interiéry už má rodina hotové, teď je čeká exteriér včetně terasy.

Rčení „postav dům, zasaď strom a zploď syna“ se dnes často mění na „oprav dům, zasaď strom a postav terasu“. Ta se...



Bývalou hospodu proměnili na útulné bydlení. Z lokálu je obývák

Snad jen rozlehlý prostor místnosti s kuchyní, jídelnou a obývací částí by mohl...

Stálo hodně úsilí, než se Monice a Honzovi podařilo přebudovat bývalou hospodu v pěkné a voňavé bydlení, ve kterém to...

Do domu, pod kterým může téct voda i bahno, vejdete po padací lávce

Pozemek o ploše téměř dva tisíce metrů není oplocený, takže se kolem domu volně...

Jeden z nejlepších světových architektů Robert Konieczny si postavil dům na svazích Beskyd. Pojmenoval jej Archa....

Jiří dozoroval stavbu řadovky sám. Bylo to jeho nejlepší rozhodnutí

Charakter místa je utvářen původní zástavbou a klidnými zahrádkami.

V úzké uličce na okraji moravského velkoměsta stojí řadovka-dřevostavba. Na její realizaci dohlížel sám majitel domu....

Další z rubriky

Tohle sousedé nečekali. Odvážný dům udivuje svým tvarem i fasádou

Bezprostřední okolí domu není přísně ohrazeno, nedaleko se spokojeně pasou...

Mladí manželé z Belgie si od gentského architektonického studia NU architectuuratelier nechali postavit odvážný dům v...

Splňte si sen o luxusním bytě. Jaké skvosty jsou v Praze na prodej

Černínská, Praha 1-Hradčany. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2009.

V hlavním městě se prodávají luxusní byty za desítky milionů korun. Všechny mají stovky metrů čtverečních, krásné...

Vyzbrojený kladivem, dřevem a hřebíky postavil parádní hausbót

Německý fotograf Claudius Schulze si v Hamburku stloukl z recyklovaných...

Německý fotograf Claudius Schulze si v Hamburku stloukl z recyklovaných materiálů romantický vodní domek. Stavba...

Najdete na iDNES.cz