Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Vídeňský Dvůr u Kunratického lesa

  11:08aktualizováno  11:08
Mezi ulicemi Vídeňská a Za Valem, poblíž krčské Thomayerovy nemocnice a Ikemu, jen kousek od Kunratického lesa, roste od září roku 2005 obytný soubor ve tvaru písmene U s názvem Vídeňský Dvůr, do něhož by se noví obyvatelé měli stěhovat už po novém roce.

Vídeňský Dvůr v pražských Kunraticích - Vizualizace bytového projektu Vídeňský Dvůr v pražských Kunraticích | foto: archiv Geosan Development

Obytný soubor, který patří do portfolia developerské společnosti Geosan, tvoří administrativní budova s ubytováním pro střední zdravotnický personál a tři bytové domy s kaskádovitými podlažími.

Patra se kaskádovitě zdvihají směrem od Kunratického lesa, což majitelům bytů umožní velmi příjemný výhled na Prahu.

V mezibloku, který vznikl díky „účkovému“ tvaru souboru, vznikne odpočinková zóna s trávníkem, stromy a keři.

Decentně, i když výrazně, by měla působit i barevnost nového obytného areálu, který je stavebně řešen jako monolitický skelet s vyzdívkami.

Na fasádě totiž bude převládat krémová barva kombinovaná s ostřejší žlutou.

Příjemný ráz pak ještě podtrhnou dřevěné rámy oken v medové barvě.

Každý dům je rozdělen do čtyř sekcí s vlastním schodištěm a výtahem od podzemních garáží.

Lidé chtějí dobře řešený interiér
Skladbu bytů tvoří 189 bytů od velikosti 1+kk až do velikosti 4+kk, od 30 m čtverečních do 112 m čtverečních. Dále jsou v areálu k dispozici 4 ateliéry a 4 nebytové prostory.

Stejně jako v mnoha dalších developerských projektech, které jsou zaměřeny především na bydlení pro rodiny s dětmi, developer pamatoval na prostorné interiéry bytů, dostatek úložných prostorů, možnosti parkování (2 patra podzemních garáží a 1 velké dvojúrovňové parkoviště vedle areálu) i moderní zařizovací předměty.

V bytech budou položeny plovoucí podlahy a koberce, samozřejmostí jsou dnes již obložkové zárubně u interiérových dveří, kvalitní bezpečnostní vstupní dveře, komory v bytech i příprava na připojení kabelové televize. Konečně vlastní představu si může udělat o pojetí interiérů ve Vídeňském Dvoře každý sám, protože od září je přímo v areálu otevřen vzorový byt.

Teplo si bude každý regulovat sám
Výjimečnost projektu Vídeňský Dvůr spočívá také v systému regulace vytápění a ohřevu TUV u jednotlivých bytových jednotek. V každé bytové jednotce je totiž osazena malá výměníková stanice, díky níž si může každý obyvatel bytu provádět regulaci teploty (TUV i vytápění) sám, nezávisle na ostatních jednotkách, bez ohledu na roční období a oficiálně stanovenou topnou sezonu.

Platit pak lidé budou pouze za skutečně spotřebované teplo a odpadnou i problémy a nejasnosti při vyúčtování, vyplývající z používání nepřesných poměrových měřičů tepla, běžných ve většině starých panelových domů.

Blízko na procházky i do práce
Dopravní spojení do celé Prahy zajišťuje autobusová doprava s přímým spojením na stanice metra C - Kačerov nebo Budějovická. V bezprostřední blízkosti Vídeňského Dvora je plánována i stanice nové trasy metra D-Nové Dvory.

Předností umístění nového bytového areálu ale není jen perfektní zázemí s obchody, lékaři, školami a snadná dostupnost do centra. Atraktivitu lokality umocňuje údolí Kunratického potoka, jež bylo v roce 1988 vyhlášeno přírodní památkou. Nachází se zde například zřícenina Nového hradu, Dolnomlýnský rybník i poměrně nová miniaturní zoo.

Hypotéku zajistí developer
Specialitou tohoto projektu je i to, že byty si lidé mohou kupovat na 100% hypotéku a developer tuto možnost neváže na spolupráci s jedinou bankou. Spolupracuje téměř se všemi bankami, které hypotéky v tuzemsku nabízejí, takže je větší šance najít nejvhodnější program každému zájemci o nové bydlení přímo na míru.

Autoři:




Nejčtenější

V obýváku zůstala zachovaná parketová podlaha, stačilo ji jen přebrousit a...
Byt pro rodiče, kterým se odstěhovaly děti: konečně mají pohodlí

Když se z bytu odstěhují dospělé děti, řada lidí se rozhodne pro totální rekonstrukci. Není divu, konečně si mohou dopřát bydlení pouze pro sebe, podle svých...  celý článek

Drobné detaily dokázaly interiéru vtisknout „ženský princip“.
Drobné detaily proměnily byt 3+kk přesně podle přání majitelky

Byt s dispozicí 3+kk v novostavbě developerského projektu s krásným výhledem na Prokopské údolí vnímala majitelka jako strohý, ale nechtěla jej zahltit...  celý článek

Hotel Sook Station je otevřený od začátku léta. Noc za mřížemi vyjde pro...
Úzké cely, kovové mříže a palandy. Thajsko láká na zážitky z vězení

Tematický hostel Sook Station nabízí klientům pobyt ve vězení. Netradiční ubytování v thajském Bangkoku je vybavené úzkými celami, kovovými mřížemi a...  celý článek

Architekti Gregor Pils a Andreas Claus Schnetzer postavili dům z 800 vyřazených...
Geniální ve své jednoduchosti. Na domek stačilo 800 vyřazených palet

Architekti Gregor Pils a Andreas Claus Schnetzer vzali osm set dřevěných palet a postavili z nich plnohodnotný dům. Experimentální projekt je zdarma k vidění...  celý článek

Novou fasádu si ÚPMD opravdu zasloužil. Výměna oken a střechy již proběhla.
Z luxusního sanatoria je největší porodnice. Ale mohl zde být hotel

Impozantní komplex budov pod hradbami Vyšehradu může někomu připomínat luxusní hotel, jinému palác. Sídlí zde však Ústav pro péči o matku a dítě, kde...  celý článek

Další z rubriky

Dominantu odpočivného prostoru tvoří nádherný dřevěný trámový strop ze starého...
Pořídili si k rodinnému domu wellness ze dřeva starého mlýna

Když si manželé pořídili typový dům nedaleko Hradce Králové, byli spokojeni. Ale jen na chvíli, zjistili, že by mohli bydlet lépe. A tak s architektem stavbu...  celý článek

Vzorová individuální pasivní dřevostavba firmy Lucern v Levíně u Berouna má...
Konec zmatků v dřevostavbách aneb jednoduchá vysvětlení složitých pojmů

Chcete-li se něco dozvědět o technologii dřevostavby, která se vám líbí, zavalí vás lavina technických pojmů. Abyste se v ní neudusili, pomůže vám slovník těch...  celý článek

Jezírko z bývalé nádrže tvoří dominantu zahrady.
Rekonstrukce starého stavení je naplněním snu a píle majitelky

Údolí Podolánek na okraji Beskyd patří k místům, které si nelze nezamilovat. A když se zde ještě designérka Daniela Hradilová potkala s bílým stavením z...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.