Dům v Birminghamu v ulici Short Heath Road má tři ložnice, ale také odpadky rozházené po celém obývacím pokoji, neumyté nádobí v kuchyni a špinavou koupelnu. Majitel domu se ale za svůj nepořádek nestyděl, byt vyfotil a dal k prodeji za 114 950 liber, v přepočtu za 4 miliony korun.
Snadný zisk. Stačilo uklidit |
Realitní makléř se neuklizenému domu nebránil. Dobře totiž ví, že je právě o takové odpudivé nemovitosti mezi kupci velký zájem.
Stačí je totiž uklidit a obratem se ziskem prodat. Nový majitel investuje pouze svůj čas, během kterého proběhne domem a všechny místnosti vzorně vysmýčí. Případně si úklid zaplatí.
A to se také stalo s neutěšeným domem v Birminghamu. Ani ne do měsíce se dům i s odpadky rozházenými po podlaze prodal za nabízenou cenu. Realitní makléř přiznal, že zájemců bylo mnoho. Již poklizený se objevil v inzerci za 125 tisíc liber, v přepočtu 4 375 000 korun, píše britský list Daily Mail.
Vypadá to jako velmi chytrý nápad, který těží z neuvěřitelné lenosti a pohodlí majitelů, kterým úklid místností před prodejem nestojí ani za čas, natož za tu námahu. Otřesný stav inzerovaných nemovitostí může tak příjemně vynášet.
Jak připravit byt na prodej
Kdo ale chce svou domácnost dobře prodat, pokusí se domácnost uklidit a navíc přihodit několik dobrých triků, díky kterým utrží za bydlení mnohem lepší cenu, případně ho prodá do několika měsíců. Na nenáročné zkrášlování obydlí se zaměřuje služba homestaging. Byt upraví, přestaví nábytek a vše doladí tak, aby se bydlení zamlouvalo případnému zájemci.
Dům plný nepořádku (vlevo) se prodal do jednoho měsíce. Nový majitel ho uklidil a cenu navýšil.
Byt má být po zásahu konzultanta neutrální a co nejpřitažlivější. Především musí vyniknout funkčnost bytu, který by měl vypadat podobně jako hotelový pokoj, tedy čistý, světlý, prostorný a s minimem nábytku, zbavený veškerých přebytečných věcí, barvy a doplňky sladěné.
Rady profesionálů? Stěny v pastelových barvách, mísy s čerstvým ovocem či vázy s květinami. Zapomenout se nesmí ani na koupelnu, kam lze umístit voňavá mýdla a barevně sladěné ručníky. Své také udělají zajímavé závěsy či záclony (viz článek Pár triků od profesionála a byt prodáte dráž).
