Novela podle Čunka znamená konec zvláštních stavebních povolení pro každou stavbu zvlášť. "Stavebník bude vyřizovat jenom jedno stavební povolení na hlavní stavbu a přitom budou řešeny stavby vedlejší," řekl České televizi.
Stavební zákon byl přitom po 40 letech novelizován letos v lednu, zkušenosti s ním však podle MMR ukazují řadu nedostatků. Další novelu chce MMR vypracovat ještě po roce platnosti nového zákona.
Ekologové se bouří
Podle nevládních organizací nová novela stavebního zákona ohrožuje krajinu. Obce budou totiž opět moci povolovat stavby ve volné krajině. Malé obce, které nemají schválen územní plán, už nebudou podle novely potřebovat pro výstavbu v nezastavěné oblasti územní plán, k vymezení území pro stavby postačí vydání opatření obecné povahy.
"Zvýšená ochrana nezastavěného území je jedním ze základních cílů stavebního zákona, nicméně uvedená úprava se ukazuje jako nepřiměřeně tvrdá u obcí, které nemají schválenou územně plánovací dokumentaci," uvedlo MMR. Ministerstvo se rozhodlo tuto podmínku zrušit i z toho důvodu, že by byla ohrožena výstavba některých projektů financovaných z EU tím, že by měly subjekty problém získat stavební povolení.
Podle Arniky, Ateliéru pro životní prostředí, Ekologického právního servisu a Zeleného kruhu novela snižuje ochranu volné krajiny před novou výstavbou. Návrh novely také podle nevládních organizací omezuje účast veřejnosti při projednávání územních plánů.
"Okolí měst hyzdí supermarkety, sklady i zóny podnikatelského baroka. Nové stavby by se měly přednostně umísťovat do území tzv. brownfields, tedy do starých, ale nevyužívaných průmyslových sídel," uvedl Martin Skalský z Arniky.
Novela řeší také společné povolování souborů staveb, které nynější zákon neřeší. To vadí stavebním úřadům, které tak nemohou využívat zjednodušujících postupů. Novela dále navrhuje upravit zrušení územních rozhodnutí a nařízení obcí o stavebních uzávěrách.
Novela také usiluje o prodloužení platnosti územně-plánovací dokumentace. Územní plány schválené v období od 1. července 1992 do 31. prosince 2006 měly být podle nynějšího stavebního zákona do pěti let nahrazeny novými dokumenty. MMR navrhuje prodloužení této lhůty na devět let, aby měly obce v platnosti aspoň nějaký územní plán a mohly tak čerpat peníze z EU.
Projednání změn chce ministr navrhnout poslancům ve zkráceném řízení. Novela by pak mohla platit od konce roku 2007.
Nový stavební zákon měl stavebníkům zjednodušit administrativu rozšířením počtu drobných staveb, ke kterým je potřeba jen ohlášení místa stavebního povolení. Odborníci již dříve kritizovali, že zákon lidem ani úřadům práci neubral a že bude nezbytné ho novelizovat.
Další návrh MMR týkající se čerpání dotací pro majitele cihlových domů s nájemníky odložila vláda na neurčito. Ministerstvo navrhovalo, aby i majitelé činžáků mohli získat dotaci na opravu domů v havarijním stavu. Dosud byly za státní peníze opravovány pouze domy panelové.
19. července 2007 11:30
