Diskuze
Smlouvu sepsali podle internetu. Šokující dopis z katastru vše změnil
Děkujeme za pochopení.
P76a21v23e70l 36M50a71r92e31š
Hlavně, že je tenhle stát plný odborníků, co si všechno udělají nejlíp sami, jen aby někomu, kdo tomu rozumí nemuseli zaplatit pár tisícovek při obchodu za miliony...
Prej smlouva z internetu
R72o49m53a52n 94M98i64r14o78s43l50a15v
Ať vám smlouvu zpracuje odborník, což doporučuji, nebo ne, tak riziko, že KÚ zastaví řízení je tu vždy. Proto doporučuji u banky zřídit účet s "Dohodou o úschově kupní ceny". Tam lze zajistit, že banka přijme kupní cenu, kterou odešle prodávajícímu až tehdy, když je bance prokázáno, (výpisem), že se kupující stal vlastníkem nemovitosti (bytu) a na nemovitosti neváznou zástavní práva apod. Vylepšit se to dá ještě tím, že např. s RK či s advokátem apod. se sjedná navíc Dohoda o úschově kupních smluv, s tím, že kupní smlouvy s návrhem na vklad RK odešle až tehdy, když je doloženo, že do banky přišla kupní cena. Tím mají téměř naprostou jistotu obě strany, což za určitou zdlouhavost a pár tisícovek navíc stojí.Tak si to poznamenejte ať to nemusím opakovat.
T12o54m65á52š 91N40o23v55á10k
Tzv. vinkulace financnich prostredku. Je to vyborny nastroj. Pojisti se tim obe strany.
J32o78l27a19n86a 48R87a40n77z
Tak kdyz me nyni trefi, tak se banka obrati na druheho ucastnika hyp.smlouvy, a hloupy pravnik kupujici strany, ktery udelal chyby v kupni smlouve, muze kupujicim zaplatit uslou ztratu.
K87r10y87š82t16o79f 71L35a95n39í51k
a přitom stacilo dat par tisíc za vazany ucet u banky.
P72e62t52r 23N65o73v66o57t27n43y
To je zas něco vymysleneho? No to je jedno. Kdybyste si vzali hypoteku aspon na malou cast kupni ceny, tak jste ted měli byt. :-)
M20i57c47h30a49l 69C35h43a17l60u75p73a
Kdyby si vzali hypotéku, tak by ji na takovouhle dohodu banka nedala. Pokud by to dali do úschovny a přes vázaný účet u třetí strany i bez hypotéky, tak by se jim peníze časem vrátily kvůli nesplnění podmínek na jejich uvolnění prodávajícímu.
M11i54l50a27n 29Š47e85l80i65g44a
Nejvetsi vyzva pro reklamni oddeleni lupy, napsat reklamni clanek tak, aby ho mohli vydavat za "seriozni" prispevek a jeste jim to proslo.
J83a13r36m69i36l13a 52P23í80c40h22o44v76á
Už jsem převáděla dost bytů i nemovitostí, obvykle v rámci rodiny (cca 15). Můžu zodpovědně říct, že na katastru to je co právník, to názor. Jeden smlouvu vezme a zaeviduje, druhý ji zamítne, že je nesprávná a obsahuje chyby. Podávali jsme na Katastr v jediný den dvě naprosto stejné darovací smlouvy. Měly naprosto totožný text, jen v jedné daroval nemovitost bratr sestře, ve druhé matka synovi. Katastr jednu smlouvu přijal, druhou jsme museli předělat, že prý jsou v ní chyby. Jaké chyby, když to byl naprosto totožný text, jen ty osoby byly jiné? Takže jsme smlouvu vzali zpět, doplnili dvě slova a znovu podali. Napodruhé už to bylo správně.
PS: text smlouvy byl stažen z netu.
J51a49n 61F65r19o45l91í87k
Net není vždy dobrý zdroj. Já mám vzor smlouvy kterou používá známá z realitky a když jsem ji použil vše jsem si velmi pečlivě přečetl a data dal zkontrolovat jiné osobě (vlastní chyba se hledá blbě). A bylo to bez problémů. I tak používám zásadně systém z ruky do ruky t.j. až jsem pravomocně na LV pak platím. Samozřejmě přes banku aby tu jistotu měla i druhá strana.
F77r75a98n61t96i72š48e54k 29S70t46u76r75m
Prosím označit viditelně jako "reklamní sdělení". Bohužel si myslím, že označit jen autora jako "web" opravdu nestačí.
I73v43o 93Č79á43n
Jenomže ta zkratka "web" neznamená web, ale je to zkratka autorky, stačí kliknout... a holt se to tu musí nějak zaplatit, když to čteme zadarmo, takže se tu pak objevují takovéto články, které někdo na web musí vložit...
J32i89ř93í 78Č45e60r66n77ý
Článek je celý nesmysl, prý realitní právo :-) Opravdu jen notářská úschova je jistota. Smlouvy z netu jsou Ok, jen musíte umět specifikovat předmět smlouvy. Návrh na vklad může opravit jen jedna ze stran. Je to reklamní článek a napsaný klasickým realiťákem.
P37e17t38r 40K13r67e61j68z75e66k
Jestli ten článek pravda ,tak ti dva jsou docela dost hloupí,pochopím že do toho nechtěli tahat realitku,kdo by taky chtěl ale stahovat smlouvy z netu na koupi bytu to je taková stupidita a ještě větší je to celý organizovat sám na vlastní pěst,bez právníka, nebo nějaké třetí straně to nejde,vždy je to tak,že peníze nedávám hned při podpisu smlouvy,ty zůstávají v úschově a až po přepisu je ta třetí strana pošle prodávájícímu,já bych to řešil takhle ale nikdy ne sám,pak to dopadá takhle.
P11a76v16e67l 84M74a23r11e93š
Ale ušetřili...
přece nebudou platit tisíce nějakému vyžírkovi za jeden papír
Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty
Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...
Jak v panelákovém bytě 3 + 1 vytvořit třígenerační bydlení. Inspirujte se
I v panelákovém bytě lze pro jeho obyvatele vytvořit soukromí. Přesto následující zakázka byla pro...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Generátor od souseda řve celý den. On si vyrábí elektřinu a my trpíme
Premium Bydlím s rodinou v menší obci v rodinném domě. Soused začal v poslední době používat velmi hlučný...
Nejlepší čas na pořízení chaty či chalupy je teď. Co je v Česku na prodej
Chaty a chalupy obklopené přírodou a vzrostlými stromy jsou v nabídkách realitních kanceláří stále...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Ze zámečku Schwarzenbergů vzniklo unikátní bydlení i díky památkářům
Je skvělé, když se staré stavby zrekonstruují a opět slouží svému účelu. Jindy je však ještě mnohem...
Rihanna chce za penthouse zesnulého Perryho půl miliardy. Vlastnila ho rok
Luxusní penthouse ve 40. patře mrakodrapu The Century v Los Angeles, který má čtyři venkovní terasy...
Z ostudného vstupu a nevyhovující koupelny je teď pýcha domu
Občas je nutné předělat jen část domu, důvody bývají různé. Někdy finanční, často se řeší jen...
Koupili rozpadlý zámek Hošťálkovy. I přes tragédii mu vracejí barokní krásu
Jako mnoho jiných památek u nás měl i zámek Hošťálkovy v Moravskoslezském kraji to štěstí, že se ho...
Starou lesní chatu nahradila nová, má půvab a nabízí i teplo domova
Lesní chatu k demolici nedaleko Prahy měla nahradit nová, regulace však byly jasné: plocha musí být...
Pronájem rodinného domu, 88 m2, Mladoňovice - Rtenín
Mladoňovice - Rtenín, okres Chrudim
15 000 Kč/měsíc