Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Zapomeňte na byt. Kupte si barokní stavbu od Santiniho nebo starobylý mlýn

  1:00aktualizováno  1:00
Leží vám na účtu nějaké peníze, ale koupě obyčejného bytu či rodinného domu vás neláká. Můžete si pořídit třeba bývalý zámek, mlýn nebo pivovar a přestavět ho na bydlení.

Barokní stavba od architekta Santiniho pořídíte za necelých pět milionů korun | foto: Neura

Počítejte však dobře - peníze, za něž nemovitost koupíte, rozhodně nebudou ty poslední, které do ní vložíte. Poměrně vysokou částku si většinou vyžádá rekonstrukce, která letitou budovu promění na moderní bydlení. Některé stavby jsou samozřejmě již po renovaci, ale pak se prodávají výrazně dráž než ty nedotčené.

Realitní server - Reality.iDNES.cz 

Zajímavých historických a zemědělských budov vhodných k přestavbě se v nabídkách realitních kanceláří objevuje ročně kolem dvacítky. "Největší zájem o ně mají cizinci a lidé z uměleckých kruhů," říká Tomáš Motl z realitní kanceláře MEXX Reality.

Jaká je po takových realitách nyní, v době finanční krize, poptávka?
Zájem o tyto nemovitosti se výrazně nemění a neovlivňují jej ani výkyvy realitního trhu. Snad jen zámky mají v současnosti problém najít kupce, ostatní ne.

Kdo tyto nemovitosti kupuje?
Většinou lidé z uměleckých, architektonických a designérských kruhů. Častí jsou i zájemci ze zahraničí, kterým tyto budovy připomínají jejich domov. Anebo ti, kdo si chtějí splnit svůj dávný sen.

Jakou podobnou nemovitost jste naposledy prodali a za kolik? Za jak dlouho byla pryč?
Říci průměrnou dobu prodeje je těžké, protože tyto stavby jsou svou odlišností určeny pro mnohem užší okruh poptávajících. Někdy se může kupující objevit po měsíci a někdy až po dvou letech. Naposledy jsme prodávali bývalou sýpku, takovou věž s kruhovým půdorysem. Prodej trval přibližně devět měsíců.

A jaké další realitní speciality jste měli v nabídce?
Třeba atypický byt citlivě zasazený do bývalého zemědělského stavení či zrekonstruovaný mlýn.

Na jaké komplikace při prodeji nejčastěji narážíte?
Obchod mnohdy ztěžuje majitel, který za nemovitost požaduje nereálnou cenu. Někdy také bývá problematické jednání s úřady o změně v užívání objektu.

co si můžete koupit

Zámek Jenišovice okres Mělník

Zámek Jenišovice, okres Mělník

Výměra: budova 860 m2, park 9 046 m2, ostatní pozemky 109 975 m2 Popis: nemovitost v současnosti prochází rekonstrukcí - nové stropy, střecha, hydroizolace, částečně nová okna; ideální jako soukromá rezidence, hotel, rekreační zařízení či domov pro seniory
Prodejce: Liberal Reality
Cena: 23 681 000 Kč

Barokní stavba od Santiniho Horušice, okres Kutná Hora

Barokní stavba od Santiniho Horušice, okres Kutná Hora

Výměra: pozemek 562 m2, užitná plocha 283 m2
Popis: stavba z 1. pol. 18. století je vhodná pro bydlení, rekreaci či reprezentaci; je před rekonstrukcí; původně správní budova kláštera, pak lovecký zámeček
Prodejce: Neura
Cena: 4 900 000 Kč

Starobylý mlýn na Šumavě nedaleko Lipna

Starobylý mlýn na Šumavě nedaleko Lipna

Výměra: užitná plocha 400 m2, pozemky 21 000 m2
Popis: čtyři ložnice, koupelna, dvě WC, obytný pokoj s kuchyní, kulečník, stolní tenis, podkroví k vestavbě, sklepy, stodola, stáje Prodejce: MEXX Reality
Cena: 10 990 000 Kč

Bývalý pivovar Rataje nad Sázavou, okres Kutná Hora

Bývalý pivovar Rataje nad Sázavou, okres Kutná Hora

Výměra: zastavěná plocha 3 169 m2, pozemek se rozdělí podle požadavků zájemce
Popis: renesanční pivovar se nachází v centru města; jsou v něm dva byty, prodejna s pěti místnostmi, kinosál s jevištěm, pivovarské sklepy ze 16. století
Prodejce: RK Perla Posázaví
Cena: obec nezveřejnila

Autoři:




Nejčtenější

1
Věčně opilý soused je vulgární a vše mu vadí. Z bytu se mu line zápach

Bydlím v brněnském činžáku, do kterého se před rokem nastěhoval starší soused, který chodí domů opilý, je vulgární a vadí mu vše, co je umístěné na společné...  celý článek

V obýváku zůstala zachovaná parketová podlaha, stačilo ji jen přebrousit a...
Byt pro rodiče, kterým se odstěhovaly děti: konečně mají pohodlí

Když se z bytu odstěhují dospělé děti, řada lidí se rozhodne pro totální rekonstrukci. Není divu, konečně si mohou dopřát bydlení pouze pro sebe, podle svých...  celý článek

Firma vlastní dům od roku 1994. Náklady na projekt dosahují podle společnosti...
Hotovo, parcela je volná. Z domu na Václavském náměstí nic nezůstalo

Na rohu Václavského náměstí a Opletalovy ulice v Praze už skončila demolice nadzemní části rohového domu č. 47. Parcela se připravuje k stavbě skleněného...  celý článek

Drobné detaily dokázaly interiéru vtisknout „ženský princip“.
Drobné detaily proměnily byt 3+kk přesně podle přání majitelky

Byt s dispozicí 3+kk v novostavbě developerského projektu s krásným výhledem na Prokopské údolí vnímala majitelka jako strohý, ale nechtěla jej zahltit...  celý článek

Hotel Sook Station je otevřený od začátku léta. Noc za mřížemi vyjde pro...
Úzké cely, kovové mříže a palandy. Thajsko láká na zážitky z vězení

Tematický hostel Sook Station nabízí klientům pobyt ve vězení. Netradiční ubytování v thajském Bangkoku je vybavené úzkými celami, kovovými mřížemi a...  celý článek

Další z rubriky

Jezírko z bývalé nádrže tvoří dominantu zahrady.
Rekonstrukce starého stavení je naplněním snu a píle majitelky

Údolí Podolánek na okraji Beskyd patří k místům, které si nelze nezamilovat. A když se zde ještě designérka Daniela Hradilová potkala s bílým stavením z...  celý článek

Kemp Nedamov stojí na Kokořínsku od 70. let minulého století.
Autokemp Nedamov v Dubé vstal z mrtvých. Oživení pokračuje

Na Kokořínsku stojí od 70. let autokemp Nedamov u Dubé. V roce 2013 se areál zbavil nevyhovujících chatek a nahradil je stylovými domky od architektonického...  celý článek

Dům stojí v obci Trefor na severním pobřeží velšského poloostrova Lleyn ve...
Kouzelná chalupa má oblázkovou pláž, lesy a pastviny. Vše je na prodej

K romantickému stavení ze 17. století patří pozemek s rozlohou 4,5 hektaru a také vlastní soukromá oblázková pláž. Dům stojí v obci Trefor na severním pobřeží...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.