Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Zapomeňte na byt. Kupte si barokní stavbu od Santiniho nebo starobylý mlýn

  1:00aktualizováno  1:00
Leží vám na účtu nějaké peníze, ale koupě obyčejného bytu či rodinného domu vás neláká. Můžete si pořídit třeba bývalý zámek, mlýn nebo pivovar a přestavět ho na bydlení.

Barokní stavba od architekta Santiniho pořídíte za necelých pět milionů korun | foto: Neura

Počítejte však dobře - peníze, za něž nemovitost koupíte, rozhodně nebudou ty poslední, které do ní vložíte. Poměrně vysokou částku si většinou vyžádá rekonstrukce, která letitou budovu promění na moderní bydlení. Některé stavby jsou samozřejmě již po renovaci, ale pak se prodávají výrazně dráž než ty nedotčené.

Realitní server - Reality.iDNES.cz 

Zajímavých historických a zemědělských budov vhodných k přestavbě se v nabídkách realitních kanceláří objevuje ročně kolem dvacítky. "Největší zájem o ně mají cizinci a lidé z uměleckých kruhů," říká Tomáš Motl z realitní kanceláře MEXX Reality.

Jaká je po takových realitách nyní, v době finanční krize, poptávka?
Zájem o tyto nemovitosti se výrazně nemění a neovlivňují jej ani výkyvy realitního trhu. Snad jen zámky mají v současnosti problém najít kupce, ostatní ne.

Kdo tyto nemovitosti kupuje?
Většinou lidé z uměleckých, architektonických a designérských kruhů. Častí jsou i zájemci ze zahraničí, kterým tyto budovy připomínají jejich domov. Anebo ti, kdo si chtějí splnit svůj dávný sen.

Jakou podobnou nemovitost jste naposledy prodali a za kolik? Za jak dlouho byla pryč?
Říci průměrnou dobu prodeje je těžké, protože tyto stavby jsou svou odlišností určeny pro mnohem užší okruh poptávajících. Někdy se může kupující objevit po měsíci a někdy až po dvou letech. Naposledy jsme prodávali bývalou sýpku, takovou věž s kruhovým půdorysem. Prodej trval přibližně devět měsíců.

A jaké další realitní speciality jste měli v nabídce?
Třeba atypický byt citlivě zasazený do bývalého zemědělského stavení či zrekonstruovaný mlýn.

Na jaké komplikace při prodeji nejčastěji narážíte?
Obchod mnohdy ztěžuje majitel, který za nemovitost požaduje nereálnou cenu. Někdy také bývá problematické jednání s úřady o změně v užívání objektu.

co si můžete koupit

Zámek Jenišovice okres Mělník

Zámek Jenišovice, okres Mělník

Výměra: budova 860 m2, park 9 046 m2, ostatní pozemky 109 975 m2 Popis: nemovitost v současnosti prochází rekonstrukcí - nové stropy, střecha, hydroizolace, částečně nová okna; ideální jako soukromá rezidence, hotel, rekreační zařízení či domov pro seniory
Prodejce: Liberal Reality
Cena: 23 681 000 Kč

Barokní stavba od Santiniho Horušice, okres Kutná Hora

Barokní stavba od Santiniho Horušice, okres Kutná Hora

Výměra: pozemek 562 m2, užitná plocha 283 m2
Popis: stavba z 1. pol. 18. století je vhodná pro bydlení, rekreaci či reprezentaci; je před rekonstrukcí; původně správní budova kláštera, pak lovecký zámeček
Prodejce: Neura
Cena: 4 900 000 Kč

Starobylý mlýn na Šumavě nedaleko Lipna

Starobylý mlýn na Šumavě nedaleko Lipna

Výměra: užitná plocha 400 m2, pozemky 21 000 m2
Popis: čtyři ložnice, koupelna, dvě WC, obytný pokoj s kuchyní, kulečník, stolní tenis, podkroví k vestavbě, sklepy, stodola, stáje Prodejce: MEXX Reality
Cena: 10 990 000 Kč

Bývalý pivovar Rataje nad Sázavou, okres Kutná Hora

Bývalý pivovar Rataje nad Sázavou, okres Kutná Hora

Výměra: zastavěná plocha 3 169 m2, pozemek se rozdělí podle požadavků zájemce
Popis: renesanční pivovar se nachází v centru města; jsou v něm dva byty, prodejna s pěti místnostmi, kinosál s jevištěm, pivovarské sklepy ze 16. století
Prodejce: RK Perla Posázaví
Cena: obec nezveřejnila

Autoři:




Nejčtenější

Pražské architektonické studio mar.s architects se pustilo do proměny...
Stylovou restauraci v Michli zdobí zrárna masa a grafika steaků

Pražské architektonické studio mar.s architects se pustilo do proměny restaurace v pražské Michli. Dock House potřeboval po deseti letech provozu atraktivnější...  celý článek

Některé příčky nebylo možné odstranit.
Jak se staví sen pro dvě děti: musel se vybourat strop až do krovu

Radek a Jindřiška žijí v pěstounské péči u babičky a dědy v domě starém více než sto let. Jenže dům ani jeho vybavení s dětskými pokoji nepočítal, sourozenci...  celý článek

Na střechu nechal majitel instalovat extenzivní zelenou střechu.
Mladí majitelé museli „ukousnout“ kus kopce, aby měli slunce v domě

Najít vhodný pozemek blízko Prahy a za dostupné peníze, to je hodně těžké. Někdy to znamená v mnohém ustoupit nebo udělat náročné stavební úpravy. To potkalo i...  celý článek

Modulární dřevostavba jako rekreační ubytování stojí v jihomoravských...
Dřevěné buňky z Česka i ze světa. Zajímavá možnost současného bydlení

Od stavební buňky k trendovému designu. Modulární domy poslouží k rekreaci, ale i k plnohodnotnému bydlení. Hodí se pro nomády, i když většinou je lidé...  celý článek

Dům postavila společnost Avanta Systeme na klíč za pět měsíců, má užitnou...
Pro sebe si postavili za pár měsíců dřevostavbu, pro psy zděný penzion

Někdo hledá pro svůj dům pozemek s nádherným výhledem na hory, jiný dává přednost rodnému městu. Manželé Dvořákovi mají své preference nastavené úplně jinak:...  celý článek

Další z rubriky

Fasáda domu je dřevěná, protože se parcela nachází na hranici borového lesa.
Každý objekt, který navrhujeme, má jiný charakter, tvrdí architekti

Podívejte se na domy, které navrhují architekti ze studia Sféra. První je rodinný dům obložený dřevem. Upoutá nejen propojením interiéru s exteriérem, ale i...  celý článek

Čína postaví v jedné ze svých nejvíce znečištěných provincií zahradní město. Na...
Nejznečištěnější oblast Číny se promění v zahradní zónu s modrou oblohou

Čína postaví v jedné ze svých nejvíce znečištěných provincií zahradní město. To se stane součástí nové plánované zóny Siung-an. Veškerá infrastruktura včetně...  celý článek

1
Soused přivrtal na náš dům dětské hřiště. Skluzavky odmítá odstranit

Na pozemku máme postavenou a řádně kolaudovanou zděnou technickou budovu. Soused si ze zadní strany této stavby, bez našeho vědomí, navrtal konstrukce dětského...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.