Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Život na zámku? Stačí vám pár milionů

aktualizováno 
Někdo je rád za pronajatou garsoniéru, jiný je vděčný za panelový byt 3 + 1 nebo malý rodinný domek. Realitní kanceláře ovšem mohou uspokojit i náročnější zájemce. Ke koupi v kraji nabízejí zámky. Kupci stačí jediné - dát dohromady několik milionů.

Rádi byste se procházeli po sídle, které má šestnáct pokojů, a z věže se kochali pohledem na vlastní polnosti? Není problém. Vaše přání by mohl splnit například zámek v Březovicích v okresu Chrudim.

Jeho cena začíná na devatenácti a půl milionu korun. Na internetu se ale můžete dočíst, že realitní firmy za něj mohou chtít také téměř dvakrát tolik.

"Majitel nabízí zámek k prodeji už delší dobu, a tak se jednotlivé nabídky cenově liší," vysvětluje rozdíly v ceně Michaela Kouřilová z pražského Realitservisu.

Zámek s věží, nebo zemanské sídlo?
V popisu březovického zámku realitní agenti píšou, že jde o bývalý zámek Kinských, který se roku 2000 dočkal částečné rekonstrukce.

Nový majitel získá nejen patrovou budovu s šestnácti místnostmi a s věží v jihozápadním nároží, ale také hospodářské budovy, rozsáhlé pozemky, jako jsou louky či rybník, a zbytky zahrad pod zámkem.

Druhým palácem, který je v Pardubickém kraji k mání, je zámek v Biskupovicích v okrese Svitavy. Ten stojí dvacet milionů korun, ale dalších pár "drobných" nejspíš spolkne rekonstrukce.

Biskupovický zámek je bývalé dvoupatrové zemanské sídlo s rozlohou více než tři tisíce sto čtyřiceti metrů čtverečních.

"V budově bývala v minulosti například pošta, teď tu ještě bydlí asi šest nájemníků. Budoucí kupec se ale musí připravit na celkovou rekonstrukci," říká Martina Jelínková z brněnské realitní kanceláře CZ Real, která objekt nabízí k prodeji. Ona i další realitní makléři se shodují, že nejvíce zájemců o koupi zámku je ze zahraničí.

"Velký zájem mají o historické budovy cizinci. Tak z osmdesáti procent to jsou Španělé a dalšími častými kupujícími jsou Holanďané. Jeden Španěl, podnikatel, si tu už zámeček koupil, má z toho takovou větší "rekreační chalupu". Zbytek lidé nakupují především jako dobrou investici nebo k podnikání," říká Jan Fodor z Realitinsertu z Prahy.

Mít zámek není žádný med, tvrdí památkáři
Kolik je v Pardubickém kraji zámků, které mají soukromého vlastníka, není jisté. Ani ředitel pardubické pobočky Národního památkového ústavu Jiří Švec přesné číslo nezná.

"My se o koupi zámku dovídáme jen v lepším případě, a to tehdy, když se vlastník přijde poradit, jak vhodně některé jeho části opravit. Ale mít zámek není žádný med. I restituenti mají leckdy problémy zámek zachovat," argumentuje Švec.

Obyčejný člověk totiž jen stěží zámek udrží v dobrém stavu. "Ani státní památky si nevydělají na provoz, natož na údržbu. V našem kraji se daří manželům Kučerovým z Nových Hradů. Ti jsou ovšem ochotni do něj stále investovat," dodává Švec.

Byl to riskantní krok, říká novodobý zámecký pán
Petr Kučera, majitel zámku v Nových Hradech, dává šéfovi pardubických památkářů za pravdu.

"Měli jsme do začátku peníze, bez kterých by nebylo možné se do něčeho takového pustit. U normálního podnikání si vezmete milionový úvěr a víte, že pokud vás nic nečekaného nepotká, během šesti let úvěr splatíte.

U koupi zámku to nejde. Utápíte peníze a je to riskantní podnik. Zatím jdeme stále v neprošlapaných stopách a jsme tak na půli cesty," podotýká Kučera.

Romantika zámeckých zákoutí neláká jen cizince a dobrodruhy, ale také některé celebrity. Například kytaristu rockové skupiny Lucie Roberta Kodyma, který před několika lety koupil zámek v nedalekých Bečvárech u Kolína.

"Naše rodina vlastní zámek, který byl v naprosto havarijním stavu. A za pomoci dotací ministerstva kultury a jiných subjektů ho pomalu z toho havarijního stavu dostáváme. Chtěli bychom, aby sloužil charitativním, kulturním a společenským účelům," řekl před časem v rozhovoru pro MF DNES Kodym, který tehdy ani netušil, zda bude zámek obyvatelný.

Zámky na prodej

Lovecký zámeček ze 17. - 18. století na okraji Vlašimi u lesa, 60 km od Prahy. Dům je v dobrém stavu, je možné ho ihned obývat. Půdorys objektu je osmibokýhranol se dvěma menšími přístavbami. V přízemí je velká obytná místnost s krbem, kuchyně a umývárna s WC. Nad prostorem obytné místnosti je mezipodesta, v patře je velká ložnice.

Cena: 3 500 000 Kč

Nabízí: Královská realitní

Zámeček z konce 19. století v Jenišově u Mělníka. Objekt má 3 nadzemní podlaží včetně podkroví. V přízemí hotová pouze hrubá stavba, 1. patro a podkroví - štuky, hotové odpady, elektro, nová dřevěná okna, nová střecha a krovy. Sklepy suché. K objektu patří bazén.

Cena: 12 000 000 Kč

Nabízí: www.chkreality.cz


Renesanční zámeček z pol. 16. století v obci Brloh u Drhovle v okrese Písek. V přízemí je 5 prostorných sálů, kopelna WC, prádelna, v patře je 6 sálů, 2 koupelny a 2 WC. Interier byl v letech 1994-95 radikálně přestavován.

Cena: 16 375 000 Kč

Nabízí: RK Level EUROPE

Rokokový zámek v Nových Hradech, kterému se přezdívá české Versailles, byl kdysi také na prodej. Koupil jej Petr Kučera. "Jdeme stále v neprošlapaných stopách," hodnotí dnes své rozhodnutí.

Autoři: ,




Nejčtenější

Dostatek přirozeného denního světla a propojení interiéru s exteriérem celý...
Kuchyň z černého dubu, stůl z betonu. Moderní byt je přesto útulný

Nestává se často, aby byt v novostavbě dispozičně odpovídal individuálním nárokům investorů. A už vůbec není běžné, že i když jejich hlavní požadavek zní...  celý článek

Nadzemní dráha vede šestým až osmým patrem domu.
Vlak jede středem 19patrového bytového domu. Obyvatelé jsou nadšeni

V Čchung-čchingu na jihovýchodě Číny vyřešili nadzemní dráhu po svém. Nezastavil je ani dům o 19 patrech stojící v cestě a vlakovou tratí ho prostě...  celý článek

Lamely z kvalitního kompozitu mívají záruku až 25 let. Nevadí jim ani výkyvy
Podvodníci falšují i materiál na terasy. Jak nenarazit

Jaro, slunce, pohoda. Kdo má dům, užívá si ji hlavně na zahradě a pak také na terase u domu. Při jejím pořizování je třeba zvážit výběr materiálů i ochotu...  celý článek

Směrem k jihu dům hledí velkou prosklenou plochou vstříc panoramatu...
Jak si vyzkoušet bydlení v moderní dřevostavbě na vlastní kůži

Ve vzorovém domě Domesi Concept House v obci Budíkov na Českomoravské vrchovině lze „na zkoušku“ strávit klidně i víkend a na vlastní kůži si vyzkoušet...  celý článek

Nová koupelna je mnohem světlejší a působí elegantně.
Za tři dny a čtyři tisíce korun proměnila starou koupelnu k nepoznání

Barbora se vrhla na proměnu koupelny, která byla celá obložena dlaždicemi zvanými kůže. Ty prostoru vládly téměř 30 let. Byly na podlaze, vaně i všech stěnách...  celý článek

Další z rubriky

Televizi je možné sledovat z pohodlné sedací soupravy doplněné drobnými...
Dům prodali a raději si pořídili dva byty, které spojili v jeden

Ke koupi bytu v developerském projektu na okraji Prahy 4 zlákala Šárku a jejího manžela zdejší lokalita. Důvěrně ji poznala, když sem jezdívala za sestrou....  celý článek

Pohled na celkové uspořádání domu na pozemku
Koupili srub, ten jim shořel. Na jeho místě si postavili vysněný dům

Při jednom z velkých lesních požárů v roce 2010 v americkém Coloradu lehl popelem i srub čtyřčlenné rodiny, který si manželé koupili pouhé dva roky před tím....  celý článek

Nová koupelna je mnohem světlejší a působí elegantně.
Za tři dny a čtyři tisíce korun proměnila starou koupelnu k nepoznání

Barbora se vrhla na proměnu koupelny, která byla celá obložena dlaždicemi zvanými kůže. Ty prostoru vládly téměř 30 let. Byly na podlaze, vaně i všech stěnách...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.