Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Zchátralé lázně v Plzni jsou na prodej. Sen o rekonstrukci se rozplývá

  13:34aktualizováno  13:34
Italský developer definitivně ustoupil od svého plánu na záchranu městských lázní na Denisově nábřeží v Plzni. Před dvěma lety sice představil projekt rekonstrukce památkově chráněné budovy se zachováním její původní funkce a s dvorní přístavbou hotelového a bytového komplexu, nic ze slíbeného však nesplní.

Zchátralé a už téměř dvacet let uzavřené městské lázně v Plzni.

Sny o lepší budoucnosti dřívější chlouby Plzně zastavila hospodářská krize. V centru Plzně také během posledních let přibylo několik velkých hotelů, čímž se poptávka po lůžkách uspokojila.

Zchátralá hlavní budova lázní s bazénem, na jehož stěnách se vyřádili sprejeři

Pierluigi Cardoselli už nabízí lázně k prodeji půl roku, ale zatím se žádný vážný zájemce neozval. "Nabídka na prodej stále trvá, oslovili jsme asi 35 potenciálních developerů. Odpověděli nám jen tři s tím, že teď není vhodná doba na investování do podobného projektu," říká Martin Lojda z karlovarské realitní kanceláře Loyd, která městské lázně nabízí.

Cardoselli požaduje za zchátralou stavbu okolo 150 milionů korun, přitom v roce 2006 je tehdejší vlastník, společnost Amádeus Real, nabízel městu k odkoupení za 28 milionů.

Dříve chlouba, teď ostuda

Takto vypadaly městské lázně po dostavění v roce 1932

Městské lázně bývaly střediskem volného času do začátku 90. let minulého století. Pak se budova pro veřejnost uzavřela. Několik let měl lázně v nájmu podnikatel Jaroslav Kokeš. Radnice pod vedením tehdejšího primátora Zdeňka Proska poté vyměnila budovu za akcie firmy Inwest Shop, která zkrachovala.

Později lázně získala pražská firma Amádeus Real. Během pěti let je nedokázala opravit. V roce 2006 zastupitelé zvažovali možnost koupit lázně zpět. Úvahy ztroskotaly především proto, že rekonstrukce by si vyžádala stovky milionů korun. Od té doby objekt vlastní italský podnikatel Pierluigi Cardoselli.

"Ta částka je samozřejmě k jednání. Ale málokdo půjde v současnosti do takového rizika. Minimálně dalších 200 milionů by si vyžádala základní rekonstrukce," připouští realitní makléř Martin Lojda.

Architekt Jan Soukup, jehož plzeňský ateliér zpracoval pro Pierluigi Cardoselliho projekt rekonstrukce celé budovy, nevidí budoucnost lázní příliš nadějně. "Majitel se toho chce zbavit. Ale zřejmě na to příliš nespěchá," tvrdí Soukup.

V příštích měsících má dojít k demolici zadního zničeného traktu lázní s bývalou kotelnou a párou. Památkáři z magistrátu už k tomu dali souhlas. "Ubourání zadní sekce, která je vlastně přílepek k té historické budově ze dvora, nijak nezasáhne do památkově chráněných částí," vysvětluje šéf památkového odboru plzeňského magistrátu Petr Marovič.

V lázních je chráněná pouze přední část, vstupní prostor a hala s bazénem. Podle architekta Soukupa počítá majitel Cardoselli s tím, že po zbourání zadní části se budova snadněji prodá.

Zchátralá budova je volné přístupná pro squatery, podle nich tam zatéká. Sankce za špatnou údržbu ale vlastníkovi památky nejspíš nehrozí.

"Majitel naši výzvu k údržbě budovy naplnil. Střecha je opravená, díry jsou zatlučené. To je všechno, co s tím teď můžu udělat," hájí postup památkářů Marovič a dodává, že budova lázní sama jen tak nespadne. "Přečká nás ještě 150 let bez údržby, jde o kvalitní monolitickou betonovou konstrukci."

Autor:




Nejčtenější

Úbislav - Stachy, okres Prachatice. Chalupa 4+kk na polosamotě je na prodej za...
Česká zimní dovolená. Podívejte se, jaké horské chalupy jsou na prodej

V České republice je na prodej velké množství horských chalup. Některé jsou nedaleko sjezdovky, další mají perfektní podmínky pro milovníky bílé stopy nebo jen...  celý článek

Stačila chvilka a sousedům v bytě pod Markem tekla ze stropu voda.
Sousedé nás již devětkrát vytopili. Peníze od nich nikdy nedostaneme

Bydlíme 45 let v panelovém domě. Před lety koupil byt nad námi šikula, který nemovitost ve špatném stavu začal ihned pronajímat. Nájemci se střídají a nám od...  celý článek

Návrhy se tak začínají naopak, než bývá obvyklé: od exteriéru směrem do...
Dům z 50. let byl na večírky už starý. Nahradila jej nová party vila

Pořádný večírek v kalifornském Palm Springs se neobjede bez bazénu. To slavní a movití vědí. Město vzdálené sto kilometrů od Los Angeles je jejich oblíbenou...  celý článek

Velkoformátová posuvná stěna na jižní straně fasády zprostředkovává vstup na...
Dům v prudkém svahu v lese má místo zahrady obrovitou terasu

Pro svou pětičlennou rodinu postavil architekt Eric Grondal dům na hodně obtížném místě. Na první pohled stavba působí spíš jako překážka, přesto v okolním...  celý článek

Aneta Dvořáková získala za „Párání“ ocenění Special Mentions  v kategorii...
Česká studentka vyhrála za „Párání“ prestižní světovou soutěž

Aneta Dvořáková, studentka Ateliéru textilní tvorby VŠUP v Praze, vyhrála cenu v rámci soutěže Young Creations Award. Akce pro mladé tvůrce se uskutečnila v...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.