Senioři chtějí obývat apartmán či bungalov v příjemném areálu s nabídkou sociálních a zdravotních služeb a třeba i mikrobusu, který je zaveze na kulturní akce. Nové areály se stavějí nejvíce ve středu Čech, na Liberecku a v jižních Čechách.
Většinou jde o bytové komplexy s byty k pronájmu. Existují však i projekty, v nichž si mohou senioři byt či dům koupit. Nejde o lacinou záležitost, byty stojí stejně jako každá jiná novostavba.
Garsoniéru pořídíte od milionu, prostorný dvoupokojový byt v bungalovu za tři miliony korun, ale developeři mají většinou pro seniory řešení - buď nabízejí hypotéky, za něž převezmou odpovědnost dospělé děti seniorů, nebo (pokud senior nějaký byt vlastní) pomohou s prodejem stávajícího a nákupem nového bytu. Za měsíční pronájem se službami platí senioři průměrně kolem deseti tisíc korun.
Síť domovů pro seniory Senior Resort.
Residence Classis v Průhonicích
Prvním a také zatím nejdražším projektem v Česku, kde by si lidé měli užívat klidného stáří, je Residence Classis v Průhonicích společnosti The Acred Group. Moderní areál se zahradou nabízí dvaašedesát bytů k dlouhodobému pronájmu.
Jsou zde garsoniéry i větší byty. V podzemí jsou garáže, je tu i bazén. Na první pohled nové bydlení jako kdekoliv jinde. Přidanou hodnotou je například ošetřovatelská sekce s nepřetržitou péčí. Funguje také čtyřiadvacetihodinová recepce. Ráno obsluha nájemníkům připraví občerstvení, oběd naservírují v restauraci.
To vše pod dohledem švýcarské společnosti Swiss Tertianum International, která má zkušenosti s areály pro seniory ze Švýcarska, Rakouska a Německa.
Měsíční poplatek za pronájem jednopokojového bytu se službami vyjde na dvaačtyřicet tisíc korun. Za ubytování v ošetřovatelském centru zaplatíte jeden a padesát tisíc korun. Kdo chce luxus, a vybere si k bydlení penthaus o velikosti 161 metrů čtverečních, měsíčně zaplatí sto pět tisíc korun. - přečtěte si Developeři: Senioři nás zajímají
Senior Park v Luštěnicích
Senior Park v Luštěnicích najdete nedaleko Mladé Boleslavi. Jaroslav Plesník, který je "otcem" projektu, úplně na začátku řešil bydlení pro své rodiče. Maminka je totiž kvůli roztroušené skleróze na vozíku. A protože bydleli v paneláku bez výtahu, dostala se ven jednou za dva měsíce.
Jelikož má Plesník stavební firmu, začal si jen tak malovat, co by se mu pro rodiče opravdu líbilo. Vše konzultoval s Dagmar Glosovou z brněnské fakulty architektury, která se věnuje bydlení pro seniory. Vznikla akciová společnost Senior Park a pak se začalo stavět.
Výsledkem je nízká bezbariérová obdélníková stavba. Uprostřed je zahrada s rybníčkem, bazénem a altánky. Pro seniory je zde dvacet bytů.
"Jsou nájemní, bezbariérové, takže určené pro každého, kdo má zájem v Senior Parku bydlet," říká Plesník. Je přesvědčen, že si takové bydlení může dopřát téměř každý senior. Měsíční nájem zde přijde na 7 860 korun za celý byt. K tomu je třeba doplatit ještě balíček služeb za 2 860 korun za osobu.
Developer staví další dva podobné areály. V Sokolči a v Hrádku nad Nisou. Během dvou let chce začít stavět v dalších třech lokalitách. - přečtěte si Jaké služby nabídnou nové areály pro seniory
Areál pro seniory v Lázních Toušeň
Společnost Senior Investment připravuje bydlení pro seniory na Praze-východ, v Lázních Toušeň. Tady by měl vyrůst uzavřený resort bezbariérového bydlení se službami.
Budou zde nejen byty, ale i rodinné domy. Na rozdíl od jiných projektů se tady nemovitosti budou především prodávat do osobního vlastnictví.
Byty ve viladomech budou stát od 1 125 600 korun zhruba do dvou a půl milionu, v bungalovech od
1 990 000 do 3 282 500 korun a rodinné domky podle typu a velikosti parcely od 6, 2 milionu korun do 10,9 milionu korun.
Financování je možné z vlastních zdrojů, pomocí hypotéky, kterou může případně uzavřít kdokoliv z rodiny, nebo výměnou za vlastní nemovitost. Rezervováno je přes třicet procent bytů a rodinných domů.
A kdy že se sem budou lidé moci začít stěhovat? Ještě si budou muset pár let počkat. "Zatím má Senior Investment požádáno o územní rozhodnutí," říká starostka Ludmila Svobodová.
Celá síť Senior Resort
Společnost Senior Resort staví největší tuzemskou síť domovů pro seniory, celkem pět multifunkčních objektů bude mít celkovou kapacitu patnáct set míst.
Nejdále je projekt v Českých Budějovicích, první senioři se budou moci stěhovat v závěru roku 2009. Desetina bytů bude podle výkonného ředitele společnosti Senior Resort Jana Bulvase upravena pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace.
Senior Dům České Budějovice nabízí zájemcům jedno- a dvoupokojové byty k dlouhodobému pronájmu. Cena pronájmu začíná na necelých sedmi tisících u bytů 1+kk. Za necelou tisícikorunu měsíčně pak budou specializované služby.
V této ceně je zahrnuta například stálá recepční služba, odborný zdravotnický dohled (služba zdravotní sestry), pomoc při komunikaci s úřady, parkoviště nebo donáška nákupů do bytů.
V areálu bude i lékařská ordinace. Společnost Senior Resort postaví obdobná zařízení v Táboře a Jesenici u Prahy (v obou případech již bylo vydáno územní rozhodnutí), následovat budou domy ve Zlíně a Praze-Chodově.
