Koukám, že architekti si nedají říct a nedajíUž jednou tady měli navrhnutou rekonstrukci, kde všechny tři varianty byli nesmysl a zase se to opakuje V podstatě se jedná o panelák s příčným modulem 3,6m (podle mě je nákres upravenej) a nosná stěna na uložení stropu je mezi bytama a mezi pokojema (obýv. prostor a ložnice) a kuchyní s chodbou, už z toho plyne že varianta 2 je úplnej nesmysl a co se týka stěny mezi pokojema, sice nenese stropy, ale je stužující a plní duležitou funkci stability objektu na účinky větru a zemětřesení, protože na ní navazuje přesné v té poloze stužující stěna ve vedlejším bytě (v bytě který pokračuje nad obyt. prostorem a ložnicí) a tyto stěny se pak opakují v dalších bytech Takže podle mě ani jedna varianta neřešitelná, teda pro normální lidi (možná milionáři by zafinancovali všechny úpravy a náklady s řešením jak nahradit stužující stěnu) No prostě nepoučitelný architekti

Podle otíčecího umyvadla v koupelně odhaduji, že ten byt je ze 70. let. A z koupelny vedle umyvadla byly dveře na WC.

Já myslela překlad v místnosti. Měli jsme to v bytě.

Tady je zase statiků. Taková paní Kučerová viz foto. Původní stav půdorys. Veškeré příčky jsou nenosné. Problém je v zádveří. Přijdu domů s lejnem z venku a šlapu v bytě bez zádveří.

Původní stav je často nakreslen nepřesně, nebo bez rozlišení nosnosti zdi. A to i architekty. Patrně proto, že to tak poslal tazatel.

Jako projektant jsem už viděl hodně paneláků. A neznám nějaký běžný systém na rozpon stropů přes 6m, zde je 7,2-7,8m. Kromě toho na fotce 10/19 je pěkně vidět typická paneláková zárubeň v nosné stěně. Proto si myslím, že se jedná o příčný systém 3,6+3,6, (a nepřesně zakresleno), nebo 3,6+poněkud netypicky (a pro klienta výhodně) 4,2m.

S návrhy mám dost problémů.

Zaprvé mi nesedí rozměry na panelák. Kromě toho střední stěna mezi kuchyní/chodbou a obývákem/pokoje je nosná, tl. 150-160mm.

Byt není úplně veliký, ale 3+kk se z něj udělat dá. Já osobně nepatřím mezi ty, co hned říkají prodej a kup jiné. Z řady důvodů (vybavenost, škola dítěte, práce, blízkost rodičů atd.) třeba obyvatelé bytu nemusí chtít.

Pokud 3+kk, rozhodně bych chtěl oddělené WC. Aspoň jednu ložnici přístupnou z chodby. Plnohodnotnější pokoje. Někdy používáme čerpadlo, abychom mohli dát linku jinam, tady by se hodilo.

Onehdá jsem řešil podobný byt a vyšlo z toho toto: bit.ly/REZ6f0_3kk .

Hezký návrh, je to logické, dává to smysl. Osobně bych se trochu bála být v kuchyni závislá na čerpadle (při výpadku proudu, možná hlučnost, poruchovost)... Ale to může být i tím, že s tím nemám žádnou zkušenost, a to ani zprostředkovanou od známých.

Zábavné... Papír snese všechno.

Všechny 3 návrhy počítají s odstraněním "příčky" mezi obývákem a ložnicí. Jenže v tomhle typu panelových domů je středová zeď domu vždy nosná. U tohoto domu jsou navíc nosné i zdi kuchyň/obývák a chodba/ložnice. Viz fotka č.10, kde je jasně vidět 20 cm panel - ten je nosný vždycky.

Přesunutí kuchyně do pokoje, kde není stoupačka, to je další veselá taškařice. Kromě toho, že odpad by musel mít délku 7m a minimálně 2 zatáčky, i proto, že navrhovaná přizdívka vede pod okny, kde je nejen topení, ale i svislý rozvod ÚT do dalších pater. To by ta přizdívka musela být safra široká, aby se s tím popasovala.

Prostě - zábavné.

Omyl, teda tento typ úplně neznám, ale v podobných bytech je v pokoji s balkonem překlad, je to logické. Nosné stěny tvoří příčný nebo podélný systém a tady by neměla nosná zeď na co navazovat. A ta zeď mezi kuchyni je jak kdy, někde to jsou příčky, někde nosné stěny. Záleží na systému.

Tyhle změny v paneláku ocení především sousedi, kterým třeba nad ložnicí vytvoří koupelnu nebo wc..

A to je jako problém? Taková blbě udělaná plovoučka, to je taky zážitek...

Ta kuchyňská linka je super nápad..... trubky s vodou povedou pod stropem, a odpady nejspíš rovnou vyvedou pod oknem ven...

Psali že přizdívkou podél zdi v ložnici. Že prý se to dělá běžně, známým teda ale spád kanalizace nevycházel, navíc jim to přišlo divné mít i hlavy za stěnou kanalizační trubku. Mají dřez a myčku na stěně s koupelnou.

Úžasní architekti. Běžný 3+1 by měl mít alespoň 80 m2 . Ale dnes se byty zmenšují a zároveň zdražují.

varianta 4: Prodat byt v paneláku a koupit si domek se zahradou.