Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Zapomeňte na byt. Kupte si barokní stavbu od Santiniho nebo starobylý mlýn

  1:00aktualizováno  1:00
Leží vám na účtu nějaké peníze, ale koupě obyčejného bytu či rodinného domu vás neláká. Můžete si pořídit třeba bývalý zámek, mlýn nebo pivovar a přestavět ho na bydlení.

Barokní stavba od architekta Santiniho pořídíte za necelých pět milionů korun | foto: Neura

Počítejte však dobře - peníze, za něž nemovitost koupíte, rozhodně nebudou ty poslední, které do ní vložíte. Poměrně vysokou částku si většinou vyžádá rekonstrukce, která letitou budovu promění na moderní bydlení. Některé stavby jsou samozřejmě již po renovaci, ale pak se prodávají výrazně dráž než ty nedotčené.

Realitní server - Reality.iDNES.cz 

Zajímavých historických a zemědělských budov vhodných k přestavbě se v nabídkách realitních kanceláří objevuje ročně kolem dvacítky. "Největší zájem o ně mají cizinci a lidé z uměleckých kruhů," říká Tomáš Motl z realitní kanceláře MEXX Reality.

Jaká je po takových realitách nyní, v době finanční krize, poptávka?
Zájem o tyto nemovitosti se výrazně nemění a neovlivňují jej ani výkyvy realitního trhu. Snad jen zámky mají v současnosti problém najít kupce, ostatní ne.

Kdo tyto nemovitosti kupuje?
Většinou lidé z uměleckých, architektonických a designérských kruhů. Častí jsou i zájemci ze zahraničí, kterým tyto budovy připomínají jejich domov. Anebo ti, kdo si chtějí splnit svůj dávný sen.

Jakou podobnou nemovitost jste naposledy prodali a za kolik? Za jak dlouho byla pryč?
Říci průměrnou dobu prodeje je těžké, protože tyto stavby jsou svou odlišností určeny pro mnohem užší okruh poptávajících. Někdy se může kupující objevit po měsíci a někdy až po dvou letech. Naposledy jsme prodávali bývalou sýpku, takovou věž s kruhovým půdorysem. Prodej trval přibližně devět měsíců.

A jaké další realitní speciality jste měli v nabídce?
Třeba atypický byt citlivě zasazený do bývalého zemědělského stavení či zrekonstruovaný mlýn.

Na jaké komplikace při prodeji nejčastěji narážíte?
Obchod mnohdy ztěžuje majitel, který za nemovitost požaduje nereálnou cenu. Někdy také bývá problematické jednání s úřady o změně v užívání objektu.

co si můžete koupit

Zámek Jenišovice okres Mělník

Zámek Jenišovice, okres Mělník

Výměra: budova 860 m2, park 9 046 m2, ostatní pozemky 109 975 m2 Popis: nemovitost v současnosti prochází rekonstrukcí - nové stropy, střecha, hydroizolace, částečně nová okna; ideální jako soukromá rezidence, hotel, rekreační zařízení či domov pro seniory
Prodejce: Liberal Reality
Cena: 23 681 000 Kč

Barokní stavba od Santiniho Horušice, okres Kutná Hora

Barokní stavba od Santiniho Horušice, okres Kutná Hora

Výměra: pozemek 562 m2, užitná plocha 283 m2
Popis: stavba z 1. pol. 18. století je vhodná pro bydlení, rekreaci či reprezentaci; je před rekonstrukcí; původně správní budova kláštera, pak lovecký zámeček
Prodejce: Neura
Cena: 4 900 000 Kč

Starobylý mlýn na Šumavě nedaleko Lipna

Starobylý mlýn na Šumavě nedaleko Lipna

Výměra: užitná plocha 400 m2, pozemky 21 000 m2
Popis: čtyři ložnice, koupelna, dvě WC, obytný pokoj s kuchyní, kulečník, stolní tenis, podkroví k vestavbě, sklepy, stodola, stáje Prodejce: MEXX Reality
Cena: 10 990 000 Kč

Bývalý pivovar Rataje nad Sázavou, okres Kutná Hora

Bývalý pivovar Rataje nad Sázavou, okres Kutná Hora

Výměra: zastavěná plocha 3 169 m2, pozemek se rozdělí podle požadavků zájemce
Popis: renesanční pivovar se nachází v centru města; jsou v něm dva byty, prodejna s pěti místnostmi, kinosál s jevištěm, pivovarské sklepy ze 16. století
Prodejce: RK Perla Posázaví
Cena: obec nezveřejnila

Autoři:




Nejčtenější

Rekreační areál Kraví hora
Bazén na Kraví hoře Brňané kritizují. Vadí jim třeba chybějící tobogán

Stavba bazénu na Kraví hoře v Brně stála přes dvě stě milionů korun a trvala dva roky. Autorům vynesla hned několik prestižních ocenění. Obyvatelé města na něm...  celý článek

Pohled na celkové uspořádání domu na pozemku
Koupili srub, ten jim shořel. Na jeho místě si postavili vysněný dům

Při jednom z velkých lesních požárů v roce 2010 v americkém Coloradu lehl popelem i srub čtyřčlenné rodiny, který si manželé koupili pouhé dva roky před tím....  celý článek

Nemovitost, která nebyla 50 let na realitním trhu, má obytnou plochu 27 metrů...
Za domek velký 27 metrů čtverečních dal nový majitel 23 milionů korun

O bydlení na Britten Street v londýnské čtvrti Chelsea je velký zájem. Není tedy divu, že i za tento malý domek, zaplatil nový majitel 713 823 liber, v...  celý článek

Manželé si koupili v Brandýse nad Labem pozemek a postavili dům 4+kk.
Z paneláku odešli do domku. Největší problém byl se stavební firmou

Jiří s manželkou žijí v Brandýse nad Labem již třicet let. V paneláku ale zůstat nechtěli, tak ve stejné lokalitě koupili pozemek. Dům s dispozicí 4+kk o...  celý článek

Grand designér roku: studio deFORM - Jakub Pollág a Václav Mlynář, interaktivní...
Czech Grand Design: korunku ze střepů získali nejlepší tvůrci

Jedenáctý ročník soutěže Czech Grand Design zná své vítěze. Ze 116 nominovaných autorů v deseti kategoriích si ti nejlepší odnesli z pražského Stavovského...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.