V pražském Liboci vyroste nová rezidenční čtvrť

Nová rezidenční čtvrť, kterou vytvoří devět bytových domů a čtyři viladomy, vzniká v Praze 6, v Liboci, a nese název Nová Liboc. Architektonickým záměrem je, aby se moderní bytové domy zařadily k architektonickým evergreenům, na které se lidé rádi podívají třeba i za padesát let.
Rezidence Park Hostivař

Rezidence Park Hostivař - Vizualizace Rezidence Park Hostivař | foto: archiv Central Group

"Nejde v žádném případě o modernu za každou cenu. Snažili jsme se novou výstavbu velmi citlivě začlenit do krajiny tak, aby měly domy svůj výraz i půvab. Chceme spíše navázat, byť v moderním duchu, na zástavbu prvorepublikovou, a to tím způsobem, že jsme navrhli nadčasové ztvárnění," vysvětluje architekt Jaroslav Koza pojetí nové rezidenční čtvrti, kterou staví developerská společnost ING Real Estate.

Na střechách penthousy
Jak bytové domy, tak viladomy, které vznikají ve dvou etapách, z nichž první bude k nastěhování již letos v létě, druhá pak na jaře příštího roku, jsou zasazeny na pozemku, na němž byl původně sad.

Sadová zeleň s okrasnými ovocnany bude obklopovat i nové domy. A proto jsou všechny stavby projektu Nová Liboc nízkopodlažní, bytové domy jsou čtyřpodlažní s pátým ustupujícím podlažím, viladomy jsou pak čtyři a třípodlažní.

Zajímavostí je, že na střechách viladomů vzniknou takzvané penthousy - jakési rodinné domy 4 nebo 5+kk. "Zatímco fasáda bytových domů bude z probarvené omítky a podnoží ozdobí barvené betonové sokly, penthausy budou z titanzinkového materiálu ve speciální úpravě, která zaručí, že nezmění do budoucna barevný odstín," vysvětluje architekt Koza.

Každý penthouse bude mít střešní terasu a jako bonus výhled do zajímavé krajiny - k Libovickému rybníku, na příjemnou vesnickou zástavbu korunovanou bělostným kostelem a do obory Hvězda, která je od lokality sotva pár minut cesty.

Cekem 9 bytových domů a 4 viladomy jsou přístupné z komunikace, která "obtáčí" v jakési elipse osm budov od jednoho konce ulice Krajní k druhému. Dalších pět domů se pak nachází na území, které směřuje právě ke zmíněnému rybníku.

Toto rozložení podtrhne soukromí rezidenčního bydlení, o rezidenty se navíc bude starat 24hodinová ostraha a kamerový systém. Všechny domy mají jednotnou koncepci. V suterénu jsou kromě technických místností (kotelna, sušárna, místa pro kontejnery s odpadem) podzemní garáže a sklepní kóje. Na každý byt připadá jeden sklep a minimálně jedno parkovací stání.

Byty působí neobyčejně vzdušně
Už prohlídka zařízeného vzorového bytu v prvním bytovém domě napoví, že se nejedná o nabídku bydlení za nejlevnější ceny. A developer připouští, že zajímavé a především velmi vzdušné interiéry, v nichž má i koupelna velikost regulérního pokoje, jsou určeny pro vyšší příjmovou skupinu. "Ceny začínají na 39 tisících korun za metr čtvereční," říká developer Jan Lukáš z ING Real Estate.

Na podlahách leží dřevěné plovoucí podlahy, které ladí s rámy dřevěných eurooken i dřevěnými interiérovými dveřmi. V koupelnách a předsíních leží kvalitní dlažba a také obklady ve standardu patří do vyšší cenové kategorie, kterou reprezentuje především jednoduchost, kvalitní zpracování a příjemné přírodní odstíny barev.

Lokalita - poslední šance v Praze 6
Oba architekti, autoři projektu Nová Liboc - Jaroslav Kosek a Jaroslav Koza, připouštějí, že bývalý sad u Libovického rybníka je vlastně poslední šancí na rozumný rezidenční projekt v Praze 6.

Pozemek, na němž domy vyrůstají, původně patřil ke statku, který s novou čtvrtí sousedí. Z části statku, který rovněž prochází rekonstrukcí, nejspíš vznikne stylová restaurace, do které to budou mít rezidenti skutečně blízko.

Ale nejen tam. Nová Liboc je ideální v tom, že si člověk může okamžitě užívat jak městského pražského života, Evropská je odtud pár kroků, a s ní i tramvajové zastávky a čilý pražský ruch, tak odpočinku v přírodě, s městem doslova za zády. Obora Hvězda je pár minut a Libovický rybník je kousek od domu. Z Evropské je to zase kousek do Divoké Šárky.

V budoucnu se zřejmě obyvatelé Nové Liboce dočkají i bližší zastávky metra, protože trasa A se bude prodlužovat a vlastníci nových bytů to budou mít ze stanice na Veleslavíně do svého domova kousek pěšky.

Autoři:
  • Nejčtenější

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Jak v panelákovém bytě 3 + 1 vytvořit třígenerační bydlení. Inspirujte se

22. března 2024

I v panelákovém bytě lze pro jeho obyvatele vytvořit soukromí. Přesto následující zakázka byla pro...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Generátor od souseda řve celý den. On si vyrábí elektřinu a my trpíme

22. března 2024

Premium Bydlím s rodinou v menší obci v rodinném domě. Soused začal v poslední době používat velmi hlučný...

Nejlepší čas na pořízení chaty či chalupy je teď. Co je v Česku na prodej

26. března 2024

Chaty a chalupy obklopené přírodou a vzrostlými stromy jsou v nabídkách realitních kanceláří stále...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ze zámečku Schwarzenbergů vzniklo unikátní bydlení i díky památkářům

26. března 2024

Je skvělé, když se staré stavby zrekonstruují a opět slouží svému účelu. Jindy je však ještě mnohem...

Rihanna chce za penthouse zesnulého Perryho půl miliardy. Vlastnila ho rok

29. března 2024

Luxusní penthouse ve 40. patře mrakodrapu The Century v Los Angeles, který má čtyři venkovní terasy...

Z ostudného vstupu a nevyhovující koupelny je teď pýcha domu

28. března 2024

Občas je nutné předělat jen část domu, důvody bývají různé. Někdy finanční, často se řeší jen...

Koupili rozpadlý zámek Hošťálkovy. I přes tragédii mu vracejí barokní krásu

28. března 2024

Jako mnoho jiných památek u nás měl i zámek Hošťálkovy v Moravskoslezském kraji to štěstí, že se ho...

Starou lesní chatu nahradila nová, má půvab a nabízí i teplo domova

27. března 2024

Lesní chatu k demolici nedaleko Prahy měla nahradit nová, regulace však byly jasné: plocha musí být...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200 čtverečních metrů musí mít...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...