Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Jak nafouknout malý byt: ložnice místo kuchyně, WC v komoře

  1:00aktualizováno  1:00
Nejen starší či panelové byty mají nevhodnou dispozici. Příkladem může být půdní vestavba, kterou si pořídil mladý pár. Byla přitom postavená přibližně jen před pěti lety v pražských Holešovicích.

V koupelně zabírala zbytečně moc místa rohová vana. | foto: Archiv majitelů

Byt je koncipovaný jako mezonetový, i když ve spodní části je pouze vstup do bytu se zádveřím, po schodech vystoupáte přímo do obytné místnosti. U okna měli majitelé kuchyňskou linku a jídelní stůl, v prostoru pak sedací soupravu.

Obývací částí se prochází do ložnice, která už má jednu stranu zešikmenou. Z ložnice je také přístup na velkou terasu. Do koupelny lze vstoupit přes ložnici nebo přes komoru, v koupelně je oddělené WC.

Fotogalerie

Majitelé chtěli vyřešit dispozici tak, aby se dal v budoucnu oddělit malý dětský pokojík.

"Jako nevýhodu vidím v tomto případě přístup na WC přes komoru s koupelnou, případně přes ložnici. V koupelně, poměrně předimenzované, zabírá zbytečně moc místa rohová vana," popisuje situaci Tomáš Zima z Ateliéru Dispozic, který také navrhl tři možné varianty řešení.

Návrh připravil v podobě, která se pohybuje mezi detailním architektonickým návrhem a strohým stavařským projektem, aby se majitelé mohli zamyslet nad daným prostorem a zhodnotit jeho přednosti i nedostatky. A pak si vybrat řešení, které jim bude nejvíce vyhovovat.

Stávající stav

Stávající stav

Varianta 1

V první variantě je koupelna menší, v místě bývalé komory. Do prostoru se přesto podařilo umístit sprchový kout, umyvadlo i WC. Pračka našla nové místo dole v zádveří, případně by se vešla do kuchyně.

Může se hodit

Je vám váš stávající byt již malý? Prodejte ho a kupte si větší. Širokou nabídku bytů najdete na Reality.iDNES.cz.

Ložnice se přesunula do míst bývalé kuchyně, kromě dvojlůžka se podél jedné stěny ještě vešla velká vestavěná skříň. Obytný prostor je otevřený, k barovému pultu kuchyňské linky se počítá se sezením, pod šikmou stěnou stojí sestava pro TV, proti ní sedačka. Obytná místnost se otvírá směrem na větší terasu.

V rohu byl umístěn pracovní kout, který lze případně přestavět na malý dětský pokojík. Plynový kotel se přesunul z prostoru koupelny dolu do zádveří, odtah by byl přímo do přilehlého světlíku.

Varianta 1

Varianta 1

Varianta 2

Tato varianta představuje, pokud jde o stavební úpravy, nejméně náročné řešení. Kuchyň zůstala na původním místě, hned vedle ní byla umístěna sedací souprava, na stěně světlíku pak TV.

Za polopříčkou se našlo místo pro pracovní kout, který se opět může stát malým dětským pokojíkem. Ložnice nabízí celkem dostatek prostoru, s velkou vestavěnou skříní. Koupelna je stejná jako ve variantě 1, kotel a pračka jsou opět v zádveří.

"Stejně jako v předchozí variantě i zde musíme dostát platným předpisům a WC oddělit od obytné místnosti dvěma dveřmi. V tomto konkrétním případě se to ale z praktického hlediska zdá skoro zbytečné," říká Tomáš Zima z Ateliéru Dispozic.

Varianta 2

Varianta 2

Varianta 3

"Nakonec jsme zkusili i variantu bez možnosti oddělení dětského pokoje. Horní část bytu má 54 metrů čtverečních, to postačí na zařízení komfortního 2+kk," tvrdí Tomáš Zima.

V této variantě zvolil oddělenou koupelnu od WC, které se přesunulo do prostoru bývalé komory. Kromě klozetové mísy se sem vešlo i umývátko a pračka.
Ložnice představuje samostatný pokoj s dostatečným úložným prostorem, vedle ní je koupelna s umyvadlem a sprchovým koutem. Hlavní obytný prostor má velkoryse řešenou kuchyň i s komorou, kde zůstal kotel. Opět je odtud vstup na větší terasu.

"Každá varianta má svá pro i proti, v jedné se například může zdát příliš malá kuchyň, v druhé zase zbytečně velká. Návrh funkčně vyřešeného prostoru musí ale vždy vycházet z konkrétních potřeb a životního stylu uživatele. Právě dotazy na rodinné zvyky a potřeby jsou první, které se zákazníkem probíráme," říká Tomáš Zima z Ateliéru Dispozic.

Varianta 3

Varianta 3

Poradna pro čtenáře

Potřebujete změnit dispozici svého bytu? Zašlete na e-mailovou adresu bydlení@idnes.cz potřebné doklady:

  • dobře zaměřený půdorys původního stavu
  • fotografie stávajícího stavu
  • popis požadavků (kolik osob bude byt či dům obývat, požadavky na vybavení koupelny, kuchyně, příležitostné spaní, pracovní místo a podobně)

Jednou za 14 dní vybereme čtenáře, kterému Ateliér Dispozic připraví návrh nového dispozičního řešení bytu či domu. Toto řešení zveřejníme.

Do předmětu zprávy napište: Dispozice

Autor:




Nejčtenější

Oblé stěny dýhované knihovny přidávají interiéru na útulnosti. Majitel chtěl...
Ve velkém bytě si mohli dovolit dvě ložnice i technickou koupelnu

Prostor s plochou 232 metrů čtverečních v bratislavském Starém Městě byl deset let neobývaný. Majitel se nakonec rozhodl pro zásadní rekonstrukci, a to přesto,...  celý článek

Nový vhodný nábytek by si měli lidé pořizovat ještě před odchodem do důchodu.
Co změnit v bytě, aby se v něm dobře cítil padesátník i senior

Slovo senior nezní příliš populárně, ale starším pětašedesáti let se stane většina z nás. I bydlení ve stáří má svá specifika, která se postupem času ještě...  celý článek

Vila z roku 1955 od začátku sloužila majitelům jako letní rezidence. Má pět...
Padesátá léta v Dubrovníku. Vila se schody na pláž má pět teras

Vila z roku 1955 od začátku sloužila majitelům jako letní rezidence. Má pět teras a schody vedoucí přímo na pláž. „Rezidenci dnes vlastní chorvatský hráč...  celý článek

Rodinný dům, Praha. Třípodlažní dřevostavbu s malým objemem kotví v prudkém...
Skvělá architektura v Česku. Kvalitní stavby u nás rychle přibývají

V Čechách a na Moravě se opět urodilo. Není to zásluha přírody, ale především šikovných architektů, osvícených, někdy i odvážných investorů, kteří se pustili...  celý článek

Mírně svažitý pozemek při stavbě domu nebylo nutné nijak zvlášť modelovat.
Dřevo fasády svého domu čistí savem, o šedivou patinu nestojí

Rodina se dvěma dětmi hledala nemovitost v blízkosti Prahy skoro rok. Pak se od známých dozvěděli o příležitosti koupit pozemek v Mnichovicích a stejným...  celý článek

Další z rubriky

Absurdně provedená elektro kabeláž od fotovoltaické elektrárny na rodinném domě.
Katastrofy českých domácností V. Co všechno dokážou zlaté ručičky

Stavební inspektoři při prohlídkách nemovitostí občas vidí neuvěřitelně zfušovanou práci, nekvalitní provedení a někdy i legrační řešení. Již popáté jsme...  celý článek

Dům se 150 m2 podlahové plochy je koncipován pro stálé bydlení, zatím jej však...
Roubenka z 21. století na Vysočině. Majitelé mají klid a skvělé klima

Roubenka na jihovýchodním okraji Vysočiny měla být původně tradiční, ale ještě předtím to měl být srub. Nakonec tu stojí ukázková masivní dřevostavba s mnoha...  celý článek

Travnatá zahrada má ideální velikost – je dostatečná pro relaxaci, ale její...
Dva domy na malé parcele: jsou stejné, ale přitom naprosto odlišné

Protiklady se údajně přitahují, ale jejich soužití nebývá vždy ideální. Dva rodinné domy v bratislavské Kolibě vyrostly prakticky ze stejného základu, ve...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.