Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

V Praze vznikne letos nejvíc bytů po roce 1989

  13:16aktualizováno  13:16
Bytová výstavba v hlavním městě láme rekordy, stavbaři začali stavět v prvních devíti měsících minulého roku více než šest tisíc bytů, a letos jich bude podle odborníků ještě víc.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) - Byt, dům, nemovitost | foto: MF DNES

Projektantu Michalu Břeňkovi ze Smíchova se splnil jeho dlouholetý sen. Vloni v červenci se s přítelkyní stěhoval do nového třípokojového bytu v Černošicích.

"Byla to solidní nabídka za dobrou cenu a určitě nám také pomohlo to, že jsou nyní poměrně levné hypotéky," řekl Břeněk.

A tak jako on se dočkalo i mnoho dalších Pražanů, realitní společnosti hlásí, že o nové byty je v hlavním městě největší zájem od roku 1990.

"Loňský rok byl pro nás vůbec nejúspěšnější za celých dvanáct let, co působíme na trhu s bydlením," uvedla obchodní ředitelka společnosti Central Group Miluše Netolická.

Její tvrzení potvrzují i statistiky, podle kterých bylo za prvních devět měsíců minulého roku v hlavním městě dokončeno 4557 nových bytů. "To je velice slušný výsledek, dříve to bývalo číslo za celý rok," potvrdil realitní odborník Jiří Felix ze společnosti Bonus Praha.

Pražané bohatnou, jejich platy již dosáhly v průměru téměř 24 tisíc korun měsíčně, a tak si kupují i nové byty.

Jiří Felix je také přesvědčen, že v letošním roce vyroste v hlavním městě ještě více bytů než loni. "Důvodem je blížící se změna daně z přidané hodnoty, která se od roku 2008 zvýší z 5 na 19 %, a nové byty tak podraží. Proto se velké společnosti snaží letos a v příštím roce dokončit co nejvíce projektů," upřesnil.

S tím souhlasí i Netolická, která si myslí, že i její společnost na tom bude letos lépe než loni. "Kdo uvažuje o tom, že si koupí nemovitost, a to ať z vlastních zdrojů nebo svými příjmy dosáhne na hypoteční úvěr, určitě v tomto a příštím roce koupi uskuteční," tvrdí ředitelka.

"Mezi střední třídou je nyní velký zájem o nové byty na okraji Prahy. Těmto lidem už přestávají vyhovovat malé panelové byty v socialistických sídlištích, a proto je opouštějí. Mnoho majitelů nových bytů je také mimopražských, kteří si v hlavním městě našli dobře placenou práci ," upřesnil Felix.

Odborníci však právě kvůli změně daně z přidané hodnoty předpovídají, že bytová výstavba začne za dva roky v Česku klesat, a tento trend se nevyhne ani hlavnímu městu.

"Myslím si, že zvýšení sazby DPH trh s nemovitostmi hodně ovlivní, a to i v Praze. Poptávka po bytech klesne a minimálně rok, rok a půl se bude trh stabilizovat," míní Miluše Netolická.

Autoři:




Nejčtenější

Saunu od studia H3T Architekti před Galerií Jaroslava Fragnera mohou...
Na výstavu s ručníkem. Sauna se ukazuje jako architektura požitků

Sociologický fenomén, místo pro požitky i specifický segment architektonické tvorby. I to jsou sauny. Rozdílnou typologii saun z různých koutů světa a různých...  celý článek

Šárka s Michalem potřebovali dům, který nezabere na parcele příliš místa.
Šárka s Michalem vyměnili byt za dům se zahradou. Prahu mají za rohem

Manželé s dvěma dětmi snili o vlastním domě se zahradou, kde si budou potomci bez neustálého dozoru hrát. Nebyl to však jediný motiv, proč vyměnit byt v...  celý článek

Řešení stavby do tvaru písmene V zabezpečuje soukromí rodiny i ochranu před...
Dům pro rodinu se čtyřmi dětmi aneb splněný sen má podobu písmene V

Zatímco Praha se začíná chlubit mrakodrapem V Tower, na Moravě šli jinou cestou: vznikla zde jednopodlažní rodinná vila právě v podobě písmene V. Má úctyhodnou...  celý článek

Kompletní proměna stála v přepočtu na 567 tisíc korun.
Rodina si přestavěla dodávku na praktické bydlení. Vešlo se všechno

Jack Richens a Lucy Hedgesová z Oxfordu si sami předělali Mercedes Sprinter na obytný vůz pro čtyřčlennou rodinu. Do zadního prostoru se vešly palandy, jídelní...  celý článek

Chátrající vily. Uprostřed je vila slavného českého architekta Kamila Roškota.
Zdevastované vily v Bubenči zbořte, vyzval developer Prahu 6

Britský developer Lordship v otevřeném dopise vyzval Prahu 6 k demolici zchátralých historických vil v Bubenči. Domy stojí v ulici Milady Horákové, kousek od...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.