Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Znovuzrození nad Špindlerovým Mlýnem aneb jak se staví nové Davidovy boudy

Komerční sdělení   1:00aktualizováno  1:00
V poslední době se dosti často setkáváme se zprávami o nešťastně řešených zástavbách částí horských obcí a jejich okolí. My jsme se naopak soustředili a našli jeden velmi zajímavý developerský projekt, který se může pyšnit pravým opakem. Jde o rekonstrukci známých Davidových bud.

Komerční sdělení

Toto jsou komerční sdělení. iDNES.cz neovlivňuje jejich obsah a není jejich autorem. Více

Komerční sdělení je speciální inzertní formát. Umožňuje inzerentům oslovit čtenáře na ploše větší, než je klasický banner, hodí se tedy například ve chvíli, kdy je potřeba popsat vlastnosti nového produktu, představit společnost nebo ukázat více fotografií.

Aby bylo na první pohled odlišitelné od redakčních textů, obsahuje jasné označení „Komerční sdělení“ v záhlaví článku.

Pro komerční sdělení platí podobná pravidla jako pro další formy inzerce na iDNES.cz. Nesmí tedy být v rozporu s dobrými mravy a zásadami poctivého obchodního styku, nesmí porušovat práva třetích osob a poškozovat něčí dobrou pověst. Na rozdíl od bannerové reklamy je z komerčních sdělení vyloučena politická inzerce.

Komerční sdělení, jejich titulky a tvrzení v nich obsažená nesmějí být lživá a klamavá.

Ceník komerčních sdělení včetně kontaktů na obchodní oddělení najdete zde.

Nová podoba Davidových bud | foto: archiv Atelieru P.H.A.

V zajímavém rozhovoru jsme si povídali s ředitelem společnosti P.H.A. akciová společnost a zároveň obyvatelem Špindlerova Mlýna, panem architektem Ondřejem Gattermayerem.

Pane architekte, v úvodu bych se Vás zeptal na Vaše zkušenosti a názory týkající se staveb v horských střediscích.
Horské apartmány se staly v posledních letech součástí každého lyžařského střediska. V mnoha případech až do té míry, že velikostí a hustotou zástavby potlačují původní přírodní charakter lokalit a stávají se tak zátěží prostředí, ve kterém vznikly.

Naše společnost, která se zabývá výstavbou bytových domů, postavila již v roce 2004 apartmánový dům pod Malým Šišákem v katastru Špindlerova Mlýna. Vytvořili jsme zde čtyři apartmány s větší podlahovou výměrou, jejichž prostorové řešení se nám osvědčilo. Jako výhoda se ukázalo i to, že jsme se nesnažili o maximální využití pozemku, nýbrž jsme ponechali kolem domu dostatečné zelené plochy.

Jde nám tedy o to, přinášet taková řešení, která zachovávají zásadní hodnotu horských apartmánů - to, že stavba se nachází v neporušeném přírodním rámci.

Apartmánový dům pod Malým Šišákem

Apartmánový dům pod Malým Šišákem

Interiér pod Malým Šišákem

Interiér pod Malým Šišákem

Na zdejším trhu však není příliš prostor pro takové uvažování a většina stavebníků potírá tyto zásady. Dozvěděli jsme se, že připravujete další podobnou stavbu na svazích Krkonoš. Zachováte se v podobném duchu jako na Šišáku?
Když jsme získali možnost přestavět původní historickou chatu Davidovy boudy, spatřovali jsme zde prostor pro uplatnění právě tohoto přístupu. Původní záměr předchozího vlastníka byl vystavět na místě 34 nových apartmánů, což se nám zdálo jak objemem stavby, tak kapacitou naprosto neadekvátní. Za přispění obce jsme poměrně složitou cestou dospěli k současnému řešení, které respektuje původní stavbu a svým novým přístupem nepřitěžuje okolí.

Davidovy boudy zima 2008

Davidovy boudy zima 2008

Davidovy boudy zima 2010

Davidovy boudy zima 2010

Můžete nám tedy sdělit podrobnější informace o projektu Davidovy boudy?
Chata se nachází v katastru Špindlerova Mlýna, ale není v jeho dnes již hustě zastavěném centru. Je z ní krásný výhled na panoráma Krkonoš a leží na historické turistické cestě, která s výjimkou zimní lyžařské sezóny umožňuje pohodlný příjezd autem. Je v nadmořské výšce 1 020 m nad mořem, což je garancí dobrých sněhových podmínek pro zimní sporty. V bezprostředním okolí se nachází sjezdovka Skiareálu Špindlerův Mlýn na Ptačí kámen o délce 1 450 m, sjezdovka Medvědín je v dojezdové vzdálenosti několika minut.

Interiér mezonetové jednotky

Interiér mezonetové jednotky

Výhledy z oken

Výhledy z oken

Chata má rovněž bohatou historii a bývala vždy jako křižovatka několika turistických tras oblíbeným místem pro občerstvení turistů a běžkařů. (Tuto roli nyní převzala restaurace chaty Úsvit v sousedství). Vedou zde cesty z Davidových bud přes Medvědí boudy až na Špindlerovku, nebo trasy po úbočí vrchu Pevnost (1 012 m).

Davidova bouda byla založena koncem 18. století Davidem Krausem a nově postavena před rokem 1835. Chata byla v minulosti mnohokrát dostavována a ve své konečné podobě sloužila až do začátku devadesátých let, kdy ji tehdejší majitel nechal zchátrat. Ale abych se dostal k našemu řešení.

Nový návrh musel respektovat původní velikost a vzhled budovy, celkově pak byl veden snahou o maximální respekt k okolnímu přírodnímu prostředí. Zároveň však využívá nových technologií k dosažení veškerého komfortu, požadovaného u domů s vysokým obytným standardem.

Dům je rozdělený na dvě v přízemí spojené budovy, větší je třípodlažní s obytným podkrovím, menší pak dvoupodlažní s obytným podkrovím.
Stavba má dvě suterénní podlaží, ve druhém suterénu jsou sklípky k jednotlivým apartmánům a technologie s akumulační nádrží pitné vody, která je napojena na vlastní vodojem.

V prvním suterénu je provozní zázemí - parking, lyžárna, správce. Na parkovací prostory v suterénu a jejich dostatečnou velikost byl kladen zvláštní důraz. Představte si parkující auta v okolí chaty, tyto neblahé doteky jsme chtěli maximálně omezit. Pro každý apartmán je tedy připraveno parkovací stání, dále je vybudováno depo pro rolbu, která je společně s prostorem pro správce součástí investice.

Nadzemní podlaží obsahují jednotlivé apartmány, celkem 16 jednotek což je o více jak polovinu méně než původní záměr. Jednotky jsou z větší části řešeny jako mezonetové o výměře od 60 do 120 m2 obytné plochy.

Jsou vybaveny ve vysokém standardu a uzpůsobeny pro bezproblémový pobyt v horských podmínkách. Většina z nich má dvě ložnice s vlastními koupelnami a rozlehlý obytný prostor s kuchyňským koutem a podkrovní galerií. Galerie může sloužit jako pracovna nebo pro přespání návštěv.

Dům má dva vstupy, letní ze severní strany přímo do chodby a schodišťového prostoru a zimní ze suterénu přes parking a lyžárnu.

Vnější vzhled je poplatný historickému obrazu Davidových bud, pouze okna jsou rozměrnější, umožňující nerušený výhled na panorama hor. Fasáda bude obložena modřínovým dřevem, podezdívka je navržena z místních masivních žulových kamenů, které poskytla demolice. Jejich využití bude jistým odkazem minulosti jež se propíše do nového řešení. Stavební konstrukce jsou klasické - vyzdívaný železobetonový skelet s kvalitní tepelnou izolací.

K chatě patří též rozlehlá okolní louka.
Provoz chaty počítá do budoucna s tím, že po dobu zimní sezóny bude v budově přítomen správce, který bude zajišťovat nezbytný servis majitelům jednotek, v letních měsících bude správce pouze docházet v pravidelných intervalech zejména kvůli údržbě zeleně kolem chaty.

O tom jak se nám podařilo naplnit veškeré záměry tohoto projektu se však přijďte zeptat po jeho dokončení jež plánujeme na podzim tohoto roku. Pevně věřím, že dostojíme všem představám a nové Davidovky budou opět chloubou Krkonoš.

Historické foto Davidovy boudy

Historické foto Davidovy boudy

Pane architekte, děkuji Vám za zajímavý rozhovor a vřelé přijetí pod Malým Šišákem. Přeji hodně zdaru nejen Vám, ale všem takovým projektům.
Také děkuji a někdy na shledanou.

Více informací naleznete na www.davidovy-boudy.cz





Nejčtenější

Uvnitř třípodlažního domu se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami je kromě...
Rodinné sídlo se utápí v borovém lese. Snový domov je dokonalým úkrytem

V lesích nedaleko litevského Kaunasu stojí vila s bazénem. Oázu z lakované oceli si nechali postavit manželé se třemi dětmi. Uvnitř domu má rodina prostorný...  celý článek

Měly to být jednoduché lyžařské chaty, které by se daly rozmontovat a snadno...
Jako z jiného světa. Opuštěná UFO vesnice na Tchaj-wanu roky chátrá

Měly to být jednoduché lyžařské chaty, které by se daly rozmontovat a snadno přesunout na jiné místo. Jak se dostaly z Finska na Tchaj-wan, není úplně jasné....  celý článek

Prostor v rodinném domě zatím majitelé používají jako sklad.
Ze skladu, jehož dispozice vypadá jako porce pizzy, vznikne garsonka

Malý, ale šikovný. Tak by si představovala své bydlení dvaadvacetiletá Katka. Chce si zrekonstruovat nebytový prostor, který je součástí rodinného domu....  celý článek

Emauzy. Na klášter a kostel dopadly tři ničivé zápalné pumy, každá o váze 227...
Zmizelá krása Česka. Když záhuba stavebních skvostů bolí

Když v srpnu 1881 vyhořelo Národní divadlo, matka malířky Zdenky Braunerové napsala Antonínu Chittussimu: „Plakala jsem jako dítě. V Čechách bylo v té chvíli...  celý článek

Předpěstovaná vegetační rohož urychluje a usnadňuje pokládku.
Zelené střechy chrání domy před horkem, lze na ně získat i dotaci

Zelené střechy už dávno nejsou ničím výjimečným. Ve svých návrzích je mívají architekti stále častěji, používají se však i při rekonstrukcích a zateplení...  celý článek

Další z rubriky

Náměstí OSN je hlavním veřejným prostranstvím Vysočan, ale jeho současná podoba...
Centrum Vysočan. Pražské náměstí OSN se dočká zásadní proměny

S rekonstrukcí tramvajové tratě mezi zastávkou Na Břehu a odbočkou k vozovně Hloubětín se promění i náměstí OSN, které by se mělo stát centrem pražských...  celý článek

Jezírko z bývalé nádrže tvoří dominantu zahrady.
Rekonstrukce starého stavení je naplněním snu a píle majitelky

Údolí Podolánek na okraji Beskyd patří k místům, které si nelze nezamilovat. A když se zde ještě designérka Daniela Hradilová potkala s bílým stavením z...  celý článek

1
Příliš drahý flek. Koupili si byt v novostavbě se střechou jako cedník

Jitka s Adamem si pořídili byt v rok staré novostavbě v pražských Vysočanech. Nastěhovali se do bytu v posledním poschodí a užívali si nové bydlení. Klid však...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.