„Lidé chtějí, aby byl právě jejich dům snadno odlišitelný, aby měl osobitou tvář, aby se s ním mohli ztotožnit.
Dřív tuto individualitu zajišťovala domovní znamení, dnes odlišení zajistí barevnost - modrá, červená, oranžová, žlutá a zelená,“ vysvětluje ztvárnění nového bytového areálu architekt Marek Tondl z architektonického studia Alfaville, který definitivní podobu souboru bytových domů navrhl pro developerskou společnost ING Real Estate.
Bydlení za dostupnou cenu, a přitom s luxusními prvky
Celý obytný soubor je vymyšlen tak, aby ani v nejmenším nepřipomínal klasickou sídlištní kompaktní hmotu. Proto jednotlivé, maximálně pětipatrové domy mají různou velikost, a jsou i různě natočené - najdete zde jak malé viladomy, tak větší objekty do tvaru písmene U.
„Díky zeleni, ustupujícím podlažím s terasami, předzahrádkám u domu a několika dětským hřištím v dřevěném provedení se nám podařilo z projektu vygumovat pocit sídliště, což byl hlavní záměr,“ tvrdí architekt Tondl.
Přitom cenové relace bytů od třicetimetrových 1+kk až po stometrové 4+kk patří v Praze k těm levnějším. „Nejmenší byt stojí 950 tisíc korun, ty nejdražší a největší zhruba 4 miliony. Největší zastoupení - jde skutečně o rodinné bydlení -mají třípokojové byty, s průměrnou cenou kolem 2,5 milionu korun,“ uvedl developer společnosti ING Real Estate Jan Lukáš.
Architekturu podtrhuje moderní design
Nové bytové domy nejsou zajímavé jen svou barevností. Sedlová střecha s přesahy a velmi malým sklonem umožňuje využívat terasy v ustupujících horních podlažích i v nepřízni počasí, a navíc vypadá právě ve spojení s terasami, na nichž mohou být i pergoly, velmi efektně. Důležitým sjednocujícím detailem jsou také horizontální bílé linky, které lemují jak právě střechu, tak i plastová okna a balkony, které jsou přítomny téměř u všech bytů v tomto projektu.
Betonový stěnoskelet kombinovaný s vyzdíváním byl u těchto bytových domů správnou volbou, která umožnila velmi dobré uspořádání interiérů bytů.
Rodiny potřebují především prostor a soukromí
V každém obytném domě jsou pochopitelně podzemní garáže, a do pater se lidé dostanou výtahy. „Těch je nakonec ve finální podobě projektu víc, než se původně předpokládalo. Přidávali jsme výtahy, protože jsme chtěli, aby na jednu chodbu připadlo co možná nejméně bytů, což zase zaručí lidem větší soukromí - o velké anonymní chodby nikdo nestojí, a navíc je třeba, aby výtah jel, když ho potřebujete, nikoliv až se sveze jedním jediným výtahem celý dům,“ vysvětluje Jan Lukáš.
Byty jsou zařízené standardně. Na podlahách budou koberce, v kuchyni PVC, obklady a dlažby v koupelnách a WC jsou od českých výrobců. Nechybí ale příprava na komoru či vestavnou skříň - tedy je uspokojena potřeba rodin na ukládání většího množství věcí. „V malých a o něco dražších viladomech D4 a D5 ale plánujeme ve standardu luxusnější vybavení - podlahy tam budou dřevěné plovoucí, dveře budou mít obložkové zárubně,“ říká developer.
Stěhovat se do Čakovic můžete příští rok
V projektu U Zámeckého parku vznikne celkem 651 bytů. Stavět se začalo letos v únoru, první etapa se 413 byty bude dokončena příští rok v létě, druhá pak na podzim 2007.
Bytové domy vyrostou na pozemcích ležících podél Schoellerovy ulice, kde z jedné strany budou navazovat na hranici zámeckého parku (barokní zámek v parku z druhé poloviny 18. století se po nedávno dokončené rekonstrukci stal novým společenským centrem obce) a z druhé na Šircovu ulici. Velkou výhodou tohoto místa je i to, že zde naštěstí chybí klasické paneláky, takže na procházce lidé potkají spíše vilky nebo nižší domy ze starší zástavby.
A ještě jednu výhodu lidem nový obytný soubor přinese - přímo v areálu bude zastávka autobusu, který obyvatele doveze na stanici metra.
vizualizace projektu bytových domů v areálu U Zámeckého parku v pražských Čakovicích |
 vizualizace projektu bytových domů v areálu U Zámeckého parku v pražských Čakovicích |
 vizualizace projektu bytových domů v areálu U Zámeckého parku v pražských Čakovicích |
vizualizace projektu bytových domů v areálu U Zámeckého parku v pražských Čakovicích |
