Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Baťovské domky slouží perfektně již 80 let. Přežily všechno

  8:14aktualizováno  8:14
Domky vznikaly ve Zlíně zejména ve 30. letech minulého století. Při jejich opravě bývá největším problémem tepelná izolace. Většina domků je postavena dobře, i když to bylo levné bydlení stavěné jen na třicet let.

Baťovské domky ve Zlíně byly postaveny ve 30. a 40. letech 20. století. | foto: Dalibor Glück, MAFRA

Domky se zahrádkou a typickou cihlovou fasádou byly domovem dělníků pracujících v Baťových závodech. Baťa chtěl, aby se jeho zaměstnanci nevyčerpávali dojížděním do práce, a zajistil jim ubytování co nejblíže továrny.

Ve zlínských částech Letná, Podvesná, Zálešná, Nad Ovčírnou, Lazy či Díly tak postupně vyrostlo přes dva tisíce staveb, které dodnes dávají Zlínu jeho charakteristický ráz. První domky měly mansardovou, další už rovnou střechu.

"Bylo zde několik stupňů bydlení. Svobodárny pro svobodné muže, internáty pro mladé a studující a rodinné bydlení. Zde byly nejvyšším standardem jednodomky. Výstavba ale začala čtvrtdomky, kde bydlely čtyři rodiny. Nejrozšířenějším typem pak byly půldomky, kde bydlely dvě rodiny. Každá měla vchod ze své strany a každá tam měla svoji zahrádku," říká zlínská architektka Jitka Ressová.

Nepřehlédnutelné baťovské domky

Nepřehlédnutelné baťovské domky

Podle ní domky po úpravách splňují standardy současného bydlení. "Hodně přesluhují, ale konstrukce bývají celkem zdravé, dřevo pořád funguje a cihly jsou stále nosné. Největší problém není se statikou, ale s tepelnou izolací domků, která nevyhovuje dnešním požadavkům. Je třeba vyměnit všechny vnitřní instalace, zrekonstruovat koupelnu a kuchyni a zateplit dům i střechu," popsala nutné úpravy letitých staveb architektka.

Podle ní je nejlepší, pokud majitel respektuje původnost svého domku. "Nejlepší jsou klienti, kterým se domy líbí tak, jak jsou a nepožadují třeba plastová okna. Shledávají, že bydlení v baťovské zástavbě má své kouzlo. Uvnitř se přitom dá vymyslet spousta zajímavých řešení tak, aby to investorovi vyhovovalo. I když je to založeno na skromnosti, pořád se jedná o pěkné bydlení se zahradou v docházkové vzdálenosti do centra," míní Ressová.

Lesní čtvrt ve Zlíně

Lesní čtvrt ve Zlíně

Základní rekonstrukce dobových staveb vyjde podle ní zhruba na 300 tisíc korun, podle náročnosti klienta se náklady mohou vyšplhat třeba až ke dvěma milionům. "To v případě, že člověk chce mít všechno nově zaizolované, vyměněné rozvody i topení," dodala architektka.

V minulých letech se při opravách dva baťovské domky zřítily. Loni v listopadu spadlo stavení právě v části Letná, v červenci 2008 se zřítila část domku na Podvesné (viz článek Ve Zlíně se zřítil baťovský domek, nejspíš měl podkopané základy).

Podle Ressové však při dodržení základních statických náležitostí riziko nehrozí. "Jeden z domků jsem viděla asi dva dny před tím, než spadl, a žasla jsem nad tím, jak to takhle může někdo dělat. Byla to velká nedbalost investora a stavební firmy," uzavřela.

Autor:






Nejčtenější

Původně gotický dům byl renesančně přestavěn v poslední čtvrtině šestnáctého...
V Krumlově koupili dům s podlahou z kostí. Proměnu stihli za 4 měsíce

Zuzana a Ladislav koupili zanedbaný historický dům z 15. století v centru Českého Krumlova. Chtěli vytvořit hotel, který bude lidi inspirovat. Obrátili se na...  celý článek

Tady žil na sklonku života Ota Pavel u převozníka Jaroslava Zýky. Dnes je...
Chalupy slavných. Otu Pavla těšila rybárna, Šebánka zase Žrapidla

V malebné roubence z filmu Smrt krásných srnců spisovatel Ota Pavel skutečně žil. „Přestože jsem projel skoro celý svět, nikde mi nebylo tak dobře jako tady,“...  celý článek

Iveta je s proměnou spokojená. Všechny její požadavky návrhářka splnila.
Rodina cestovatelů má novou předsíň. Přeměna je vyšla na 30 tisíc korun

Iveta bydlí v domě na okraji Prahy se svým mužem a dospělým synem. Všichni milují cestování a velkou společnost. Dům je stále plný lidí a i proto se Iveta...  celý článek

Pozvánka do neobvyklé cukrárny: dorty jsou vyrobené z odřezků dřeva z výroby...
Designblok bude ve znamená jídla. Třeba i dortů ze dřeva a laminátu

Jen za pár dní, 26. října, začíná v pražských Holešovicích už 19. ročník Designbloku. Jeho hlavním tématem je JÍDLO. K vidění bude hodně unikátních výrobků, od...  celý článek

Současné finské tvůrce zastupuje na výstavě Ville Harab a Anu Puustinen.
Nejlepší kousky z finského designu a architektury vystavuje Mánes

Finský design a architektura jsou hlavním tématem výstavy v pražském Mánesu, která je součástí oslav stého výročí založení Finska. Seznámit se můžete jak s...  celý článek

Další z rubriky

Neobvyklá nemovitost má rozlohu 80 metrů čtverečních.
Český úkaz. Netradiční dům stojí v prudkém svahu na jedné noze

Dům v sadu v pražských Kyjích vyrostl mezi šesti vzrostlými stromy. Autorem je architekt Jan Šépka a majitelkou jeho dlouholetá kamarádka. Neobvyklá nemovitost...  celý článek

Nový domov pro pár ve středním věku vytvořily tři mladé architektky z...
Z problému výhra. Dům na skalnatém útesu byl tím nejlepším nápadem

V centru finského přístavu Hanko vyrostla na skále novostavba. Běloskvoucí dům je jen pár metrů od mořské hladiny a jeho komplikovaná poloha, která se zdála na...  celý článek

Centrum obytného prostoru tvoří kuchyňský ostrov, jehož pracovní deska je...
Majitel bytu na Vinohradech vsadil na bílou barvu a kazetové dveře

Bydlení na Vinohradech láká v Praze spoustu zájemců. A to přesto, že bez náročné rekonstrukce se zde obejdou jen těžko. V tomto případě však majitel teprve po...  celý článek

Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.