Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Vídeňský Dvůr u Kunratického lesa

  11:08aktualizováno  11:08
Mezi ulicemi Vídeňská a Za Valem, poblíž krčské Thomayerovy nemocnice a Ikemu, jen kousek od Kunratického lesa, roste od září roku 2005 obytný soubor ve tvaru písmene U s názvem Vídeňský Dvůr, do něhož by se noví obyvatelé měli stěhovat už po novém roce.

Vídeňský Dvůr v pražských Kunraticích - Vizualizace bytového projektu Vídeňský Dvůr v pražských Kunraticích | foto: archiv Geosan Development

Obytný soubor, který patří do portfolia developerské společnosti Geosan, tvoří administrativní budova s ubytováním pro střední zdravotnický personál a tři bytové domy s kaskádovitými podlažími.

Patra se kaskádovitě zdvihají směrem od Kunratického lesa, což majitelům bytů umožní velmi příjemný výhled na Prahu.

V mezibloku, který vznikl díky „účkovému“ tvaru souboru, vznikne odpočinková zóna s trávníkem, stromy a keři.

Decentně, i když výrazně, by měla působit i barevnost nového obytného areálu, který je stavebně řešen jako monolitický skelet s vyzdívkami.

Na fasádě totiž bude převládat krémová barva kombinovaná s ostřejší žlutou.

Příjemný ráz pak ještě podtrhnou dřevěné rámy oken v medové barvě.

Každý dům je rozdělen do čtyř sekcí s vlastním schodištěm a výtahem od podzemních garáží.

Lidé chtějí dobře řešený interiér
Skladbu bytů tvoří 189 bytů od velikosti 1+kk až do velikosti 4+kk, od 30 m čtverečních do 112 m čtverečních. Dále jsou v areálu k dispozici 4 ateliéry a 4 nebytové prostory.

Stejně jako v mnoha dalších developerských projektech, které jsou zaměřeny především na bydlení pro rodiny s dětmi, developer pamatoval na prostorné interiéry bytů, dostatek úložných prostorů, možnosti parkování (2 patra podzemních garáží a 1 velké dvojúrovňové parkoviště vedle areálu) i moderní zařizovací předměty.

V bytech budou položeny plovoucí podlahy a koberce, samozřejmostí jsou dnes již obložkové zárubně u interiérových dveří, kvalitní bezpečnostní vstupní dveře, komory v bytech i příprava na připojení kabelové televize. Konečně vlastní představu si může udělat o pojetí interiérů ve Vídeňském Dvoře každý sám, protože od září je přímo v areálu otevřen vzorový byt.

Teplo si bude každý regulovat sám
Výjimečnost projektu Vídeňský Dvůr spočívá také v systému regulace vytápění a ohřevu TUV u jednotlivých bytových jednotek. V každé bytové jednotce je totiž osazena malá výměníková stanice, díky níž si může každý obyvatel bytu provádět regulaci teploty (TUV i vytápění) sám, nezávisle na ostatních jednotkách, bez ohledu na roční období a oficiálně stanovenou topnou sezonu.

Platit pak lidé budou pouze za skutečně spotřebované teplo a odpadnou i problémy a nejasnosti při vyúčtování, vyplývající z používání nepřesných poměrových měřičů tepla, běžných ve většině starých panelových domů.

Blízko na procházky i do práce
Dopravní spojení do celé Prahy zajišťuje autobusová doprava s přímým spojením na stanice metra C - Kačerov nebo Budějovická. V bezprostřední blízkosti Vídeňského Dvora je plánována i stanice nové trasy metra D-Nové Dvory.

Předností umístění nového bytového areálu ale není jen perfektní zázemí s obchody, lékaři, školami a snadná dostupnost do centra. Atraktivitu lokality umocňuje údolí Kunratického potoka, jež bylo v roce 1988 vyhlášeno přírodní památkou. Nachází se zde například zřícenina Nového hradu, Dolnomlýnský rybník i poměrně nová miniaturní zoo.

Hypotéku zajistí developer
Specialitou tohoto projektu je i to, že byty si lidé mohou kupovat na 100% hypotéku a developer tuto možnost neváže na spolupráci s jedinou bankou. Spolupracuje téměř se všemi bankami, které hypotéky v tuzemsku nabízejí, takže je větší šance najít nejvhodnější program každému zájemci o nové bydlení přímo na míru.

Autoři:




Nejčtenější

Křehkost geometrické industriální stavbě dodávají subtilní prvky kovových...
Sedm rodin na 235 metrech čtverečních. V Japonsku žádný problém

Japonský hudebník Katsuhiro Honda získal starý dům ve městě Saitama na ostrově Honšú. S pomocí architektonického studia Eureka nemovitost přestavěl na moderní...  celý článek

Dům s přilehlou garáží při pohledu z ulice. Okna nahoře patří třem ložnicím....
Postavili si moderní „perníkovou chaloupku“. Šindele nahradil hliník

Rodinnému domu opláštěnému hliníkovými šablonami přezdívají místní perníková chaloupka. Leží kousek od Brna, v malebné obci obklopené vinicemi. Majitelé v něm...  celý článek

Z visuté terasy je nádherný výhled na řeku a okolí.
Mají visutou terasu a kamenné schody. Ty zničily záda i kamarádům

Na stavbě domu se často podílí celá rodina i spousta přátel, jsou však okamžiky, kdy se bez této pomoci neobejde ani zdánlivě jednoduchá stavba terasy. To je i...  celý článek

Spirály. Dostatek světla, příjemné barvy a ladné křivky jsou potřeba v Nové...
Prozářená architektura. Most v poušti i ladné křivky psychiatrie

Světové stavby posledních let, které si nejlépe poradily se světlem a pohrály si s osvětlením. Většina z nich získala nominaci či zvítězila v prestižních...  celý článek

Bill věří, že se mu podaří všechny knihy přestěhovat a k prodeji nabídne pouze...
Dům pro vášnivé čtenáře je na prodej s knihovnou pro 10 tisíc svazků

Jane a Bill Moyleovi shromáždili během svého života velké množství knih. Jejich dům nedaleko anglického města Kington se postupně zaplnil deseti tisíci svazky....  celý článek

Další z rubriky

pes
Bydlím v nájmu s několika staršími psy. Správce domu se mi začal mstít

Nastěhovala jsem se do nájemního bytu v domě, který vlastní čtyři majitelé: matka a tři dospělé děti. O nic se nestarají, jen jim chodí na účet peníze. O vše...  celý článek

Brána. Zastřešené tržiště Rotterdam Markthal od nizozemské kanceláře MVRDV...
Hrátky architektů. Noblesní ubytovna pro bezdomovce i obří tržnice

Odvážné hrátky s barvou, světové trendy, ale také industriální kov a šeď. To vše najdete u nejlepších světových staveb posledních let. Většina z nich získala...  celý článek

Třiatřicetiletý řemeslník pracoval na přeměně šest měsíců.
Starý box na přepravu koní přestavěl na bydlení se záchodem a sprchou

Dean Crago předělal třicet let používaný box na přepravu koní na plnohodnotné bydlení. Třiatřicetiletý řemeslník pracoval na přeměně šest měsíců. Nejvíc práce...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.