Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Villa Park Čechovka ocenili odborníci, polovina bytů ale zatím zeje prázdnotou

  8:49aktualizováno  8:49
Havlíčkobrodskou rezidenční čtvrť Villa Park Čechovka ocenili v prestižní soutěži architektoničtí odborníci. Podle nich je třetí nejlepší realitní stavbou letošního roku v republice. Vyššímu standardu však odpovídají i ceny. Byty se prodávají dva roky a zhruba polovina z nich ještě nemá majitele.

Villa Park Čechovka je třetí nejlepší realitní stavbou letošního roku v republice. | foto: Villa Park Čechovka

Villa Park získal ocenění za zdařilé uplatnění všech současných trendů v řešení rezidenčních projektů. Rozhodujícími kritérii při posuzování kvality přihlášených projektů byly výběr lokality, urbanistické a architektonické řešení, kvalita realizace a úspěšnost na realitním trhu.

"Je to pro nás i pro architekta velké vyznamenání a ocenění. Je vidět, že Villa Park Čechovka je konkurenceschopný projekt," konstatovala Zdena Stryková, mluvčí společnosti Ross Holding, která nové bytové domy v Brodě postavila.

Velké terasy a množství zeleně

Nová vilová čtvrť projektovaná humpoleckým architektem Luďkem Rýznerem se skládá z pěti bytovek, v nichž je celkem 78 bytů od malých jednopokojových až po velké mezonety nebo čtyřpokojové byty s rozlehlou terasou.

"Díky architektonickému řešení a možnosti vlastního uspořádání nejsou dva byty stejné," uvedl v průběhu stavby předseda představenstva Ross Holding Roman Stryk.

Právě velké, až osmdesátimetrové terasy dělají byty unikátní. "Díky množství zeleně, dispozičnímu uspořádání a obrovským terasám a lodžiím to bude něco mezi rodinným domem a bytem," sliboval před zahájením výstavby Stryk.

Byt v Čechovce stojí stejně jako rodinný dům

"Potěšilo mne, jak výrazně tentokrát bodovaly mimopražské projekty. Je to potvrzením toho, že kvalitní development se neomezuje pouze na hlavní město," uvedl předseda poroty soutěže a ředitel společnosti Incoma Tomáš Drtina. Brodský Villa Park je právě jedním z nich.

Velkého uznání se Villa Parku sice dostalo od odborníků, lidé toužící po novém bytě se však jezdí do Čechovky jen dívat. Vyššímu standardu odpovídají i ceny. Už dopředu měl být Villa Park určen spíše pro movitější klientelu.

I když ceny Ross během posledního půl roku snížil a na některé byty poskytuje akční slevy, vyjde byt v Čechovce stejně draho jako rodinný domek. A to se odráží i v zájmu kupujících.

Za dva roky se prodala asi polovina bytů

Byty se prodávají dva roky a během té doby si kupce našla zhruba polovina bytů. "Před zahájením stavby jsme o příchodu krize neměli tušení. Počítali jsme, že se toho během dvou let prodá mnohem víc," konstatovala Stryková.

V první chvíli investor nabízel k prodeji ještě ne zcela dokončené byty. Chyběly v nich podlahy a stropy, bez sanitárního zařízení i obkladů byly koupelny. Mnoho bytů dokonce nemělo ani vnitřní příčky mezi místnostmi.

Dnes se byty prodávají zcela dokončené k nastěhování, na nových majitelích je jen vnitřní vybavení včetně kuchyňské linky. Ceny se pohybují od jednoho a půl milionu až po téměř čtyři miliony. Do ceny nejsou zahrnuty podzemní ani venkovní kryté parkovací prostory.

"V posledních měsících se prodej začíná zase nepatrně zlepšovat," dodala Stryková. Kdy se areál prodá celý, však nedokázala odhadnout. "Bude záležet na vývoji trhu," pokrčila rameny.

"Dopady krize logicky pocítila i soutěž Nejlepší z realit. Přes nižší počet projektů než v minulých letech nicméně přišla na trh řada kvalitních realizací, takže i letos bylo z čeho vybírat," poznamenal Tomáš Drtina.





Nejčtenější

Kodaňská číslo 41: neobaroko, průčelí s věží s neorenesančním štítem a gotickou...
Noblesní Vršovice nejsou falešné Vinohrady. Čtvrť má velkoměstský šarm

Kodaňská ulice v pražských Vršovicích vytváří širokou a krásnou promenádu s velkoměstským rozletem a elegancí. Najdeme tu přepychové činžovní domy ze začátku...  celý článek

Architektka Dagmar Štěpánová ze studia Formafatal se k proměně bytu v...
Nejlepší interiér roku 2016: loft s nábytkem navrženým na míru

Zatímco architektonických soutěží určených stavbám je celá řada, interiéry byly dosud opomíjené. Změnila to až soutěž Interiér roku, kterou pořádá Institut...  celý článek

V koupelně je vana Rosa s délkou 140 cm (Ravak) a umyvadlo ze stejné řady.
Rekonstrukce bytu, kde koupelna vystačí sotva pro jednoho

Kritickým místem při rekonstrukcích panelových bytů bývá zejména kuchyň a koupelna, jejichž rozměry neodpovídají současným standardům. To je i případ bytu,...  celý článek

Dřevěné dubové podlahy jsou příjemné na dotek i na pohled. Konferenční stolky...
Byt v podkroví, kde nejdražším kouskem je sporák. Manžel rád vaří

Klára s manželem mají rádi město s kavárnami, divadly a místy, kam lze zajít s dětmi. Proto když se naskytla možnost koupit podkrovní byt s terasou v...  celý článek

Ložnice se od čistých nových prostor odlišuje. David ji zařídil klasickou...
Jak se bydlí sólistům. Zoufalé osamělce nečekejte

David, Eva, Hynek a Karel jsou dospělí a žijí sólo. Co pro ně jednočlenné bydlení znamená, přibližuje kniha Sami doma. Publikace, která vzešla ze studie...  celý článek

Další z rubriky

Mosaz na betonových kvádrech a levitujících kruzích  zde vlastně zdatně supluje...
Když klenotnictví vypadá jako obývací pokoj a výstavní síň zároveň

Tmavé, uvnitř nasvětlené vitríny se šperky, před nimi pult. Za ním obsluha, před pultem zákazník. Dva světy, které stojí proti sobě. Architekt Frank se rozhodl...  celý článek

Architektka Dagmar Štěpánová ze studia Formafatal se k proměně bytu v...
Nejlepší interiér roku 2016: loft s nábytkem navrženým na míru

Zatímco architektonických soutěží určených stavbám je celá řada, interiéry byly dosud opomíjené. Změnila to až soutěž Interiér roku, kterou pořádá Institut...  celý článek

Grand designér roku: studio deFORM - Jakub Pollág a Václav Mlynář, interaktivní...
Czech Grand Design: korunku ze střepů získali nejlepší tvůrci

Jedenáctý ročník soutěže Czech Grand Design zná své vítěze. Ze 116 nominovaných autorů v deseti kategoriích si ti nejlepší odnesli z pražského Stavovského...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.