Poradna architekta: panelákový retro byt 3+1 potřebuje radikální změnu

Bydlení v panelových domech na Jižním Městě sice bývá často vysmívané, přesto je tato lokalita velmi žádaná kvůli infrastruktuře, dostatku zeleně i veřejné dopravě. Dispozice bytů však nevyhovuje každému, což platí i o čtenáři Radimovi.

„Byt 3+1 má přibližně 80 m², původní umakartové jádro i kuchyňskou linku. Dva pokoje, ložnice a budoucí dětský pokoj jsou již po rekonstrukci. Nyní chceme dokončit zbytek a celý interiér sladit. Radiátor v kuchyni je možné odřezat, jediná nosná příčka je mezi chodbou a toaletou,“ popisuje situaci čtenář Radim.

Původní obývací pokoj

Jeho představa? Chce zachovat oddělenou koupelnu od WC, preferuje vanu (třeba s délkou jen 140 cm, to kvůli plánovaným dětem), přál by si vybourat příčku mezi kuchyní a obývacím pokojem a také zachovat šatnu.

Rodina počítá také s pořízením pračky a sušičky, dále potřebuje v bytě umístit dvě kola a ocenila by poličky na bylinky. V bytě zatím žije jen mladý pár.

Stávající stav

Byt má poměrně dobrou dispozici se dvěma jádry, díky kterým je možné v bytě vyřešit koupelnu i samostatnou toaletu a navíc lze uvažovat i o dvou polohách kuchyňské linky.

Nevýhodou je velikost pokojů, respektive poloha dveří do pokojů, které znemožňují umístění 60 cm hluboké šatní skříně podél celé délky stěny místnosti, docházelo by ke kolizi s otevřeným dveřním křídlem.

Velkou výhodu představuje přidružená šatna u vstupu, která umožňuje majitelům uložit cyklistická kola.

Půdorys bytu - současný stav

Varianta 1

Na začátek bychom rádi ukázali variantu, která by zahrnovala i úpravu již zrekonstruovaných pokojů. Odstraněním příčky mezi obývacím pokojem a kuchyní vzniká velkorysý obytný prostor.

Kuchyň je řešena jako ostrůvková, díky tomu bude mít majitelka i při vaření přehled a kontakt s rodinou. Směrem k lodžii je navržena sestava polic pro bylinky. 

Na opačné straně místnosti jsme umístili velký kulatý jídelní stůl a obývací část s pohovkou, menší knihovnou a prostorem pro televizi.

V této variantě ukazujeme řešení bytu se dvěma toaletami. Jedna je v koupelně s vanou a sprchou, druhá v samostatné místnosti společně s pračkou a sušičkou. Dvě toalety majitelé ocení zejména v okamžiku, kdy budou bydlet v bytě s dvěma dětmi, které plánují.

Stávající pokoje upravujeme tak, aby zde bylo možné umístit plnohodnotné šatní skříně. Za vstupem pak vznikl prostor pro cyklistická kola, přičemž prostor nad nimi lze využít na celou výšku místnosti.

Varianta 1

Varianta 2

Obytný prostor je navržen opačně, obývací pokoj je u vstupu do lodžie. Televize se ocitla v centrální části místnosti na držáku s otočným ramenem.

Kuchyňská linka ve tvaru písmene L má vysoké spotřebiče po jedné straně, pracovní linku po straně druhé. Směrem k oknu se našel prostor pro sestavu polic s bylinkami.

V bytě je jedna samostatná toaleta, dále šatna s prostorem pro pračku a sušičku. Vstup do koupelny jsme vyřešili pomocí nábytku, a to průchodem přes šatní skříň. V koupelně byla navržena vana.

Stávající pokoje jsou ponechány bez úprav, ukazujeme možné dispoziční řešení pokoje jako pracovny (než se narodí děti).

Varianta 2

Autoři návrhu

Boq architekti – Ing. arch. Jana Stachová a Ing. arch. Miroslav Stach

Tvůrčí duo, obklopené šikovnými kolegy. Mladí architekti, kteří se zaměřují na bydlení, zejména na návrhy rodinných a bytových domů, rekonstrukci bytů, interiérový design i odbornou pomoc s realizací projektů.

Poradna architekta

Potřebujete změnit dispozici svého bytu? Zašlete na e-mailovou adresu [e-mail] potřebné podklady:

• dobře zaměřený půdorys původního stavu
• fotografie stávajícího stavu 
• popis požadavků (kolik osob bude byt obývat, požadavky na vybavení koupelny, kuchyně, příležitostné spaní, pracovní místo a podobně)

Do předmětu zprávy napište: Dispozice

Počítejte však s tím, že žádostí je mnoho. U panelových bytů se dispozice opakují, zkuste si vyhledat stejný typ bytu, který máte vy.