Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Zájemci sledují, jaká je architektonická hodnota nových bytových domů

Komerční sdělení   0:01aktualizováno  0:01
Jedním z důležitých kritérií, které sledují zájemci o nové bydlení, je architektonická hodnota vznikajících bytových domů, říká v rozhovoru architekt projektu Rezidence 3D Daniel Smitka.

Komerční sdělení

Toto jsou komerční sdělení. iDNES.cz neovlivňuje jejich obsah a není jejich autorem. Více

Komerční sdělení je speciální inzertní formát. Umožňuje inzerentům oslovit čtenáře na ploše větší, než je klasický banner, hodí se tedy například ve chvíli, kdy je potřeba popsat vlastnosti nového produktu, představit společnost nebo ukázat více fotografií.

Aby bylo na první pohled odlišitelné od redakčních textů, obsahuje jasné označení „Komerční sdělení“ v záhlaví článku.

Pro komerční sdělení platí podobná pravidla jako pro další formy inzerce na iDNES.cz. Nesmí tedy být v rozporu s dobrými mravy a zásadami poctivého obchodního styku, nesmí porušovat práva třetích osob a poškozovat něčí dobrou pověst. Na rozdíl od bannerové reklamy je z komerčních sdělení vyloučena politická inzerce.

Komerční sdělení, jejich titulky a tvrzení v nich obsažená nesmějí být lživá a klamavá.

Ceník komerčních sdělení včetně kontaktů na obchodní oddělení najdete zde.

O architektuře současných rezidenčních projektů jsme hovořili s Ing. arch. Danielem Smitkou (44). Absolvent FA ČVUT v Praze se kromě vedení své architektonické kanceláře věnuje již 18 let také pedagogické činnosti - vede studentský atelier architektury na pražském institutu North Carolina State University, na Fakultě architektury a na Fakultě stavební ČVUT.

Jeho kancelář má všestranný záběr. Má za sebou řadu realizovaných návrhů v oblasti občanských i administrativních staveb, bytových a rodinných domů, rekonstrukcí a úprav interiérů. Nás však zajímá především rezidenční výstavba, proto jsme panu architektovi položili několik otázek na toto téma.

Jak hodnotíte současnou úroveň architektury nové bytové výstavby?
Nějaké zjednodušené hodnocení v podstatě není možné. Mezi pražskými projekty jsou razantní rozdíly. Některé rezidenční projekty v Praze jsou na špičkové úrovni, ale nalezneme i řadu bytových domů, které nemají valnou hodnotu.

Každý dům je výsledkem věčného sváru mezi manažerským záměrem developera a architektovou ambicí předat budoucím generacím prostřednictvím své budovy nějakou informaci, nějaké sdělení. Výsledný tvar pak závisí na tom, který z těchto dvou odlišných cílů nakonec převáží. Je to výraz zodpovědnosti developera a projektanta vůči klientovi i společnosti.

Rezidence 3D
Rezidence 3D

Jaké je vaše krédo při projektování bytových domů?
Žádné nemám. Alespoň ne v tom smyslu jak se ptáte. Pro mne je architektura věcí postoje, odvahy, vůle a zodpovědnosti. V každém projektu se pořadí těchto kritérií mění. Vždy se celkem logicky snažím vytěžit z minima nabízených možností maximum - o tom je vlastně celá architektura.

Pojďme k projektu Rezidence 3D, který je vaší nejnovějším počinem na poli rezidenční výstavby. Vaše kancelář má za sebou projekty řady obytných domů. Čím je projekt Rezidence 3D výjimečný?
V kontextu současné rezidenční výstavby je to projekt, který má ambici oslovit náročné klienty, kteří vyhledávají opravdovou kvalitu bydlení. Bylo pro mne vítanou výzvou vymyslet tento nový dům na dobré úrovni s kvalitními a komplexními dispozicemi bytů a s fasádami vyladěnými jak po výtvarné, tak po materiálové stránce.

Autorem původního návrhu objektu byl jiný architekt. Na základě konzultací a požadavků klienta jsem byl ale vyzván, abych původní návrh poměrně výrazně předělal. Jednalo se zejména o navýšení standardu bytů i fasád jak po plošné, tak i po kvalitativní stránce. Původně bylo v objektu totiž plánováno 42 bytů, které jsme postupně zredukovali na počet 27 při zachování celkové výměry objektu. Věřím, že dispozice bytů budou pro své budoucí majitele maximálně uživatelsky pohodlné.

Rezidence 3D
Rezidence 3D

Jak byste stručně projekt Rezidence 3D popsal?
Jsou to tři abstraktní krémově světlé obytné bloky menšího měřítka, vybíhající ze společné podnože, v které je umístěno zázemí objektu. Architektonické řešení vychází z charakteru území a stávající zástavby, přičemž ponechává dostatek prostoru pro zelené plochy - zabírají polovinu z celkové rozlohy projektu.

Z členitosti a sklonu terénu vychází různá podlažnost jednotlivých domů - mají od tří do pěti obytných podlaží. Bude to moderní dům s razantním a jednoznačným názorem na bydlení.

Všechny byty mají lodžie, terasy nebo balkony. Některé mají dokonce vlastní vstup přímo ze zahrady na úrovni parteru, a tím se podobají spíše rodinnému typu bydlení se zahradou. Celý areál je oplocený a pod uzavřením, takže se dá předpokládat vysoká kvalita parteru a zahrady, pokud se o ni budou budoucí vlastníci jen trochu starat. Já jsem pro to ve fázi návrhu udělal maximum.

To bylo hodně odborné. Nešlo by to nějak srozumitelněji?
Bude to pěkné bydlení na pěkném místě.

Rezidence 3D
Rezidence 3D

V současné době je v Rezidenci 3D k dispozici 16 z 27 neprodaných bytů (40 % bytů prodáno za necelé 4 měsíce) a v pondělí 10. října 2011 začíná v Modřanech výstavba projektu.





Nejčtenější

Lamely z kvalitního kompozitu mívají záruku až 25 let. Nevadí jim ani výkyvy
Podvodníci falšují i materiál na terasy. Jak nenarazit

Jaro, slunce, pohoda. Kdo má dům, užívá si ji hlavně na zahradě a pak také na terase u domu. Při jejím pořizování je třeba zvážit výběr materiálů i ochotu...  celý článek

Nadzemní dráha vede šestým až osmým patrem domu.
Vlak jede středem 19patrového bytového domu. Obyvatelé jsou nadšeni

V Čchung-čchingu na jihovýchodě Číny vyřešili nadzemní dráhu po svém. Nezastavil je ani dům o 19 patrech stojící v cestě a vlakovou tratí ho prostě...  celý článek

Nová koupelna je mnohem světlejší a působí elegantně.
Za tři dny a čtyři tisíce korun proměnila starou koupelnu k nepoznání

Barbora se vrhla na proměnu koupelny, která byla celá obložena dlaždicemi zvanými kůže. Ty prostoru vládly téměř 30 let. Byly na podlaze, vaně i všech stěnách...  celý článek

Dostatek přirozeného denního světla a propojení interiéru s exteriérem celý...
Kuchyň z černého dubu, stůl z betonu. Moderní byt je přesto útulný

Nestává se často, aby byt v novostavbě dispozičně odpovídal individuálním nárokům investorů. A už vůbec není běžné, že i když jejich hlavní požadavek zní...  celý článek

Další z rubriky

Zbýšov, okres Kutná Hora. Chalupa s dispozicí 3+kk je na prodej za 930 tisíc...
Bydlení za jeden milion v okolí Prahy. Jaké nemovitosti jsou k mání?

Nemovitosti za jeden milion korun jsou v okolí Prahy a středních Čechách vzácností. Přesto se jich pár najde a nejsou vůbec špatné, i když jsou to často chaty,...  celý článek

Dům na břehu jezera Ontario ve státe New York zakrylo „ledové krajkoví“.
Ledový krunýř obalil dům na břehu jezera. Příroda trumfla sochaře

Vypadá jak dům z pohádky, ale se snovým příběhem nemá nic společného. Ledový příkrov na domě na břehu jezera Ontario ve státě New York je však názornou...  celý článek

Dům graduje směrem k jihu a ze svahu dolů k zahradě s terasou a bazénem. Jižní...
Bydleli v paneláku, proto si přáli dům, který bude hýřit originalitou

Hlavní kritérium, které rozhodovalo o výběru pozemku pro stavbu domu, byl výhled. A co se týče výběru architekta, nejdůležitější byla pro rodinu investora...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.