Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Ze starého 1+1 nový 2+kk

  11:42aktualizováno  11:42
Před rekonstrukcí starého 50-ti metrového 1+1 v nájemním domě ze 30.let jsme hledali odpovědi na následující otázky.
Ze starého 1+1 nový 2+kk

Ze starého 1+1 nový 2+kk | foto: Jan Kocián

Článek je součástí rubriky
Nápady čtenářů.
Pošlete do konce října 
na e-mail svůj příspěvek na téma - rekonstrukce starého bytu.
Třeba právě vy získáte 1000 nebo 500 korun!

1. Jak upravit byt pro přechodné bydlení mladých manželů s 1-2 dětmi, a poté pronajmout byt pro plnohodnotné bydlení 2 osob?
2. Jak poskytnout nájemníkům dostatek úložného prostoru  bez nutnosti dokupovat vlastní nábytek a přitom zachovat co největší obývaný prostor?

Rozhodnutí padlo, aby se původní členění 1+1 kuchyň (12m2) - hala (9m2) - obývací pokoj (24m2) změnilo na uspořádání ložnice-hala-obývací pokoj s kuchyňským koutem, tedy 2+kk. Kuchyň se přesunula do obývacího pokoje a vznikl tak nový prostor pro ložnici, která je nyní orientovaná na sever do klidné ulice. Obývací pokoj směřuje k jihu s výhledem do zahrady a vstupem na balkon.

Zrušením samostatně přístupného WC se získaný prostor rozdělil ve prospěch větší koupelny a šatny, ve které je umístěn plynový kotel se zásobníkem teplé vody. Tím vznikla prostorná koupelna 4 m2, do které se vešel i praktický bidet a přípojka na pračku do hloubky 45cm. Ta z důvodu domovní prádelny není využívána.

Do koupelny se také vešla prostorná vana, jejíž dno je kvůli pohodlnému nástupu zapuštěno v úrovni podlahy. V bytě jsou 3-metrové stropy, které zvětšují celkový prostor, avšak v koupelně byl strop záměrně snížen podhledem se zapuštěnými bodovými světly, aby se zvýšila intimita a útulnost tohoto místa.

Na výběr podlahy byl kladen velký důraz. Měla splňovat požadavky na bezúdržbovost, dlouhou životnost a dotvářet moderní styl bytu. Do ložnice byl použit tmavočervený koberec s filcem, který dobře tlumí zvuky a je teplý a příjemný na dotek. V koupelně se osvědčila dlažba a do zbytku bytu bylo položeno přírodní linoleum, tzv. Marmoleum.

To oproti běžně používaným plovoucím podlahám ze dřeva nebo lamina spojuje estetické vlastnosti s minimální údržbou, vysokou odolností a udávanou životností cca 40let. Na stěny, které byly po odstranění původních maleb plné nerovností, byla nanesena tenká sádrová stěrka, ručně zabroušená do hladka. Na samotnou malbu byla použita akrylátová strojově míchaná barva, která je prodyšná a odolná proti otěru. Spolu s podlahou byla laděna do teple oranžového odstínu.

Kvůli zachování prostoru byla do výklenku u vstupu do ložnice vestavěna skříň s praktickou knihovnou a další úložné místo pro sezónní věci a kufry vzniklo snížením stropu nad šatnou a je přístupno z haly. Pro kuchyni byla zvolena varianta ve tvaru U, která přirozeně rozděluje pokoj na klidovou a pracovní zónu s dostatkem prostoru pro myčku nádobí, horkovzdušnou troubu, lednici s mrazákem, místem pro potraviny, nádobí a jiné běžně potřebné věci. Navíc je v této kuchyni všechno „poruce“.  Kuchyň je vyrobena z dřevotřískových desek v imitaci třešně, dvířka v barvě vanilka. Kabelové rozvody v klidové zóně byly navrženy tak, aby bylo možné přestavovat nábytek podle nálady obyvatel.

V současné době žije v bytě rodina s malým dítětem a využívá převážně obývací část, ve které má umístěnou dětskou postýlku, přebalovaní pult a rozkládací pohovku s úložným prostorem.
Rekapitulace nákladů:
podlahy 50 000
rozvody, topení, koupelna 120 000
kuchyňská linka se spotřebiči 90 000
vestavěný nábytek 20 000
malba, drobné zařizovací předměty 30 000
stavební práce 40 000
dveře, plastová okna 50 000
celkem 400 000 korun

 

Autor:




Nejčtenější

Z vily je výhled na Jaderské moře a centrum Splitu.
Středomořská kamenná vila z 30. let v centru Splitu je na prodej

Vilu Mediterraneo si v roce 1935 v centru Splitu postavil zámožný obchodník s vínem z italského Terstu. Tradiční dalmáckou kamennou stavbu nyní vlastní...  celý článek

Koupelna po rekonstrukci: sprchový kout s odtokem do stěny, velké umyvadlo s...
Když si majitel sám zrekonstruuje koupelnu, dohlédne si na kvalitu

Kámen patří k nejstarším přírodním materiálům spojeným s koupelí, v interiéru působí luxusně. Tmavě šedý keramický obklad s kamenným designem, k nerozeznání od...  celý článek

1
Problém v domě. Předseda SVJ chce dluhy neplatičů uhradit z fondu oprav

Na shromáždění majitelů bytů vystoupil předseda společenství vlastníků jednotek (SVJ) podporovaný dvěma členy výboru s návrhem, aby dluhy neplatičů, byly...  celý článek

Malý pařížský byt proměnila Carla Lopezová a Margaux Meza z pařížského...
Proměna za milion korun. Z nemožné špeluňky je bydlení k nakousnutí

Mladý pár si v Paříži koupil byt velký 36 metrů čtverečních, do kterého dvacet let nikdo neinvestoval. Zanedbanou špeluňku si vzaly do parády dvě...  celý článek

Bytem prochází motiv tartanové kostky, barvy jsou ve světlých přírodních...
Za slovo útulný se nestydí, byt zrekonstruovala v tomto duchu

Byt o velikosti 55 metrů čtverečních není velký, ale pro ženu středního věku, která zde žije sama, naprosto dostačující. I proto se pustila do rekonstrukce....  celý článek

Další z rubriky

Pohovku pořídila Kateřina za tři sta korun. Ovšem doprava ji stála šest set.
Bydlí ve staré sýpce, která sloužila už jen jako sklad. Je tu šťastná

Tomu, že v opuštěné barokní sýpce straší, se výtvarnice Kateřina Němcová jen pousmála. Třípodlažní stavba ji na první pohled okouzlila. Její rekonstrukcí...  celý článek

1
Naschvály sousedů: šílený plot, hlasitý křeček, pár facek kančím pyjem

Mít dobrého souseda je k nezaplacení. Nebo aspoň takového, který si hledí svého a neškodí. Není to tak samozřejmé, jak vyplývá ze svodek policistů a statistik...  celý článek

Pozoruhodný dům pojmenovaný Fénix je vhodný pro dvě osoby.
Jen pro odvážné. V domě na aktivním vulkánu stojí noc tři tisíce korun

Dům s jednou ložnicí stojí u základny největšího a nejaktivnějšího sopečného vulkánu na světě. Noc na lávě z havajské sopky Mauna Loa v městě Kalapana stojí v...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.