Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

V Praze vznikne letos nejvíc bytů po roce 1989

  13:16
Bytová výstavba v hlavním městě láme rekordy, stavbaři začali stavět v prvních devíti měsících minulého roku více než šest tisíc bytů, a letos jich bude podle odborníků ještě víc.
Ilustrační snímek

(ilustrační snímek) - Byt, dům, nemovitost | foto: MF DNES

Projektantu Michalu Břeňkovi ze Smíchova se splnil jeho dlouholetý sen. Vloni v červenci se s přítelkyní stěhoval do nového třípokojového bytu v Černošicích.

"Byla to solidní nabídka za dobrou cenu a určitě nám také pomohlo to, že jsou nyní poměrně levné hypotéky," řekl Břeněk.

A tak jako on se dočkalo i mnoho dalších Pražanů, realitní společnosti hlásí, že o nové byty je v hlavním městě největší zájem od roku 1990.

"Loňský rok byl pro nás vůbec nejúspěšnější za celých dvanáct let, co působíme na trhu s bydlením," uvedla obchodní ředitelka společnosti Central Group Miluše Netolická.

Její tvrzení potvrzují i statistiky, podle kterých bylo za prvních devět měsíců minulého roku v hlavním městě dokončeno 4557 nových bytů. "To je velice slušný výsledek, dříve to bývalo číslo za celý rok," potvrdil realitní odborník Jiří Felix ze společnosti Bonus Praha.

Pražané bohatnou, jejich platy již dosáhly v průměru téměř 24 tisíc korun měsíčně, a tak si kupují i nové byty.

Jiří Felix je také přesvědčen, že v letošním roce vyroste v hlavním městě ještě více bytů než loni. "Důvodem je blížící se změna daně z přidané hodnoty, která se od roku 2008 zvýší z 5 na 19 %, a nové byty tak podraží. Proto se velké společnosti snaží letos a v příštím roce dokončit co nejvíce projektů," upřesnil.

S tím souhlasí i Netolická, která si myslí, že i její společnost na tom bude letos lépe než loni. "Kdo uvažuje o tom, že si koupí nemovitost, a to ať z vlastních zdrojů nebo svými příjmy dosáhne na hypoteční úvěr, určitě v tomto a příštím roce koupi uskuteční," tvrdí ředitelka.

"Mezi střední třídou je nyní velký zájem o nové byty na okraji Prahy. Těmto lidem už přestávají vyhovovat malé panelové byty v socialistických sídlištích, a proto je opouštějí. Mnoho majitelů nových bytů je také mimopražských, kteří si v hlavním městě našli dobře placenou práci ," upřesnil Felix.

Odborníci však právě kvůli změně daně z přidané hodnoty předpovídají, že bytová výstavba začne za dva roky v Česku klesat, a tento trend se nevyhne ani hlavnímu městu.

"Myslím si, že zvýšení sazby DPH trh s nemovitostmi hodně ovlivní, a to i v Praze. Poptávka po bytech klesne a minimálně rok, rok a půl se bude trh stabilizovat," míní Miluše Netolická.

Autoři:
  • Nejčtenější

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Jak v panelákovém bytě 3 + 1 vytvořit třígenerační bydlení. Inspirujte se

22. března 2024

I v panelákovém bytě lze pro jeho obyvatele vytvořit soukromí. Přesto následující zakázka byla pro...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Generátor od souseda řve celý den. On si vyrábí elektřinu a my trpíme

22. března 2024

Premium Bydlím s rodinou v menší obci v rodinném domě. Soused začal v poslední době používat velmi hlučný...

Nejlepší čas na pořízení chaty či chalupy je teď. Co je v Česku na prodej

26. března 2024

Chaty a chalupy obklopené přírodou a vzrostlými stromy jsou v nabídkách realitních kanceláří stále...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ze zámečku Schwarzenbergů vzniklo unikátní bydlení i díky památkářům

26. března 2024

Je skvělé, když se staré stavby zrekonstruují a opět slouží svému účelu. Jindy je však ještě mnohem...

Rihanna chce za penthouse zesnulého Perryho půl miliardy. Vlastnila ho rok

29. března 2024

Luxusní penthouse ve 40. patře mrakodrapu The Century v Los Angeles, který má čtyři venkovní terasy...

Z ostudného vstupu a nevyhovující koupelny je teď pýcha domu

28. března 2024

Občas je nutné předělat jen část domu, důvody bývají různé. Někdy finanční, často se řeší jen...

Koupili rozpadlý zámek Hošťálkovy. I přes tragédii mu vracejí barokní krásu

28. března 2024

Jako mnoho jiných památek u nás měl i zámek Hošťálkovy v Moravskoslezském kraji to štěstí, že se ho...

Starou lesní chatu nahradila nová, má půvab a nabízí i teplo domova

27. března 2024

Lesní chatu k demolici nedaleko Prahy měla nahradit nová, regulace však byly jasné: plocha musí být...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...