Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Villa Park Čechovka ocenili odborníci, polovina bytů ale zatím zeje prázdnotou

  8:49aktualizováno  8:49
Havlíčkobrodskou rezidenční čtvrť Villa Park Čechovka ocenili v prestižní soutěži architektoničtí odborníci. Podle nich je třetí nejlepší realitní stavbou letošního roku v republice. Vyššímu standardu však odpovídají i ceny. Byty se prodávají dva roky a zhruba polovina z nich ještě nemá majitele.

Villa Park Čechovka je třetí nejlepší realitní stavbou letošního roku v republice. | foto: Villa Park Čechovka

Villa Park získal ocenění za zdařilé uplatnění všech současných trendů v řešení rezidenčních projektů. Rozhodujícími kritérii při posuzování kvality přihlášených projektů byly výběr lokality, urbanistické a architektonické řešení, kvalita realizace a úspěšnost na realitním trhu.

"Je to pro nás i pro architekta velké vyznamenání a ocenění. Je vidět, že Villa Park Čechovka je konkurenceschopný projekt," konstatovala Zdena Stryková, mluvčí společnosti Ross Holding, která nové bytové domy v Brodě postavila.

Velké terasy a množství zeleně

Nová vilová čtvrť projektovaná humpoleckým architektem Luďkem Rýznerem se skládá z pěti bytovek, v nichž je celkem 78 bytů od malých jednopokojových až po velké mezonety nebo čtyřpokojové byty s rozlehlou terasou.

"Díky architektonickému řešení a možnosti vlastního uspořádání nejsou dva byty stejné," uvedl v průběhu stavby předseda představenstva Ross Holding Roman Stryk.

Právě velké, až osmdesátimetrové terasy dělají byty unikátní. "Díky množství zeleně, dispozičnímu uspořádání a obrovským terasám a lodžiím to bude něco mezi rodinným domem a bytem," sliboval před zahájením výstavby Stryk.

Byt v Čechovce stojí stejně jako rodinný dům

"Potěšilo mne, jak výrazně tentokrát bodovaly mimopražské projekty. Je to potvrzením toho, že kvalitní development se neomezuje pouze na hlavní město," uvedl předseda poroty soutěže a ředitel společnosti Incoma Tomáš Drtina. Brodský Villa Park je právě jedním z nich.

Velkého uznání se Villa Parku sice dostalo od odborníků, lidé toužící po novém bytě se však jezdí do Čechovky jen dívat. Vyššímu standardu odpovídají i ceny. Už dopředu měl být Villa Park určen spíše pro movitější klientelu.

I když ceny Ross během posledního půl roku snížil a na některé byty poskytuje akční slevy, vyjde byt v Čechovce stejně draho jako rodinný domek. A to se odráží i v zájmu kupujících.

Za dva roky se prodala asi polovina bytů

Byty se prodávají dva roky a během té doby si kupce našla zhruba polovina bytů. "Před zahájením stavby jsme o příchodu krize neměli tušení. Počítali jsme, že se toho během dvou let prodá mnohem víc," konstatovala Stryková.

V první chvíli investor nabízel k prodeji ještě ne zcela dokončené byty. Chyběly v nich podlahy a stropy, bez sanitárního zařízení i obkladů byly koupelny. Mnoho bytů dokonce nemělo ani vnitřní příčky mezi místnostmi.

Dnes se byty prodávají zcela dokončené k nastěhování, na nových majitelích je jen vnitřní vybavení včetně kuchyňské linky. Ceny se pohybují od jednoho a půl milionu až po téměř čtyři miliony. Do ceny nejsou zahrnuty podzemní ani venkovní kryté parkovací prostory.

"V posledních měsících se prodej začíná zase nepatrně zlepšovat," dodala Stryková. Kdy se areál prodá celý, však nedokázala odhadnout. "Bude záležet na vývoji trhu," pokrčila rameny.

"Dopady krize logicky pocítila i soutěž Nejlepší z realit. Přes nižší počet projektů než v minulých letech nicméně přišla na trh řada kvalitních realizací, takže i letos bylo z čeho vybírat," poznamenal Tomáš Drtina.





Nejčtenější

Řešení stavby do tvaru písmene V zabezpečuje soukromí rodiny i ochranu před...
Dům pro rodinu se čtyřmi dětmi aneb splněný sen má podobu písmene V

Zatímco Praha se začíná chlubit mrakodrapem V Tower, na Moravě šli jinou cestou: vznikla zde jednopodlažní rodinná vila právě v podobě písmene V. Má úctyhodnou...  celý článek

Saunu od studia H3T Architekti před Galerií Jaroslava Fragnera mohou...
Na výstavu s ručníkem. Sauna se ukazuje jako architektura požitků

Sociologický fenomén, místo pro požitky i specifický segment architektonické tvorby. I to jsou sauny. Rozdílnou typologii saun z různých koutů světa a různých...  celý článek

Chátrající vily. Uprostřed je vila slavného českého architekta Kamila Roškota.
Zdevastované vily v Bubenči zbořte, vyzval developer Prahu 6

Britský developer Lordship v otevřeném dopise vyzval Prahu 6 k demolici zchátralých historických vil v Bubenči. Domy stojí v ulici Milady Horákové, kousek od...  celý článek

Šárka s Michalem potřebovali dům, který nezabere na parcele příliš místa.
Šárka s Michalem vyměnili byt za dům se zahradou. Prahu mají za rohem

Manželé s dvěma dětmi snili o vlastním domě se zahradou, kde si budou potomci bez neustálého dozoru hrát. Nebyl to však jediný motiv, proč vyměnit byt v...  celý článek

Kompletní proměna stála v přepočtu na 567 tisíc korun.
Rodina si přestavěla dodávku na praktické bydlení. Vešlo se všechno

Jack Richens a Lucy Hedgesová z Oxfordu si sami předělali Mercedes Sprinter na obytný vůz pro čtyřčlennou rodinu. Do zadního prostoru se vešly palandy, jídelní...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.