Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Bydlení v přírodě s dostupností do centra

aktualizováno 
Blízko Ladronky, v terasovitém terénu bývalé vinice, vzniká nové rezidenční zahradní městečko, které developerská společnost Finep nazvala Rezidence Císařka. Do konce letošního roku vyroste v uzavřeném areálu 207 nových bytů a čtyři vily. Všechny byty nabízejí krásný výhled na zalesněný kopec Skalka nebo na panoráma Prahy.

"Jde vlastně o malé město v zeleni, v jedné z nejhezčích a nejčistších částí hlavního města. Luxus nového bydlení pak ještě podtrhuje architektonické zpracování (architektem projektu je Petr Bouřil z ateliéru ABM architekti) v moderním funkcionalistickém stylu a výběr kvalitních materiálů, z nichž jsou domy stavěny," představuje Císařku projektová manažerka společnosti Finep Pavla Frabšová.

Kompozicí a celkovým řešením vytváří projekt několik variant obytného prostředí, parkovým uspořádáním a koncepcí zeleně pak bezprostředně navazuje na přirozené plochy zeleně vrchu Skalka a Pobělohorské stráně.

Do luxusních domů se stěhují rodiny manažerů
Zájem o bydlení v rezidenčních čtvrtích není v Praze o nic menší než o bydlení v nových malometrážních bytech. Zatímco takzvané startovací byty velikosti garsoniér a 1+kk si kupují většinou mladí lidé bez dětí, o bydlení v Rezidenci Císařka mají především zájem rodiny úspěšných manažerů.

"Zájem je především o větší byty 3+kk až 5+kk, protože tito lidé již mají děti nebo je v nejbližší době plánují a malé byty by jim nestačily. Celá lokalita a především areál nového zahradního města nabízí ideální prostor pro bydlení a trávení volného času," uvedla Pavla Frabšová.

Viladomy s terasami a zahrádkami
Rezidence vznikne ve dvou etapách. První v západní části pozemku, který svým terasovitým uspořádáním nabízí vzdušnost a otevřený výhled na Prahu z nejníže i nejvýše umístěných domů, byť žádný z nich nemá více než čtyři patra, nabídne 207 bytů (od 1+kk po 5+kk v cenovém rozmezí od 35 000 do 53 000 korun za čtvereční metr) a čtyři vily. Druhá etapa ve východní části se stovkou bytů bude dokončena přibližně o 2 roky později.

Čtyřpatrové viladomy (čtyři luxusní vily v dolní části areálu budou třípatrové a jejich obyvatelé mají zajištěno, že budou mít již navždy výhled do údolí -před jejich pozemky již nikdy žádná další stavba nevznikne, protože je v této lokalitě sportovní hřiště) s ustupujícími podlažími umožní doplnit řadu bytů nadstandardními terasami, přízemní byty mají vlastní zahrádky, ostatní byty (a to i ty nejmenší) mají balkony nebo lodžie.

"O atypické přízemní byty je velký zájem především díky soukromému vchodu a také velikosti zahrady, jsou to v podstatě rodinné domy v domech bytových," uvedla tisková mluvčí společnosti Finep Pavla Temrová. Mezonetové byty v nejvyšších patrech mají zase jinou specialitu, jejich majitelé získají zelené střešní terasy, opět o velikosti klasické zahrady u řadového domu.

Procházka lokalitou zavede i do lesoparku
Lokalita mezi ulicemi Podbělohorská a Pod Kotlářkou na jihu přímo navazuje na zalesněný vrch přírodní památky Skalka - lesopark vhodný pro klidné procházky, a na severu na park Ladronka.

Mnoho lidí zjistilo, že každodenní dojíždění z okraje Prahy či míst za Prahou může být únavné. A především pracovně vytížení manažeři požadují od bydlení nejen klid a soukromí, ale také veškeré výhody - přírodu a kulturu na dosah, a vynikající dostupnost do centra metropole i na výpadovky směrem ven.

Velmi dobře přístupná Plzeňská a také Bělohorská ulice, propojené ulicí Podbělohorskou, zajišťují nejdůležitější dopravní spojnice jak s centrem Prahy, tak se všemi hlavními výpadovkami mířícími na západ, ať už jde o Plzeň, Karlovy Vary, nebo o Pražský okruh s návazností na Slaný a letiště v Ruzyni.

"V samotném areálu, který bude mít vjezd s hlídanou vrátnicí, přitom okolní doprava nebude majitele bytů a domů absolutně obtěžovat. Automobily budou parkovat v podzemních garážích. Hlukovou bariéru navíc zajistí také vzrostlé stromy a přírodní val.

"Lokalita Rezidence Císařka byla jedním z posledních pozemků k nové výstavbě, který nabízí veškeré výhody bydlení v zeleni s perfektní dostupností do centra města a na opačné straně na letiště," řekla Pavla Frabšová.

Už nyní se lidé dostanou do deseti minut autem i autobusy na metro, ale atraktivnost lokality ještě zvýrazní prodloužení trasy metra A. "Pak budou lidé v Rezidenci Císařka bydlet nejen v souladu s přírodou a na zdravém vzduchu, ale i na metro si dojdou pěšky," uvedla projektová manažerka Frabšová.

Další výhodou je blízká základní škola Na Homolce a snadná dosažitelnost nemocnic Na Homolce a Motole. Blízko to budou mít obyvatelé rezidence také za nákupy na Nový Smíchov a do Zličína.

S interiéry většinou pomáhají bytoví architekti
Domy z železobetonových sloupových skeletů mají stěny vyzdívané z cihel. Fasády domů jsou navrženy v odstínech teplých barev, což ještě umocní sluneční paprsky, jež na jižní svah dopadají od rána do večera. A také použité dřevo, keramika a další přírodní materiály.

"Konstrukce domu v podstatě umožňuje, aby se neopakoval stejný interiér - téměř každý byt bude originál," vysvětluje Pavla Frabšová. S výběrem zařizovacích předmětů a finální úpravou bytů většinou klientům pomáhají jejich bytoví designéři a developer je předem připraven, že se dispozice mohou podle požadavků klientů měnit.

Ceny bytů

Nejlevnější byt: 1+kk o velikosti 35,8 m2 za 1 854 773 Kč (včetně DPH), v ceně bytu je zahrnut balkon 0,5 m2.

Nejdražší byt: 5+kk o velikosti 145,6 m2 za 9 730 586 Kč (včetně DPH), v ceně bytu je zahrnuta garáž a terasa 98,9 m2.

Vizualiace projektu Rezidence Císařka

Vizualiace projektu Rezidence Císařka

Vizualiace projektu Rezidence Císařka

Vizualiace projektu Rezidence Císařka

Vizualiace projektu Rezidence Císařka

Autoři:



Nejčtenější

Z víkendové chalupy se stalo trvalé bydlení. Už zde i „starostují“

Rekonstrukce vrátila statku původní charakter zemědělského stavení 19. století.

České vesnice a městečka umí překvapit. Nejedno stavení je rodištěm nějakého významného krajana, který se na čas...

Bývalou hospodu proměnili na útulné bydlení. Z lokálu je obývák

Snad jen rozlehlý prostor místnosti s kuchyní, jídelnou a obývací částí by mohl...

Stálo hodně úsilí, než se Monice a Honzovi podařilo přebudovat bývalou hospodu v pěkné a voňavé bydlení, ve kterém to...



Splňte si sen o luxusním bytě. Jaké skvosty jsou v Praze na prodej

Černínská, Praha 1-Hradčany. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2009.

V hlavním městě se prodávají luxusní byty za desítky milionů korun. Všechny mají stovky metrů čtverečních, krásné...

Rodina deptaná psychickými nemocemi dostala novou kuchyň i dívčí pokoj

Nová kuchyň dostala tvar písmene L.

Dcera paní Lenky Nikola se třikrát pokusila o sebevraždu, počtvrté ji už lékaři nezachránili. Zdrcená matka se nyní...

Z žalostného bytu v podkroví vytvořili vzdušný prostor pro rodinu

Osvětlení prostoru zajišťují velké žárovky zavěšené na trámech, nástěnná...

Ve splněný sen mladé rodiny se dvěma malými dětmi se proměnil žalostně vyhlížející podkrovní byt v Praze. Z garsonky se...

Další z rubriky

Luxusní vila respektuje okolní přírodu a doslova hýčká své majitele

Při večerním osvětlení je nejlépe patrné maximální otevření společenské části...

Na pozemku na okraji severoitalského města Sondrio, pod svahy vinařského regionu Valtellina a kousek od švýcarských...

Nejlepší domy roku 2018: vzácná shoda odborné poroty i veřejnosti

Dům roku 2018: hlasování odborné poroty a výsledky hlasování čtenářů - SMS v...

Zdá se, že veřejnost se pozitivně posunula ve vnímání kvalitní architektury. Titul Dům roku 2018 totiž získala s...

Stačí si koupit byt v Miami a dostanete zdarma automobil Aston Martin

Vizualizace: budova ve tvaru plachty vyroste až do výšky 250 metrů, stane se...

Při koupi bytu automobil Aston Martin zdarma? Proč ne. Takový benefit mohou nyní získat zájemci o bydlení v mrakodrapu...

Najdete na iDNES.cz