Máme moderní byt , bezbariérový, kde na 12 metrů čtverečných plochy pokoje jsou dvě strany s celkem 3 okny. Vzhledem ke dveřím, otvírajícím se do pokoje, zbývá na nábytek stěna dlouhá 3 m.

Velký obývák má dvě stěny výhradně okna a dveře na terasu, třetí stěna je kuchyňská linka a dveře, takže zase jenom 4 m zdi na nábytek.

Čert vem ty "moderní" architekty, dříve stačilo jedno- dvě okna na místnost a hlavně, vařilo se v oddělené místnůstce a nezasmradilo to celý byt. Koupelny s vanou vám ve stáří jenom vadí, daleko jednodušší a hygieničtější je, denně se sprchovat. Bidet v koupelně přinese víc užitku, než vana.

Velké balkony a terasy jsou také nanic- vystavovat se tam vejřevnosti asi nebudete, kuřáci a auta dole vám tam nasmrdí, všechny rámusy ze silnice a ulice tam máte. A platíte za to nájem, i když vás to škrabání náletů mezi dlaždicemi jenom obtěžuje.

Kuřáci snad už vymřeli, proto stačí minibalkonek na pár kytek, víc ne.

A proč tedy v takovém bytě bydlíte, když vám vůbec nevyhovuje?

Sekce bydlení má dnes zavřeno? V sobotu v poledne včerejší článek?

Pro zpracovatele článků mám námět - když do půdorysů doplní plochy základních místností (nebo pár základní kót), budou mít čtenáři daleko lepší představu o velikosti.

Nuže - pokoje podle mě nejsou strašně úzké. Po přeměření mají krajní pokoje šířku 2,6m (14,2 a 15,8m2), a střední pokoje 3,0m (cca 2x16,9m2), pokoj š.4,3m (20m2). To není úplně tragické, ale působí to trochu divně i kvůli vysokým stropům. Už jen např. rozdělením výmalby např. do výšky oken a dále ke stropu bílé+umístěním skříní ke zdi s chodbou by se to dalo korigovat. "Koupelna" je široká 1,25m.

Obecně nerozumím zadání, je málo konkrétní - dnes to funguje jako "dva byty", ale to mají společnou sociálku a kuchyň??? A tak to má fungovat i dále??

Pokud stavebník zvažuje přední pokoje třeba pronajímat (airbnb?), pak si to říká spíš o variantu 2, ale se vstupem do 2 předních pokojů z chodby (třeba přes navrženou šatnu). Má tam být i minikuchyňka? -> umístit by se dala do chodby a nejlepší by bylo napojit čerpadlem (nemýt talíře a hrnky v koupelně). A později se dá jednoduše odpojit a funkci po odstranění kuchyňky překlopit do dětských pokojů. Každopádně se pokojíky díky vložení šatny zmenšily na 11,1 a 9,5m2. Chápu, že velké skříně budou v chodbě, ale i kvůli vysokým stropům to bude působit velmi malé. Možná by bylo řešením nad šatní chodbou spací (na pronájmy) a poté hrací patýrko. Dokonce, při použití čerpadýlka, lze malý byt dočasně zcela provozně oddělit se vstupem ze schodiště a s malou sociálkou za dveřmi.

Nelíbí se mi ve var.1 ložnice a pracovna s předsíňkou - protože to je malé, vyřešil bych to hotelově bez oddělení předsíňky. Je otázka, zda by se dala odstranit zeď koupelny. Prostor kuchyně a obýváku ve variantě 1 by mohl být pěkný, ale pak nelze rozumně realizovat oddělení "bytu 1" - opět jsme u nedostatečného zadání.

Za mě, dle informací z článku, je tak varianta 2 s úpravou 2 předních pokojů podle varianty 1 (+dočasná kuchyňka) velmi flexibilní a hodně se blíží pravděpodobné představě klienta.

No ta původní dispozice, to je teda peklo ... fuj. Tady asi bude jakýkoliv nový návrh lepší.

obe nove varianty mi prijdou stasne :/

Vaše čeština je ještě horší.

Je to asi lepší, než původní stav, ale pokoje jsou stále úzké, nicméně ještě kratší.

Jestli jsem to dobře přečetl, tak jsou při dvou bytech společná kuchyně a společná koupelna To by mě určitě nebavilo

Dělat se s tím dám dost, možností je i více než nabízené.

Co bych jednoznačně doporučil je zachovat parkety, při úpravách ke trochu chránit a ne nechat napospas stavebnímu rumisku....

U obou variant bourají nosné stěny(příčky). To je teda duo architektů Pat a Mat. Papír snese všechno.

Ech, od toho jsou překlady.

Tak trochu jsem čekal nějaké tipy, jak takové místnosti vhodně zařídit. Rada probourejte stěny není nijak objevná a světoborná...

Ano, mohli to pojmout jen vybavením. Ale nedivím se tomu, že v návrzích dochází ke změně dispozice. Pokud někdo chce nově, dlouhodobě a kvalitně zrenovovat byt (koupelna, kuchyň, podlahy, stěny, malby, nábytek, elektro atd.), tak se určitě vyplatí i řešit stavební nedostatky.

Jednak si to tak stavebník představuje a už se stavebními úpravami i začal. A kromě toho je ta původní dispozice opravdu nevyhovující - hlavně úděsná koupelna bez samostatného WC a průchozí pokoje.