Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Z bytového domu je paskvil. Vchodové dveře končí tři metry nad zemí

  1:00aktualizováno  1:00
Obyvatelé olomouckého bytového domu a developer se neshodli. Výsledkem třenic jsou absurdní kuriozity v podobě "slepých" vchodů se stříškami a zvonky. Vše tři metry nad zemí. Pokud by kterýmikoliv dveřmi někdo prošel, čekal by ho pád na zaprášený beton.

Vstupní dveře tři metry nad zemí, garáže bez slibované terasy | foto: MF DNES

Rozlehlý bytový komplex, v jehož dvorním traktu většina příchozích jen nechápavě kroutí hlavami, stojí v Rooseveltově ulici. Postupně se stavěl od druhé poloviny 90. let minulého století a dokončený byl před pěti roky. Ještě o něco déle se také táhnou spory jeho obyvatel se stavitelem o to, jak prapodivný architektonický výstřelek napravit.

Jak kuriózní situace vznikla? Přízemí celého komplexu tvoří garáže a podle původních plánů developera měla po dokončení všech křídel domu celý dvůr překrýt střecha a vytvořit tak "falešné" podzemní parkoviště.

Na střeše by pak vznikl vyvýšený dvůr s trávou a dětským hřištěm, na který by se obyvatelé jednotlivých částí komplexu mohli dostat přímo z domů zvláštními východy. Tento plán ovšem nevyšel a zůstaly po něm jen ony dveře.

Bytový dům v Olomouci v Rooseveltově ulici

Bytový dům v Olomouci je stavební kuriozitou. Ke vchodovým dveřím není přístup

"Neprošlo to stavebním řízením, protože ze strany řady majitelů bytů se vzedmula vlna protestů. Nechtěli, aby se jim střecha zvedla na úroveň jejich bytů, které by pak byly podle nich snadno přístupné. Ti lidé už tehdy byli majiteli bytů, a tedy i účastníky stavebního řízení, takže kvůli jejich nesouhlasu z toho sešlo," říká Jiří Trnka, jednatel developerské společnosti Trny, která dům stavěla.

"Pokud vím, tak pár lidí, kteří v domě už dnes ani nebydlí, se obávalo, že z vyústění vzduchotechniky z parkoviště k jejich bytům půjdou výfukové plyny, a se stavbou nesouhlasili, takže ve stavebním řízení to neprošlo. Takže nemyslím, že by to developer vůbec neměl v úmyslu postavit, ale vadí mi, že když to nevyšlo, už se nikdy nepokusil najít nějaké náhradní řešení a nechal to tak," říká jeden z obyvatel domu Pavel Sehnal.

"Místo trávy tady teď máme po celém dvoře otřesný beton, který se drolí. V létě se v bytech nedají ani otevřít okna, protože bychom se udusili," zlobí se také další majitelka bytu Hana Kliková.

JAK KURIÓZNÍ SITUACE VZNIKLA?

Přízemí celého komplexu tvoří garáže a podle původních plánů developera měla po dokončení všech křídel domu celý dvůr překrýt střecha a vytvořit tak "falešné" podzemní parkoviště. Na střeše by pak vznikl vyvýšený dvůr s trávou a dětským hřištěm, na který by se obyvatelé jednotlivých částí komplexu mohli dostat přímo z domů zvláštními východy. Tento plán ovšem nevyšel a zůstaly po něm jen ony dveře.

"Co je obrovský průšvih, je například to, že firma už pak vůbec neřešila osvětlení dvora. Jen asi metr od každého vchodu se rozsvítí žárovka na pohybové čidlo, ale zbytek dvora je úplně ve tmě. Taky jsme čekali, že když to dopadlo takhle, tak provede finální úpravy povrchu dvora a trvale zabezpečí ty "slepé" vchody, které jsme pouze zamkli a sebrali všechny klíče, což ale určitě není ideální řešení," dodávají obyvatelé domu.

Stavbu zhatili obyvatelé domu, hájí se developer

Stavitel však od řešení současné situace dává ruce pryč. "Mně se taky nelíbí, jak to tam dopadlo. Plánoval jsem na dvoře postavit garáže, což však byla samostatná stavba, kterou obyvatelé odmítli. Takže tam zůstala řádně zkolaudovaná odstavná plocha," odmítá zodpovědnost Trnka.

Bez ohledu na "dveře do prázdna" je však hlavním bodem současného sporu právě samotný dvůr. Ten totiž i pět let po dokončení kompletní stavby zůstává majetkem společnosti Trny.

Podle původního scénáře ho společně s okolními chodníky po dokončení komplexu mělo převzít město, konkrétně Technické služby. Ty však v současném stavu pozemek převzít a obstarávat odmítají. Kdo tedy nese za neustálé průtahy vinu?

"Město si pozemky nepřevzalo, i když se k tomu zavázalo, já jim to klidně za symbolickou jednu korunu předám. Dával jsem najevo, že jsem připravený i na vlastní náklady opravit chodníky, na které už se samozřejmě nevztahuje záruka," tvrdí Trnka.

Podle údajů radnice je však naopak na tahu developer. "3. ledna 2007 majetkoprávní odbor vyzval společnost Trny, aby doložila podklady pro zpracování darovací smlouvy. Dodnes tyto podklady firma nedodala," stojí totiž v dopise, který obyvatelům domu radnice poslala začátkem února.

Bytový dům v Olomouci v Rooseveltově ulici

Bytový dům má i několik menších vchodů se stříškami a zvonky. Opět tři metry nad zemí

Co bude s bytovým komplexem dál?

Na čí straně je tedy pomyslný míček a proč se tolik let s pozemkem nic neděje? "Trvá to už dlouho, já vím. Musím ale nejdřív přemluvit vodohospodářskou společnost, aby převzala do správy zkolaudované vodovodní a kanalizační sítě. Už příští týden tam za nimi chci jít," pokračuje dalším směrem šéf developera.

"Chtěl bych, aby se to už vyčistilo. Rád bych to měl vyřízené už třeba do konce letošního roku, ale to samozřejmě nemůžu slíbit. Záleží na tom, jak rychle půjdou jednání s úřady." Kdy a jak tedy podivná situace najde řešení, zatím příliš jasné není.

Obyvatelé domu se tak nejspíš minimálně v nejbližší době nedočkají ani například úklidu dvora. "Za celé ty roky se o pozemek, který mu patří, nijak nestará," upozorňuje Kliková. "Když si u mě úklid objednají, klidně ho budu provádět. Jinak nevidím důvod, proč bych odtamtud měl třeba odhrnovat sníh," namítá Trnka.

Poněkud paradoxní fakt, že by mu v takovém případě ve skutečnosti lidé platili za to, že si uklidí na vlastním pozemku, šéf firmy odmítl komentovat. "Bez komentáře. Já vidím, kam se mě snažíte vmanipulovat."

Autor:




Nejčtenější

Manželé si koupili v Brandýse nad Labem pozemek a postavili dům 4+kk.
Z paneláku odešli do domku. Největší problém byl se stavební firmou

Jiří s manželkou žijí v Brandýse nad Labem již třicet let. V paneláku ale zůstat nechtěli, tak ve stejné lokalitě koupili pozemek. Dům s dispozicí 4+kk o...  celý článek

Katedrála Nejsvětější Trojice je kostel polské pravoslavné církve v Hajnůvce v...
Lopaty a míchačky. Poláci za socialismu postavili sami tisíce kostelů

Výstava s názvem Architektura VII. dne v pražském Centru současného umění DOX ukazuje historii kostelů, které byly v Polsku postaveny mezi roky 1945 a 1989....  celý článek

Pohled na celkové uspořádání domu na pozemku
Koupili srub, ten jim shořel. Na jeho místě si postavili vysněný dům

Při jednom z velkých lesních požárů v roce 2010 v americkém Coloradu lehl popelem i srub čtyřčlenné rodiny, který si manželé koupili pouhé dva roky před tím....  celý článek

Legionářské vlaky se používaly v letech 1918 - 1920 na transsibiřské magistrále...
Bydlí ve vagonu z legiovlaku. Stavba přišla na milion, vydrží 60 let

Michala, který rád cestuje, nelákalo klasické bydlení. Řešení však rozhodně neviděl v mobilheimu z plastu, na jehož výrobu se používá spousta chemie. Zvolil...  celý článek

Původní obývací pokoj byl již „spojený“ s kuchyní.
Z odpudivě vypadajícího panelákového bytu má vzniknout pohodové 4+kk

Byt 3+1 nenabízí právě ideální dispozici, přesto má mladý pár štěstí. Má totiž„ideální“ sousedy. Dali po vyjádření statika souhlas nejen k vybourání nenosných...  celý článek

Další z rubriky

Zbýšov, okres Kutná Hora. Chalupa s dispozicí 3+kk je na prodej za 930 tisíc...
Bydlení za jeden milion v okolí Prahy. Jaké nemovitosti jsou k mání?

Nemovitosti za jeden milion korun jsou v okolí Prahy a středních Čechách vzácností. Přesto se jich pár najde a nejsou vůbec špatné, i když jsou to často chaty,...  celý článek

Ústředním bodem hlavní obytné místnosti a vlastně celého domu jsou kachlová...
Myslivec si postavil moderní roubenku. Vyzdobil ji loveckými trofejemi

Cedrovou roubenku si Václav s Jindřiškou postavili na okraji lesa s výhledem na údolí a Orlické hory. Světlá přízemní stavba stojí stranou od lidí, vesnice...  celý článek

Rekreační areál Kraví hora
Bazén na Kraví hoře Brňané kritizují. Vadí jim třeba chybějící tobogán

Stavba bazénu na Kraví hoře v Brně stála přes dvě stě milionů korun a trvala dva roky. Autorům vynesla hned několik prestižních ocenění. Obyvatelé města na něm...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.