Poradna architekta: Co s bytem 3 + 1, kde časem zbude pokoj po synovi

Ani byt 3 + 1 nemusí tříčlenné rodině vyhovovat. Dílčí úpravy většinou nestačí, bývá nutná výrazná změna dispozice. Do ní se s pomocí architekta pustili Petr s Hankou.

Rodina s dospělým synem, který se bude v dohledné době už stěhovat, se rozhodla upravit byt 3 + 1 s balkonem tak, aby sice zatím zůstal zachovaný synův pokoj, ale aby se po jeho odstěhování mohl využít jako součást obytného prostoru.

Bytem prochází nosná stěna, ale díky průvlakům je zde možné posunovat příčky a měnit tak dispozici.

Současný stav - ložnice

Současný stav - kuchyň

"Mezi dalšími požadavky čtenářů bylo zachování samostatného WC, spojení kuchyně s obývacím pokojem, umístění krbu na biolíh a také navržení posuvných dveří do pouzdra," vypočítává Ing. Tomáš Zima z Ateliéru Dispozic, který se specializuje na návrhy dispozičního řešení bytů i nebytových prostor.

Autor návrhu připravil jako vždy hned několik variant. Snažil se nabídnout takové, u nichž bude "proměna bytu" po odchodu syna vyžadovat jen minimální úpravy.

Stávající stav

Varianta 1

"V první variantě je zásadní změna v umístění koupelny. Přesunula se na místo současné kuchyně a získala tak okno, což pokládám za velkou výhodu," říká Tomáš Zima.

Koupelna má velký sprchový kout i místo pro pračku se sušičkou, což bylo také přáním čtenářů. Pokoj i ložnice zůstávají na svém původním místě, jen ložnice se zmenšila kvůli přesunu příčky, aby tak vznikl nový vchod do obývacího pokoje spojeného s kuchyní.

Varianta 1

Může se hodit

Hledáte nový byt s lepšími dispozicemi? Vyberte si z nabídky portálu Reality.iDNES.cz ze stovek bytů z celé ČR.

Ložnice má navíc pracovní koutek, opět na přání majitelů. "Pokoj má navržený vstup z kuchyně právě kvůli dalšímu budoucímu využití," vysvětluje architekt Zima.

Varianta 2

Druhá varianta zcela přesouvá všechny místnosti, výjimkou je pouze ložnice. V předsíni se využila stávající nika pro botník, koupelna se přesunula k oknu stejně jako v předchozí variantě. Opět tak umožňuje navržení velkého sprchového koutu i umístění pračky se sušičkou.

Varianta 2

Obytná místnost vznikla spojením současného pokoje, komory a části obývacího pokoje. Pokoj pro syna přesunul autor proměny na opačnou stranu bytu místo obývacího pokoje.

"Do ložnice se vchází přes malou šatnu, která tak zvýší kapacitu úložných prostor v bytě, kterých opravdu není mnoho," vysvětluje Tomáš Zima z Ateliéru Dispozic.

Varianta 3a + b

"Ve třetí variantě jsme se pokusili o co největší zachování současné dispozice, a to především koupelny, WC a kuchyně. Koupelnu jsme zvětšili o chodbičku, která nyní vede do kuchyně," říká Tomáš Zima. Vejde se do ní sprchový kout i pračka a sušička.

Dále se opět přesunul pokoj pro syna na místo stávajícího obývacího pokoje, ovšem jen jako dočasná verze. "Navrhli jsme zde širší posuvné dveře do pouzdra, aby do budoucna bylo možné tento prostor co nejvíce spojit se zbytkem bytu," vysvětluje Tomáš Zima.

Obývací pokoj bude prozatím ve společném prostoru s kuchyní, kde není příliš mnoho místa, proto je zpracován i návrh s přesunem této místnosti. "Dispozice se pak značně uvolní a získá tak nový rozměr," doplňuje autor návrhu. Variantu 3b najdete ve fotogalerii.

Varianta 3a

Poradna pro čtenáře

Potřebujete změnit dispozici svého bytu? Zašlete na e-mailovou adresu bydlení@idnes.cz potřebné doklady:

• dobře zaměřený půdorys původního stavu
• fotografie stávajícího stavu
• popis požadavků
(kolik osob bude byt či dům obývat, požadavky na vybavení koupelny, kuchyně, příležitostné spaní, pracovní místo a podobně)

Jednou za 14 dní vybereme čtenáře, kterému Ateliér Dispozic připraví návrh nového dispozičního řešení bytu či domu. Toto řešení zveřejníme.
Do předmětu zprávy napište: Dispozice