Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Baťovské domky slouží perfektně již 80 let. Přežily všechno

  8:14aktualizováno  8:14
Domky vznikaly ve Zlíně zejména ve 30. letech minulého století. Při jejich opravě bývá největším problémem tepelná izolace. Většina domků je postavena dobře, i když to bylo levné bydlení stavěné jen na třicet let.

Baťovské domky ve Zlíně byly postaveny ve 30. a 40. letech 20. století. | foto: Dalibor Glück, MAFRA

Domky se zahrádkou a typickou cihlovou fasádou byly domovem dělníků pracujících v Baťových závodech. Baťa chtěl, aby se jeho zaměstnanci nevyčerpávali dojížděním do práce, a zajistil jim ubytování co nejblíže továrny.

Ve zlínských částech Letná, Podvesná, Zálešná, Nad Ovčírnou, Lazy či Díly tak postupně vyrostlo přes dva tisíce staveb, které dodnes dávají Zlínu jeho charakteristický ráz. První domky měly mansardovou, další už rovnou střechu.

"Bylo zde několik stupňů bydlení. Svobodárny pro svobodné muže, internáty pro mladé a studující a rodinné bydlení. Zde byly nejvyšším standardem jednodomky. Výstavba ale začala čtvrtdomky, kde bydlely čtyři rodiny. Nejrozšířenějším typem pak byly půldomky, kde bydlely dvě rodiny. Každá měla vchod ze své strany a každá tam měla svoji zahrádku," říká zlínská architektka Jitka Ressová.

Nepřehlédnutelné baťovské domky

Nepřehlédnutelné baťovské domky

Podle ní domky po úpravách splňují standardy současného bydlení. "Hodně přesluhují, ale konstrukce bývají celkem zdravé, dřevo pořád funguje a cihly jsou stále nosné. Největší problém není se statikou, ale s tepelnou izolací domků, která nevyhovuje dnešním požadavkům. Je třeba vyměnit všechny vnitřní instalace, zrekonstruovat koupelnu a kuchyni a zateplit dům i střechu," popsala nutné úpravy letitých staveb architektka.

Podle ní je nejlepší, pokud majitel respektuje původnost svého domku. "Nejlepší jsou klienti, kterým se domy líbí tak, jak jsou a nepožadují třeba plastová okna. Shledávají, že bydlení v baťovské zástavbě má své kouzlo. Uvnitř se přitom dá vymyslet spousta zajímavých řešení tak, aby to investorovi vyhovovalo. I když je to založeno na skromnosti, pořád se jedná o pěkné bydlení se zahradou v docházkové vzdálenosti do centra," míní Ressová.

Lesní čtvrt ve Zlíně

Lesní čtvrt ve Zlíně

Základní rekonstrukce dobových staveb vyjde podle ní zhruba na 300 tisíc korun, podle náročnosti klienta se náklady mohou vyšplhat třeba až ke dvěma milionům. "To v případě, že člověk chce mít všechno nově zaizolované, vyměněné rozvody i topení," dodala architektka.

V minulých letech se při opravách dva baťovské domky zřítily. Loni v listopadu spadlo stavení právě v části Letná, v červenci 2008 se zřítila část domku na Podvesné (viz článek Ve Zlíně se zřítil baťovský domek, nejspíš měl podkopané základy).

Podle Ressové však při dodržení základních statických náležitostí riziko nehrozí. "Jeden z domků jsem viděla asi dva dny před tím, než spadl, a žasla jsem nad tím, jak to takhle může někdo dělat. Byla to velká nedbalost investora a stavební firmy," uzavřela.

Autor:



Nejčtenější

Dvě děti do pokoje 2×4 metry nepatří. Ale kam s nimi v malém bytě?

Kuchyňský kout

Příjemná lokalita, krásný výhled, světlý byt. I to jsou důvody, proč se rodina s dvěma dětmi nechce stěhovat, třebaže...

Největší tajemství rohového domu uvidíte jen z vrtulníku. Je jeho pýchou

Rohový dům v sobě spojuje byznys a rodinné zázemí.

Do práce seběhne pár schodů, zacvičí si mezi psaním e-mailů a důležitou schůzkou a dceru nechá plavat v bazénu na...



Odešli ze světa financí a rok mýtili les. Srub mají dokonale promyšlený

Srub zaujme svou konstrukcí již zvenku.

Srub zasazený na pozemku v blízkosti lesa je obklopený volným nezastavěným prostorem a pastvinami s koňmi. Koncept...

Malý byt 1+1 za čtyři týdny pořádně prokoukl. Sluníčkově žlutá je pryč

Projekt studio připravovalo tři týdny. Samotná proměna trvala další čtyři týdny.

Byt v přízemí činžovního domu na Starém Městě volal již dlouho po modernizaci. V roce 2002 byl těžce zasažen povodní....

Jazzman Rudy Linka jezdí z New Yorku na část roku na chalupu na Šumavě

Realizaci kuchyně svěřili Linkovi Jiřímu Lukáškovi ze společnosti Sedlák...

Jeho velká cesta začala v roce 1980, kdy jako devatenáctiletý opustil Československo, aby mohl naživo poslouchat...

Další z rubriky

Vila je zapuštěna do skály. Kvádr ze skla a betonu má jen jednu místnost

Nevšední bydlení zapuštěné do skalního masivu poblíž Calgary v Kanadě dostalo...

Nevšední bydlení zapuštěné do skalního masivu poblíž Calgary v Kanadě dostalo jméno Maralah. Kvádr z betonu a skla,...

Pohled na svět může začít ve vitrínách v podobě starých obrouček

Atypické osvětlené vitríny mají tvaru brýlových obrouček.

Komplex obchodů, který vznikl v 70. letech u stanice metra Ládví, není právě architektonická ani designová perla, spíš...

V Tokiu se gejzíru barev nebojí. Září banky, školky i kavárny důchodců

Snadno rozpoznatelným rukopisem architektky, designérky a konceptuální umělkyně...

Snadno rozpoznatelným rukopisem architektky, designérky a konceptuální umělkyně Emmanuelle Moureauxové je duhová paleta...

Najdete na iDNES.cz